Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. jowi 28 september 2021 15:48

   auteur info

   • jowi

     Lid sinds: 29 mei 2020

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4738

     Gegeven: 4008

   •    Aantal posts: 5.176

   Objectief,
   
   Maak je eens nuttig en ga die Afrikanen die toevallig daar zijn geboren in Afrika helpen en steunen.
   Al zo'n 40 jaar steunen wij landen in Afrika. Eerst overwegend financieel en daarna financieel en met allerlei projecten.
   En wat is er na 40 jaar steun/hulp verbeterd. Weinig tot niets !!!!
   
   Ben bang dat het alleen maar erger is geworden. Armoede, ziektes en de natuur.
   
   Wij wereldverbeteraars hebben ook geprobeerd om gedurende 20 jaar Afghanistan te helpen / om te vormen.
   Na vertrek van de Amerikanen in een korte tijd terug naar af.
   
   Conclusie: als het volk niet wil kun je er beter mee stoppen. Maar wat mij betreft vertrek jij morgen naar Afrika.
2. josti5 28 september 2021 16:03

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16717

     Gegeven: 20285

   •    Aantal posts: 33.651

   quote:

   objectief schreef op 28 september 2021 14:01:

   [...]
   
   Tot nog toe zijn vooral ruifeters, die hier niet wilden werken (bijv. uit loondienst op hun 52e en dan nog wat via BV's extra staatssteun ophalen) die met ons belastinggeld aan de haal gaan/gingen.
   Zulke types zouden m.i. geen AOW mogen ontvangen!!! dan blijft er meer over, voor afrikanen, die toevallig pech hebben dat ze daar geboren zijn.
   

   Einde quote.
   
   De jaloezie druipt er weer eens van af...
   En een nieuw verzinsel: 'nog wat via BV's extra staatssteun ophalen'.
   
   Leg mij eens uit, hoe jij dat gedaan hebt:
   
3. DeZwarteRidder 28 september 2021 17:05

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20753

     Gegeven: 9427

   •    Aantal posts: 96.613

   Onteigenen vastgoedbedrijven kan Berlijn ruïneren
   Gerben van der Marel 16:57
   Protest tegen het afschieten van de Mietendeckel, de huurplafondwet in Berlijn, door de hoogste Duitse rechter.
   
   Een meerderheid van de Berlijners heeft zondag gestemd voor de onteigening van vastgoedbeleggers. De vraag is wat de deelstaat ermee moet. Het kan Berlijn tientallen miljarden euro’s kosten.
   
   De initiatiefnemers van het referendum willen de speculatie met woningen en de stijgende huren een halt toeroepen. Ze zijn al drie jaar bezig met pogingen om honderdduizenden huurwoningen in Berlijn weer in handen van de deelstaat te krijgen.
   Thema op de agenda
   
   De woningproblematiek leeft sterk in Berlijn, dat niet meer zo goedkoop is als vroeger. Het linkse bestuur probeerde eerder een laag huurplafond — de Mietendeckel — te installeren. Deze actie kreeg wereldwijd veel aandacht, maar de hoogste Duitse rechter schoot het vorig jaar af.
   
   Het heeft het onderwerp wel hoger op de agenda gezet. In de coalitieonderhandelingen voor een nieuwe Duitse regering en kanselier zal het een heet hangijzer zijn.
   
   Overal in Europa wordt gesproken over een woningcrisis door de opgelopen huren en de prijzen van woningen. Wenen wordt vaak genoemd als de wereldstad die wonen betaalbaar heeft kunnen houden.
   Verkrotting zoals in Cuba
   
   In Berlijn is driekwart van de bewoners huurder. Door tegenstanders van de onteigening is gewaarschuwd voor eindeloze juridische geschillen en het afschrikken van investeerders.
   
   Lars von Lackum van vastgoedbedrijf LEG waarschuwde onlangs dat Berlijn met een onteigening een soort Cuba wordt waar oude gebouwen opzettelijk in verval raken. Het maakte op kiezers geen indruk. Meer dan één miljoen Berlijners stemden voor: 56% stemde voor, 39% tegen.
   Gepeperd prijskaartje
   
   De nieuwe Berlijnse regering is niet verplicht de uitslag van het referendum te volgen. Het zou neerkomen op de aankoop van 240.000 huurwoningen. De deelstaat heeft eerder berekend dat zo'n aankoop €28 mrd tot €36 mrd kost tegen de huidige marktwaarde. Dat kan Berlijn in de financiële afgrond storten.
   
