Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 21 mei 2012 12:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   wtfit schreef op 21 mei 2012 07:20:

   [...]
   
   Zwakke reply van je No, jammer, ik had meer van je verwacht.
   
   On-topic dan maar weer, dit zou de "markt" ook niet echt op gang helpen:
   
   De eisen voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaan de komende jaren zo fors omhoog, dat minder dan de helft van de aanvragers daarvoor nog maar in aanmerking komt.
   
   www.telegraaf.nl/binnenland/12174791/...
   
   

   Ik heb nu geen tijd voor discussie. Straks ga ik weer naar een echt warm oord. Succes met de huizenmarkt hier.
2. DurianCS 21 mei 2012 13:03

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 20 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2313

     Gegeven: 8553

   •    Aantal posts: 9.639

   quote:

   henk38 schreef op 21 mei 2012 10:41:

   De gemiddelde nederlander verhuist om de 7 jaar
   dus iedereen voelt de pijn
   

   Nee, alleen de gemiddelde Nederlander heeft pijn
3. [verwijderd] 21 mei 2012 16:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   noreply@work schreef:

   Ik heb nu geen tijd voor discussie. Straks ga ik weer naar een echt warm oord. Succes met de huizenmarkt hier.
   

   Dan wens ik je veel plezier, en voorzichtig daar met de combi's hé!? ;)
   
   On-topic:
   
   Prijsdaling bestaande koopwoningen groter
   
   De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in april 5,2 procent lager dan in april 2011. De prijsdaling is hiermee groter dan in maart, toen de huizenprijzen gemiddeld 4,7 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de Prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn.
   
   Net als in voorgaande maanden waren in april in alle provincies de prijzen lager dan een jaar eerder. Ook alle woningtypen waren goedkoper dan in april 2011.
   
   Er wisselden in april ruim 8 duizend bestaande koopwoningen van eigenaar. Dit is ruim 18 procent minder dan een jaar eerder. In alle provincies werden minder huizen verkocht. Verder waren alle woningtypen minder gewild dan een jaar eerder. Het totaal aantal transacties van januari 2012 tot en met april 2012 bedroeg ruim 32 duizend. Dat is ruim 16 procent minder dan in de eerste vier maanden van 2011.
   
   www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-w...
4. haas 22 mei 2012 05:21

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   
   
   Volgens de Condi 22 mei 2012, 04:30
   Lage hypotheekrente voltooid verleden tijd
   
   in Volgens de Consumentenbondde meest recente editie van de Geldgids, blijken banken ’onverbeterlijk en hebben (ze) de hypotheekrente herontdekt als melkkoe’. „Sinds het eind van 2011 zijn de marges op de hypotheekrente – het verschil tussen de prijs waartegen banken zelf geld aantrekken en waartegen ze het uitlenen aan de klant – stevig opgelopen, tot 3,1%.”
   De bond baseert zich op het opgelopen verschil tussen de rente op tienjarige staatsleningen en de rente op tienjarige rentevaste NHG-hypotheken.
   
   www.telegraaf.nl/dft/12180106/__Lage_...
5. [verwijderd] 22 mei 2012 10:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hoe moeilijk is een Bank van het Volk te beginnen, en banktarieven te kunnen genieten? Even wat echte marktwerking door de strot van de wereld douwen...
6. haas 22 mei 2012 16:33

   auteur info

   • haas

     Lid sinds: 09 apr 2000

     Laatste bezoek: 06 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2442

     Gegeven: 10807

   •    Aantal posts: 24.865

   NHG krijgt op 1 juli een maximum van 265.000 euro
   De NHG kent nu een maximum van 350.000 euro, maar het kabinet wil dat bedrag na 1 juli afbouwen en in stappen terugdringen naar het oude maximum van 265.000 euro.
7. DurianCS 22 mei 2012 16:43

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 20 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2313

     Gegeven: 8553

   •    Aantal posts: 9.639

   quote:

   haas schreef op 22 mei 2012 05:21:

   Volgens de Condi 22 mei 2012, 04:30
   Lage hypotheekrente voltooid verleden tijd
   
   in Volgens de Consumentenbondde meest recente editie van de Geldgids, blijken banken ’onverbeterlijk en hebben (ze) de hypotheekrente herontdekt als melkkoe’. „Sinds het eind van 2011 zijn de marges op de hypotheekrente – het verschil tussen de prijs waartegen banken zelf geld aantrekken en waartegen ze het uitlenen aan de klant – stevig opgelopen, tot 3,1%.”
   De bond baseert zich op het opgelopen verschil tussen de rente op tienjarige staatsleningen en de rente op tienjarige rentevaste NHG-hypotheken.
   
   www.telegraaf.nl/dft/12180106/__Lage_...
   

   Volgens mij klopt dit niet. De toeslag is t.o.v. euribor, maar de banken claimen dat het voor hen duur is om aan geld te komen. Dus het verschil tussen wat de banken zelf betalen en wat ze aan de lener vragen zou veel kleiner moeten zijn.
8. jrxs4all 22 mei 2012 17:25

   auteur info

   • jrxs4all

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 15 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2095

     Gegeven: 1238

   •    Aantal posts: 12.175

   quote:

   DurianCS schreef op 22 mei 2012 16:43:

   [...]
   het verschil tussen wat de banken zelf betalen en wat ze aan de lener vragen zou veel kleiner moeten zijn.
   

   Dat heet rentemarge, die van ING over 2011 was 1,4%,
   
   JR
9. [verwijderd] 22 mei 2012 19:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   rentemarge ING historisch
   
   1999 1,85%
   2000 1,46%
   2001 1,39%
   2002 1,58%
   2003 1,52%
   2004 1,43%
   2005 1.16%
   2006 1,06%
   2007 0,94%
   2008 1.09%
   2009 1.34%
   2010 1.44%
   2011 1.41%
   2012 Q1 1.32%
   
   ---
   
   ABN AMRO rekent nu 2,7% voor euribor+opslag hypotheek en betaalt 2,2% op spaarrekening, en zelfs 2,75% via dochter moneyou.
   
   10 jaars hypotheekrente ligt rond 5% en 10 jaars deposito (met staatsgarantie) rond 4%. ABN heeft recentelijk nog een 10 jaars obligatie uitgegeven tegen 5%. en ING 5 jaars tegen 4,25%...
10. [verwijderd] 22 mei 2012 20:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @ bdkm
    
    stijging geweest en daar ben je weer... mijn held,
    graag nog een reactie op je één na laatse en de de postings daarvoor.
    
    vriend
11. [verwijderd] 23 mei 2012 09:08

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/...
    
    De VEH gaat zich nu ook al met de huurprijzen bemoeien, ik denk niet dat de vereniging "Geen eigen huis" daar blij mee is.
    
    Kopen op dit sentiment is gewoon TE DUUR wonen...de prijzen moeten verder afzakken voor stabilisatie markt.
12. wieweet 23 mei 2012 09:22

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 29 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    VEH laat hier duidelijk zien dat zij een hoog staaltje bezitten van NSB praktijken....
    Een zeer gevaarlijk clubje pyramide ondersteuners.
    
    vrgr
13. [verwijderd] 23 mei 2012 10:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Gadver, dat is gewoon planmatige verarming van de gewone man!
14. [verwijderd] 23 mei 2012 10:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ze willen maar niet inzien dan de gemiddelde koper of huurder
    gewoon te veel van zijn inkomen moet gebruiken om te
    kunnen wonen en dit gaat ten koste van onze economie
    
    En wat lees je dan in de krant , Door de recessie houden Nederlanders steeds meer de hand op de knip.
    
    Volgens mij is bij de gemiddelde nederlander die knip gewoon
    leeg aan het einde van de maand
15. wieweet 23 mei 2012 10:33

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 29 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    Inderdaad Henk, maar om dan de huurders uit te zuigen omwille van de giftige kopers/markt gaat mij echt te ver..
    
    vrgr
16. [verwijderd] 23 mei 2012 10:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    verarming van de kleine man.
    hoe zou dat komen, voornamelijk de bezuinigingen
    
    Weten jullie dat de rijke landen hun rijkdommen kwijt raken aan de arme landen in europa.
    
    Het is allemaal het gevolg van de ESM, of is het nog steeds de EFSF
    waar al het geld na toe gaat.
    
    waarschijnlijk is een hyperinflatie een oplossing voor de woningmarkt
    
    
17. DurianCS 23 mei 2012 11:33

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 20 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2313

      Gegeven: 8553

    •    Aantal posts: 9.639

    quote:

    Gokker88 schreef op 23 mei 2012 10:52:

    verarming van de kleine man.
    hoe zou dat komen, voornamelijk de bezuinigingen
    
    Weten jullie dat de rijke landen hun rijkdommen kwijt raken aan de arme landen in europa.
    
    Het is allemaal het gevolg van de ESM, of is het nog steeds de EFSF
    waar al het geld na toe gaat.
    
    waarschijnlijk is een hyperinflatie een oplossing voor de woningmarkt
    

    Nee, gewone inflatie, een beetje hoger dan nu, lijkt me al voldoende.
18. [verwijderd] 23 mei 2012 12:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    gelijk heb je DurianCS.
    hyper is te extreem
19. MrMarshall 23 mei 2012 13:15

    auteur info

    • MrMarshall

      Lid sinds: 11 aug 2011

      Laatste bezoek: 20 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 98

    •    Aantal posts: 699

    quote:

    haas schreef op 21 mei 2012 11:13:

    huizenmarkt...........toekomst ?
    1. btw van 19 nr 21 %
    2. overdrachtsbelasting blijft 2 %
    3. alleen nog in mndlasten duurdere hypotheken mogelijk
    4. NHG van 365K naar 320 K
    5. daarmee: startersleningen zijn afhankelijk van NHG (dus wordt minder)
    6 met de reeds andere beperkingen als maximaal 100 % lenen etc
    
    en nu nog n zetje ............naar de afgrond......
    7.De eisen voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaan de komende jaren zo fors omhoog, dat minder dan de helft van de aanvragers er nog voor in aanmerking komt.
    
    fd.nl/economie-politiek/315845-1205/n...
    
    

    En na 1,5 jaar soebatten en veel koffie drinken zoiets durven presenteren:
    
    www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...
    
    Wat een amateurs. Out-of-the box denken is maar enkelen gegeven zo blijkt.
    
    30 jaar?! Denk dat 'de markt' in een fractie van die tijd het 'probleem' gaat oplossen. Misschien dat de leden van VEH dan wel wakker worden...
20. DurianCS 23 mei 2012 13:38

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 20 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2313

      Gegeven: 8553

    •    Aantal posts: 9.639

    quote:

    MrMarshall schreef op 23 mei 2012 13:15:

    [...]
    En na 1,5 jaar soebatten en veel koffie drinken zoiets durven presenteren:
    
    www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...
    
    Wat een amateurs. Out-of-the box denken is maar enkelen gegeven zo blijkt.
    
    30 jaar?! Denk dat 'de markt' in een fractie van die tijd het 'probleem' gaat oplossen. Misschien dat de leden van VEH dan wel wakker worden...
    

    Wat is het probleem met die 30 jaar? 3% per jaar is toch niet niks. Is in lijn met het lenteakkoord, maar nu ook toegepast op bestaande huizen.