Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. izdp 13 juli 2018 23:16

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3906

     Gegeven: 4025

   •    Aantal posts: 18.428

   Het zogenaamde dure segment loopt nog zwaar achter in vergelijk met eerdere toppen.
   In die zin is er nog weinig doorstroming.
   
2. deflationist 14 juli 2018 12:02

   auteur info

   • deflationist

     Lid sinds: 23 sep 2011

     Laatste bezoek: 01 jun 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 65

   •    Aantal posts: 2.323

   www.telegraaf.nl/nieuws/2303216/bizar...
   
   Het wordt gekker en gekker.
3. rationeel 14 juli 2018 18:00

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   quote:

   deflationist schreef op 14 juli 2018 12:02:

   www.telegraaf.nl/nieuws/2303216/bizar...
   
   Het wordt gekker en gekker.
   

   Dat is wel een uitzondering. Typisch voor schaarste. Een Rembrandt kost ook erg veel;)
   En deze prijs is voor velen nog wel op te brengen.
4. DeZwarteRidder 15 juli 2018 07:06

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20760

     Gegeven: 9428

   •    Aantal posts: 96.617

   In Silicon Valley kunnen wonen vraagt veel creativiteit
   
   De bloei van grote techbedrijven en start-ups heeft Silicon Valley rijk gemaakt. Maar huizen zijn nu zo duur dat Amerikanen uren moeten reizen of op zoek gaan naar een creatieve oplossing: een camper, vrachtwagen of zeilboot
   
5. deflationist 15 juli 2018 09:32

   auteur info

   • deflationist

     Lid sinds: 23 sep 2011

     Laatste bezoek: 01 jun 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 65

   •    Aantal posts: 2.323

   www.google.nl/amp/s/amp.theguardian.c...
6. deflationist 15 juli 2018 09:34

   auteur info

   • deflationist

     Lid sinds: 23 sep 2011

     Laatste bezoek: 01 jun 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 65

   •    Aantal posts: 2.323

   Grote wereldsteden laten langzaam een kentering zien. Mag ook wel, dit lage rente beleid werkt totaal ontwrichtend voor de maatschappij.
7. deflationist 17 juli 2018 10:12

   auteur info

   • deflationist

     Lid sinds: 23 sep 2011

     Laatste bezoek: 01 jun 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 65

   •    Aantal posts: 2.323

   www.telegraaf.nl/financieel/2312667/w...
8. izdp 18 juli 2018 12:50

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3906

     Gegeven: 4025

   •    Aantal posts: 18.428

   Afkijken bij de buren;
   
   www.theguardian.com/money/2018/jul/16...
   
   Dus DNB en banken hou eens op met waarschuwingen en dreigementen en kom met oplossingen à la UK.
9. ffff 18 juli 2018 17:06

   auteur info

   • ffff

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 13761

     Gegeven: 18015

   •    Aantal posts: 38.337

   Dus izdp,
   
   Houd toch eens op met zeuren op DNB en andere banken: Iemand van 65 zou toch niet moeten zagen en zeuren over een lening op zijn 65-ste en heeft toch al lang en breed een eigen huis. Wat heeft ie in godsnaam, dankzij zijn voortreffelijke beleggingskennis zoals bij izdp, dan eigenlijk in een halve eeuw bij elkaar belegd?
   
   Frappant hoe jij in één kwartier twee totaal verschillende stellingnamen in de KK etaleert in twee draden.
   
   Afkijken bij de buren? Nou doe dat dan. En nog wel in het echt!
   
   Peter
10. morgen1 18 juli 2018 19:42

    auteur info

    • morgen1

      Lid sinds: 02 jul 2004

      Laatste bezoek: 18 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 233

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 1.782

    degekte.nl/shownieuws/justin-timberla...
11. morgen1 18 juli 2018 21:58

    auteur info

    • morgen1

      Lid sinds: 02 jul 2004

      Laatste bezoek: 18 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 233

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 1.782

    www.businessinsider.nl/vraagprijs-bri...
12. izdp 18 juli 2018 22:25

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3906

      Gegeven: 4025

    •    Aantal posts: 18.428

    quote:

    ffff schreef op 18 juli 2018 17:06:

    Dus izdp,
    
    Houd toch eens op met zeuren op DNB en andere banken: Iemand van 65 zou toch niet moeten zagen en zeuren over een lening op zijn 65-ste en heeft toch al lang en breed een eigen huis. Wat heeft ie in godsnaam, dankzij zijn voortreffelijke beleggingskennis zoals bij izdp, dan eigenlijk in een halve eeuw bij elkaar belegd?
    
    Frappant hoe jij in één kwartier twee totaal verschillende stellingnamen in de KK etaleert in twee draden.
    
    Afkijken bij de buren? Nou doe dat dan. En nog wel in het echt!
    
    Peter
    

    Onthou eens wat en bedenk dat er mensen zijn die wat voor de algemene zaak bepleiten.
    Voor mij persoonlijk dus van geen enkel belang.
    
    En nu jij nog eens inhoudelijk reageren.
13. [verwijderd] 28 juli 2018 15:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    izdp schreef op 13 juli 2018 22:58:

    [...]
    
    Volgens mij is het meer vraag dan aanbod doet prijzen stijgen.
    Maar nu stijgen de prijzen en het aanbod neemt toe.
    Hoe zou je dat willen duiden hirshi?
    

    Hoe kom je er bij dat er genoeg aanbod is, in de meeste steden is het aanbod 0.
    Gemeentes houden het aanbod ook doelbewust laag om zo een hogere prijs te krijgen voor de grond die ze hebben.
    De extreem lage rente, de hoge huren, de gemanipuleerde schaarste van grond, de extreem lage spaarrente, waardoor 1 op de 5 kopers een belegger is, zorgen ervoor dat de prijzen door het dak gaan. Dit fenomeen zie je bijna over heel de wereld.
    Maar er komen nu ook berichten binnen die aantonen dat we de top hebben bereikt. Zo zijn in Sydney de prijzen al met 5% gedaald en in Canada met 10%.
    Maar ook in de VS begint het tij te keren, de prijzen staan onder druk en de vraag begint af te nemen omdat mensen het gewoon niet meer kunnen betalen.
    En dan te bedenken dat de huizenmarkt de motor is achter de economische opleving die we wereldwijd hebben gezien.
    
    
14. deflationist 28 juli 2018 15:35

    auteur info

    • deflationist

      Lid sinds: 23 sep 2011

      Laatste bezoek: 01 jun 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 291

      Gegeven: 65

    •    Aantal posts: 2.323

    Betekent dat huizenprijzen straks nog sneller en nog harder gaan dalen tov 2008. Buy and let zal als eerste hun posities liquideren.
15. DeZwarteRidder 28 juli 2018 18:02

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20760

      Gegeven: 9428

    •    Aantal posts: 96.617

    quote:

    deflationist schreef op 28 juli 2018 15:35:

    Betekent dat huizenprijzen straks nog sneller en nog harder gaan dalen tov 2008. Buy and let zal als eerste hun posities liquideren.
    

    Verhuurders zullen geen enkel huis verkopen omdat de prijzen een beetje dalen.
16. [verwijderd] 28 juli 2018 19:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Veel beleggers kopen met een hypotheek en als de waarde van het onderpand minder waard wordt wil de bank een deel van die hypotheek terug. Dat zelfde probleem heeft veel beleggers in 2008 de kop gekost.
17. Brievenbus 28 juli 2018 19:17

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Daling van huizenprijzen zou (let op het woordje zou, de kans dat er daling komt is niet zo groot) weinig invloed hebben op de huurprijzen.
    
    Beleggers in huizen hebben, ALS ze al een hypotheek hebben, meestal geen hoge hypotheek.
    
    Er wordt heel veel cash in huizen aangeschaft voor de verhuur belegd zonder enige hypotheek, gewoon simpelweg omdat je tegenwoordig als je enigszins vermogend bent op een spaarrekening zo goed als geen rente meer krijgt, maar WEL een paar % belasting over een spaarrekening betaalt...
    
18. [verwijderd] 28 juli 2018 19:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het bedrag dat beleggers zelf moeten inleggen is in de afgelopen 2 jaar flink gedaald en de beleggers die ik ken lenen het liefst zoveel mogelijk om zo snel mogelijk het volgende pandje te kunnen kopen, de meeste gaan er ook vanuit dat woningen nog veel duurder gaan worden.
19. deflationist 28 juli 2018 19:39

    auteur info

    • deflationist

      Lid sinds: 23 sep 2011

      Laatste bezoek: 01 jun 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 291

      Gegeven: 65

    •    Aantal posts: 2.323

    Buy and let kun je vergelijken met aandelen kopen via geleend geld. Die partijen moesten er in 2008 ongeacht de prijs zo snel mogelijk vanaf. Het betere smijt en dumpwerk zeg maar. Dit trekt straks de hele markt dubbel zo hard naar beneden. Mogen wij als piet particulier straks weer de banken redden.
20. Zilverduit 28 juli 2018 22:09

    auteur info

    • Zilverduit

      Lid sinds: 12 jul 2011

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 585

      Gegeven: 16

    •    Aantal posts: 1.304

    quote:

    henk38 schreef op 28 juli 2018 19:29:

    Het bedrag dat beleggers zelf moeten inleggen is in de afgelopen 2 jaar flink gedaald en de beleggers die ik ken lenen het liefst zoveel mogelijk om zo snel mogelijk het volgende pandje te kunnen kopen, de meeste gaan er ook vanuit dat woningen nog veel duurder gaan worden.
    

    Bij welke bank doen die mensen zaken?