Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Peacekeeper 28 april 2013 21:21

   auteur info

   • Peacekeeper

     Lid sinds: 13 mrt 2013

     Laatste bezoek: 27 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 23

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 124

   quote:

   noreply@work schreef op 28 april 2013 20:02:

   [...]
   Je bent echt ziek
   

   Je hebt jouw ongenuanceerde mening/uitspraken omtrent Henk38 nog niet echt onderbouwt.
   
   Het zijn ook vervelende tijden nu. Wat is de reden dat je hetgeen wat Henk zegt zo vervelend vind? Ben je zelf geraakt door de crisis en geef je mensen zoals Henk (jij vind hem pessimist) de schuld van al deze ellende? Dit is echt niet bedoeld als een sneer maar ik vraag me dat echt af.
   
   Ik volg bijna alles omtrent de huizenmarkt en omdat de invloeden op de huizenmarkt heel divers zijn volg ik bijna al het nieuws dat direct of indirect invloed kan hebben op de huizenmarkt. Ik kom regelmatig reacties van Henk tegen en ik vind ze meestal goed onderbouwt. Ik weet dat positief denken een heel erg belangrijke mindset is. Het is echter niet zo dat een probleem op te lossen is door enkel positief te denken.
   
   Met een positieve instelling moet er het volgende gebeuren.
   
   1. Erkennen Probleem.
   2. Oorzaak achterhalen zodat kans op herhaling kleiner word.
   3. Probleem oplossen.
   
   Iedereen gaat er altijd van uit dat een probleem altijd op te lossen is.
   Misschien zijn de problemen in niet of niet goed op te lossen.
   En als er al mensen zijn die problemen echt goed op kunnen lossen zullen dat niet mensen zijn die zooo positief denken dat de problemen zich vanzelf oplossen.
2. josti5 28 april 2013 21:26

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 23 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16717

     Gegeven: 20285

   •    Aantal posts: 33.651

   'in plaats van juist nu als overheid investeren in de toekomst.
   
   en straks als de crisis weer voorbij is en de private sector weer aantrekt wat soberder als overheid.'
   
   Dat hoor ik al zo ongeveer mijn leven lang...
   Het vervelende is alleen, dat de politiek alleen zin A kent, en nooit en te nimmer zin B uitvoert, want als het onverhoopt beter zou gaan (wat ik vooralsnog het komende decennium niet geloof), treedt zin A automatisch weer in werking, maar dan zogenaamd in de vorm van leuke dingen voor de mensen (lees: sommige mensen) -:)
   Enne: heeft iemand het nog wel eens over onze goudmijn: aardgas?
   
   Ondanks deze goudmijn de schuld tóch zo krankzinnig laten oplopen: wat een onverantwoorde idioterie, al decennia lang.
   
3. eigenwijs 28 april 2013 21:47

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   beursgorilla schreef op 28 april 2013 17:49:

   [...]
   
   Ik weet niet wat de woz waarde van het huis is, maar stel dat het 260000 is, dan wordt je huur binnen 10 jaar naar 807 euro. En de huur gaat tot een maximum van 910 euro. Je moet weten dat dit elk jaar zo door gaat. Dit is gewoon het financieel afknijpen van mensen, die nooit een hyptheek hebben genomen, boven hun stand. Terwijl de mensen met een hypotheek elk jaar een paar duizend terug krijgen. En de hypotheek rente aftrek, wordt bij de bestaande gevallen niet aangepakt.
   

   en hierom is het verstandig om een huis te kopen. Huren wordt zeker duur en in de toekomst nog veel duurder.
   
   
4. eigenwijs 28 april 2013 21:55

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   noreply@work schreef op 28 april 2013 18:02:

   [...]
   Met jou alleen is geen inhoudelijk gesprek mogelijk want linksom of rechtsom, je weet het altijd naar doffe ellende te beredeneren. Jouw mening beperkt zich tot ellende, alsof er nooit positieve dingen gebeuren. Je noemt het ook nog visie. Lees je eigen bijdragen eens na en vertel mij wanneer jij iets positiefs over de
   

   Je moet het zo zien: Het is Henk zijn brood om zo goedkoop mogelijk een huisje te kopen en dit te verhuren tegen stijgende huurprijzen, want dat staat te gebeuren, is nl de marktwerking.
   
   en Henk zeg niet dat de huurprijzen zullen dalen, want dat zullen ze niet.
   en jij weet dat.
   
   
5. eigenwijs 28 april 2013 21:58

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   Mathijs80 schreef op 28 april 2013 17:54:

   Ik volg de discussie over die huurverhogingen niet helemaal; dit geldt alleen voor huizen van WOCO's? Als dit zo is vind ik het niet onterecht dat ze voor mensen met een hoger salaris de huren verhogen. Ik neem aan dat de woningen van WOCO's in eerste instantie bedoeld zijn voor mensen die geen huis kunnen betalen of niet in de vrije sector kunnen huren.
   

   Ik vind wel dat je waar voor je geld moet krijgen, en niet voor een slecht onderhouden woning huurverhoging moet betalen als je meer verdient.
   
   en de woning het niet waard is.
6. haas 28 april 2013 22:09

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   ook de huurwoningen,zowel die van de WBC als de zgn vrije sektor/particuliere huurwoningen zijn afgelopen 6 jaren gedaald in waarde.
   Daar past ,imo, geen huurverhoging bij ?
7. eigenwijs 28 april 2013 22:19

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   haas schreef op 28 april 2013 22:09:

   ook de huurwoningen,zowel die van de WBC als de zgn vrije sektor/particuliere huurwoningen zijn afgelopen 6 jaren gedaald in waarde.
   Daar past ,imo, geen huurverhoging bij ?
   

   nee, past er zeker niet bij, maar de huren dalen daardoor vooralsnog niet. Waarom niet ? Omdat er niet meer gekocht wordt en mensen moeten wonen, dus de vraag naar huren stijgt en als die huurprijs zo hoog wordt gaan mensen weer kopen. Moeten ze natuurlijk wel weer een hypotheek kunnen krijgen, maar dat is een andere kwestie. Krijgen ze die niet dan wordt het toch huren en weer die grote vraag die de prijs van huren doet verhogen.
8. [verwijderd] 28 april 2013 23:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   noreply@work schreef op 28 april 2013 20:02:

   [...]
   Je bent echt ziek
   

   Ik ben niet ziek , ik ben gewoon zakelijk , jij bent te emotioneel
   betrokken om over de woning markt een onafhankelijk oordeel te
   geven , dat merk ik in al jou antwoorden.
   Door mijn enthousiasme voor de economische ontwikkelingen komt
   het vaak voor dat ik hier dingen vermeld die ik zelf ook mee maak
   en geloof me daar is niks van gelogen , ik schrijf dit ook
   omdat ik denk dat er genoeg mensen zullen zijn die het toch
   wel leuk vinden om te lezen wat er nu echt in de markt gebeurt
   ik spreek ook heel wat mensen die niks anders doen dan handelen
   in woningen en ook deze mensen weten echt niet welke kant het
   opgaat , maar bij het kopen van een woning hoor ik ze niet
   ineens vertellen dat het allemaal wel goed komt , nee ook
   deze mensen blijven het zakelijk bekijken.
   Door de verhalen die we elkaar vertellen , proberen we
   eigenlijk een beetje te pijlen welke kant het opgaat
   ze weet ik dat banken nu nog moeilijker doen bij het verstrekken
   van hypotheken aan handelaren of ondernemers , ik weet van
   een handelaar dat hij nog niet eens meer een ton kon lenen
   bij de bank op een pand van bijna 4 ton
   
   Dit geeft in mijn ogen alleen maar aan hoe slecht we er nog
   voor staan.
   
   
   
   
   
   
   
   
   
9. [verwijderd] 28 april 2013 23:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   eigenwijs schreef op 28 april 2013 21:55:

   [...]
   
   Je moet het zo zien: Het is Henk zijn brood om zo goedkoop mogelijk een huisje te kopen en dit te verhuren tegen stijgende huurprijzen, want dat staat te gebeuren, is nl de marktwerking.
   
   en Henk zeg niet dat de huurprijzen zullen dalen, want dat zullen ze niet.
   en jij weet dat.
   
   
   

   Steeds meer eigenaren kunnen de hypotheek lasten niet meer betalen
   het zelfde zien we nu in de huurmarkt , steeds meer huurders kunnen
   de hoge huren niet meer betalen , de huursverhogingen waar jij het
   over hebt , gaat over een handje vol scheefhuurders.
   De particulieren huurmarkt varlaagd de huren al jaren , aangezien
   die een woning niet maanden leeg kunnen laten staan , die handelen
   dus veel sneller , maar ook woningbouwverenigingen geven nu eerlijk
   toe dat ze ook zien dat huurders steeds meer moeite hebben met
   het betalen van de huur.
   
   Dus hoe jij er nu bij komt dat de huren alleen maar zullen
   blijven stijgen is mij een raadsel.
   
   Het zou natuurlijk ook wel een beetje gek zijn dat mensen
   hun dure koophuis verkopen , om in een nog duurde huurwoning
   te gaan zitten , dat kan natuurlijk niet.
10. [verwijderd] 28 april 2013 23:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ach Henk, de boodschapper van het slechte nieuws.....
    Ik volg om bepaalde redenen de prijsontwikkeling van appartementen in de Componistenbuurt, Bohemen en Waldeck in Den Haag. Inflatiegecorrigeerd staan de vraagprijzen nog steeds zo'n 25% boven de bodem van 1985. Dus nog wel ruimte naar beneden, lijkt mij. Maar dan zal ik ook wel ziek genoemd worden.
    Ik woon al jaren op Kijkduin. Huurflats (vrije sector) vlakbij het Deltaplein (voor de niet-Hagenezen 200 meter van het strand) staan steeds langer leeg. Nog niet eerder gezien.
11. [verwijderd] 28 april 2013 23:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    mineset schreef op 28 april 2013 21:18:

    [...]
    En welke instantie of welke generatie kun je dat dan verwijten ?
    

    de hh politici zijn de aangewezen gebeten hond natuurlijk...
    
    zijn genoeg verstandige mensen die ander beleid advoceren. maar in de politiek is weinig tot geen verstand van macro economische vraagstukken. des te meer kennis over media training.
12. [verwijderd] 28 april 2013 23:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    josti5 schreef op 28 april 2013 21:26:

    'in plaats van juist nu als overheid investeren in de toekomst.
    
    en straks als de crisis weer voorbij is en de private sector weer aantrekt wat soberder als overheid.'
    
    Dat hoor ik al zo ongeveer mijn leven lang...
    

    Dat is een deel van het probleem. Ingrijpen van de overheid zou alleen moeten bij een echt grote crisis. En die zijn er niet zo vaak. Jaren '30, Jaren '80 en nu.
    
    De kleine rimpelingetjes moet je laten begaan. En politici voeren maar de helft uit van het Keynesiaans recept. De andere helft ... bezuinigen als de economie aantrekt en schulden afbetalen en buffers opbouwen voor slechte tijden die onvermijdelijk weer gaan komen ... dat ligt politiek lastig.
    
    Beetje het probleem van democratie.
13. [verwijderd] 29 april 2013 01:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 28 april 2013 23:24:

    [...]
    
    Steeds meer eigenaren kunnen de hypotheek lasten niet meer betalen
    het zelfde zien we nu in de huurmarkt , steeds meer huurders kunnen
    de hoge huren niet meer betalen , de huursverhogingen waar jij het
    over hebt , gaat over een handje vol scheefhuurders.
    De particulieren huurmarkt varlaagd de huren al jaren , aangezien
    die een woning niet maanden leeg kunnen laten staan , die handelen
    dus veel sneller , maar ook woningbouwverenigingen geven nu eerlijk
    toe dat ze ook zien dat huurders steeds meer moeite hebben met
    het betalen van de huur.
    
    Dus hoe jij er nu bij komt dat de huren alleen maar zullen
    blijven stijgen is mij een raadsel.
    
    Het zou natuurlijk ook wel een beetje gek zijn dat mensen
    hun dure koophuis verkopen , om in een nog duurde huurwoning
    te gaan zitten , dat kan natuurlijk niet.
    

    Is echt zo ja mijn huur is 15% verlaagd afgelopen maand. (vrije sector)
    
    Alleen mensen die gekocht hebben hoopten dat de huren alleen maar bleven stijgen, fout gezien dus.
14. [verwijderd] 29 april 2013 06:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Lezen is soms een vak dat enkelen in dit draadje niet gegeven is. Als je meer wilt weten over waarom ik zo reageer op verhalenvertellers als jullie Henkie dan zou ik even teruglezen. Is vervelend met zo'n lang draadje, maar toch wel handig voor wat achtergrondinfo.
    
    Maar goed, ik laat jullie lekker wentelen in alle ellende. Er zijn ook andere manieren om aan een droomhuisje te komen, maar jullie wachten liever tot de wereld instort. Dan staan jullie natuurlijk vooraan de rij om daarvan te profiteren. Want jullie hebben uiteraard geen last van die instortende wereld :)
15. [verwijderd] 29 april 2013 06:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Peacekeeper schreef op 28 april 2013 21:21:

    [...]
    
    Iedereen gaat er altijd van uit dat een probleem altijd op te lossen is.
    Misschien zijn de problemen in niet of niet goed op te lossen.
    En als er al mensen zijn die problemen echt goed op kunnen lossen zullen dat niet mensen zijn die zooo positief denken dat de problemen zich vanzelf oplossen.
    

    Heerlijk naief. Met welke mindset denk jij eerder doelen te bereiken?
16. haas 29 april 2013 06:15

    auteur info

    • haas

      Lid sinds: 09 apr 2000

      Laatste bezoek: 06 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2442

      Gegeven: 10807

    •    Aantal posts: 24.865

    Ik lees altijd met veel belangstelling de waarnemingen van henk38 over de woonmarkt.
17. [verwijderd] 29 april 2013 06:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Haagse bluf werkt kennelijk goed bij jou ;)
18. josti5 29 april 2013 09:16

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 23 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 16717

      Gegeven: 20285

    •    Aantal posts: 33.651

    Voor wat het waard is: ook ik ben fan van Henk 38.
    Hij weet waarover hij praat en ik ben dan ook blij dat hij de moeite (nog) neemt, zijn expertise en verwachtingen te delen op een site met 'nogal wat forumhangjongeren' die hun mening des te meer frequent menen te moeten opdringen, naarmate zij minder verstand van zaken hebben.
    ABtje bij haas!
19. Peacekeeper 29 april 2013 09:29

    auteur info

    • Peacekeeper

      Lid sinds: 13 mrt 2013

      Laatste bezoek: 27 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 124

    [quote alias=noreply@work id=6880573 date=201304290609]
    Lezen is soms een vak dat enkelen in dit draadje niet gegeven is. Als je meer wilt weten over waarom ik zo reageer op verhalenvertellers als jullie Henkie dan zou ik even teruglezen. Is vervelend met zo'n lang draadje, maar toch wel handig voor wat achtergrondinfo.
    
    Maar goed, ik laat jullie lekker wentelen in alle ellende. Er zijn ook andere manieren om aan een droomhuisje te komen, maar jullie wachten liever tot de wereld instort. Dan staan jullie natuurlijk vooraan de rij om daarvan te profiteren. Want jullie hebben uiteraard geen last van die instortende wereld
    
    Oehhh jij hebt het over een instortende wereld. IK VIND DAT WEL ERG NEGATIEF HOOR. Wel leuk dat je het meest
    inhoudloze gedeelte van mijn post quot. Was niet heel serieus bedoeld maar dat is uit een tekst ook lastig op te maken.
20. [verwijderd] 29 april 2013 12:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BEN curieus schreef op 28 april 2013 23:51:

    [...]
    
    de hh politici zijn de aangewezen gebeten hond natuurlijk...
    
    zijn genoeg verstandige mensen die ander beleid advoceren. maar in de politiek is weinig tot geen verstand van macro economische vraagstukken. des te meer kennis over media training.
    

    Uiteindelijk roept het volk dit over zichzelf af. Men wil nu eenmaal graag naar de bek geluld worden en zit kennelijk helemaal niet te wachten op stevige macro economische sturing van politiek economen die een ruime marktervaring hebben!
    
    Iedereen wil graag een vrije markt & democratie, maar iedere bevolkingsgroep wil dan wel graag ZIJN EIGEN markt & democratie. Aanhangers van de PvdA willen de rijken straffen, maar de PVDA pakt uiteindelijk de middenklasse; Geertje gaat voor de autochtone blanke Henk & Ingrid, maar heeft minder verstand van demografie & economie dan de gemiddelde IEXforum bezoeker; CDA gaat voor 'normen & waarden', alsof die de economie structureel kunnen versterken .... etc.
    
    Uiteindelijk pakt het volk zichzelf, want als het even mis gaat gilt men om een hogere hypotheekgarantie, staat men verbaasd over de handel & wandel van woningcorporaties, is men verbluft over de waardebepaling van Gemeentes en oplopende OG belasting, loopt de boel aan alle kanten vast .... etc. Goh, hoe kan dat nou?
    
    De einduitkomst is dan ook niet zo verwonderlijk. Regeltjes zat, maar regulering ... ho maar. Als je zachte heelmeesters kiest, moet je niet opkijken van stinkende wonden.;-)
    Nu moet plots alles weer anders, maar het kwaad is al geschied. Ik vraag me af of het volk wel op macro economen binnen de politiek zit te wachten, want die lullen niet recht wat krom is en grijpen in .... tot teleurstelling van het volk en worden binnen de kortste keren bij volgende verkiezingen aan de kant gezet.
    
    grtz. minset