Xior BE0974288202

Forum Xior Student Housing geopend

1. IEX - Forummoderator 11 mei 2017 19:53

   auteur info

   • IEX - Forummoderator

     Lid sinds: 21 nov 2012

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1043

     Gegeven: 15

   •    Aantal posts: 1.083

   Xior Student Housing is a Regulated Real Estate Company (Belgian REIT) that specializes in owning and managing student housing in Belgium and the Netherlands.At the end of 2016, the real estate portfolio, consisting of 54 buildings (of which 40 in Belgium and 14 in the Netherlands), amounted, in book value, to EUR265.9 million.
2. voda 11 mei 2017 19:55

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81981

     Gegeven: 20893

   •    Aantal posts: 364.356

   Henk, waarom zoveel nieuwe fora erbij, als ik vragen mag?
3. [verwijderd] 9 september 2017 02:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   kon het niet , maar zie er wel toekomst in dit aandeel, studentenhuizen zitten altijd vol , mooi dividend 2017
4. [verwijderd] 21 oktober 2017 17:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.xior.be/uploads/inv_pressrelease/...
   
   Xior Student Housing verwerft nieuwbouwproject met 180 studentenunits te Groningen | Investeringswaarde van ca. 20 miljoen euro
5. [verwijderd] 21 oktober 2017 17:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   stuk wereldhave verkocht en hierin gegaan
   
   denk studentenhuizen voller zitten dan retail
6. Chasse_Patate 21 oktober 2017 19:29

   auteur info

   • Chasse_Patate

     Lid sinds: 24 feb 2016

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 280

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 1.537

   
   www.metronieuws.nl/nieuws/binnenland/...
   
   "Vorig jaar meldde Kences al dat meer studenten hierdoor bij hun ouders blijven wonen. Deze trend zet zich nu ook door bij de tweedejaars. „Uit het onderzoek blijkt dat meer dan de helft van de tweedejaars thuis blijft wonen. We hadden niet verwacht dat het effect zo groot zou zijn en dat het zo lang door zou gaan''"
   
   En we zitten nu pas in het 2e jaar met omslag naar leenstelsel. Het effect zal zich dan volgend jaar ook doorzetten met 3e jaars, jaar daarna met 4e jaars en jaar daarna met 5e jaars.
   Daarna zal het effect wel zo'n beetje volledig doorgewerkt zijn.
   
   Ik ga niet lopen bashen dat er straks geen behoefte meer is aan studentenkamers, die blijft er altijd, maar een afnemende vraag is er zeker.
7. [verwijderd] 21 oktober 2017 21:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Chasse_Patate schreef op 21 oktober 2017 19:29:

   www.metronieuws.nl/nieuws/binnenland/...
   
   "Vorig jaar meldde Kences al dat meer studenten hierdoor bij hun ouders blijven wonen. Deze trend zet zich nu ook door bij de tweedejaars. „Uit het onderzoek blijkt dat meer dan de helft van de tweedejaars thuis blijft wonen. We hadden niet verwacht dat het effect zo groot zou zijn en dat het zo lang door zou gaan''"
   
   En we zitten nu pas in het 2e jaar met omslag naar leenstelsel. Het effect zal zich dan volgend jaar ook doorzetten met 3e jaars, jaar daarna met 4e jaars en jaar daarna met 5e jaars.
   Daarna zal het effect wel zo'n beetje volledig doorgewerkt zijn.
   
   Ik ga niet lopen bashen dat er straks geen behoefte meer is aan studentenkamers, die blijft er altijd, maar een afnemende vraag is er zeker.
   

   bezettingsgraad is hoog genoeg
   hoger dan 90 %
   
   tekorten waren er al
   lees trouwens in dat stuk dat aantal studenten toeneemt
   dat zal 2% afname wel compenseren
   
   en trouwens meeste studenten op de universiteit wonen niet in de buurt
   
   ov jaarkaart bestaat al erg lang
   
   en kamer huren was altijd al duur
   
   of trouwens het stuk gaat over universitaire opleiding vraag ik me af
   
   en op de universiteiten is er een toename van buitenlandese studenten
   
   
8. [verwijderd] 21 oktober 2017 21:47

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.kences.nl/assets/files/2017/voorp...
   
   Bij de masterstudenten lijkt de
   invoering van het studievoorschot nauwelijks van invloed op het huisvestingsgedrag.
   
   
9. Chasse_Patate 22 oktober 2017 21:37

   auteur info

   • Chasse_Patate

     Lid sinds: 24 feb 2016

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 280

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 1.537

   quote:

   lowie1960 schreef op 21 oktober 2017 21:47:

   www.kences.nl/assets/files/2017/voorp...
   
   Bij de masterstudenten lijkt de
   invoering van het studievoorschot nauwelijks van invloed op het huisvestingsgedrag.
   
   

   Dat is niet zo raar want die vallen nu nog in het oude stelsel.
   In het stuk staat niet voor niets:
   
   "De conclusie is daarom dat de invoering van het studievoorschot van grote invloed is op het huisvestingsgedrag van eerste- en tweedejaarsstudenten.
   Het effect zal de komende jaren naar
   verwachting doorwerken bij de ouderejaarsstudenten."
   
   Maar goed naar de betere kamers zal altijd vraag blijven.
   
   Wellicht dat het effect het grootst wordt voor de huisjesmelkers die veel te veel vragen voor veel te weinig. Zou mooi zijn als die discutabele randfiguren minder profijt kunnen gaan trekken van de nood onder studenten.
10. aossa 8 juni 2018 15:10

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4030

      Gegeven: 3336

    •    Aantal posts: 17.586

    Vandaag werd bekendgemaakt dat 94% van de inschrijvingsrechten werden uitgeoefend. De overblijvende rechten werden als scrips geveild met een opbrengst van €1.74. De beurshandel zal (na schorsing) om 14:00 hernemen.
    
    www.xior.be/uploads/inv_capital_incre...
11. pielsje 10 juni 2018 09:52

    auteur info

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 556

      Gegeven: 2563

    •    Aantal posts: 4.644

    Leuk aandeel, al een tijd in de porto
    Overname kandidaat (private equity)
12. objectief 10 juni 2018 11:11

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4866

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 26.218

    Ja, inderdaad leuke belegging nu het aantal objecten heel groot is geworden...dat drukt de kosten.
    De Belgische dividendbelasting is echter een nadeel.
13. aossa 10 juni 2018 11:28

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4030

      Gegeven: 3336

    •    Aantal posts: 17.586

    @pielsje: (private equity) ?
    
    Waar haal je dat?
    
    Xior NV is een 'openbaar gereglementeerde vastgoedvennootscap naar Belgisch recht' in het kort GVV.
    
    'private equity' zijn aandelen van vennootschappen die NIET op de beurs genoteerd zijn. Wil je daarin investeren dan kan dat onrechtstreeks. Kijk dan naar GIMV die beleggen het grootste deel van hun portefeuille in 'private equity'.
    
    Het bruttorendement van XIOR bedraagt 3,4% gerekend op de huidige koers.
    De dividend belasting (roerende voorheffing) bedraagt 30%.
    
    Ik denk niet dat XIOR een overnamekandidaat is. Ze slorpen zelf ^private' bedrijven uit de sector op, daarvoor moeten ze meermaals bij de aandeelhouders aankloppen om het kapitaal te verhogen. Meestal krijg je een korting op de nieuwe aandelen.
14. pielsje 10 juni 2018 11:36

    auteur info

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 556

      Gegeven: 2563

    •    Aantal posts: 4.644

    quote:

    aossa schreef op 10 juni 2018 11:28:

    @pielsje: (private equity) ?
    
    Waar haal je dat?
    
    Xior NV is een 'openbaar gereglementeerde vastgoedvennootscap naar Belgisch recht' in het kort GVV.
    
    'private equity' zijn aandelen van vennootschappen die NIET op de beurs genoteerd zijn. Wil je daarin investeren dan kan dat onrechtstreeks. Kijk dan naar GIMV die beleggen het grootste deel van hun portefeuille in 'private equity'.
    
    Het bruttorendement van XIOR bedraagt 3,4% gerekend op de huidige koers.
    
    Ik denk niet dat XIOR een overnamekandidaat is. Ze slorpen zelf ^private' bedrijven uit de sector op, daarvoor moeten ze meermaals bij de aandeelhouders aankloppen om het kapitaal te verhogen. Meestal krijg je een korting op de nieuwe aandelen.
    

    oh, dus ze kunnen niet worden overgenomen door een private equity partij?
    
15. aossa 10 juni 2018 11:41

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4030

      Gegeven: 3336

    •    Aantal posts: 17.586

    quote:

    pielsje schreef op 10 juni 2018 11:36:

    [...]
    
    oh, dus ze kunnen niet worden overgenomen door een private equity partij?
    
    

    Haha dat bedoel je!
    
    Bekijk de aandeelhoudersstructuur:
    www.xior.be/nl/investor/investor-rela...
    
    Aloxe NV - Dhr. C. Teunissen & Dhr. Frederik Snauwaert 20,33%
    AXA Investment Managers S.A. 5,19%
    
    Samen hebben ze nog geen 30%
    
    
16. pielsje 10 juni 2018 11:44

    auteur info

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 556

      Gegeven: 2563

    •    Aantal posts: 4.644

    quote:

    aossa schreef op 10 juni 2018 11:41:

    [...]
    Haha dat bedoel je!
    
    Bekijk de aandeelhoudersstructuur:
    www.xior.be/nl/investor/investor-rela...
    
    Aloxe NV - Dhr. C. Teunissen & Dhr. Frederik Snauwaert 20,33%
    AXA Investment Managers S.A. 5,19%
    
    

    Ja, wat is je punt?
    Mis je mijn vraag, waarom zou het niet kunnen?
    
17. aossa 10 juni 2018 12:00

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4030

      Gegeven: 3336

    •    Aantal posts: 17.586

    quote:

    pielsje schreef op 10 juni 2018 11:44:

    [...]
    
    Ja, wat is je punt?
    Mis je mijn vraag, waarom zou het niet kunnen?
    
    

    Ja het kan !
    
    Laat het ons daarbij houden aub.
    
    Over & Out
18. pielsje 10 juni 2018 12:06

    auteur info

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 556

      Gegeven: 2563

    •    Aantal posts: 4.644

    quote:

    aossa schreef op 10 juni 2018 12:00:

    [...]
    Ja het kan !
    
    Laat het ons daarbij houden aub.
    
    Over & Out
    

    Dank je Aossa, 'time will tell'
19. [verwijderd] 11 september 2019 10:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Alweer goed nieuws vandaag. Investering in Spanje en Portugal stijgt nu tot 139milj.
20. aossa 16 oktober 2019 16:37

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4030

      Gegeven: 3336

    •    Aantal posts: 17.586

    Kapitaalsverhoging 2019:
    Per 3 coupons nr11 (ex-coupon vandaag na beurs) voor 1 nieuw aandeel cp13 aangehecht en opleg van €43 per nieuw aandeel. Coupon 12 wordt eveneens vandaag na beurs geknipt en vertegenwoordigt het lopende dividendrecht.
    
    www.xior.be/uploads/inv_capital_incre...