   De initiatiefnemers van het referendum gaan uit van €7,3 tot €13,7 mrd. Ze vinden de marktwaarde onredelijk, omdat deze is gebaseerd op huren die in hun ogen te hoog zijn. Ze willen dat de huren in Berlijn worden verlaagd naar gemiddeld €4 per vierkante meter.
   
   Een dozijn particuliere vastgoedbedrijven kan worden getroffen. De twee grote zijn de beursgenoteerde fondsen Vonovia en Deutsche Wohnen. Ondanks het gedoe over onteigening poogt Vonovia al jaren om Deutsche Wohnen over te nemen. Recent lijkt die poging te lukken.
   Overname niet in gevaar
   
   Door de overname ontstaat de grootste vastgoedgroep van Europa. De twee vastgoedbedrijven bezitten samen 570.000 flats met een waarde van meer dan €80 mrd, waarvan de meeste in Duitsland. In Berlijn heeft Deutsche Wohnen 110.000 appartementen en Vonovia 40.000.
   
   Het probleem van het referendum komt dus op het bord van Vonovia. Andere vastgoedbedrijven die geraakt kunnen worden zijn onder meer de Luxemburgse Adler Group, Covivio en Grand City Properties.
   Burgemeester tegen
   
   Vertrekkend burgemeester en deelstaatbaas Michael Müller is net als zijn verwachte opvolger Franziska Giffey (beiden SPD) geen voorstander van onteigening. Maar niets doen is politiek nauwelijks te verkopen.
   
   De deelstaatregering is al langer in gesprek met de grote vastgoedbedrijven Deutsche Wohnen en Vonovia. Zij hebben eerder toegezegd dat ze hun huren maar zeer beperkt verhogen.
   
   Berlijn is bovendien al bezig met het terugkopen van portefeuilles huurwoningen. Het kocht deze maand 14.750 woningen van Deutsche Wohnen en Vonovia voor €2,46 mrd. In de jaren 2000 heeft het linkse bestuur van Berlijn nog grote pakketten woningen voor een habbekrats verkocht. Nu worden ze voor naar schatting het vijfvoudige teruggekocht.
   
   Lees het volledige artikel: fd.nl/politiek/1414159/onteigenen-vas...
4. jowi 28 september 2021 21:32

   auteur info

   • jowi

     Lid sinds: 29 mei 2020

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4738

     Gegeven: 4008

   •    Aantal posts: 5.176

   www.telegraaf.nl/financieel/412872685...
   
   Dan komen natuurlijk de gemeentelijke OZ en het eigen woning forfait te vervallen.
   Of wordt na de auto de eigen woning de melkkoe voor de (r) overheid!
5. haas 29 september 2021 13:13

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 28 september 2021 17:05:

   Onteigenen vastgoedbedrijven kan Berlijn ruïneren
   Gerben van der Marel 16:57
   Protest tegen het afschieten van de Mietendeckel, de huurplafondwet in Berlijn, door de hoogste Duitse rechter.
   
   Een meerderheid van de Berlijners heeft zondag gestemd voor de onteigening van vastgoedbeleggers. De vraag is wat de deelstaat ermee moet. Het kan Berlijn tientallen miljarden euro’s kosten.
   
   De initiatiefnemers van het referendum willen de speculatie met woningen en de stijgende huren een halt toeroepen. Ze zijn al drie jaar bezig met pogingen om honderdduizenden huurwoningen in Berlijn weer in handen van de deelstaat te krijgen.
   Thema op de agenda
   
   Lees het volledige artikel: fd.nl/politiek/1414159/onteigenen-vas...
   

   onderstaande komt overeen met wat investeerders ook doen in Adam en andere steden:
   =====================================================================
   Het bedrijf Blackstone is al heel veel jaren een enorm grote vastgoedinvesteerder in Berlijn. Niet tot groot plezier van met name niet zo rijke huurders.
   
   Het bedrijf heeft een heel slecht naam. Ze laten namelijk hun bezittingen bewust deels verpauperen omdat ze graag willen herontwikkelen. Duurdere huurobjecten zijn commercieel interessanter dan de er nu staande flats die Blackstone kocht. De huurders hebben de investering al opgebracht en Blackstone wil nu in veel gevallen saneren. De arme huurders er uit, de zaak platgooien en dan kapitaalkrachtige huurders in moderne appartementen terug plaatsen.
   
   Waar die armere huurders dan moeten blijven is het probleem voor de stad, niet voor Blackstone.
   
   Het bedrijf is zo onpopulair geworden dat er een niet-bindend referendum is gehouden.
   De uitkomst is dat de Berlijners in meerderheid willen dat beleggers als Blackstone onteigend gaan worden.
   
   
6. voda 30 september 2021 09:09

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81678

     Gegeven: 20850

   •    Aantal posts: 363.966

   Gemiddelde WOZ-waarde woningen in 2021 7% hoger
   Van onze redacteur 00:01
   
   De gemiddelde WOZ-waarde van een woning bedroeg op 1 januari van dit jaar €290.000, een stijging van 7% ten opzichte van het jaar ervoor en de hoogste waarde ooit. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van nieuwe cijfers. Daaruit blijkt ook dat de toename van de gemiddelde WOZ-waarde minder groot was dan in het jaar ervoor.
   
   De WOZ-waarde is de woningwaarde die gemeenten jaarlijks bepalen via een taxatie en die leidend is voor verschillende belastingen, zoals de afvalstoffenheffing. Hierbij gaat de gemeente uit van het bedrag dat de woning zou moeten opbrengen op 1 januari van het voorgaande jaar.
   
   Met een stijging van 12,4% nam de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in het Groningse Oldambt relatief het meeste toe. Deze ging naar €181.000 per woning. Van de vier grote steden steeg de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam met 11,4% het meest, gevolgd door Den Haag met 9,2%. Na jarenlange bovengemiddelde stijgingen lag Amsterdam met een toename van 1,2% ver onder het landelijk gemiddelde.
   
   Op provincieniveau was Flevoland de grootste stijger. Daar nam de gemiddelde woningwaarde met 8,7% toe tot €262.000, wat nog wel onder het landelijk gemiddelde ligt. Aan de andere kant steeg de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Holland met 5,2% minder hard, maar ligt deze met €367.000 hoger dan in andere provincies.
   
   De gemeente Bloemendaal kent met €778.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde. In Pekela is deze met €148.000 het laagst.
   
   Lees het volledige artikel: fd.nl/samenleving/1414379/gemiddelde-...
7. [verwijderd] 30 september 2021 10:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het is een soort van risicoloze obligatie geworden voor de NL overheid, het rendement groeit jaarlijks fors door.
   
   Ik schat in dat de WOZ verdiensten de kosten van de HRA ver overtreffen, iemand?
   
   De belangen om dit kaartenhuis in stand te houden zijn enorm, de banken alleen al spinnen hier garen bij.
   
   De huiseigenaar heeft de waardestijging jaarlijks tussen de oren(fictief), de haag heeft de cash jaarlijks in de kassa(realiteit)
8. [verwijderd] 4 oktober 2021 17:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.at5.nl/artikelen/211284/pvda-maak...
   
   "De PvdA vraagt het stadsbestuur om met ABN Amro te overleggen over de nieuwe invulling van het hoofdkantoor op de Zuidas, dat dit jaar verkocht wordt. De partij vindt dat het kantoor getransformeerd moet worden tot een woontoren met honderden woningen"
   
   Een zeer goed idee, Groen Links moet dit doordrukken en faciliteren, woon-units, winkeltjes, sociale nisjes, betaalbare catering, bedrijvigheid voor normale mensen en daarmee het tijdperk Abnomro afsluitend.
   
   De transit hotels rond Schiphol, die nog steeds leeg staan of nog dicht blijven, staan aan de vooravond van grote stappen.
   
   Het Park Inn Plaza Lijnden kan zomaar 360 kant en klare woon-units opleveren(inclusief goed sanitair), snelheid is nu geboden!
9. DeZwarteRidder 4 oktober 2021 17:37

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20753

     Gegeven: 9427

   •    Aantal posts: 96.613

   quote:

   drooglegging schreef op 4 oktober 2021 17:14:

   www.at5.nl/artikelen/211284/pvda-maak...
   
