UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. tietatovenaar 20 juli 2020 23:23

   auteur info

   • tietatovenaar

     Lid sinds: 25 mei 2020

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 103

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 280

   quote:

   De Pakketbezorger schreef op 20 juli 2020 11:34:

   [...]
   
   In de bijlage 1 document. Deze documenten zitten in IB applicatie 'TraderWorkstation'. Weet niet of ze online ook te vinden zijn. .
   

   als ik het rapport zo lees, vergeten ze het hele Westfield gedeelte voor het gemak maar?
   kijk de business summary maar eens
   
2. hvb 21 juli 2020 01:41

   auteur info

   • hvb

     Lid sinds: 24 mrt 2004

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 439

     Gegeven: 495

   •    Aantal posts: 1.002

   Op 20 juli 2020 hebben de analisten van Citigroup hun beleggingsadvies voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246) herhaald. Het advies van Citigroup voor Unibail Rodamco Westfield blijft "verkopen".
   
   Het koersdoel wordt door Citigroup verlaagd van 108,00 EUR naar 43,30 EUR.
   
   www.trivano.com/aandeel/advies-citigr...
   
   Het lijkt erop dat dit al op maandag 20 juli tijdens Europese beurstijd bekend was, dus het zal hopelijk geen grote invloed meer hebben op de koers.
   
3. [verwijderd] 21 juli 2020 01:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   hvb schreef op 21 juli 2020 01:41:

   Op 20 juli 2020 hebben de analisten van Citigroup hun beleggingsadvies voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246) herhaald. Het advies van Citigroup voor Unibail Rodamco Westfield blijft "verkopen".
   
   Het koersdoel wordt door Citigroup verlaagd van 108,00 EUR naar 43,30 EUR.
   
   www.trivano.com/aandeel/advies-citigr...
   
   Het lijkt erop dat dit al op maandag 20 juli tijdens Europese beurstijd bekend was, dus het zal hopelijk geen grote invloed meer hebben op de koers.
   
   

   Het waterboarden van normale economie aandelen en het ophemelen vam tech bubbles gaat gewoon door.
   
   Vorige advies van Citigroup was van 28 mei jl., koers ongeveer het zelfde, verkopen en koersdoel gelijk gelaten op 108......
   Heel logisch.
   Deze is logischer qua combinatie advies en dat het koersdoel niet 2x hoger ligt dan de koers maar er ook daadwerkelijk onder.
   
   Maar wat is er dan allemaal mis gegaan sinds het vorige advies van 28 mei....
   
   Even denken.
   
   Gunstigere obligatie plaatsing
   Einde van een hoop lockdowns
   Vele versoepelingen
   Openen van de winkelcentra
   Bemoedigende ontwikkelingen in juni sinds die openingen mbt verkopen en bezoekers aantallen
   
   Vandaar die verlaging van het koersdoel met 60%...
   
   Blijft leuk volk die analisten.
4. HogerOfLager 21 juli 2020 04:41

   auteur info

   • HogerOfLager

     Lid sinds: 06 okt 2009

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 696

     Gegeven: 291

   •    Aantal posts: 1.522

   Ja die analisten. Het zijn natuurlijk geen filantropen die ons van gratis advies dienen. Die zitten er om geld te verdienen voor de zaak. Welke zaak deze keer? Oh Citygroup. Is dat niet die club die net nog een boete heeft gehad vanwege het geven van onjuiste informatie?
5. NLvalue 21 juli 2020 07:40

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 31 aug 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   De Pakketbezorger schreef op 20 juli 2020 11:37:

   Dit soort documenten worden ook gedeeld. Reuters report over URW. Moet eerlijk bekennen dat hier veel informatie in zit en ik hier met een vluchtig oog naar kijk. Wellicht dat iemand hier wat moois uit kan halen?
   

   Dank voor het delen. De conclusie delen ze ook - met een score 2 is URW een sterk inferieure belegging vs het gemiddelde van commercial REIT met een score van 6,2. Nieuw institutioneel beleggingsgeld zal deze score niet aantrekken.
   
   WHA en Vastned hebben een duidelijk betere, maar nog matige, score dan URW of ECP. De kwaliteit van de pindakaas dat een bedrijf verkoopt zegt weinig over de aantrekkelijkheid van een bedrijf als belegging.
   
   Dus als je alleen maar naar de cijfers van WHA kan kijken met de lens van ‘slecht vastgoed’ - dan ga je bij de URW cijfers waarschijnlijk ook niet zien wat dit rapport schetst.
   
   Mocht je wat meer gevoel willen krijgen waarom er geshort wordt - is de sectie fundamentals, specifiek debt , iets om naar te kijken. Een ICR van 1.0 roept vragen op
   
   Wil je een beter gevoel krijgen waarom de koers altijd omgekeerd reageert aan de markt is de ‘risk’ sectie wellicht interessant - URW is perfect negatief gecorreleerd aan de markt -
   
   Disclaimer -Jij en ik heb de feiten in dit rapport niet gecontroleerd - Mocht iemand fouten zien, dan heeft Refinitiv daar een helpdesk voor.
   
   
6. MOEdig Voorwaarts 21 juli 2020 08:36

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1903

     Gegeven: 1475

   •    Aantal posts: 3.964

   quote:

   crux schreef op 20 juli 2020 12:58:

   [...]
   Ik denk dat de resultaten van Wereldhave nauwelijks de koers van URW zal gaan beïnvloeden.
   Wereldhave is maar een heel kleine speler (URW is ong. 20x zo groot) en heeft vastgoed op mindere locaties in maar 3 landen.
   

   Dat is zeker waar en ook mijn uitgangspunt.
   
   Wat echter opvalt in de rapportage van Wereldhave is dat het met afstand het slechts ging (qua inning huren) in Frankrijk:
   
   "In het tweede kwartaal wist Wereldhave 59 procent van de huurpenningen te incasseren. In Nederland was dit 72 procent, in België bedroeg het percentage 60 procent, terwijl in Frankrijk, waar veel huurders zich op overmacht konden beroepen, dit percentage slechts 34 procent was."
   
   (bron: ABM Financial News)
   
   -----
   
   Met circa 25% van de huurinkomsten komend van Franse winkelcentra (FY 19) lijkt dit me dus wel relevant m.b.t. URW.
   
   
7. dree53 21 juli 2020 09:01

   auteur info

   • dree53

     Lid sinds: 01 apr 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 53

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 2.214

   Ure staat er toch beter voor qua cashflow
8. Meneer TINA 21 juli 2020 09:25

   auteur info

   • Meneer TINA

     Lid sinds: 11 jun 2020

     Laatste bezoek: 30 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 240

     Gegeven: 82

   •    Aantal posts: 410

   Kan iemand de +6% van Wereldhave verklaren? Bewijst dit er in de koers was ingeprijsd dat de vastgoedfondsen helemaal geen huur zouden krijgen?
9. [verwijderd] 21 juli 2020 09:33

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   hvb schreef op 21 juli 2020 01:41:

   Op 20 juli 2020 hebben de analisten van Citigroup hun beleggingsadvies voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246) herhaald. Het advies van Citigroup voor Unibail Rodamco Westfield blijft "verkopen".
   
   Het koersdoel wordt door Citigroup verlaagd van 108,00 EUR naar 43,30 EUR.
   
   www.trivano.com/aandeel/advies-citigr...
   
   Het lijkt erop dat dit al op maandag 20 juli tijdens Europese beurstijd bekend was, dus het zal hopelijk geen grote invloed meer hebben op de koers.
   
   

   Dat was gisteren om 9.01 uur al bekend.
   Dus dit zou vandaag geen invloed meer mogen hebben.
10. hhhhh 21 juli 2020 09:38

    auteur info

    • hhhhh

      Lid sinds: 06 jun 2020

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 445

      Gegeven: 2012

    •    Aantal posts: 1.071

    Ach wat die analisten zeggen als je daar op af moet gaan dan ga je gegarandeerd failliet
11. mm20 21 juli 2020 09:46

    auteur info

    • mm20

      Lid sinds: 24 jan 2012

      Laatste bezoek: 07 mrt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 9

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 150

    quote:

    crux schreef op 21 juli 2020 09:33:

    [...]
    Dat was gisteren om 9.01 uur al bekend.
    Dus dit zou vandaag geen invloed meer mogen hebben.
    

    Zijn ze ook mooi 5 maanden te laat mee, zo kan ik ook advies geven.
12. Stroop 21 juli 2020 09:54

    auteur info

    • Stroop

      Lid sinds: 23 mrt 2019

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 105

      Gegeven: 109

    •    Aantal posts: 231

    Ik begin me wel een beetje zorgen te maken als ik de cijfers van Wereldhave zie. Vooral doordat ze nieuwe gesprekken aangaan met de kredietverstrekkers. Ik vind het moeilijk om in te in hoeverre dit kan leiden tot een failliesement, maar goed is het niet. URW zit ook dik in frankrijk maar ook nog in amerika, inkomsten in amerika zullen enorm gaan tegenvallen. Calefornia zit weer op slot en daar hebben ze heel veel malls (17 uit mn hoofd).
    
    Als ik zoek op debt/leverage dan lijkt het dat URW er wat dat betreft slechter voor staat dan Wereldhaven.
    Wat is jullie kijk hierop?
13. matin 21 juli 2020 10:14

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 330

      Gegeven: 102

    •    Aantal posts: 1.656

    Ik krijg toch echt tranen in mijn ogen, hoe slecht de koersontwikkeling is van URW.
    Er is toch een heleboel positief nieuws waaraan de beurs zich optrekt, maar bij URW totaal niet.
    
    Bij elke opleving wordt er gehakt.
    
    Ik vind dit echt verwijtbaar aan het gebrek in communicatie van het management over de gang van zaken!
14. [verwijderd] 21 juli 2020 10:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Helemaal mee eens!
    
    www.urw.com/en/investors/press-releases
    
    Deze link laat dat ook goed zien.
    Sinds 2 juni geen officiele updates meer voor heropening/footfall/rente inkomsten
15. matin 21 juli 2020 11:09

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 330

      Gegeven: 102

    •    Aantal posts: 1.656

    www.boerse-berlin.de/index.php/Anleih...
16. matin 21 juli 2020 11:09

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 330

      Gegeven: 102

    •    Aantal posts: 1.656

    Terwijl de obligatiekoersen van URW zich goed herstellen !!
17. tietatovenaar 21 juli 2020 11:12

    auteur info

    • tietatovenaar

      Lid sinds: 25 mei 2020

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 103

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 280

    nou, die 40 euro gaan we volgens mij niet redden, toch maar een paar bijgekocht voor 51 nog wat:-)
    
18. Larvotto77 21 juli 2020 11:20

    auteur info

    • Larvotto77

      Lid sinds: 28 apr 2020

      Laatste bezoek: 11 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 79

    •    Aantal posts: 31

    @TML Ook mee eens! Wel zijn ze op Twitter wat actiever zoals op 2/7: We're happy to announce that 100% of our #Westfield European centres have been granted the Safe & Healthy Places label, issued by @bureauveritas to attest to the excellence of our #Health & #Safety practices! Duimen omhoog #WelcomeBack #WorkingTogether #URWretail #Certification #COVID_19
19. [verwijderd] 21 juli 2020 11:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Stroop schreef op 21 juli 2020 09:54:

    Ik begin me wel een beetje zorgen te maken als ik de cijfers van Wereldhave zie. Vooral doordat ze nieuwe gesprekken aangaan met de kredietverstrekkers. Ik vind het moeilijk om in te in hoeverre dit kan leiden tot een failliesement, maar goed is het niet. URW zit ook dik in frankrijk maar ook nog in amerika, inkomsten in amerika zullen enorm gaan tegenvallen. Calefornia zit weer op slot en daar hebben ze heel veel malls (17 uit mn hoofd).
    
    Als ik zoek op debt/leverage dan lijkt het dat URW er wat dat betreft slechter voor staat dan Wereldhaven.
    Wat is jullie kijk hierop?
    

    Gesprekken hebben kan natuurlijk nooit kwaad om te kijken wat er mogelijk is, daar kunnen ook verbeteringen voor de lange termijn uit voort komen.
    
    Ze maken nog steeds winst uit normale activiteiten en jij begint over een faillissement?
    
    Wereldhave heeft een flink bedrag gereserveerd voor het omturnen van een hoop winkelcentra en is van plan om in deze markt een deel in Frankrijk te verkopen, die gaan natuurlijk niet ontvangen wat URW nog ontvangen heeft voor de laatste transactie.
    
    Het zal wel interessant zijn wat die prijs mogelijk wordt voor het beeld van de markt al is het moment, ondanks dat het waarschijnlijk al aan het verbeteren is, verre van ideaal.
    
    Ja de update van URW zal niet mooi zijn maar veel mooier dan de koers doet vermoeden en daar gaat het nu eerst om.
    In de koers zit al zoveel verwerkt en veel meer omdat de koers duidelijk in de tang zit samen met de rest van de normale economie fondsen tov de bubbles in de nieuwe normaal fondsen.
    
    Laten we in godsnaam hopen dat het nieuwe normaal slechts een tijdelijk uitspraak zal blijven want je wordt toch echt stront vervelende van deze situatie en niet alleen vanwege wat de aandelen doen, als je die allemaal verkoopt ben je van het gevoel af maar dan nog steeds dat zo weinig kan en mag en dat er genoeg van die idioten zijn die het weer vergrammen voor de rest zoals in Hillegom, je zou ze haast dood door schuld ten laste moeten kunnen leggen, misschien dat ze dan wel een keer nadenken en 5 jaar cel minimaal op corona party bezoekers en dergelijke en dan in een irritante maar te overleven situatie voor mensen en economie op naar het moment dat het vaccin er is en dan weer terug naar echt normaal, echt sociaal.
    
    URW heeft geld en krediet lijnen genoeg, natuurlijk doet dit pijn en moet dit allemaal weer in de toekomst terug verdiend worden en zullen meer kosten naar voren worden gehaald maar niets staat in verhouding tot waar de koers staat.
    
    Je moet niet kijken naar ga ik mijn aankoopprijs van 200 euro terug zien nav de komende update maar is de koers ondanks de komenden update interessant genoeg voor de lange termijn, gekeken dus vanaf de huidige koers en dat is naar mijn mening zeker het geval en ja je zal als Unibail waar je op meer plekken zit altijd wel ergens last hebben van iets maar zo ben je ook minder kwetsbaar voor als er iets gebeurt juist in de regio waar je uitsluitend zit.
20. Arnot 21 juli 2020 12:47

    auteur info

    • Arnot

      Lid sinds: 13 dec 2007

      Laatste bezoek: 20 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6

      Gegeven: 16

    •    Aantal posts: 131

    Jullie snappen dat we geen enkel persbericht krijgen tot de presentatie van de halfjaarcijfers op 29 juli he? We zitten nu in de silent period en dan houdt het bedrijf netjes de kaken op elkaar. Natuurlijk zijn er ook weer vandaag krachten aanwezig die de koers laag houden.
    
    Als je kijkt wat er met de koers van Wereldhave gebeurd, dan zie je wat er kan gebeuren bij 'minder negatief nieuws dan verwacht'.
    
    Eind van het jaar gewoon boven de 70 Euro, dus ik heb een mooie positie.