Wereldhave NL0000289213

Wereldhave 2018

1. Lamsrust 17 maart 2018 23:55

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2986

     Gegeven: 482

   •    Aantal posts: 2.457

   quote:

   Dagelijkse Kost schreef op 17 maart 2018 23:22:

   40% disagio, dat is nog al wat.
   Maar te hopen dat dit disagio door een mogelijke verkoop van de Franse portefeuille naar 20% of minder wordt bijgesteld.
   Met een koers van 36 kan ik wel leven.
   

   De Franse portfolio is de meest onzekere factor. Ik ben geen Jomanda, dus de tijd zal het leren.
2. [verwijderd] 18 maart 2018 09:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Franse portfolio nu verkopen is ongeveer het domste wat WHA kan doen.
   
   Als de bezettingsgraad net boven 90 pct is, heb je te maken met laaghangend fruit.
   
   Meer bezetting, hogere totale huurinkomsten.
   
   Het is de afgelopen twee jaar niet gelukt omdat de organisatie overbelast was.
   NL, Belgie, Finland en Frankrijk moesten tegelijkertijd opgewaardeerd worden.
   
   Er waren ca 20 nieuwe winkelcentra gekocht die moesten worden opgekrikt met een afgeslankte organisatie. Ik geef het je te doen.
   
   Toch hebben ze NL, Belgie en Finland zo goed als op orde gekregen. Frankrijk niet in één keer, maar nu is er ingegrepen en nu krijgt Frankrijk de komende tijd speciale aandacht.
   
   Als je niet gelooft dat WHA een winkelcentra optimaal kan laten renderen, dan kijk je niet goed om je heen. Uit alle informatie blijkt dat ze dat wel kunnen.
   
   Overal in Nederland waar high streets en andere winkelcentra leeg staan, daar heeft WHA zo goed als 100 pct bezetting. Als je dat nog nooit gezien hebt, heb je nog nooit gekeken.
   
   Er is geen reden aan te nemen waarom WHA dat niet in Frankrijk zou kunnen, zeker als straks Finland verkocht wordt en er een gigantische kasreserve is.
   
   Geef ze 1 of 2 jaar de tijd, en als er dan toch 2 winkelcentra in zitten waar het onbegonnen werk blijkt te zijn, dan is het verstandig die 2 te verkopen en niet de hele portefeuille.
   
   Er bestaat niet zoiets als goed renderende winkelcentra die voor een prikkie te krijgen zijn. Je moet altijd vanaf een laag punt beginnen, en dan upgraden.
   
   Alles wat nog niet goed rendeert nu maar snel de deur uit doen, is ongeveer het omgekeerde van wat je moet doen.
   
   Dan verkoop je met een gigantisch verlies.
   
   Een winkelcentrum laten renderen is een proces, geen enkelvoudige gebeurtenis.
   
   
3. matad 18 maart 2018 11:47

   auteur info

   • matad

     Lid sinds: 15 aug 2014

     Laatste bezoek: 17 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2939

     Gegeven: 2172

   •    Aantal posts: 4.249

   [quote alias=FreedomFighter id=10718069 date=201803180911]
   Franse portfolio nu verkopen is ongeveer het domste wat WHA kan doen.
   
   Als de bezettingsgraad net boven 90 pct is, heb je te maken met laaghangend fruit.
   
   Meer bezetting, hogere totale huurinkomsten.
   
   Het is de afgelopen twee jaar niet gelukt omdat de organisatie overbelast was.
   NL, Belgie, Finland en Frankrijk moesten tegelijkertijd opgewaardeerd worden.
   
   Er waren ca 20 nieuwe winkelcentra gekocht die moesten worden opgekrikt met een afgeslankte organisatie. Ik geef het je te doen.
   
   Prima artikel in gewoon Nederlands.
   Verkopen wat momenteel slecht loopt c.q. weinig opbrengt is inderdaad het domste wat men zakelijk kan doen.
   
