Eurocommercial Properties NL0015000K93

ECP 2018 - Return to fair valuation?

1. am1993 13 mei 2018 23:49

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3408

     Gegeven: 5879

   •    Aantal posts: 5.237

   Zou zo maar kunnen, maar > € 35,40 is een uitbraakniveau. Dat betekent meer verkopen. Vrijdag ook meer dan dubbele omzet. Gezien?
   Daarom viel ECP ook terug van boven de € 36 tot dit niveau. Duikt de koers weer onder de €35,40 dan hebben we te maken met een valse uitbraak en kan de koers weer terug naar de bodem van € 32,80. Niet verkeerd als beleggers dan rond dit niveau even hun geld van tafel halen door ECP te verkopen. Eerst maar eens kijken wat het grote geld met ECP van plan is. Blijft ECP boven de € 35,40, dan kan je altijd weer instappen, want de volgende top ligt richting € 37,70.
2. [verwijderd] 14 mei 2018 08:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Altijd prijs in jou systeem! Ik zou de Ferrari folder alvast maar gaan halen ;-)
3. Biobert 16 mei 2018 23:26

   auteur info

   • Biobert

     Lid sinds: 12 mei 2002

     Laatste bezoek: 12 jan 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 404

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 4.773

   De anti EU houding van de toekomstige regeringscoalitie in Italie kan volgens mij gevolgen hebben voor de koers van ECP. Ik ben even uitgestapt in afwachting van......
4. voda 24 mei 2018 21:11

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81641

     Gegeven: 20842

   •    Aantal posts: 363.901

   Van Herk meldt ook belang Eurocommercial
   
   Gepubliceerd op 24 mei 2018 om 08:44 | Views: 1.631
   
   Eurocommercial Properties 17:35
   36,12 +0,02 (+0,06%)
   
   AMSTERDAM (AFN) - Aat van Herk verstevigt zijn belang in vastgoedfondsen. De investeerder heeft nu ook een belang in Eurocommercial Properties, zo blijkt uit een melding bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
   
   Van Herk heeft een belang en stemrecht van 3,11 procent in het vastgoedfonds. Volgens de registers van de toezichthouder is het de eerste melding van Van Herk in Eurocommercial.
   
   Onlangs werd bekend dat het belang van Van Herk in Wereldhave was vergroot van ruim 5 naar bijna 11 procent. Daarnaast heeft hij een kwart van de aandelen Vastned in handen.
5. pielsje 24 mei 2018 21:14

   auteur info

   • pielsje

     Lid sinds: 26 nov 2004

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 556

     Gegeven: 2563

   •    Aantal posts: 4.644

   quote:

   voda schreef op 24 mei 2018 21:11:

   Van Herk meldt ook belang Eurocommercial
   
   Gepubliceerd op 24 mei 2018 om 08:44 | Views: 1.631
   
   Eurocommercial Properties 17:35
   36,12 +0,02 (+0,06%)
   
   AMSTERDAM (AFN) - Aat van Herk verstevigt zijn belang in vastgoedfondsen. De investeerder heeft nu ook een belang in Eurocommercial Properties, zo blijkt uit een melding bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
   
   Van Herk heeft een belang en stemrecht van 3,11 procent in het vastgoedfonds. Volgens de registers van de toezichthouder is het de eerste melding van Van Herk in Eurocommercial.
   
   Onlangs werd bekend dat het belang van Van Herk in Wereldhave was vergroot van ruim 5 naar bijna 11 procent. Daarnaast heeft hij een kwart van de aandelen Vastned in handen.
   

   Dit gaat een grote speler worden, ben benieuwd hoe het zich gaat ontvouwen
6. junkyard 24 mei 2018 21:43

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1056

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 2.995

   www.vastgoedmarkt.nl/transacties/nieu...
   
   Extra kosten van notering (paar ton), mogelijk wel een prijs verhogend effect. Vastgoed aandelen noteren in België wat dichter bij intrinsieke waarde. Dan gelijk maar kwartaal dividend introduceren om het aandeel aantrekkelijker te maken?
7. [verwijderd] 25 mei 2018 00:23

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   junkyard schreef op 24 mei 2018 21:43:

   www.vastgoedmarkt.nl/transacties/nieu...
   
   Extra kosten van notering (paar ton), mogelijk wel een prijs verhogend effect. Vastgoed aandelen noteren in België wat dichter bij intrinsieke waarde. Dan gelijk maar kwartaal dividend introduceren om het aandeel aantrekkelijker te maken?
   

   Prima plan om de onderwaardering eruit te halen. Er komt in ieder geval actie vanuit mangement. Dan gelijk ook zorgen dat er opties verhandeld worden op ECP.
8. [verwijderd] 25 mei 2018 10:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Who really owns ECP? simplywall.st/stocks/nl/real-estate/a...
   
   Van Herk maakt de free float dus recent nog wat kleiner
9. junkyard 28 mei 2018 16:08

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1056

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 2.995

   quote:

   Biobert schreef op 16 mei 2018 23:26:

   De anti EU houding van de toekomstige regeringscoalitie in Italie kan volgens mij gevolgen hebben voor de koers van ECP. Ik ben even uitgestapt in afwachting van......
   

   Scherp! Vandaag dipt ECP op Italië.
10. junkyard 29 mei 2018 20:07

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 2.995

    Zorgen Italië zwellen aan, wat voor ECP (met 36% exposure in Italië) zwaar weegt.
    
    Bij IGD (Italiaans vastgoedfonds) zijn de beleggers vast erg blij met de aankoop van de vier kleinere Italiaanse winkelcentra van ECP, de koers is sinds bekendmaking (15/12/2017) met zo'n 30% in elkaar gezakt:
    
    www.borsaitaliana.it/borsa/azioni/sch...
    
    Ok, dit is deels veroorzaakt door een emissie voor deze aankoop, maar toch.
    
    Vanzelfsprekend heeft IGD management diverse verbeter- en uitbreidingsmogelijkheden gesignaleerd bij de aankoop van deze 4 panden. Dit met ongeveer dezelfde teksten als wat Eurocommercial heeft gehanteerd bij de aankoop van Woluwe. Wie houdt wie nu voor de gek bij zo'n asset rotatie strategie? Vooral overheden en adviseurs worden hier beter van door het aftikken van forse fees en transactietax. Ok, voorlopig wint ECP van IGD door toegenomen economische onrust in Italië, iets wat ECP niet heeft meegenomen in de asset rotatie overweging.
11. [verwijderd] 29 mei 2018 23:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Lekker aan het stoken om weer goedkoper in te kunnen stappen, chique hoor.
12. junkyard 30 mei 2018 00:11

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 2.995

    quote:

    Accuboor schreef op 29 mei 2018 23:13:

    Lekker aan het stoken om weer goedkoper in te kunnen stappen, chique hoor.
    

    Koers daalt niet omdat ik hier iets meld, koers daalt de afgelopen dagen door problemen in Italië (het land waar ECP meeste winkelvastgoed bezit), zo lijkt mij. Je ogen hiervoor sluiten en als een ander dit meldt, dit hier benoemen als stoken of niet chique gedrag, daar heb ik mijn bedenkingen bij.....
    
    Ik heb gemerkt dat wij het vaker niet met elkaar eens zijn, en je een puur positieve ECP visie hanteert. Geen punt, maar liever een inhoudelijke reactie dan modder gooien. Graag een argument waarom de problemen in Italië en oplopende yields in Italië ECP niet raken? Als dit niet lukt, dan liever geen reactie.
13. hjs64 30 mei 2018 09:58

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Ach, problemen in Italie, Belgie heeft na de laatste verkiezingen ook ruim een jaar zonder regering gezeten, geen hond die er iets van gemerkt heeft. Ik denk dat een land zonder regering wel iets heeft, kunnen ze geen megalomane prestige projecten opzetten.
14. [verwijderd] 30 mei 2018 16:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    junkyard schreef op 30 mei 2018 00:11:

    [...]
    
    Koers daalt niet omdat ik hier iets meld, koers daalt de afgelopen dagen door problemen in Italië (het land waar ECP meeste winkelvastgoed bezit), zo lijkt mij. Je ogen hiervoor sluiten en als een ander dit meldt, dit hier benoemen als stoken of niet chique gedrag, daar heb ik mijn bedenkingen bij.....
    
    Ik heb gemerkt dat wij het vaker niet met elkaar eens zijn, en je een puur positieve ECP visie hanteert. Geen punt, maar liever een inhoudelijke reactie dan modder gooien. Graag een argument waarom de problemen in Italië en oplopende yields in Italië ECP niet raken? Als dit niet lukt, dan liever geen reactie.
    

    Als je je positie (afwachten om weer voordelig in te kunnen stappen) er even bijzet zul je mij er niet over horen. Als je geen kritiek verdraagd kun je beter thuis voor de spiegel gaan praten ;-)
15. junkyard 30 mei 2018 17:12

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 2.995

    Als iedereen de eigen positie vermeld bij het plaatsen van een bericht, dan zou het hier aardig onoverzichtelijk worden. Daarnaast is mijn positie je bekend, dit vermelden had dus geen toegevoegde waarde.
    
    Kritiek is prima, graag wel met argumentatie. Tot nu toe ontbreekt dit vaak, en lees ik vooral reacties op basis van onderbuikgevoel.
16. [verwijderd] 31 mei 2018 21:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Aardig achtergrond artikel in fD over de recente nieuwe grootaandeelhouder in ECP Aat van Herk
    
    Straatvechter en miljardair gaat ondanks ziekte tot het uiterste.
    Rotterdamse biotech- en vastgoedbelegger Aat van Herk is recht voor zijn raap en kort van stof.
    Zijn lichaam is zwak, zijn geest kraakhelder. De Rotterdamse belegger Aat van Herk lijdt aan multiple sclerose, verplaatst zich in een rolstoel en kan vanwege zijn ziekte niet al zijn afspraken nakomen. Maar de handicap belemmert hem niet in zijn werk; zijn investeringsbeslissingen zijn nog net zo scherp als altijd. En net als vroeger gaat hij tot het uiterste om een nederlaag te voorkomen.
    
    De 66-jarige miljardair wordt omschreven als een straatvechter, als een man die het liefst tompoezen en stamppot eet en graag politiek incorrecte grappen maakt. 'Misschien blijft hij daarom uit de publiciteit', zegt een bron die net als vele anderen niet met zijn naam in de krant wil. 'Zeker in deze tijd zijn uitglijders snel gemaakt.'
    
    Mijnheer Van Herk'
    Aat van Herk belegt vooral in de sectoren biotech en vastgoed. Afgelopen week vergrootte hij zijn belang in de beursgenoteerde winkelbelegger Vastned tot 25%. Verder heeft hij onder andere aandelen van Wereldhave, BAM, Galapagos, Fagron, het Belgische Ablynx en het Zweedse BioInvent.
    
    Magazine Quote schat zijn vermogen in op €1 mrd, een bedrag waarmee hij in 2017 op de 24ste plaats stond van de rijkenlijst. 'Toch is hij geen patser', zegt Ronald Brus, voormalig bestuursvoorzitter van Crucell. 'Voordat wij een wedstrijd van Feyenoord bezochten, aten wij in een veredelde snackbar. Want daar hadden ze volgens hem de beste satésaus.'
    Iedereen spreekt vol respect over Van Herk. 'Onvoorstelbaar wat hij heeft gepresteerd', zegt een bron. Dharminder Chahal, de rechterhand van Van Herk, heeft het in een eerder interview met het FD consequent over 'mijnheer Van Herk'. En Bernard ten Doeschate, die als bestuursvoorzitter van Koninklijke Reesink een stevig confrontatie had met Van Herk, noemt hem 'een waardige tegenstander'.
    
    Voetbalschool
    Aat van Herk is doorgaans recht voor zijn raap en kort van stof. 'Hij is hard, maar feitelijk', zegt Leon Kruimer, voormalig financieel directeur van Crucell. 'Het duurt even voordat hij mensen vertrouwt.'
    En wanneer afspraken niet worden nagekomen, verdwijnt het vertrouwen snel. 'Van Herk', zegt een van zijn zakelijke relaties, 'wilde dat Feyenoord een voetbalschool zou beginnen in Oost-Europa en stelde voor dat project geld beschikbaar. Maar toen Feyenoord dat gebruikte om een speler aan te trekken, werd Van Herk sponsor van een andere Rotterdamse club, Excelsior.'
    
    'Superieure bodemvisser'
    In de beleggingsstrategie van Van Herk draait alles om de lange termijn. Als hij gelooft in een bedrijf, koopt hij een substantieel belang, meestal in meerdere stappen. En mocht er sprake zijn van een tegenvaller, dan wordt dat belang niet direct verkocht, maar koopt hij aandelen bij. Want Van Herk vertrouwt op zijn visie.
    
    Aat van Herk heeft een goed gevoel voor timing en wordt door beleggers vaak omschreven als 'een superieure bodemvisser'. Hij koopt aandelen die naar zijn idee te laag genoteerd staan en wacht vervolgens tot de waarde aan de oppervlakte komt. Dat is geen passief proces; soms levert hij een commissaris, en altijd zoekt hij de dialoog met het management.
    
    'Nederland mag blij zijn met Van Herk', zegt Sander van Deventer van Forbion, een Nederlandse investeringsmaatschappij die zich toelegt op biotechbedrijven. 'Mede dankzij zijn team begrijpt hij waar het in deze sector echt om gaat. Hij heeft een visie en durft die om te zetten in grote belangen voor de lange termijn.'
    Al meer dan tien jaar lijdt Van Herk aan multiple sclerose, maar dat heeft niets te maken met zijn voorkeur voor investeren in biotech. ‘Dat speelt niet’, zegt Chahal. ‘We zitten nu ook niet in MS, hoewel dat kan veranderen als we tegen iets goeds aanlopen.'
    
    Oost-Europa
    Aat van Herk werd in 1951 geboren in Krimpen aan den IJssel, een gemeente die deel uitmaakt van de stadsregio Rotterdam. Ongeveer 36 jaar geleden trad hij in de voetsporen van zijn vader en bouwde hij diens vastgoedimperium uit tot een gigantische portefeuille van kantoren, winkels en woningen. Sinds 2004 investeert hij ook op grote schaal in de biotech.
    
    Tegenwoordig woont Van Herk in Capelle aan den IJssel en heeft hij een penthouse in Rotterdam. Hij is voor de tweede keer getrouwd, dit keer met een Oost-Europese. Zijn privéleven wordt goed afgeschermd, ook door zijn omgeving. Zelfs over het aantal kinderen wordt geen uitsluitsel gegeven, al denkt een van zijn zakelijke relaties dat het er vier zijn.
    Bioreactoren en betonmolens
    
    'Van Herk volgt ongebruikelijke paden', zeggen diverse bronnen. De waarde van vastgoed wordt volgens hem niet alleen bepaald door de bouwkosten en de locatie, maar ook door de bestedingskracht van de gemiddelde Nederlander. Dus houdt Van Herk nauwgezet bij hoe de conjunctuur zich ontwikkelt, zowel op de buitenlandse als de Nederlandse media.
    Ook in de biotechsector is het optreden van Van Herk niet alledaags. Voordat hij in 2004 investeerde in Crucell, ontving hij Ronald Brus en Leon Kruimer in Rotterdam omdat hij de managers in de ogen wilde kijken. Toen die zeiden een bioreactor nodig te hebben, antwoordde Van Herk: 'Daar weet ik alles van, ik werk ook regelmatig met betonmolens.'
    Wanneer Crucell in 2011 door Johnson & Johnson wordt gekocht, verzet Van Herk zich lang tegen het bod omdat hij ondanks zijn mooie rendement een hogere prijs in gedachten heeft. 'Wij hebben altijd prettig met hem samengewerkt', zegt Brus, 'en vonden het jammer dat er op het laatst juristen aan te pas moesten komen.'
    Lastige vragen
    
    Van Herk neemt alleen genoegen met een maximaal resultaat. Als een project in Turkije niet loopt zoals hij wil, begint hij een rechtszaak tegen de Turkse overheid. En ook wanneer hij in 2005 technische groothandel Reesink wil overnemen, gaat hij de confrontatie aan. 'Tijdens de aandeelhoudersvergadering', zegt Bernard ten Doeschate als toenmalige bestuursvoorzitter, 'posteerde hij mensen in de zaal die lastige vragen stelden aan het bestuur.'
    De rechtszaak tegen de Turkse overheid gaat verloren, Reesink krijgt hij niet in handen. Maar Van Herk heeft zichzelf niets te verwijten. Of in de woorden van Ten Doeschate: 'Hij speelde het spel op hoog niveau en heeft gestreden tot het uiterste.'
    
    fd.nl/profiel/1255479/straatvechter-e...
17. [verwijderd] 13 juni 2018 16:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Daar gingen net 87.519 aandelen op ongeveer 35,96 (offbook out of market). www.euronext.com/nl/products/equities...
    
    Aat heeft nog wat centjes over?
18. [verwijderd] 15 juni 2018 16:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Rente blijft nog lang laag in de EU. Dus mooie trigger voor hogere koersen. Ook einde van het fiscale jaar komt eraan. 38-39 euro binnen 1-2 maand mogelijk.
19. hjs64 15 juni 2018 17:46

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Mooi, boven het vorige toppie gesloten, op naar de 38.
20. pielsje 20 juni 2018 08:32

    auteur info

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 556

      Gegeven: 2563

    •    Aantal posts: 4.644

    
    Eurocommercial wil ook notering in Brussel?
    Leuk stuk om te lezen, voor de woorden "ervaren beleggers"
    
    Zetten we onszelf in de etalage?