Hogere huurinkomsten Vastned Retail Belgium

Gepubliceerd op 7 februari 2019 18:23 |

Vastned Retail Belgium (04 aug)

EUR 26,500 0,000 (0,00%)

(ABM FN) Vastned Retail Belgium heeft in 2018 de huurinkomsten licht zien stijgen, waardoor het EPRA-resultaat aantrok. Dit bleek donderdag nabeurs.

Het EPRA resultaat bedroeg afgelopen jaar 14,5 miljoen euro, of 2,85 euro per aandeel. Dit was meer dan de 13,3 miljoen euro of 2,62 euro per aandeel een jaar eerder. Deze stijging is voornamelijk het resultaat van de gestegen huurinkomsten, gecombineerd met een "significante" daling van de intrestlasten als gevolg van de herfinanciering van de leningenportefeuille in 2017. De huurinkomsten trokken licht aan van 19,0 miljoen tot 19,4 miljoen euro.

Vastned realiseerde 28 verhuurtransacties die circa 12 procent van de totale jaarlijkse huurinkomsten vertegenwoordigen.

Eind juni bedroeg de bezettingsgraad 98 procent, 1 procentpunt minder dan ultimo 2017. De bezettingsgraad van de core city assets daalde, mede door de leegstaande unit in de Veldstraat in Gent. Met betrekking tot deze unit zijn er onderhandelingen lopende, aldus Vastned. De bezettingsgraad van de mixed retail locations is stabiel gebleven.

De reële waarde van de bestaande vastgoedportefeuille daalde met circa 1,5 procent, voornamelijk door een daling van de geschatte markthuren.

De schuldgraad was eind 2018 27,5 procent. "Beperkt", noemde Vastned Retail Belgium dit.

Outlook

Vastned Retail Belgium wil onverminderd op termijn het aandeel core city assets in de vastgoedportefeuille boven 75 procent brengen. Eind december 2018 was dit 59 procent.

Aandeelhouders kunnen over 2018 een bruto dividend van 2,85 euro per aandeel tegemoet zien. Het vastgoedbedrijf mikte in juni 2018 nog op een dividend van 2,70 en 2,80 per aandeel voor 2018.

Het aandeel Vastned Retail Belgium sloot donderdag 0,4 procent lager op 45,70 euro. 

Market Monitor

Koersen meer

BRX20-24h 3.345,31 +19,74 +0,59% 10:04
BEL 20 3.345,68 +24,97 +0,75% 10:15
AEX 565,47 +7,53 +1,35% 10:16
Germany30^ 12.736,20 +135,33 +1,07% 10:15
Europe50^ 3.287,14 +32,85 +1,01% 10:13
UK100 6.091,97 +58,29 +0,97% 10:15
US30^ 26.994,30 +159,16 +0,59% 10:15
Nasd100^ 11.141,41 +46,19 +0,42% 10:15
België 10 jaar -0,2640 -0,0370 -16,30% 04 aug
US500^ 3.323,81 +16,77 +0,51% 10:15
Japan225^ 22.618,25 +114,81 +0,51% 10:15
Gold spot 2.032,49 +13,99 +0,69% 10:16
WTI^ 42,17 +0,63 +1,53% 10:15
Brent^ 44,92 +0,56 +1,25% 10:15
BTC/USD 11.293,32 +47,28 +0,42% 09:04
EUR/USD 1,1819 +0,0022 +0,19% 10:15
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
Solvay 70,380 +2,180 +3,20% 09:59
GBL 77,000 +1,140 +1,50% 09:58
WDP 28,030 +0,405 +1,47% 10:01
Dalers Laatst +/- % tijd
Umicore 38,660 -0,340 -0,87% 10:00
Sofina 239,500 0,000 0,00% 09:56
Ageas 33,810 +0,020 +0,06% 10:01

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: VWD Group