   Met vriendelijke groet.
4. Bart Meerdink 18 maart 2018 13:59

   auteur info

   • Bart Meerdink

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1849

     Gegeven: 973

   •    Aantal posts: 6.424

   quote:

   matad schreef op 18 maart 2018 11:47:

   Verkopen wat momenteel slecht loopt c.q. weinig opbrengt is inderdaad het domste wat men zakelijk kan doen.
   

   Dat is wel precies wat Wereldhave een paar jaar geleden met US, UK en Spanje gedaan heeft.
   
   Op een moment dat je zelf totaal de competenties mist om er nog iets van te maken is het goed om te verkopen aan een partij die er wel wat mee kan. Kun je nagaan hoezeer Wereldhave (met name in de persoon van indertijd de BoM collega van Anbeek, Hans Pars) zichzelf overschat heeft in die markten. Maar misschien was het nog Gijs Verweij, die daarvoor jarenlang de baas was geweest, die vóór zijn afscheid Wereldhave nog even stevig in de vaart der volkeren had willen opstoten. Is een bekend verschijnsel.
   
   Dat is (hopelijk) allemaal in Frankrijk niet aan de orde.
   
   Ik zie plotseling het beeld voor me van Dirk Anbeek, in 2030, als eenzame manager van het laatst overgebleven bezit van Wereldhave, in het centrum van Tilburg, eindelijk vlak voor zijn pensioen zijn juiste competentie-nivo gevonden... Grapje!
5. kappen 18 maart 2018 23:54

   auteur info

   • kappen

     Lid sinds: 02 mei 2016

     Laatste bezoek: 24 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 39

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 269

   Morgen is een koers onder 31 een feit.
6. matad 19 maart 2018 00:16

   auteur info

   • matad

     Lid sinds: 15 aug 2014

     Laatste bezoek: 17 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2939

     Gegeven: 2172

   •    Aantal posts: 4.249

   quote:

   turbomania schreef op 18 maart 2018 23:54:

   Morgen is een koers onder 31 een feit.
   

   Staat u ook op de kermis met uw glazen bol?
   
   Groet.
7. Porscheknakker 19 maart 2018 07:46

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1636

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   31,76 openingskoers volgens iex.
8. DeZwarteRidder 19 maart 2018 08:31

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20750

     Gegeven: 9424

   •    Aantal posts: 96.589

   Klépierre wil Hammerson overnemen
   
   Gepubliceerd op 19 mrt 2018 om 08:27 | Views: 0
   
   PARIJS (AFN) - De Franse vastgoedinvesteerder Klépierre heeft begin deze maand een poging gedaan zijn Britse branchegenoot Hammerson over te nemen. Die poging is door de Britten binnen 24 uur afgewezen, heeft Klépierre laten weten.
   
   Klépierre benadrukt dat de toenadering niet vijandig was en bedoeld was om in gesprek te gaan over een mogelijke overname. De Fransen boden 40 procent meer dan de slotprijs van afgelopen vrijdag. Dat zou betaald worden in een combinatie van contanten en aandelen.
   
   Klépierre bezit ongeveer 150 winkelcentra in Europa, waaronder de Markthal in Rotterdam en Hoog Catharijne in Utrecht, en was eerder ook genoteerd op de beurs in Amsterdam. Hammerson is vooral sterk in Groot-Brittannië en Ierland, maar heeft ook enkele winkelcentra in onder meer Frankrijk, Spanje, Duitsland en Italië.
   
   Of Klépierre nog met een formeel bod komt, wil het bedrijf niet zeggen.
   
9. *voetnoot 19 maart 2018 09:10

   auteur info

   • *voetnoot

     Lid sinds: 24 apr 2017

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5344

     Gegeven: 11660

   •    Aantal posts: 9.268

   quote:

   turbomania schreef op 18 maart 2018 23:54:

   Morgen is een koers onder 31 een feit.
   

   Onruststokers zijn er altijd.
10. matad 19 maart 2018 11:49

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2939

      Gegeven: 2172

    •    Aantal posts: 4.249

    
    Als er op een collega van WH een bod wordt gedaan 40% boven de aandelenkoers ( en dat nog wordt afgewezen ook) dan zou ik als shorter in WH aandelen nu toch wel op gaan passen. Heeft een grootaandeelhouder in WH geen vriendje die een bod doet op WH voor pakweg 30% boven de koers? Wordt immers toch afgewezen doch het bedje van de huidige aandeelhouders is wel gespreid.
    
    Groet.
11. [verwijderd] 19 maart 2018 12:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    matad schreef op 19 maart 2018 11:49:

    Als er op een collega van WH een bod wordt gedaan 40% boven de aandelenkoers ( en dat nog wordt afgewezen ook) dan zou ik als shorter in WH aandelen nu toch wel op gaan passen. Heeft een grootaandeelhouder in WH geen vriendje die een bod doet op WH voor pakweg 30% boven de koers? Wordt immers toch afgewezen doch het bedje van de huidige aandeelhouders is wel gespreid.
    
    Groet.
    

    Dat is niet zo'n gek idee, want private equity weet momenteel niet wat ze met hun geld moeten doen.
    
    Ik zie geen bod op WHA komen uit de hoek van beursgenoteerde vastgoedbedrijven. Unibail en Klepierre hebben een ander business model en de portefeuilles zijn niet symbiotisch met WHA.
    
    Daarom doet Klepierre een bod op een soortgelijke onderneming in het VK.
    
    Maar dat een hele grote belegger, zoals 3i, Alpinvest of CVC, een bod doet op WHA vind ik helemaal geen gek idee.
    
    Maar dan moeten ze het wel afwijzen !
    
    WHA laten opkopen op een dagkoers van 31 euro is natuurlijk van de gekke. Tenzij je een masochist bent.
    
    Eerst laten teruglopen tot 35 en dan minstens 30 procent premie vragen, lijkt me een leuke route.
    
    
12. Picton 19 maart 2018 13:14

    auteur info

    • Picton

      Lid sinds: 28 okt 2014

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 244

      Gegeven: 871

    •    Aantal posts: 857

    quote:

    turbomania schreef op 18 maart 2018 23:54:

    Morgen is een koers onder 31 een feit.
    

    Ik begrijp dat je een speculant bent en geen belegger, maar ik betrap je er telkens op dat je opmerkingen plaatst met 'onvermijdelijk en nu 'Feit' in je zinnen... Heb je enig idee hoe dom dat over komt?
    
    
13. PSING 19 maart 2018 13:23

    auteur info

    • PSING

      Lid sinds: 09 aug 2013

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 283

      Gegeven: 3850

    •    Aantal posts: 675

    
    Totale netto shortpositie op 19 maart 2018: 11,77%
    
    (inclusief de laatst bekende positie van partijen die onder de meldingsgrens zijn gekomen).
    Bekende shortposities die onder de 0.5% vallen hebben geen meldingsplicht meer. Het is dus niet bekend of deze posities na de slotmelding nog bestaan en welke omvang ze hebben.
    
    Meer short en hogere koers?
    
    Kan het een strategie zijn om de koers even op te tillen voordat de shorter zijn WHV aandeel verkoopt? kan het een plan zijn? In de veronderstelling dat de koers straks toch (?) lager gaat?
    
    Er klopt iets niet?
    
14. hjs64 19 maart 2018 14:18

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Lijkt me een gevecht tussen een of meer grote kopers en de shorters die aan het uitzoeken zijn wie de diepste zakken heeft (en het meeste lef). Een beetje als dat autospelletje, hard op elkaar afrazen en 'who blinks first?'.
15. Bart Meerdink 19 maart 2018 18:28

    auteur info

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1849

      Gegeven: 973

    •    Aantal posts: 6.424

    quote:

    Picton schreef op 19 maart 2018 13:14:

    [...]
    
    Ik begrijp dat je een speculant bent en geen belegger, maar ik betrap je er telkens op dat je opmerkingen plaatst met 'onvermijdelijk en nu 'Feit' in je zinnen... Heb je enig idee hoe dom dat over komt?
    

    Er zijn helaas een paar mensen die niets te melden hebben maar wel hier dit forum komen vervuilen. Reageren heeft overduidelijk geen zin. Vandaag +0,96% op een slechte beursdag, maar ook al was de koers gedaald, so what?
    
    Het zou me niet verbazen trouwens als de grond de shorters nu toch echt te heet onder de voeten wordt, met dat (afgewezen) bod van Klépierre op Hammerson. Maar ik dacht al eerder dat ze het voor gezien zouden houden, en dat is tot nu toe duidelijk niet gebeurd.
16. berlijn 19 maart 2018 19:41

    auteur info

    • berlijn

      Lid sinds: 27 okt 2011

      Laatste bezoek: 12 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 39

    quote:

    matad schreef op 15 maart 2018 23:35:

    [...]
    
    Beste Freedom,
    
    Bij de Giro beslist niet. Als je hun voorwaarden leest dan kom je tot de conclusie dat zij zelf het recht hebben om jouw aandelen "uit te lenen". De aldus ontvangen provisie komt hun toe. Daar staat weer tegenover dat hun tarieven goedkoop zijn doch het is eerder daarom zijn hun tarieven goedkoop.
    Ik dacht dat bijv. Alex dit niet mag volgens hun voorwaarden.
    
    Met vriendelijke groet.
    

    Een tip voor alle beleggers bij DeGiro:
    Leg een doorlopende verkooporder in van al uw aandelen Wereldhave op € 37,40.
    
    Op deze manier zal uw aandelen niet worden uitgeleend aan shorters en zal de koers vanzelf omhoog gaan.
17. matad 19 maart 2018 21:56

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2939

      Gegeven: 2172

    •    Aantal posts: 4.249

    quote:

    berlijn schreef op 19 maart 2018 19:41:

    [...]
    
    Een tip voor alle beleggers bij DeGiro:
    Leg een doorlopende verkooporder in van al uw aandelen Wereldhave op € 37,40.
    
    Op deze manier zal uw aandelen niet worden uitgeleend aan shorters en zal de koers vanzelf omhoog gaan.
    

    Bedankt. Ben reuze benieuwd of u gelijk heeft.
    
    Doe het overigens morgen meteen. Denk er zelfs aan om het dubbele aantal van mijn bezit in WH in te leggen dus voor een deel short te gaan doch werkt zoiets eenvoudigs wel? Overigens zijn de meeste eenvoudige zaken meestal geniaal.
    
    Groet.
18. junkyard 19 maart 2018 22:30

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 2.995

    www.vastgoedmarkt.nl/transacties/nieu...
    
    De prestaties van het NL verhuurteam zijn best aardig te noemen, de winkelcentra worden levendig gehouden en zijn ook op de moeilijke lokaties redelijk gevuld. Dit gaat vaak wel samen met lagere huren, maar hier kun je niet omheen, dit is het gevolg van de strategische keuzes van de CEO waarbij voor de minder gewilde B lokaties is gekozen. Het blijft hard werken om de gaten te vullen, zoals in 2018 door faillissement Kijkshop.
19. Bart Meerdink 19 maart 2018 22:42

    auteur info

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1849

      Gegeven: 973

    •    Aantal posts: 6.424

    quote:

    berlijn schreef op 19 maart 2018 19:41:

    [...]
    
    Een tip voor alle beleggers bij DeGiro:
    Leg een doorlopende verkooporder in van al uw aandelen Wereldhave op € 37,40.
    
    Op deze manier zal uw aandelen niet worden uitgeleend aan shorters en zal de koers vanzelf omhoog gaan.
    

    Het werkt volgens mij wel, maar komt er een bod dan ben je ze kwijt op die koers. En het zet natuurlijk totaal geen zoden aan de dijk.
20. [verwijderd] 20 maart 2018 08:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    berlijn schreef op 19 maart 2018 19:41:

    [...]
    
    Een tip voor alle beleggers bij DeGiro:
    Leg een doorlopende verkooporder in van al uw aandelen Wereldhave op € 37,40.
    
    Op deze manier zal uw aandelen niet worden uitgeleend aan shorters en zal de koers vanzelf omhoog gaan.
    

    Waarom 37,40 en niet 40 of 50 eurotjes?