   "De PvdA vraagt het stadsbestuur om met ABN Amro te overleggen over de nieuwe invulling van het hoofdkantoor op de Zuidas, dat dit jaar verkocht wordt. De partij vindt dat het kantoor getransformeerd moet worden tot een woontoren met honderden woningen"
   
   Een zeer goed idee, Groen Links moet dit doordrukken en faciliteren, woon-units, winkeltjes, sociale nisjes, betaalbare catering, bedrijvigheid voor normale mensen en daarmee het tijdperk Abnomro afsluitend.
   
   De transit hotels rond Schiphol, die nog steeds leeg staan of nog dicht blijven, staan aan de vooravond van grote stappen.
   
   Het Park Inn Plaza Lijnden kan zomaar 360 kant en klare woon-units opleveren(inclusief goed sanitair), snelheid is nu geboden!
   

   Dat kantoor van de ABN Amro kost waarschijnlijk ca 750 M tot 1 miljard.
10. [verwijderd] 4 oktober 2021 17:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "750 M tot 1 miljard"
    
    So what? hoeveel inflatie zit hierin?
    
    De wijk "Uilenstede" op de grens Amstelveen/Amsterdam kan een waardig opvolger krijgen, dat Abnomro kantoor ligt ook dichter bij de UVA(universiteit), gewoon op loopafstand.
    
    De staatsbank moet dit project eigenlijk gewoon gaan sponseren, het mogelijk maken, iets terug doen aan de maatschappij waarin wij (samen) leven, het ongebreideld uitnemen is ten einde gekomen.
    
    Jan Kalff en Rijkman Groenink gaan over 3 jaar het lint doorknippen: "De Nieuwe wereld is bij deze geopend, succes studenten"
11. voda 7 oktober 2021 11:20

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81678

      Gegeven: 20850

    •    Aantal posts: 363.966

    Huizenprijzen 19% gestegen in derde kwartaal
    Erik van Rein 10:00
    
    Vrijwel alleen verkochte huizen in de vitrine van een makelaar in Rotterdam. Foto: Hans van Rhoon/ANP
    
    De huizenprijzen in Nederland zijn opnieuw fors gestegen. Het afgelopen kwartaal betaalden kopers ruim 19% meer voor hun koopwoning dan in dezelfde periode een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs in Nederland was ruim boven de vier ton, terwijl er veel minder huizen werden verkocht.
    
    Die conclusie trekt makelaarsvereniging NVM donderdag op basis van eigen cijfers. De huizenprijzen in Nederland stijgen steeds sneller. Het duurde twee decennia voor de huizenprijzen van twee naar drie ton gingen. Amper drie jaar na het slechten van die grens is de gemiddelde verkoopprijs €419.000. Het is het vijfde kwartaal op rij dat de huizenprijzen met meer dan 10% stegen.
    
    Dat is 'geen fleurig beeld', concludeert NVM-voorzitter Onno Hoes in een persbericht. Volgens hem zetten huizenbezitters hun woning niet meer te koop, omdat zij vrezen geen geschikte woning te kunnen vinden. 'Daarmee stokt de doorstroming niet alleen binnen de koopmarkt, maar ook tussen huur en koop.'
    
    Zo beleven makelaars ondanks de duurdere huizen een beroerd jaar. Terwijl de coronacrisis er vorig jaar toe leidde dat meer mensen gingen verhuizen, komen er nu minder huizen te koop. Huizenbezitters verkochten ruim 32.000 woningen in het derde kwartaal, dat is ruim een kwart minder dan in de zomer vorig jaar. Het is het laagste aantal verkopen sinds 2015.
    
    Volgens de NVM hebben huizenzoekers zo nog nauwelijks iets te kiezen op de koopmarkt. Aan het einde van het derde kwartaal stonden 16.500 huizen te koop, dat is bijna de helft minder dan op hetzelfde punt vorig jaar. Volgens de makelaarsvereniging is dit het laagste aantal sinds 1995.
    
    Makelaars moeten concurreren
    Vooral in de regio's in het midden, oosten en zuiden van Nederland staan steeds minder huizen te koop. Op de Veluwe, in Zuidwest-Overijssel, Het Gooi en de Vechtstreek halveerde het aanbod volgens de NVM.
    
