Eurocommercial wil groot Brussels winkelcentrum kopen

Gepubliceerd op 16 oktober 2017 18:12 |

Eurocommercial Properties (10 jul)

EUR 11,460 +0,140 (+1,24%)

(ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties voert exclusieve gesprekken en doet boekenonderzoek om het Woluwe winkelcentrum in Brussel te kopen. Dit meldde de vastgoedinvesteerder maandag nabeurs.

De bruto-investering komt uit op 468 miljoen euro. Hiermee koopt Eurocommercial 23.000 vierkante meter aan verhuurbare oppervlakte, inclusief het winkelcentrum, de parkeerplaatsen en omliggende grond. De overeenkomst wordt naar verwachting eind november ondertekend en de afronding vindt in het eerste kwartaal van 2018 plaats. na de aankoop van Woluwe komt het Belgische deel van de vastgoedportefeuille uit op 11 procent. na de afronding van een aantal verkopen en projecten wordt dit 12 procent, aldus het bedrijf.

De transactie wordt gefinancierd door een kredietfaciliteit van ABN AMRO en ING. Door de aankoop zal de loan-to-value ratio aanvankelijk stijgen tot 47 procent. 

Maar dankzij het asset rotation programma dat Eurocommercial uitvoert, daalt deze ratio uiteindelijk weer tot rond de 40 procent. Onder dit desinvesteringsprogramma verkocht het vastgoedbedrijf dit jaar al voor 100 miljoen euro aan vastgoed. Eurocommercial verwacht het huidige dividendniveau dan ook te kunnen handhaven. 

Het aandeel sloot 0,3 procent hoger op 37,22 euro. 

Market Monitor

Koersen meer

BRX20-24h 3.470,22 0,00 0,00% 10 jul
BEL 20 3.442,06 +48,45 +1,43% 10 jul
AEX 570,52 +3,14 +0,55% 10 jul
Germany30^ 12.705,70 +216,24 +1,73% 10 jul
Europe50^ 3.315,82 +19,60 +0,59% 10 jul
UK100 6.124,23 0,00 0,00% 10 jul
US30^ 26.079,04 0,00 0,00% 10 jul
Nasd100^ 10.835,72 0,00 0,00% 10 jul
België 10 jaar -0,1650 0,0000 0,00% 10 jul
US500^ 3.185,69 0,00 0,00% 10 jul
Japan225^ 22.627,98 0,00 0,00% 10 jul
Gold spot 1.799,21 0,00 0,00% 22:00
WTI^ 40,62 0,00 0,00% 10 jul
Brent^ 43,20 0,00 0,00% 10 jul
BTC/USD 9.276,1400 +56,4400 +0,61% 23:57
EUR/USD 1,1306 +0,0006 +0,05% 23:57
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ING 6,347 +0,280 +4,62% 10 jul
AB InBev 47,180 +1,915 +4,23% 10 jul
KBC Groep 52,140 +1,400 +2,76% 10 jul
Dalers Laatst +/- % tijd
Galapagos 171,600 -6,250 -3,51% 10 jul
Barco 22,000 -0,300 -1,35% 10 jul
Sofina 241,000 -3,000 -1,23% 10 jul

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: VWD Group