UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. De Witte Ruiter 30 juli 2020 18:06

   auteur info

   • De Witte Ruiter

     Lid sinds: 07 jun 2006

     Laatste bezoek: 01 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 140

     Gegeven: 470

   •    Aantal posts: 950

   quote:

   longshort schreef op 30 juli 2020 16:05:

   Ik heb er 1000 op 50,50..
   Ik verkoop niet, maar zie dit geld de komende 2 jaar niet terug...
   Uiteindelijk zal het wel goed komen...
   

   Dat weet je niet het kan wel eens sneller omhoog gaan dan je denkt, kijk maar naar de koers van de afgelopen data:
   
   18 maart 50,28 - 20 maart 65,24
   3 april 45,22 - 9 april 64,34
   22 mei 41,30 - 5 juni 70,72
   30 juli 44,06 - augustus ?????
   
   Graag herhaling van bovenstaand patroon.
   
2. Meneer TINA 30 juli 2020 18:24

   auteur info

   • Meneer TINA

     Lid sinds: 11 jun 2020

     Laatste bezoek: 30 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 240

     Gegeven: 82

   •    Aantal posts: 410

   quote:

   protrek schreef op 30 juli 2020 18:06:

   [...]
   
   Dat weet je niet het kan wel eens sneller omhoog gaan dan je denkt, kijk maar naar de koers van de afgelopen data:
   
   18 maart 50,28 - 20 maart 65,24
   3 april 45,22 - 9 april 64,34
   22 mei 41,30 - 5 juni 70,72
   30 juli 44,06 - augustus ?????
   
   Graag herhaling van bovenstaand patroon.
   
   

   Je brengt het alsof je de prijs van een aandeel gewoon kan "bestellen". Treurig genoeg lijk je ook gelijk te hebben...
3. [verwijderd] 30 juli 2020 18:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   SPG lijkt goed weg te komen met -2,5%
4. [verwijderd] 30 juli 2020 18:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   voorspelling vrijdag 7 augustus 2020
   € 55
5. A_E_Niks 30 juli 2020 19:04

   auteur info

   • A_E_Niks

     Lid sinds: 21 jun 2013

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 111

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 944

   Ik had vannacht een droom dat ik voor een schuur stond vol
   met geld....maar ik kreeg de deur ervan niet open.... ik vraag me af wat deze droom betekent..:).
6. Ron Kerstens 30 juli 2020 19:10

   auteur info

   • Ron Kerstens

     Lid sinds: 16 dec 2011

     Laatste bezoek: 28 feb 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4105

     Gegeven: 698

   •    Aantal posts: 5.302

   Misschien dacht je enkel of heb je jezelf wijsgemaakt dat die schuur vol met geld zat en is het maar goed dat die niet open ging omdat je dan geconfronteerd werd met twee oude fietsen en was het hele sprookje uitelkaar gespat ?
7. stockholder 30 juli 2020 19:48

   auteur info

   • stockholder

     Lid sinds: 06 feb 2017

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 747

     Gegeven: 314

   •    Aantal posts: 2.369

   quote:

   A_E_Niks schreef op 30 juli 2020 19:04:

   Ik had vannacht een droom dat ik voor een schuur stond vol
   met geld....maar ik kreeg de deur ervan niet open.... ik vraag me af wat deze droom betekent..:).
   

   Niks. (haha)
   
   Man wat gun ik je dat je de deur open krijgt.
   Vraag: is de sleutel weg of klemt de deur?
8. MartijnN1932 30 juli 2020 21:19

   auteur info

   • MartijnN1932

     Lid sinds: 06 dec 2004

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 414

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 2.438

   quote:

   A_E_Niks schreef op 30 juli 2020 19:04:

   Ik had vannacht een droom dat ik voor een schuur stond vol
   met geld....maar ik kreeg de deur ervan niet open.... ik vraag me af wat deze droom betekent..:).
   

   Gek, ik droomde hetzelfde, alleen ik kreeg de deur wel open.
   
   Een hele stapel monopoly biljetten..
9. Oeht 30 juli 2020 22:19

   auteur info

   • Oeht

     Lid sinds: 16 apr 2020

     Laatste bezoek: 26 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 28

   Het heeft pijn gedaan vandaag, hopelijk snel een herstel.
10. allessalregtkom 30 juli 2020 22:52

    auteur info

    • allessalregtkom

      Lid sinds: 09 mei 2001

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 33

      Gegeven: 30

    •    Aantal posts: 230

    Volg de rekensom. URW heeft zo’n 60 Miljard aan panden met 4,5% huuropbrengst. Gefinancierd met afgerond naar boven 50% geleend geld. Dat kost 2%. Rendement op het eigen vermogen 4,5% plus 2,5% op het geleende geld is 7%. Maar mooie is op de beurs kun je het aandeel voor ongeveer 25% van het eigenvermogen kopen. Dus is mijn rendement 28%. De waarde van het pand is eigenlijk niet zo relevant want als het pand maar de helft waard is maar de huur gelijk dan is mijn rendement het zelfde. Ik snap daarom de ophef over het verlies niet want daar gaat het helemaal niet om. Het gaat om de huur die binnenkomt en de locaties zijn goed en de rechten van de eigenaar sterk.
    Maar stel nu eens dat de financiers zenuwachtig worden en de verhouding eigen vermogen lening willen terugbrengen naar 2/3 1/3 in 10 jaar. Dan moet er 10 Miljard naar de bank de komende 10 jaar. Aandelen uitgeven is geen optie. Dus stel het moet uit het rendement komen. 7% van 30 Miljard is 2,1 miljard minus 1 miljard aflossing is 1,1 miljard over voor dividend. Op de 30 miljard is dat 3,6% keer vier is een ruimte voor 14,4% dividend.
    Ik weet niet of de fiscale regels een zo’n laag dividend toestaan maar dat laat ik even buiten beschouwing.
    
    14,4% lijkt mij een mooie beloning voor een belegging met dit risico. Alles staat of valt natuurlijk of de huren op peil kunnen blijven. Maar let op er is geen rekening gehouden met inflatie, die aan twee kanten hout snijdt namelijk huurindex en schuld die minder waard wordt.
    
    
11. [verwijderd] 30 juli 2020 22:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Waarom staat URW op market monitor op 49.38 euro?
12. nieuw en onervaren 30 juli 2020 23:08

    auteur info

    • nieuw en onervaren

      Lid sinds: 14 mei 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 195

      Gegeven: 400

    •    Aantal posts: 565

    ik kwam te laat bij die schuur, de deur stond al open en zag Martijn weglopen met een zak. Op de grond lag nog een klein "rood" hotel. Die kleur was dus een voorbode...
13. allessalregtkom 30 juli 2020 23:10

    auteur info

    • allessalregtkom

      Lid sinds: 09 mei 2001

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 33

      Gegeven: 30

    •    Aantal posts: 230

    De slotkoers is nog niet verwerkt blijkbaar dat duidt op koersstijging morgen, maar op die monitor kun je niet erg vertrouwen, door geringe aantallen. Werkelijkheid wijkt vaak af. Hoop dat er eerst nog wat afgaat.
14. allessalregtkom 30 juli 2020 23:15

    auteur info

    • allessalregtkom

      Lid sinds: 09 mei 2001

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 33

      Gegeven: 30

    •    Aantal posts: 230

    Bij de schuur die ik zag in mijn droom rende iedereen weg omdat ze dachten een tijdbom te horen tikken. Toen ze er achter kwamen dat het om een gouden horloge ging wou iedereen weer naar binnen.
15. [verwijderd] 31 juli 2020 00:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik begin nu oprechte twijfels te krijgen over de toekomst van URW.
16. Meneer TINA 31 juli 2020 00:42

    auteur info

    • Meneer TINA

      Lid sinds: 11 jun 2020

      Laatste bezoek: 30 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 240

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 410

    Beste nieuwkomers, zouden jullie dit forum a.u.b. schoon willen houden van allerlei quasi grappige posts? Hiermee jaag je enkel de schaarse kenners onder ons weg, van wie je erg veel kan leren. Vóór de cijfers was het nog zeer informatief hier. Nu ben ik een half uur door onzin aan het worstelen. Zonde tijd. Bedankt en doe er zelf je voordeel mee!
17. De Pakketbezorger 31 juli 2020 00:45

    auteur info

    • De Pakketbezorger

      Lid sinds: 19 mrt 2020

      Laatste bezoek: 29 mei 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 37

      Gegeven: 62

    •    Aantal posts: 178

    Zullen we de loze termen en de wilde dromen achterwege laten? Scheelt een hoop tijd om deze onzinnige berichten te lezen en door te scrollen.
18. hvb 31 juli 2020 05:29

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 439

      Gegeven: 491

    •    Aantal posts: 999

    Invest Securities handhaaft het advies 'kopen' voor URW, koersdoel 75 euro.
    
    www.boursier.com/actions/forum/invest...
    
19. hvb 31 juli 2020 05:50

    auteur info

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 439

      Gegeven: 491

    •    Aantal posts: 999

    Oddo BHF handhaaft het advies 'kopen' voor URW, koersdoel naar 62 euro.
    
    www.trivano.com/aandeel/advies-oddo-b...
    
20. Sanglier 31 juli 2020 07:50

    auteur info

    • Sanglier

      Lid sinds: 22 okt 2012

      Laatste bezoek: 22 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 158

      Gegeven: 455

    •    Aantal posts: 754

    quote:

    hvb schreef op 31 juli 2020 05:50:

    Oddo BHF handhaaft het advies 'kopen' voor URW, koersdoel naar 62 euro.
    
    www.trivano.com/aandeel/advies-oddo-b...
    
    

    Laatste adviezen van ODDO BHF over Unibail-Rodamco-Westfield
    Datum Advies Koersdoel Door
    30 jul '20 Koopadvies Kopen 62,00 EUR ODDO BHF Meer »
    26 jun '20 Koopadvies Kopen 75,00 EUR ODDO BHF Meer »
    15 jun '20 Koopadvies Kopen 75,00 EUR ODDO BHF Meer »
    24 mrt '20 Houden Neutraal 105,00 EUR ODDO BHF Meer »
    10 mrt '20 Houden Neutraal 132,00 EUR ODDO BHF Meer »
    17 jun '19 Houden Neutraal 150,00 EUR ODDO BHF Meer »
    05 jun '19 Koopadvies Kopen 165,00 EUR ODDO BHF Meer »
    10 apr '19 Koopadvies Kopen 165,00 EUR ODDO BHF Meer »
    18 mrt '19 Koopadvies Kopen 165,00 EUR ODDO BHF Meer »
    18 feb '19 Koopadvies Kopen
    
    Kortom geweldige adviezen van deze ODDO , ze denken daar zeker de volhouder wint.