    De makelaarsvereniging gaf vorig kwartaal al toe dat sommige makelaars hun courtages moesten verlagen. Ze concurreren met elkaar voor steeds minder opdrachten. Voor elke koper was er in het derde kwartaal gemiddeld 1,5 woning beschikbaar, waarmee makelaars spreken van de krapste huizenmarkt ooit. Overbieden blijft daarin de norm: bijna acht op de tien huizen werden verkocht boven de vraagprijs.
    
    Grote regionale verschillen
    Dat geringe aanbod leidt met name in de regio's in het noorden van het land tot forse prijsstijgingen. Volgens de makelaarsclub stegen de huizenprijzen in Zuidoost-Friesland, de Achterhoek en in de Kop van Noord-Holland met meer dan 25% ten opzichte van het derde kwartaal vorig jaar.
    
    Desalniettemin stijgen ook in de grote steden de huizenprijzen nog altijd fors. Zo werden huizen in de gemeente Amsterdam ruim 16% duurder, meldde de Makelaarsvereniging Amsterdam donderdag. en lag de gemiddelde verkoopprijs op €564.000. Wel werden er in de hoofdstad 20% minder woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar.
    
    Ook nieuwbouw duurder
    Volgens de makelaarsvereniging stokte de groei van het aantal verkochte nieuwbouwwoningen deze zomer. NVM-makelaars verkochten 8000 nieuwbouwhuizen, een daling van 15% ten opzichte van een jaar eerder. Wel betaalden kopers van zo'n nieuw huis 13,6% meer dan een jaar eerder. De prijs van een nieuwbouwhuis ging naar €455.000.
    
    Lees het volledige artikel: fd.nl/bedrijfsleven/1415166/huizenpri...
12. [verwijderd] 7 oktober 2021 16:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.at5.nl/artikelen/211333/overspann...
    
    De boel hoopt zich dus op in de top van de piramide, hoe kunnen ze dit ooit weer laten stromen, op gang brengen?
    
    Een koop/verkoop bonus van de overheid omdat er in kwartaal 4 -2021 in Amsterdam slechts 16 huizen zijn verkocht!!!!
    
    "Amsterdamse woningen staan gemiddeld genomen korter te koop dan vorig jaar. Duurde het vorig jaar om deze tijd 28 dagen voor een woning verkocht was, dit jaar zijn dat 24 dagen. De grootste daling in dat opzicht is op te merken bij vrijstaande woningen en twee-onder-één-kappers.
    
    In 81 procent van de gevallen is er door de kopers overboden. Gemiddeld genomen betaalden zij tien procent meer dan de vraagprijs"
13. [verwijderd] 7 oktober 2021 20:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.at5.nl/artikelen/211337/ruim-350-...
    
    "Op dit moment zijn er in Amsterdam in totaal 354 km aan kademuren in handen van particulieren. De gemeente gaat hen informeren als het fout dreigt te gaan, maar voor de kosten van het opknappen zullen ze zelf moeten opdraaien. Dat zeg wethouder Verkeer en Vervoer, Egbert de Vries in een brief aan de gemeenteraad. Het is nog niet duidelijk of de gemeente deze particulieren ook kan dwingen om hun kades te herstellen"
    
    Ik denk dat de meeste grachtenpand eigenaren onaangenaamd verrast zijn, maar ze kunnen het lijen.
14. voda 11 oktober 2021 08:45

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81678

      Gegeven: 20850

    •    Aantal posts: 363.966

    Stijging Nederlandse huizenprijzen boven EU-gemiddelde
    Van onze redacteur 08:05
    
    Nieuwbouw in de Hoeksche Waard. Foto: ANP/Peter Hilz
    
    De stijging van de huizenprijzen in Nederland behoort tot de hoogste in de Europese Unie. In het tweede kwartaal van dit jaar werden huizen in Nederland gemiddeld 12,8% duurder dan een jaar eerder. In de EU was de gemiddelde stijging 7,3%. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Het gaat zowel om nieuwe als bestaande woningen.
    
    Wat de stijging van de huizenprijzen betreft, moest Nederland in het tweede kwartaal van 2021 alleen Estland (+16,1%), Denemarken (+15,6%), Tsjechië (+14,5%), Luxemburg (+13,6%) en Litouwen (+13,3%) voor zich dulden. Behalve in Cyprus, werden huizen in alle EU-landen duurder. In dertien van de 28 EU-landen was de stijging hoger dan 10%. Een kwartaal eerder was dat in vijf landen het geval.
    
    Prijzen stijgen steeds harder
    In Nederland was de gemiddelde stijging van de huizenprijzen tussen april en juni van dit jaar voor het vijfde kwartaal op rij groter dan in het kwartaal ervoor. De gemiddelde prijs van bestaande koopwoningen steeg harder dan die van nieuwbouwkoopwoningen.
    
    Voor een nieuwbouwhuis betaalden consumenten gemiddeld evenveel als in het kwartaal ervoor, wat neerkomt op 11,4% meer dan een jaar eerder. Bestaande koopwoningen werden ten opzichte van het jaar ervoor 13% duurder, de grootste jaar-op-jaarstijging in twintig jaar.
    
    Minder huizen te koop
    Het aantal verkochte huizen nam in het tweede kwartaal af. Tussen april in juni van dit jaar werden in totaal 52.787 bestaande koopwoningen en 8793 nieuwbouwkoopwoningen verkocht, respectievelijk 3,9% en 9,9% minder dan een jaar eerder.
    
    Makelaarsvereniging NVM concludeerde vorige week op basis van eigen cijfers dat huizenbezitters in het derde kwartaal slechts 33.000 huizen te koop zetten, ruim een kwart minder dan een jaar eerder.
    
    Lees het volledige artikel: fd.nl/samenleving/1415539/stijging-ne...
15. objectief 11 oktober 2021 10:47

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4840

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 26.174

    quote:

    voda schreef op 11 oktober 2021 08:45:

    Stijging Nederlandse huizenprijzen boven EU-gemiddelde
    
    Prijzen stijgen steeds harder
    In Nederland was de gemiddelde stijging van de huizenprijzen tussen april en juni van dit jaar voor het vijfde kwartaal op rij groter dan in het kwartaal ervoor. De gemiddelde prijs van bestaande koopwoningen steeg harder dan die van nieuwbouwkoopwoningen.
    
    

    Zoals altijd zal de wal het schip wel doen keren
    Mogelijke draaipunten: Forse stijging hypotheekrente enerzijds en onbetaalbare huren anderzijds.
16. jowi 11 oktober 2021 12:53

    auteur info

    • jowi

      Lid sinds: 29 mei 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4738

      Gegeven: 4008

    •    Aantal posts: 5.176

    De stijgingen spelen dus binnen nagenoeg alle lidstaten van de EU/ECB. Dan is het dus niet een lokaal probleem
    maar het probleem. Gevolgen van geldontwaarding en lage rente. Keiharde inflatie dus!!!!
17. ffff 11 oktober 2021 13:41

    auteur info

    • ffff

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 13759

      Gegeven: 18015

    •    Aantal posts: 38.337

    DIT draadje is ook alweer meer dan tien jaar oud. Zoals ik jullie al vaker verteld heb, hecht ik aan oude analyses minstens net zo veel waarde èn aandacht dan aan de allermooiste rapporten over de toekomst.
    Niet alleen is de stelling van het draadje, verwoord in de kop van het draadje, totaal niet uitgekomen, maar ook de laatste posting van Hans/ Voda uit het Fanancieel Dagblad geeft toch een resem cijfers waar je echt van opkijkt.
    Ten eerst die enorme toename van de huizenprijzen in héél Europa, het ene land nog meer dan het andere land en het hangt natuurlijk ook weer af van welk startpunt je neemt.
    IEDERE keer als ik in mijn leven een grote lap grond, een villa, weer een villa of de kinderen onroerend goed kochten, had je dat onbestendige gevoel weer veel te veel voor dat onroerend goed te betalen. Maar iedere keer bleek dat een verkeerd gevoel te zijn geweest, want al enkele jaren later, maar zeker tien jaar later bleek grond, onroerend goed in de vorm van een appartement, villa een hele goede investering.
    
    Ook in dit draadje zijn de sombere verwachtingen jaarlijks terug te lezen. Op zich goed om alert te blijven.....Maar op een gegeven moment ook een kat een kat noemen: de mensen die dan toch hun zuurverdiende centen in onroerend goed staken, hebben het goed gedaan. En die woekerpolissen dan...? Tja, ook dat is een houding: Koop niet boven je macht en je kunt gewoonweg niet in de situatie komen dat de bank je dwingt je huis weer te verkopen in een periode dat de prijzen wel gezakt zijn.
    
    Uiteindelijk ben ik het volkomen met Jowi eens: Onroerend goedprijzen geven wel degelijk de inflatie aan, ZEKER als je eens rustig 30, 50 zelfs 80 jaar terugkijkt. Enkele jaren geleden mijn kinderen een grote gift gegeven, maar wel met de wellicht vreemde eis van mij: Jullie mogen er alleen maar onroerend goed mee kopen. Geen aandelen, geen auto's, geen kunst..... Alleen maar een stuk grond met een mooi huis erop: Blijft gewoon de allerbeste investering, ( in mijn optiek en ook de LES van dit draadje ) al heeft Covid natuurlijk meegeholpen om eigen gerieflijk onroerend goed meer te doen waarderen, omdat mensen gedwongen waren veel thuis te blijven.
    
    Peter
18. [verwijderd] 11 oktober 2021 13:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is nog niet eens zolang geleden dat 1,4 miljoen huishoudens "onderwater" stonden, de werkelijk enorme stijgingen van de laatste jaren hebben de boel weer bovenwater gekregen, dank u wel ECB, vooral veel dank namens de banken die anders een zeer groot probleem hadden.
    
    Er is gepoft op zeer ruime schaal, aflossingsvrij deed wonderen, maar de schulden bleven!
    
    Ik voel een zeer behoorlijke hoge rente aankomen op het moment dat de tsunami het nu nog rustige, zonnige strand bereikt.
19. jonas 11 oktober 2021 13:51

    auteur info

    • jonas

      Lid sinds: 05 mei 2017

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2784

      Gegeven: 3933

    •    Aantal posts: 4.570

    Ach ach Peter,
    
    Denk je nu echt dat jouw achter achter achter kleinkinderen een foto op de schoorsteen zullen hebben staan van dit is onze geweldige lieve verre verre opa Peter aan wie jullie je centen hebben te danken?
    
    Je mag al blij zijn als het niet al na 3 generaties helemaal op is.
    
    Groet, Jonas
    
    PS Ben zelf we aan het kijken naar belastingvrij schenken en terug lenen, maar vrees dat nauwelijks meer interessant is.
20. ffff 11 oktober 2021 14:20

    auteur info

    • ffff

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 13759

      Gegeven: 18015

    •    Aantal posts: 38.337

    Jonas,
    DUIZEND maal liever aan mijn kinderen en daarmee wellicht aan die verre achterkleinkinderen waar jij het zo smalend en cynisch over hebt, dan.... aan jullie, aan de Maatschappij.....
    
    En dan: Hoe ook geestverwanten in Duitsland er precies zoals ik over denken: Goed lezen hè !!
    
    Family Offices investieren in Deutschland immer mehr in Immobilien. In einer Studie von Engel & Völkers Investment Consulting und Famos Immobilien wird deutlich, dass besonders die Assetklasse “Wohnen” sehr beliebt ist. Gesetzliche Regulierungen dämpfen allerdings die Stimmung
    
    Für viele prominente und reiche Familien sind sogenannte Family Offices besonders attraktiv. Sie bieten gegenüber Banken ein höheres Maß an Diskretion, eine individuelle Anlageberatung und können auch eher komplexere Anlagen wie Auto- oder Kunstsammlungen effektiv verwalten. Standardmäßig investieren Family Offices allerdings häufig in Aktien, Anleihen, Private Equity sowie Immobilien. Letzteres hat laut der aktuellen Studie „Immobilienvermögen in Family Offices“, die Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC) in Zusammenarbeit mit Famos Immobilien im deutschsprachigen Raum durchgeführt hat, deutlich zugenommen.
    
    Investment in Immobilien stark erhöht
    Laut der Studie, die nach 2012 und 2016 zum dritten Mal aufgelegt wurde, sind 75 Prozent des Vermögens von Family Offices in Immobilien angelegt. Vor fünf Jahren sah dies noch anders aus. Hier lag der Wert nur bei 36 Prozent.