jrxs4all schreef op 23 december 2014 10:18:
[...]
Ja, ik verwacht dat de hypotheekrente nog verder gaat zakken. De ECB komt met QE, ondere andere door het opkopen van hypotheekobligaties. Daardoor zal zowel het absolute niveau van de rente als de opslag die banken hanteren voor hypotheken (die is nu nog erg hoog) omlaag gaan. Kijk naar wat er een paar jaar geleden in de VS is gebeurd, 10 jaar vast kan makkelijk naar 2%.
Maar zelfs met de huidige tarieven zijn de maandlasten inclusief aflossen nu even hoog als in 2007 zonder aflossen. Waarbij aflossen natuurlijk gewoon sparen is, dat zijn geen kosten. Het blijft je eigen geld. En dan vergeten we nog even dat de prijzen 20% zijn gezakt en de huren hard gestegen, van huren wordt je arm.
De dalende rente maakt ook het effect van de strengere hypotheek regels volledig ongedaan en zelfs meer. Als je van 31 december 2014 naar 1 januari 2015 kijkt daalt inderdaad de maximale hypotheek. Kijk je een jaar terug, dan is de maximale hypotheek niet gedaald, maar gestegen.