UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

1. [verwijderd] 24 februari 2021 14:18

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   bezinteergebelegt schreef op 24 februari 2021 13:47:

   Met deze omzetjes is structureel hogere koersen bereiken wel erg lastig. Had trouwens ook die terugval van 70 plus naar dit hilarische niveau van 58 niet meer verw8.
   
   Maar blijf erbij dat we nog naar de 95/100 gaan dit jaar. En dat is dan nog een kermiskoers
   

   Uit de meldingen van AFM blijkt dat Mr. Niel, nu toch al rond de 7% of 8% zit,
   (hangt ervan af of je de meldingen van 17,21 en 22 december dubbel telt of niet)
   Dus samen met Mr. Bessler zitten ze dus samen boven de 10%.
   
   Kortom, Ze hebben in een paar maanden de controle van URW verworven, wat ook nu wel duidelijk blijkt uit de jaarcijfers. De US assets staan officieel te koop, is echt wel een breuk met het verleden.
   en op dividend moet je de eerste twee jaar niet rekenen. (ook wel best heftig voor een dividendaandeel)
   
   en over beide zaken hebben zij en zij alleen beslist, dit zijn geen voorstellen voor de volgende aandeelhoudersvergadering........
   Dus, als je niet akkoord bent met "mr. Niel for president" heb je nu niet veel andere keus dan uitstappen.....
   
   Er is mijn inziens een enorme uittocht aan de gang van de laatste "westfield aanhangers" .....
   zolang die (massaal) aan het verkopen zijn (buiten beurs) is er teveel verkoopdruk om echt al te gaan stijgen...
   
   
2. konijnenmelkertbaan 24 februari 2021 14:29

   auteur info

   • konijnenmelkertbaan

     Lid sinds: 11 mei 2010

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 228

     Gegeven: 37

   •    Aantal posts: 752

   quote:

   Eagle1959 schreef op 24 februari 2021 13:24:

   [quote alias=Branco P id=13228562 date=202102241043]
   [...]
   
   Waarop baseer jij de uitspraak dat bij URW de waarderingen weer zullen aantrekken?
   

   Bij de onderhandelingen afgelopen jaar zijn contracten opengebroken en veel minder op basis van vaste huurprijzen en dus meer op basis van omzet.
   
   Dus als de omzet binnenkort omhoog knalt, dan stijgen de inkomsten van URW mee.
3. Peter133 24 februari 2021 15:34

   auteur info

   • Peter133

     Lid sinds: 18 mrt 2020

     Laatste bezoek: 05 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 630

   •    Aantal posts: 551

   quote:

   Eagle1959 schreef op 23 februari 2021 15:33:

   [...]
   Als echte dagtrader zoals snap ik jou de keuzes voor de volatiele aandelen. Maar URW is toch echt een koopmoment, ik heb vandaag 200 URW bijgekocht en die staan nu ook aardig. Ik heb ING wat afgebouwd en sta nog vol in Shell. Twee topdagen alleen mijn 3 puts van gisteren vanmorgen meteen verkocht toen AEX 0,5% in de min stond... Vanmiddag 2 calls AEX bijgekocht en die lijken het ook goed te gaan doen. Verwacht een Nasdaq die vandaag in de plus eindigt, de vele miljarden steun gaat waarschijnlijk dit weekend door (bron gisteren CNBC). Dan hebben we in ieder geval nog 2 weken euforie..
   

   Ik zie het patroon niet in het URW aandeel behalve dat het onvoorspelbaar omhoog en omlaag gaat. Heeft me al het nodige leergeld gekost.....
   Is het misschien gewoon de chaos theorie?
   Zijn er wiskundigen die een patroon zien in de koers?
   Omhoog en omlaag, maar waarom? En wanneer vliegt de koers omhoog (100?) of omlaag (30?) ????
   Of is het gewoon psychologie bij de massa en vriendjes politiek bij de beleggingsreuzen?
4. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 24 februari 2021 15:36

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 550

     Gegeven: 202

   •    Aantal posts: 1.977

   quote:

   Peter133 schreef op 24 februari 2021 15:34:

   [...]
   Ik zie het patroon niet in het URW aandeel behalve dat het onvoorspelbaar omhoog en omlaag gaat. Heeft me al het nodige leergeld gekost.....
   Is het misschien gewoon de chaos theorie?
   Zijn er wiskundigen die een patroon zien in de koers?
   Omhoog en omlaag, maar waarom? En wanneer vliegt de koers omhoog (100?) of omlaag (30?) ????
   Of is het gewoon psychologie bij de massa en vriendjes politiek bij de beleggingsreuzen?
   

   Huh? De koers gaat toch morgen om 14:38 uur naar €18?
5. Peter133 24 februari 2021 15:40

   auteur info

   • Peter133

     Lid sinds: 18 mrt 2020

     Laatste bezoek: 05 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 630

   •    Aantal posts: 551

   quote:

   ING Fan schreef op 24 februari 2021 14:00:

   Als je het geld niet nodig hebt, is met een beetje geduld een fantastisch rendement te behalen met dit aandeel. Ook ik verwacht ik de loop van dit jaar enkele tientjes hoger te kunnen verkopen dan nu.
   Waarom? Steeds meer versoepelingen, zakelijk vastgoed is inderdaad zij het met investeringen om te zetten naar woningen.
   
   Verder ben ik statistisch ingesteld. Vorig jaar stond jaar hoog intraday op 1-1-2020. Toen in vrijwel een ruk gekelderd. Nu staan we op jaar hoog dit jaar op 28 januari op 72,460. Statistisch gezien is 2x jaar hoog in dezelfde maand zeer klein.
   Verder is vrijwel erder is vrijwalle ellende al ingeprijsd. 1 lichtpunt zoals een jaar eerder een klein dividend van mij part al reden genoeg om gigantisch te stijgen.
   

   m2 wonen levert vaak factor 6 minder op dan winkels/kantoren. En daar moeten dan ook nog de investeringen af voor het ombouwen....
   Ik zie hier af en toe de opmerking langs komen dat de koers zo laag is en dat ie 240 was ofzo. Maar als je dat door 6 deelt zit je nu op 40.
6. ING Fan 24 februari 2021 15:47

   auteur info

   • ING Fan

     Lid sinds: 05 apr 2020

     Laatste bezoek: 15 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 128

     Gegeven: 56

   •    Aantal posts: 108

   Ik begrijp wat je aangeeft Peter. Echter, het is een optelsom van factoren. Er is nu zo ontzettend veel narigheid dat alles al zo’n beetje is ingeprijsd. De weg omhoog is groter dan de weg omlaag. Hoe het verloopt daar durf ik geen uitspraak over te doen. Prima als we eerst naar 40 of 35 gaan alvorens we naar 80 gaan. Ik blijf wel zitten. Vaak genoeg bij andere aandelen geprobeerd te dag handelen. Gaat best goed steeds een paar honderd euro, maar als ik steeds was blijven zitten had ik duizenden gehad. Veel beter voor de gemoedsrust. Tijd over houden. Wel saaier dat toegegeven maar levert meer op. Iedere keer als ik denk stap wel uit want pak ze later goedkoper in mis ik de boot. Daar ben ik nu wel klaar mee.
7. Peter133 24 februari 2021 16:15

   auteur info

   • Peter133

     Lid sinds: 18 mrt 2020

     Laatste bezoek: 05 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 630

   •    Aantal posts: 551

   quote:

   ING Fan schreef op 24 februari 2021 15:47:

   Ik begrijp wat je aangeeft Peter. Echter, het is een optelsom van factoren. Er is nu zo ontzettend veel narigheid dat alles al zo’n beetje is ingeprijsd. De weg omhoog is groter dan de weg omlaag. Hoe het verloopt daar durf ik geen uitspraak over te doen. Prima als we eerst naar 40 of 35 gaan alvorens we naar 80 gaan. Ik blijf wel zitten. Vaak genoeg bij andere aandelen geprobeerd te dag handelen. Gaat best goed steeds een paar honderd euro, maar als ik steeds was blijven zitten had ik duizenden gehad. Veel beter voor de gemoedsrust. Tijd over houden. Wel saaier dat toegegeven maar levert meer op. Iedere keer als ik denk stap wel uit want pak ze later goedkoper in mis ik de boot. Daar ben ik nu wel klaar mee.
   

   Dat is correct. Je kan oneindig omhoog en maar beperkt omlaag. De koers kan niet lager dan 0.
   Vanuit dat oogpunt valt er meer en veiliger geld te verdienen met long posities.
   Handelen moet je doen met discipline volgens een vaste strategie waarbij je emoties geen invloed op hebben, want anders heb je nauwelijks kans om succesvol te zijn.
   En dan nog kan het zo zijn dat je strategie niet werkt of onvoldoende rendement geeft.
8. Mr.J.bonds 24 februari 2021 16:43

   auteur info

   • Mr.J.bonds

     Lid sinds: 13 apr 2020

     Laatste bezoek: 25 jul 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 588

     Gegeven: 392

   •    Aantal posts: 1.063

   zo de € 59 is weer geslecht, wordt weer iets enthousiaster over dit fonds..
9. Blub 24 februari 2021 16:46

   auteur info

   • Blub

     Lid sinds: 02 jun 2020

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 408

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 2.422

   Weet iemand iets over heropenen van Frankrijk?
10. Peter133 24 februari 2021 17:07

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 24 februari 2021 15:36:

    [...]
    Huh? De koers gaat toch morgen om 14:38 uur naar €18?
    

    Als de belegger zich realiseert dat de bestuurders jaarlijks miljoenen aan salaris innen op hun kosten en de continuïteit van dit salaris borgen door geen dividend uit te keren zou dat plotseling zomaar kunnen.
    URW heeft zelf tot nu toe geen enkele maatregel getroffen om hun vaste (personeel e.d.) kosten omlaag te brengen. Er zijn hooguit wat projecten on hold gezet en ze hebben hun vastgoed (lees inkomstenbron) in de uitverkoop gezet en deels al verkocht.
    Tot nu toe hebben de gokkers, belanghebbenden en degenen die niet geloven dat het slecht gaat met het bedrijf de koers redelijk hoog gehouden.
    Ja de koers kan hard omhoog gaan, maar ook nog hard omlaag gaan......
11. Mr Sandman 24 februari 2021 17:16

    auteur info

    • Mr Sandman

      Lid sinds: 30 mrt 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 183

    SPG nu naar $120; tussen maart en juli 2020 +/- $50; met z'n USA malls
    URW nog steeds onder de € 60; Hiervoor is geen glazenbol nodig dat de koers snel omhoog knalt!
    
12. tradersonly 24 februari 2021 17:17

    auteur info

    • tradersonly

      Lid sinds: 25 feb 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1125

      Gegeven: 353

    •    Aantal posts: 3.024

    @t Peter: Een aantal wél boven boekwaarde. Ze gaan niet voor een dumpprijs weg. Daarom wachten ze ook tot 2022 voor een aantal Amerikaanse malls.
    Dat geeft ook aan dat het niet met de mes op de keel hoeft.
    En tja dividend. Dat is toch ook immer een sigaar uit eigen doos. Veel aandelen zijn zó enorm volatiel dat je beter een rit extra kunt pakken dan te wachten op een dividend.
    Onderdeel van refocus was overigens om géén dividend uit te keren. En dat is een prima manier om eerst verder aan te sterken.
13. Peter133 24 februari 2021 17:27

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    tradersonly schreef op 24 februari 2021 17:17:

    @t Peter: Een aantal wél boven boekwaarde. Ze gaan niet voor een dumpprijs weg. Daarom wachten ze ook tot 2022 voor een aantal Amerikaanse malls.
    Dat geeft ook aan dat het niet met de mes op de keel hoeft.
    En tja dividend. Dat is toch ook immer een sigaar uit eigen doos. Veel aandelen zijn zó enorm volatiel dat je beter een rit extra kunt pakken dan te wachten op een dividend.
    Onderdeel van refocus was overigens om géén dividend uit te keren. En dat is een prima manier om eerst verder aan te sterken.
    

    Is boven boekwaarde verkopen slecht of goed nieuws?
    Oftewel vastgoed waarop ze structureel verlies hebben laten ze gewoon op de balans staan en vastgoed waarop ze goed verdienen verkopen ze tegen te lage prijzen?
14. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 24 februari 2021 18:11

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 550

      Gegeven: 202

    •    Aantal posts: 1.977

    quote:

    Peter133 schreef op 24 februari 2021 17:27:

    [...]
    Is boven boekwaarde verkopen slecht of goed nieuws?
    Oftewel vastgoed waarop ze structureel verlies hebben laten ze gewoon op de balans staan en vastgoed waarop ze goed verdienen verkopen ze tegen te lage prijzen?
    

    Kijk, daar kennen we je weer!
    a) Boven boekwaarde verkopen is slecht nieuws, want dat is tegen een te lage waarde.
    b) Onder boekwaarde verkopen is slecht nieuws, want dat is tegen een te lage waarde.
    Het enige wat je nog hoeft toe te voegen is: "en daarom gaat de koers naar €18!" en het cirkeltje is weer rond!
    
    Op zich is dit wel een heel heldere visie: no matter what happens, koers gaat naar €18.
    (misschien ben ik wel een beetje jaloers op zo veel overtuiging: een simpele ziel als ik worstelt met vraagtekens, risico's en onzekerheden, wat moet het leven mooi zijn als je maar één heldere visie hebt waar je letterlijk blind op je kan vertrouwen
15. Eagle1959 24 februari 2021 18:47

    auteur info

    • Eagle1959

      Lid sinds: 29 okt 2007

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1703

      Gegeven: 49

    •    Aantal posts: 2.794

    Peter123: op welk fonds ga jij morgen meer verdienen dan ik/ wij op Unibail? Vandaag een karige 1,75% omhoog met Unibail, maar morgen denk ik aan minimaal weer 2 a 3 %. Ps SPG nu + 4% en die ging gisteren ook al veel sneller omhoog. Welk fonds?, jij bent de dagtrader.
16. GC 24 februari 2021 20:42

    auteur info

    • GC

      Lid sinds: 06 jan 2012

      Laatste bezoek: 20 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 206

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 2.959

    [quote alias=Eagle1959 id=13230669 date=202102241847]
    Peter123: op welk fonds ga jij morgen meer verdienen dan ik/ wij op Unibail? Vandaag een karige 1,75% omhoog met Unibail, maar morgen denk ik aan minimaal weer 2 a 3 %. Ps SPG nu + 4% en die ging gisteren ook al veel sneller omhoog. Welk fonds?, jij bent de dagtrader.
    
    Peter is een loser van de bovenste plank, Meent na een jaar handelen de wijsheid in pacht te hebben . Ik handel sinds 2008 en dacht ook dat ik het gouden ei had gevonden. Hoog moed komt voor de val. Succes met je aandelen Adyen.
17. QueSera 24 februari 2021 21:05

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 640

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 2.093

    De wereld volgens Peter:
    Regel nr. 1: de koers van URW gaat binnenkort naar 18.
    Regel nr. 2. In geval dat er 81 op de boorden staat, dan dient het omgekeerd gelezen te worden, zodat regel nr. 1 weer van toepassing is.
    Regel nr. 3: mocht de koers 99 zijn dan dienen de twee cijfers niet achter elkaar gelezen te werden, maar bij elkaar te worden opgeteld, zodat automatisch regel nr. 1 weer van kracht wordt.
    Enz. Enz.
18. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 24 februari 2021 21:54

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 550

      Gegeven: 202

    •    Aantal posts: 1.977

    Op zich is 18 ook wel een mooi getal... het is lang geleden dat ik zo jong was.
    Je mag eindelijk gaan stemmen, je mag een rijbewijs halen en een auto besturen, je mag het casino in en je geld daar verbrassen... Je mag zelfs je geld verbrassen aan een dame van plezier (of op die manier je geld verdienen)!
    
    Ik kan me dus voorstellen dat sommige forumleden dusdanig warme gevoelens hebben voor dit mooie getal dat alles daarnaar toe graviteert, inclusief de koers van URW...
19. LTOke 24 februari 2021 22:00

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 286

      Gegeven: 319

    •    Aantal posts: 1.238

    Misschien loopt hij ver op zijn tijd vooruit en rekent hij al met de nieuwe NEEM (Noord-Europese EenheidsMunt) die over een aantal jaar de Euro gaat vervangen in onze contreien en zeker 6 keer zo veel waard wordt.
20. Peter133 24 februari 2021 23:17

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    Boekwaarde zegt niets. Het gaat erom hoeveel huurinkomsten je verliest als je iets verkoopt en hoeveel je kosten verlaagd worden. Oftewel hoeveel je marge verhoogd wordt.
    
    Morgen wordt een mooie dag. Ik heb bijna altijd wel een paar fondsen die omhoog gaan en anders een aantal leuke fondsen die ik voordelig kan inkopen.
    Wat URW gaat doen weet ik niet, maar ik denk omhoog.
    Overigens verdwijnt heel wat geld richting grondstoffen en bitcoin dus misschien wordt het wel een hele saaie dag.....
    Prettige avond!