Beursblik: Ascencio pakt uit met hogere winst

Gepubliceerd op 17 juni 2019 11:38 |

Ascencio SCA (14:29)

EUR 42,900 +0,150 (+0,35%)

(ABM FN)  Ascencio wist met de halfjaarcijfers uit te pakken met een forse stijging van zijn winst ondanks stabiele huurinkomsten, doordat de vastgoedvennootschap de rentekosten op zijn schulden sterk kon doen verminderen. Dit bleek maandag uit een rapport van ING.


Zoals verwacht leidde een sterke daling van de rentekosten van 2,9 procent naar 1,9 procent tot een stijging van de EPRA-winst per aandeel met 6 procent op jaarbasis tot 2,19 euro per aandeel, aldus Runneboon, die hierdoor niet verrast was.

Resultaten

Volgens de analist waren er op operationeel gebied geen grote verrassingen. Ascencio kon zijn huurinkomsten relatief stabiel houden met een groei van 0,1 procent op vergelijkbare basis. Ook de bezettingsgraad van 97 procent was geen grote verrassing.

De portefeuille van Ascencio bestaat nu voor 61 procent uit Belgisch vastgoed en voor 34 procent uit Frans vastgoed. De overige 5 procent van de gebouwen is in Spanje gelokaliseerd.

In de eerste helft van 2019 kon Ascencio 9 nieuwe locaties verwerven in het Drapeauxpark Retail Park in Caen. De investering bedroeg 10 miljoen euro en zal een jaarlijks inkomen van 558.000 euro genereren volgens ING. Ook werd het Pontet Retail Park in Frankrijk verkocht voor 4 miljoen euro.

De intrinsieke waarde van de portefeuille bedraagt hierdoor nu 54,80 euro per aandeel. De schuldgraad van Ascencio bedraagt 42,3 procent.

ING merkt ook op dat Ascencio sinds maart opgenomen is in de European Public Real Estate Association index, een beursindex die wereldwijd wordt gebruikt om de prestaties van beursgenoteerde vastgoedbedrijven en zogeheten REIT’s, ofwel real estate investment trusts, te vergelijken.

Volgens Runneboon is Ascencio een van de weinige vastgoedvennootschappen die geduldig gewacht heeft om zijn duurdere schulden te herfinancieren tegen lagere rentes. Op jaarbasis ziet de analist hierdoor de winst per aandeel met meer dan 10 procent groeien doordat de rentelasten ongeveer met 25 procent zijn gedaald. Echter benadrukte het bedrijf dat externe groei moeilijk zal worden doordat e-commerce de investeringskansen beperkt, waarschuwde de analist.

ING herhaalde het Houden advies voor Ascencio met een koersdoel van 53,00 euro per aandeel wat onder de huidige koers van het aandeel ligt. Maandag opende het aandeel Ascencio op 57,60 euro per aandeel.

Market Monitor

Koersen meer

BRX20-24h 3.419,63 -37,44 -1,08% 15:44
BEL 20 3.419,63 -27,51 -0,80% 15:44
AEX 561,94 -8,01 -1,41% 15:44
Germany30^ 12.883,80 -109,91 -0,85% 15:44
Europe50^ 3.304,44 -38,41 -1,15% 15:44
UK100 6.074,98 -94,92 -1,54% 15:44
US30^ 27.797,09 -103,74 -0,37% 15:44
Nasd100^ 11.202,39 +27,14 +0,24% 15:44
België 10 jaar -0,2180 -0,0140 -6,86% 13 aug
US500^ 3.370,43 -2,97 -0,09% 15:44
Japan225^ 23.151,02 -69,90 -0,30% 15:44
Gold spot 1.951,21 -2,50 -0,13% 15:44
WTI^ 42,44 +0,09 +0,22% 15:45
Brent^ 44,84 -0,21 -0,48% 15:44
BTC/USD 11.701,45 +185,22 +1,61% 15:04
EUR/USD 1,1828 +0,0013 +0,11% 15:44
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
Telenet Group 33,900 +0,340 +1,01% 15:26
Colruyt 51,520 +0,320 +0,63% 15:27
WDP 28,870 +0,020 +0,07% 15:20
Dalers Laatst +/- % tijd
Aperam 24,730 -0,880 -3,44% 15:26
Galapagos 158,900 -5,600 -3,40% 15:27
Solvay 73,020 -1,620 -2,17% 15:27

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: VWD Group