Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

NSI NL0012365084

Laatste koers (eur)

17,000

  • Verschill

    -0,100 -0,58%

  • Volume

    26.712 Gem. (3M) 34,9K

  • Bied

    17,000  

  • Laat

    17,040  
+ Toevoegen aan watchlist

NSI 2017

613 Posts
Pagina: «« 1 ... 22 23 24 25 26 ... 31 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. TTT7 25 juli 2017 12:21

    • TTT7

      Lid sinds: 22 dec 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 392

    Komt inderdaad van nsi.nl

    Mocht er iemand op een van de calls zitten, zou je dat ajb kunnen terugkoppelen aan dit forum.
  3. forum rang 10 rationeel 25 juli 2017 12:41

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    NSI Half Year Results 2017
    • Execution of new strategy on track, with combined €337m of acquisitions/disposals
    • EPRA EPS of €1.35 per share (up 21% on H1 2016)
    • EPRA NAV €35.44 per share at June 2017 (up 2% vs YE 2016)
    • Net rents up 1.8% on a like-for-like basis in H1 2017
    • Stable interim dividend of €1.04 per share, with optional share dividend
    • Acquisition of a 7,200sqm office building in Leiden for €17.5m
  6. GrindNshiP 25 juli 2017 12:49

    • GrindNshiP

      Lid sinds: 26 feb 2015

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 31

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 508

    Wat het aangekochte pand in Leiden betreft:

    NSI acquires office building in Leiden for €17.5m
    NSI N.V. has acquired a 7,239 sqm office building on Archimedeslaan 6 in Leiden, located on the Bio
    Science Park. The building is fully let to Janssen Vaccines & Prevention, a 100% subsidiary of NYSE
    listed Johnson & Johnson, with an unexpired lease term of 5 years. The building has a C-label energy
    score. The purchase price (excl. purchase costs) represents a gross initial yield of 8.9%. The asset is
    8% over-rented. The seller is the entity: Dutch Property Company Vermeer 4 B.V.
    The acquisition is in line with NSI’s strategy to focus on larger office assets in major cities. Following
    this deal 70% of the portfolio comprises Offices and HNK in target cities (G4, Other Randstad,
    Eindhoven, Den Bosch and Leiden).
    The acquisition will be financed from existing credit facilities. The LTV will increase to approximately
    39.3%, from 38.1% per the end of June 2017.

    Prima yield lijkt mij zo.
  7. Pierre1 25 juli 2017 13:05

    • Pierre1

      Lid sinds: 29 mei 2001

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 136

      Gegeven: 19

    •    Aantal posts: 628

    NSI lijkt nu echt aan een inhaalslag te zijn begonnen. Inderdaad wordt er door analisten en media weinig over gemeld. Het bekende fenomeen bij small caps. De visie van Dhr Stahli begint vruchten af te werpen.
    NSI kan rustig doorklimmen naar 36,00 euro. (4,50 euro voor de reverse split) en hopelijk komen nu de grote partijen ook aan boord, die geen positie mochten aangaan bij aandelen < 5,00 euro).
  8. forum rang 4 junkyard 25 juli 2017 14:25

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.000

    Prima resultaten, het directe resultaat gaat vanaf nu wel dalen door de nieuwe strategie. Zie de outlook over het tweede halfjaar. De bezetting van kantoren is nog matig, veel leegstand in kantoren buiten de randstad.

    Het aandeel noteert nu dicht op NAV, afgelopen halfjaar een stevige rit omhoog gemaakt. Ik bouw mijn positie verder af.
  9. TTT7 26 juli 2017 10:27

    • TTT7

      Lid sinds: 22 dec 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 392

    quote:

    junkyard schreef op 25 juli 2017 14:25:

    Prima resultaten, het directe resultaat gaat vanaf nu wel dalen door de nieuwe strategie. Zie de outlook over het tweede halfjaar. De bezetting van kantoren is nog matig, veel leegstand in kantoren buiten de randstad.

    Het aandeel noteert nu dicht op NAV, afgelopen halfjaar een stevige rit omhoog gemaakt. Ik bouw mijn positie verder af.
    Je zei precies hetzelfde begin juni toen de koers 31.20 (3.90) stond. Wellicht moving targets (NAV en TP). Je maakt een mooie rit voor een aandeel waar je niet positief overkomt.

    Ik blijf erin totdat ik de positieve spiraal uitgewerkt zie. Dat is voor mij een functie van portfolio opbouw, rente, koers, discount en economie. Economisch herstel is nog niet zo heel lang aan de gang. Voorlopig schrijf ik graag dividendinkomsten bij. Ik wil wel weten wat er met de winkelopbrengsten gaat gebeuren. Ik heb vertrouwen in CEO's aanpak.

    Heeft er iemand ingebeld op calls van/over NSI?

  10. Jan Willem 26 juli 2017 12:19

    • Jan Willem

      Lid sinds: 04 aug 2015

      Laatste bezoek: 29 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 213

      Gegeven: 141

    •    Aantal posts: 1.454

    quote:

    Pierre1 schreef op 25 juli 2017 13:05:

    NSI lijkt nu echt aan een inhaalslag te zijn begonnen. Inderdaad wordt er door analisten en media weinig over gemeld. Het bekende fenomeen bij small caps. De visie van Dhr Stahli begint vruchten af te werpen.
    NSI kan rustig doorklimmen naar 36,00 euro. (4,50 euro voor de reverse split) en hopelijk komen nu de grote partijen ook aan boord, die geen positie mochten aangaan bij aandelen < 5,00 euro).
    Goedgeschreven Pierre . Gistermiddag tijdens de eindveiling was er al één bieder ( 340 ) bereid om boven de €36 euro te gaan, en als ik kijk naar het gemiddelde dag volume ( 35k ) van de laatste twee weken die normaal gesproken naar de halfjaarcijfers weliswaar wel wat toenemen, moet ook ik toegeven dat het beleid van Stahli meer grotere beleggers aan te willen trekken succesvol is, want deze omzet van shares is toch wel boven een ieder zijn verwachting .
  11. Pierre1 26 juli 2017 13:22

    • Pierre1

      Lid sinds: 29 mei 2001

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 136

      Gegeven: 19

    •    Aantal posts: 628

    Om extra inkomsten te genereren, zat ik nog te kijken naar opties NSI aangezien deze met 1.04 euro ex dividend gaan op 31/07. Nadelen zijn beperkte expiratie maanden tot maximaal december 2017, spreads die ver uit elkaar liggen en nauwelijks handel. Ik wacht wel tot de meer grotere beleggers belangstelling hebben.
  12. forum rang 4 junkyard 26 juli 2017 14:26

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.000

    Mogelijk dat ik te vroeg uitstap, de vooruitzichten zijn goed, maar de koers is wel erg stevig aangetrokken laatste maanden. Een notering tegen nav is ongekend voor een organisatie in transitie. Ik was altijd al gematigd positief over NSI en de nieuwe strategische koers, alleen niet zo euforisch als anderen hier. Nu het hard omhoog schiet pak ik mijn winsten.
  13. TTT7 26 juli 2017 15:36

    • TTT7

      Lid sinds: 22 dec 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 392

    quote:

    junkyard schreef op 26 juli 2017 14:26:

    Mogelijk dat ik te vroeg uitstap, de vooruitzichten zijn goed, maar de koers is wel erg stevig aangetrokken laatste maanden. Een notering tegen nav is ongekend voor een organisatie in transitie. Ik was altijd al gematigd positief over NSI en de nieuwe strategische koers, alleen niet zo euforisch als anderen hier. Nu het hard omhoog schiet pak ik mijn winsten.
    Denk je dat de NAV niet omhoog kan?
  14. TTT7 26 juli 2017 15:59

    • TTT7

      Lid sinds: 22 dec 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 392

    Ik zal het toelichten. Het is een ratio waar jij volgens mij naar kijkt. Als de discount tov van NAV inloopt, is je visie mbt NAV belangrijk. Dat die discount inloopt betekent mijns inziens dat het een sterke markt is; dus ook een grotere kans dat NAV omhoog kan. Als NAV omhoog gaat, kan de koers ook omhoog. We zitten in een positieve spiraal.

    EPRA NAV 30 juni 2017 is 35,44 (2.4 pct omhoog) vs YE 2016 (Dus 6 maanden). Commercieel vastgoed is dit jaar behoorlijk aan het aantrekken.

    Wat is jouw visie hierop?
  15. forum rang 4 junkyard 26 juli 2017 16:58

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.000

    NSI heeft de beste winkels met hoge bezetting het eerst verkocht, met een positief verkoop resultaat in eerste halfjaar 2017 (mede door te hoge afboeking in 2016, te hoog zo blijkt nu). Dit zit nu in de NAV verwerkt.

    De resterende winkels zullen waarschijnlijk minder goed te verkopen zijn, tegen boekwaarde zou al netjes zijn maar mogelijk dat hier nog een kleine afboeking genomen moet worden. Verder hoopt NSI non core kantoorpanden (buiten randstad) te verkopen tegen boekwaarde, maar hier heeft NSI grote moeite mee, de desinvesteringen in eerste halfjaar 2017 blijven achter, vermoedelijk door beperkte interesse van investeerders in leegstaande kantoorpanden op b lokaties. Ik verwacht dat ook hier nog een kleine afboeking genomen moet worden. De gekochte kantoorpanden in de randstad zullen waarschijnlijk in waarde toenemen door huur verlengingen, waarover NSI nu onderhandelingen voert. Per saldo kunnen deze plussen en minnen neutraal uitwerken, wat ik veronderstel.

    Aangezien hier de nodige onzekerheden inzit, vind ik een koers dicht op NAV teveel. Alleen de beste vastgoedfondsen noteren nu op NAV (>rodamco), de meesten dik onder boekwaarde. Vandaar mijn exit op deze koers.
613 Posts
Pagina: «« 1 ... 22 23 24 25 26 ... 31 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Laatste Nieuws

  1. Beursagenda: Belgische bedrijven
  2. Aanstaande woningverkopen VS stijgen opnieuw
  3. Markt verliest vertrouwen in renteverlaging Fed
  4. Lagere opening Wall Street voorzien
  5. Bel20 daalt ondanks koerswinst UCB
  6. Aantal nieuwe Amerikaanse steunaanvragen gedaald
  7. Groei Amerikaanse economie valt flink tegen
  8. Harley-Davidson ziet omzet en winst dalen
  9. GE Vernova boekt verlies in eerste kwartaal
  10. Meer winst en omzet bij Comcast
  11. Materialise evenaart uitzonderlijk kwartaal niet
  12. American Airlines boekt recordomzet

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Ingaan of niet op het bod op de Rabobank Certificaten?
  2. Premium Premium
    Vooruitblik: aftrap cijferseizoen, einde bankenfeestje en CVC naar het Damrak
  3. Premium Premium
    Vooruitblik eerstekwartaalcijfers ASML
  4. Premium Premium
    Orderintake ASML doet even pijn, maar verandert dit iets aan de beleggingscase?
  5. Premium Premium
    Advieswijziging ASML
  6. Premium Premium
    Herhaling van zetten bij Just Eat Takeaway
  7. Premium Premium
    Vooruitblik: TikTok-verkoop, Magnificent Seven, en een correctie, of meer?

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 25 april

    1. BASF Q1-cijfers
    2. Deutsche Bank Q1-cijfers
    3. Delivery Hero Q1-cijfers
    4. Nestlé Q1-cijfers
    5. Adyen Q1-cijfers
    6. Besi Q1-cijfers
    7. Flow Traders Q1-cijfers
    8. Sanofi Q1-cijfers
    9. Azelis Q1-cijfers
    10. Kinepolis Q1-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda