Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

76,900
  • Verschill

    0,000 0,00%
  • Volume

    330.946 Gem. (3M) 376,4K
  • Bied

    75,880  
  • Laat

    77,100  
+ Toevoegen aan watchlist

Unibail-Rodamco

4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 139 140 141 142 143 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 Endless 23 maart 2018 19:45
    In 2014 toen de rente stuk hoger was was de koers 186 euro Nu met de beste cijfers sinds 2009 en een uitstekende outlook dezelfde koers Vind ik op zijn zachtst gezegd onlogisch. Tevens een veel hogere dividend en de instrieke waarde ook giga hoger. Het zal wel aan mij liggen maar dat is niet logisch. En ja ik weet van Westfield en minimale oplopende rente UR management is in mijn optiek uitstekend. Ook Westfield lijkt me een uitstekende stap ondanks hier niet iedereen mee eens is. Wat is jullie idee hierover want ik vind het echt vreemd. Ik heb wel een klein portie bijgekocht vanmiddag.
  2. Stockboer 24 maart 2018 00:27
    quote:

    Endless schreef op 23 maart 2018 19:45:

    In 2014 toen de rente stuk hoger was was de koers 186 euro Nu met de beste cijfers sinds 2009 en een uitstekende outlook dezelfde koers Vind ik op zijn zachtst gezegd onlogisch. Tevens een veel hogere dividend en de instrieke waarde ook giga hoger. Het zal wel aan mij liggen maar dat is niet logisch. En ja ik weet van Westfield en minimale oplopende rente UR management is in mijn optiek uitstekend. Ook Westfield lijkt me een uitstekende stap ondanks hier niet iedereen mee eens is. Wat is jullie idee hierover want ik vind het echt vreemd. Ik heb wel een klein portie bijgekocht vanmiddag.
    Eens. UR weet jaar op jaar het dividend te verhogen wat bij andere vastgoedfondsen zeker niet altijd het geval is. Zelf in de crisisjaren 2007 - 2009 bleef het dividend gewoon staan. De koers daalt dus het dividendrendement stijgt. Mooi toch. Gewoon bijkopen.
  3. [verwijderd] 24 maart 2018 08:51
    quote:

    Endless schreef op 23 maart 2018 19:45:

    In 2014 toen de rente stuk hoger was was de koers 186 euro Nu met de beste cijfers sinds 2009 en een uitstekende outlook dezelfde koers Vind ik op zijn zachtst gezegd onlogisch. Tevens een veel hogere dividend en de instrieke waarde ook giga hoger. Het zal wel aan mij liggen maar dat is niet logisch. En ja ik weet van Westfield en minimale oplopende rente UR management is in mijn optiek uitstekend. Ook Westfield lijkt me een uitstekende stap ondanks hier niet iedereen mee eens is. Wat is jullie idee hierover want ik vind het echt vreemd. Ik heb wel een klein portie bijgekocht vanmiddag.
    De beurs is vaak niet logisch.
    Maar er zijn wel een aantal oorzaken aan te wijzen voor de lage koers van UR.
    - Retail vastgoed krijgt te maken met toenemende concurrentie van internetverkoop.
    - De verwachting van oplopende rente in de nabije toekomst.
    - De geplande overname van Westfield heeft het risicoprofiel verhoogd, waardoor veel aandeelhouders gingen verkopen.
    - De aanwezigheid van shorters in UR de laatste tijd.
    - De afgelopen week kwam er nog het nieuws bij dat er een handelsoorlog in de maak is en dus het algemene beurssentiment deed verslechteren (deze week AEX -2,9% en UR -2,7%).

    Het is dus een cocktail van negatieve factoren en de beurs kijkt altijd vooruit in de tijd.
    Dus ook de koers van een op dit moment uitstekend bedrijf kan daardoor zo maar zwaar ondergewaardeerd raken.
  4. forum rang 5 Endless 24 maart 2018 13:42
    quote:

    crux schreef op 24 maart 2018 08:51:

    [...]
    De beurs is vaak niet logisch.
    Maar er zijn wel een aantal oorzaken aan te wijzen voor de lage koers van UR.
    - Retail vastgoed krijgt te maken met toenemende concurrentie van internetverkoop.
    - De verwachting van oplopende rente in de nabije toekomst.
    - De geplande overname van Westfield heeft het risicoprofiel verhoogd, waardoor veel aandeelhouders gingen verkopen.
    - De aanwezigheid van shorters in UR de laatste tijd.
    - De afgelopen week kwam er nog het nieuws bij dat er een handelsoorlog in de maak is en dus het algemene beurssentiment deed verslechteren (deze week AEX -2,9% en UR -2,7%).

    Het is dus een cocktail van negatieve factoren en de beurs kijkt altijd vooruit in de tijd.
    Dus ook de koers van een op dit moment uitstekend bedrijf kan daardoor zo maar zwaar ondergewaardeerd raken.
    Je hebt gelijk maar de koers stond op hetzelfde nivo in 2013 -2014 toen de rente een stuk hoger was en vastgoed sentiment slecht, dus het verbaasd me nog steeds. Heb wat uitgebreid op 185.5 want is een mooi dividend aandeel en hou het de komende jaren in porto. Nu is inmiddels mijn gemiddelde prijs 204 per aandeel dus enig herstel zou welkom zijn.
  5. [verwijderd] 24 maart 2018 14:39
    quote:

    Endless schreef op 24 maart 2018 13:42:

    [...]
    Je hebt gelijk maar de koers stond op hetzelfde nivo in 2013 -2014 toen de rente een stuk hoger was en vastgoed sentiment slecht, dus het verbaasd me nog steeds. Heb wat uitgebreid op 185.5 want is een mooi dividend aandeel en hou het de komende jaren in porto. Nu is inmiddels mijn gemiddelde prijs 204 per aandeel dus enig herstel zou welkom zijn.
    Bij zo'n gedegen fonds als UR lijkt het me verstandig om bij deze uitverkoopprijsjes bij te kopen.
    Ik heb vorige maand ook Calls bijgekocht op 184,75, op de bodem dus.
    Als er weer een nieuwe lagere bodem wordt gevormd dan koop ik opnieuw bij.
    Ik denk dan aan koersen van ongeveer 175 ex-dividend.

    Bij lagere koersen neemt het dividendrendement alleen maar nog meer toe en daarmee ook het verschil met de 10-jaars rente op staatsleningen.
    Dat wordt vroeg of laat ook de reden dat grote partijen weer gaan (bij)kopen en daarmee de shorters uit de markt verdrijven.

    Maandag gaan we waarschijnlijk weer lager openen, want de IEX-24h staat op -0,79%.
  6. matin 24 maart 2018 19:05
    O’Learys tekent voor Mall of the Netherlands
    Het Zweedse entertainmentconcept O’Learys komt naar Nederland. O’Learys opent zijn eerste vestiging van 3.000 m2 in Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg.
    Dat laat winkelcentrumeigenaar Unibail-Rodamco weten aan Vastgoedmarkt. O’Learys huurt straks ruim 3.000 m2 van het restaurantplaza. De leisureformule biedt een totaalconcept aan eten, drinken en sportfaciliteiten voor de gehele familie onder een dak. Het gaat om bowling, minigolf, curling, pubgames en ruimte voor bedrijfsfeesten. O’Learys is geënt op een Bostons sportsbar- en hamburgerrestaurantconcept. De Zweedse oprichter ontwikkelde de formule in de jaren tachtig na een verblijf in de Verenigde Staten.
    De formule exploiteert wereldwijd meer dan 130 vestigingen, waaronder een grote vestiging van 6.000 m2 in Mall of Scandinavia in Stockholm. Rutger van Eeuwijk, head of Leasing zegt blij te zijn met de komst van een succesvolle partij die zich internationaal al heeft bewezen. ‘We zijn trots dat we dankzij Mall of the Netherlands vernieuwende partijen als O’Learys ook naar Nederland weten te halen. In Mall of Scandinavia zijn de resultaten uitstekend.’
    Christian Bellander, ceo van O’Learys, noemt Mall of the Netherlands de locatie bij uitstek om de eerste vestiging van O’Learys in de regio te openen. ‘We kiezen uitsluitend voor locaties die de juiste grootte en uitstraling hebben waarin ons entertainmentconcept ten volle tot zijn recht komt en met Mall of the Netherlands grijpen we de kans met beide handen aan. Bovendien hebben wij alle vertrouwen in Unibail-Rodamco dankzij de behaalde resultaten in Mall of Scandinavia.’
    Winkelcentrum Leidsenhage zal na de uitbreiding en verbouwing in 2020 verdergaan als Mall of the Netherlands. Met 117.000 m2 verdeeld over 280 winkels, een foodcourt en een bioscoop met tien zalen wordt dit het grootste winkelcentrum van Nederland. Centraal staan een bijzondere architectuur zowel binnen als buiten, onderscheidende horecagelegenheden, flagshipstores met internationale retailers, een viersterren serviceniveau en versmarkt Fresh. Unibail-Rodamco investeert ruim 500 miljoen euro in de realisatie van de plannen.

    Bron: Vastgoedmarkt, 23-03-2018
  7. forum rang 5 The Third Way... 25 maart 2018 08:04
    quote:

    matin schreef op 24 maart 2018 19:05:

    O’Learys tekent voor Mall of the Netherlands
    Het Zweedse entertainmentconcept O’Learys komt naar Nederland. O’Learys opent zijn eerste vestiging van 3.000 m2 in Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg.
    Dat laat winkelcentrumeigenaar Unibail-Rodamco weten aan Vastgoedmarkt. O’Learys huurt straks ruim 3.000 m2 van het restaurantplaza. De leisureformule biedt een totaalconcept aan eten, drinken en sportfaciliteiten voor de gehele familie onder een dak. Het gaat om bowling, minigolf, curling, pubgames en ruimte voor bedrijfsfeesten. O’Learys is geënt op een Bostons sportsbar- en hamburgerrestaurantconcept. De Zweedse oprichter ontwikkelde de formule in de jaren tachtig na een verblijf in de Verenigde Staten.
    De formule exploiteert wereldwijd meer dan 130 vestigingen, waaronder een grote vestiging van 6.000 m2 in Mall of Scandinavia in Stockholm. Rutger van Eeuwijk, head of Leasing zegt blij te zijn met de komst van een succesvolle partij die zich internationaal al heeft bewezen. ‘We zijn trots dat we dankzij Mall of the Netherlands vernieuwende partijen als O’Learys ook naar Nederland weten te halen. In Mall of Scandinavia zijn de resultaten uitstekend.’
    Christian Bellander, ceo van O’Learys, noemt Mall of the Netherlands de locatie bij uitstek om de eerste vestiging van O’Learys in de regio te openen. ‘We kiezen uitsluitend voor locaties die de juiste grootte en uitstraling hebben waarin ons entertainmentconcept ten volle tot zijn recht komt en met Mall of the Netherlands grijpen we de kans met beide handen aan. Bovendien hebben wij alle vertrouwen in Unibail-Rodamco dankzij de behaalde resultaten in Mall of Scandinavia.’
    Winkelcentrum Leidsenhage zal na de uitbreiding en verbouwing in 2020 verdergaan als Mall of the Netherlands. Met 117.000 m2 verdeeld over 280 winkels, een foodcourt en een bioscoop met tien zalen wordt dit het grootste winkelcentrum van Nederland. Centraal staan een bijzondere architectuur zowel binnen als buiten, onderscheidende horecagelegenheden, flagshipstores met internationale retailers, een viersterren serviceniveau en versmarkt Fresh. Unibail-Rodamco investeert ruim 500 miljoen euro in de realisatie van de plannen.

    Bron: Vastgoedmarkt, 23-03-2018

    Dit voorbeeld illustreert waarom ik ondanks tegenzin in vastgoedfondsen toch UR heb gekocht. De topcenters evolueren van logistieke aanbieders naar entertainmentplekken waar dankzij locatie en wereldwijde schaalgrootte kan worden gedifferentieerd.

    Toegevoegde waarde en vooral moat stijgen aanzienlijk...
  8. forum rang 4 junkyard 25 maart 2018 21:59
    Het schiet alleen niet erg op met de bouw van de mall of NL, in de jaarcijfers 2017 wordt gemeld dat er afgelopen jaar 14 maanden vertraging is opgetreden ivm construction delays. De geraamde totaalkosten zijn opgelopen van 505 naar 537 miljoen, en de omvang is vergroot van 83.512m2 naar 87.806m2. De verwachte oplevering is nu H1-2020. Ik ben benieuwd naar de uitkomst.

    O'Learys signing werd overigens al gemeld in de jaarcijfers. Verder zie ik dat naast Leidsenhage (>Mall of the NL) ook stadshart Amstelveen is gelabeld als Flagship asset. Verkoop van de twee overige grote NL winkelcentra (Zoetermeer en Almere) is waarschijnlijk niet gelukt.

    Deze week maar eens onder de 180 duiken (ex-dividend)? Het negatieve sentiment blijft zeer sterk overheersen.
  9. [verwijderd] 26 maart 2018 11:58
    De koers is vanmorgen 2x afgeketst op de bodem van 15-2 (rond 184.4).
    Technisch een goed teken.
    Er komen nu ook berichten binnen dat Trump de handelsoorlog met China niet zo hard gaat spelen als aanvankelijk gedacht en dat het in 1e instantie vooral dreigementen waren.
    Dit is weer gunstig voor het algemeen sentiment.
    Daarom voor de zekerheid maar alvast een Call 190 12-18 bijgekocht.

    Theoretisch zou de koers van UR bij opening morgenochtend met € 5,40, het dividend, moeten dalen.
    Maar ik heb goede hoop dat dit minder zal zijn.
  10. Petex 26 maart 2018 17:06
    ik krijg zomaar de indruk, dat de shorters onder de 180 euro pas willen coveren....
    Bizar, maar als een speer rebound omhoog na morgen ex dividend...???
    Gebeuren echt onvoorspelbare dingen.... jammer dat mij cash niet onbeperkt is.
    Fijne avond!
  11. matin 26 maart 2018 18:07
    Heb zojuist nog een keer gekeken naar de cijfers van 2017 en outlook van UR.
    Een en al onbegrip dat we op dezelfde koers staan als 5 jaar geleden.
    Rente gehalveerd, Wpa met 50 % gestegen en outlook tezamen met ontwikkelingsportefeuiile uitmuntend.

    En dan met Westfield zo de plank misslaaan, want deze afstraffing is voor grotendeels te danken aan deze voorgenomen overname.

    De aandeelhouders geven aan met deze koers, dat ze geen vertrouwen hebben in de Amerikaanse retailmarkt, tezamen met het USD risico en natuurlijk Trump.
  12. FPAK 27 maart 2018 09:07
    Als Westfield het bod uiteindelijk weigert......Moet Unibail dan een premie betalen? Ik heb begrepen dat dat moet bij overnames/mislukte overnames. Of geldt dat niet als het tegenpartij niet akkoord gaat?
  13. [verwijderd] 27 maart 2018 09:10
    vandaag ex div, ik meen donderdag uitbetaling

    als westfield weigert moeten zij unibail boete betalen
    hopelijk komt er snel einde aan deze nachtmerry
    koers zal laag worden gehouden om overname tegen te gaan denk ik zo
  14. trust 49 27 maart 2018 09:10
    quote:

    Jan Peter Balkenellende schreef op 27 maart 2018 09:04:

    Vandaag is unibail ex-dividend gegaan toch? Is bij jullie dividend bijgeschreven?
    nog niet, de koers valt me weer tegen
  15. FPAK 27 maart 2018 09:18
    Euro'tje omhoog, op zo'n schitterend groene dag.........
    Begint echt treurig te worden met dit aandeel.
    Grappig hoe die Frank Lowy kosten wat het kost probeert deze deal er doorheen te rammen.
    Hij wist uiteraard dat het eraan kwam. Heeft waarschijnlijk voor die tijd al allerlei dealtjes achter de schermen met de jongens van Unibail besproken.
  16. [verwijderd] 27 maart 2018 09:22
    ik meen dat 75% westfield voor moet stemmen, zie dat niet gebeuren, koers staat waarschijnlijk lager dan voor overname
    hopelijk snel duidelijkheid, kan unib weer up
  17. FPAK 27 maart 2018 09:56
    Het rare is dat ik juist had verwacht dat Unibail/bankvriendjes de koers kunstmatig hoog zou houden om de overname te doen slagen. Blijkt nu exact het tegenovergestelde te gebeuren.........
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 139 140 141 142 143 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 25 april

    1. BASF Q1-cijfers
    2. Deutsche Bank Q1-cijfers
    3. Delivery Hero Q1-cijfers
    4. Nestlé Q1-cijfers
    5. Adyen Q1-cijfers
    6. Besi Q1-cijfers
    7. Flow Traders Q1-cijfers
    8. Sanofi Q1-cijfers
    9. Azelis Q1-cijfers
    10. Kinepolis Q1-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht