Word abonnee en neem Beursduivel Premium

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.341 Posts
Pagina: «« 1 ... 1522 1523 1524 1525 1526 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 rationeel 26 juni 2016 12:07
    quote:

    Sjaky65+ schreef op 26 juni 2016 09:42:

    Kocht in 1977, met het zweet in mijn handen en de gedachte ik ga 100 X failliet, voor het eerst ca 700 m2 voor 29 Hfl. per m2 en dat stuk grond met huisje erop heb ik nog steeds en dat pandje heeft alle sores in de onroerend goed markt door de jaren heen doorstaan. Dat zou ik met aandelen en obligaties niet aandurven.
    grt. sjaak

    Het gelukkige voor jou goede resultaat, heb je te danken aan omstandigheden , die jij niet in de hand had. Dat wil dus niet zeggen, dat je op grond van dit verleden, je nu de toekomst kunt voorspellen. Jij weet niet of over zo'n zelfde periode naar de toekomst geprojecteerd het weer zo zal uitpakken.
  2. forum rang 10 rationeel 26 juni 2016 12:09
    quote:

    Sjaky65+ schreef op 26 juni 2016 12:04:

    Dit "pandje" is geen illiquide belegging, BEN!
    grt. sjaak
    Alles wat je over de toekomst beweert, is illiquide. Je weet het niet.
  3. forum rang 10 rationeel 26 juni 2016 12:11
    Een huis is sowieso een object met een beperkte levensduur. De grond? Je weet het niet onteigening...terug geven aan de natuur? Laat je fantasie maar gaan.
  4. forum rang 10 rationeel 26 juni 2016 12:13
    quote:

    BEN stierig schreef op 26 juni 2016 11:18:

    Waarom heb je geen probleem om een illiquide belegging aan te houden, maar zou je dat probleem wel hebben met een liquide belegging?

    Pakketje Nederlandse aandelen gekocht begin '77 zou 87x meer waard zijn ondertussen.
    Daar geldt de zelfde redenering voor. Omstandigheden die maken of iets stijgt of daalt in prijs heb je niet in de hand.
  5. [verwijderd] 26 juni 2016 12:55
    quote:

    Sjaky65+ schreef op 26 juni 2016 12:04:

    Dit "pandje" is geen illiquide belegging, BEN!
    grt. sjaak
    Alle beleggingen die niet a la minute verhandeld kunnen worden en waarvoor geen continue marktprijzen over het scherm flitsen zijn ILLIQUIDE.

    Zoals je zelf al aangeeft is dit niet perse slecht. Doordat je niet elke minuut de koers van je huis ziet fluctueren kun je deze veel gemakkelijker langdurig aanhouden zonder zorgen over waardedaling.
  6. forum rang 10 rationeel 26 juni 2016 12:58
    quote:

    BEN stierig schreef op 26 juni 2016 12:55:

    [...]

    Alle beleggingen die niet a la minute verhandeld kunnen worden en waarvoor geen continue marktprijzen over het scherm flitsen zijn ILLIQUIDE.

    Zoals je zelf al aangeeft is dit niet perse slecht. Doordat je niet elke minuut de koers van je huis ziet fluctueren kun je deze veel gemakkelijker langdurig aanhouden zonder zorgen over waardedaling.
    Wat versta je dan onder zonder zorgen? Kop in het zand en slapen maar?
  7. forum rang 10 rationeel 26 juni 2016 13:01
    Niet alleen zijn bezittingen...al dan niet liquide veilig voor waarde daling...stijging zitten we meestal niet zo mee...maar ook het geld is geen vast gegeven meer. Nogal wiedes dat mensen zich vervelend gaan voelen. De mens heeft zekerheden nodig om zich prettig te voelen.
  8. [verwijderd] 26 juni 2016 13:51
    Het vervelende van zekerheden is dat ze je elk initiatief ontnemen om creatief en innovatief te zijn en dus een nagel aan je doodskist en dat is zeker niet iets voor deze sjaak.

    grt. sjaak

  9. [verwijderd] 26 juni 2016 13:58
    De tot eergisteren boomende housingmarket in Londen gaat dus tot stilstand komen, alleen al door de val van de GBP is dat >10%
    Chinezen, Russen en ander plots rijk geworden volk gaan het eiland mijden, het is helemaal geen veilig toevluchtsoord, zo snel kan het gaan dus!

    Wat gaat de Exit voor onze NL-huizenmarkt betekenen?
  10. [verwijderd] 26 juni 2016 13:58
    Te veel zekerheid zorgt inderdaad voor risicomijdend gedrag en stagnatie. Te veel onzekerheid is ook weer niet goed natuurlijk. Als je je elke dag zorgen moet maken of je de dag wel overleeft kom je niet toe aan lange termijn initiatieven.
  11. @iPlof 26 juni 2016 14:21
    quote:

    paulta schreef op 26 juni 2016 13:58:

    De tot eergisteren boomende housingmarket in Londen gaat dus tot stilstand komen, alleen al door de val van de GBP is dat >10%
    Chinezen, Russen en ander plots rijk geworden volk gaan het eiland mijden, het is helemaal geen veilig toevluchtsoord, zo snel kan het gaan dus!

    Wat gaat de Exit voor onze NL-huizenmarkt betekenen?
    Heel city centre londen telde 4405 stemmen.

    Hier woont dus geen kip. Huizen zijn In bezit van de rijken der aarde als verzekering en spreiding van vermogen.

    De huizenmarkt in nl is heel anders. Door de lage rente en gekte in de steden worden de echte huizenmarktproblemen wat overschaduwd. Maar nederland kent ongekend veel lelijke vinex troep die snel verouderd, hoge schulden en vergrijzing.
    Volgens mij een zeer slechte mix voor de toekomst.
  12. [verwijderd] 26 juni 2016 14:34
    "Wat je moet weten over onze Restschuldregeling
    Wil je verhuizen? Maar ziet het ernaar uit dat je huis bij verkoop minder oplevert dan je hypotheekschuld bij BLG Wonen? Dan kan de BLG Wonen Restschuldregeling uitkomst bieden. Hiermee is het mogelijk je restschuld mee te nemen naar je (volgende) BLG-hypotheek"

    Bovenstaande komt regelmatig als TV-spotje voorbij, het meefinancieren van de restschuld als nieuw product, hoe groot zou deze markt zijn? misschien wel €80-€100 miljard in ons Kikkerlandje.

    De diersoort "mens" maakt het steeds gekker, maar! we doen er allemaal aan mee.
    We leggen de lat steeds een stukje hoger om het de tijd te gunnen voor acceptatie en gewenning...dit gaat fout aflopen, op zeker!
  13. Belegde boterham 26 juni 2016 20:08
    quote:

    jonas schreef op 25 juni 2016 22:53:

    BB begrijp dit echt niet?

    ""Komt bij dat mensen die bijvoorbeeld nu een huur van zeg E 900 per maand betalen en een eigen huisje willen met een netto maandlast van de helft af zouden kunnen zijn bij de banken geen enkel productaanbod krijgen.Naast summiere info begrijp ik de case niet, geen inkomsten?"

    Dat valt los van het inkomen te berekenen, maar goed neem ik aan zeg AOW en nog netto E 500 erbij. Potje van E 40.000. Huurkosten nu E 900.

    Willen ze een huis of appartement kopen van E 200.000 tegen 2% hypotheek (overdachtskosten uit potje) dan is dat E 4000 per jaar. Zeg nog eens andere kosten er tegenaan en dan kom je dus op veel lagere maandlasten.
    Mogelijk laten ze dan ook nog een veel te groot huis achter voor een ander.

    Gaan ze naar die geweldige Rabobank van je (met andere Grootbanken overigens net zo) en dan krijgen ze daar geen hypotheek, maar alleen maar gemekker.

    Wat klantgericht en risico met onderpand voor de bank? Het lijkt wel of die Rabo van jou het liefst alle klanten direct na binnenkomst de nek wilt omdraaien.

    Groet, Jonas.

    PS nu kijken of deze waardeloze wedstrijd nog wat wordt.

    Begrijp de bank volkomen:

    Behalve een overlijdensrisico, de mensen zijn blijkbaar 65+ (AOW), zullen ze niet in staat zijn de hypotheek af te lossen.

    Behalve 4000 rentelasten zullen ze al gauw 8000 per jaar kwijt zijn (OZB, Forfait, Opstal, onderhoud)

    Het voordeel, de 3000 lastenverlichting lijkt me niet voldoende om de hypo binnen een afzienbare tijd terug te kunnen betalen, of je moet een rendement van 10% per jaar op de besparing kunnen verwezenlijken, dan kom je na 25 jaar op die 200.000 uit en die mensen ondertussen 90, als ze dan nog leven...

    Ja die 40.000 hebben ze nog, maar wat reserve met een dergelijk inkomen lijkt me wijs. (Auto onderhoud, vervanging auto, apparatuur, vakanties etc)

    Onderpand ja, maar een bank zit niet te juichen als ze weer s een pand in de verkoop moeten zetten (kosten, verminderde opbrengst)

    Kortom denk dat die banken zo gek nog niet zijn ;)

    Wedstrijden worden iets beter gelukkig.
  14. Brievenbus 26 juni 2016 22:12
    quote:

    deflationist schreef op 26 juni 2016 20:37:

    Huizen gaan halveren
    Mja, 5 jaar geleden was er hier ook al een expert die dat aankondigde; we zijn nog steeds niet uitgelachen.....
  15. [verwijderd] 26 juni 2016 23:30
    Ik zou ook maar snel een huisje kopen voordat heel de EU uit elkaar is gevallen.
    En zeker nu de huizenprijzen in de steden nog nooit zo duur zijn geweest, zo'n kans kun je toch niet laten schieten.
  16. lokeend 26 juni 2016 23:41
    quote:

    Brievenbus schreef op 26 juni 2016 22:12:

    [...]

    Mja, 5 jaar geleden was er hier ook al een expert die dat aankondigde; we zijn nog steeds niet uitgelachen.....
    Hoe kun je dit nu over 5 jaar bekijken, het heeft de tijd nodig om al het uitgeleende geld op woningen en commercieel vastgoed kritisch in kaart te brengen en meer uit te lenen en herfinancieren ..
    de banken geven geld momenteel in de uitverkoop maar bekijken zeer goed aan wie ze lenen en hypotheek verstrekken..
    De banken kijken vooral naar wie straks zijn schulden nog kan betalen terwijl de prijs van een woning halveert, en bij wie wat te halen valt voor als er niet meer betaald kan worden doordat de dekking wegvalt.. banken letten dan vooral op kwaliteit van een portefeuille of woning en duurzaamheid getaxeerde inkomsten..
    Gaat straks echt wel wat gebeuren op de woningmarkt.. geduld

  17. lokeend 26 juni 2016 23:44
    quote:

    henk38 schreef op 26 juni 2016 23:30:

    Ik zou ook maar snel een huisje kopen voordat heel de EU uit elkaar is gevallen.
    En zeker nu de huizenprijzen in de steden nog nooit zo duur zijn geweest, zo'n kans kun je toch niet laten schieten.
    Nou Nou :-))) EU valt niet uit elkaar maar huizenprijzen wel!! en wel met meer dan 50%!!het draait allemaal om schuld=onderdrukking
  18. Brokie Even 26 juni 2016 23:52
    quote:

    rationeel schreef op 26 juni 2016 12:11:

    Een huis is sowieso een object met een beperkte levensduur. De grond? Je weet het niet onteigening...terug geven aan de natuur? Laat je fantasie maar gaan.
    Van mij part. Lekker Back to Basic. Ik pas me wel aan. Het zal niet minder spannend worden in ieder geval. Alleen jammer wanneer je medicijnen nodig hebt of zorg. Ach ja, dan telt gewoon recht van de sterkste en de zwakke sterven. Dat houdt de soort wel sterker. We moeten niet zo vanuit het individu denken.

    Aan heerlijk al die fatalistische praat. We zitten allemaal in het zelfde schuitje, daarom kan/zal het ook nog jaren goed gaan. Niemand heeft baat bij de afschrijving. Want we weten allemaal, geld is fictie, een illusie. Die illusie kun je dus eeuwig in stand houden, zolang alle spelers van het spel er belang bij hebben
40.341 Posts
Pagina: «« 1 ... 1522 1523 1524 1525 1526 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.840
AB InBev 2 5.281
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.579 46.040
ABO-Group 1 18
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 253
Accsys Technologies 22 8.860
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 160
ADMA Biologics 1 31
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.141
Aedifica 2 828
Aegon 3.257 319.981
AFC Ajax 537 7.010
Affimed NV 2 5.734
ageas 5.843 109.775
Agfa-Gevaert 13 1.853
Ahold 3.536 73.977
Air France - KLM 1.024 34.301
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.680
Alfen 12 15.928
Allfunds Group 3 1.117
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.246
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 322
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.484 114.754
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.819 240.130
AMG 965 125.570
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.512
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 378
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.101
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 313
Arcadis 251 8.613
Arcelor Mittal 2.023 318.569
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 266
arGEN-X 15 9.079
Aroundtown SA 1 175
Arrowhead Research 5 9.247
Ascencio 1 20
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.513
ASML 1.762 76.343
ASR Nederland 18 4.117
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 322
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.594
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 49
Azerion 7 2.657

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 18 april

    1. NSI Q1-cijfers
    2. Sipef Q1-cijfers
    3. Sligro Q1-cijfers
    4. NL werkloosheid maart
    5. Deliveroo trading update
    6. Easyjet trading update
    7. Econocom Q1-cijfers
    8. PostNL €0,03 ex-dividend
    9. Procter & Gamble Q1-cijfers
    10. VS steunaanvragen - wekelijks
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht