Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

38.955 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 ... 1944 1945 1946 1947 1948 » | Laatste
Roy_01
5
In de US is er gewoon afgeboekt tot +/- 50% mensen zijn uitgezet, verhuist. Maar daar is dus nu
herstel. Hier smeren we het uit over tig jaar en laten iedereen meebetalen aan alle scheefkopers.
De overheid moet eens gaan stoppen met hun bemoeienis dmv allerlei subsidie.
En laat ze ook zelf maar eens gaan snijden in gemeentebesturen en landelijk bestuur met hun mooie regelingetjes(wachtgeld), dan alles maar te verhalen op huizenbezitters. (woz, onredelijke grondprijzen, ed.)
aandeeltje!
0
Men dient ellende snel te nemen, zodat het hoofd vrijkomt voor positieve zaken in de toekomst!
[verwijderd]
2
quote:

aandeeltje! schreef:


Men dient ellende snel te nemen, zodat het hoofd vrijkomt voor positieve zaken in de toekomst!


Alleen dringt dat nog niet erg door bij "men" , zo lijkt
het en zit een deel van "men" nog in de ontkenningsfase.
Skater
0
In de VS koopt de federal reserve nu voor $40 miljard PER MAAND aan schroothypotheken op. De grootbanken hebben dus helemaal geen hypotheekleed. Er wordt alle aan gedaan de bubbel opnieuw op te blazen, en zelfs als dat faalt kan het met giga veel leegstand nog lekker vlak blijven liggen.
Ze willen niet in de uitverkoop, misschien wel omdat China zoveel dollars heeft waar ze vanaf moeten? Stuur een legertje koopmakelaren de states in, en koop de boel op. Er is meer geld dat besteed moet dan er huizen te koop zijn. Zodra de prijzen daar zouden halveren, komen er gieren boven circelen...
[verwijderd]
2
Ook van mijn kant een AB voor Roy.

Verlies moet je nemen, in de VS -50% verlies genomen op een nu stabiliserende markt met zelfs stijgingen in enkele regios.
2013-2017 minimaal -9% per jaar zeker...Rabo gaat nu ook toegeven.

Al die sponsortroep uit de haag werkt als een virus, een pestvirus waar je niet van af komt.
[verwijderd]
0
quote:

paulta schreef op 19 november 2012 16:11:


2013-2017 minimaal -9% per jaar zeker...Rabo gaat nu ook toegeven.


Ik denk eerder aan een shortsqueeze begin 2014 !
D'r wordt geen huis meer gebouwd en NL is van nature een woningnoodlandje.
s.lin
0
Rabobank voorspelt verdere daling huizenprijzen
19-11-2012 14:05:54
Rabobank verwacht in 2013 een daling van de huizenprijzen met 7 procent, ondanks de ingezette hervorming van de woningmarkt. Dat schrijven economen van de bank in het Kwartaalbericht Woningmarkt, die de daling voor dit jaar op 6 procent schatten.

Het gebrek aan vertrouwen en mogelijkheden liggen ten grondslag aan de terughoudendheid bij kopers. Ondanks de grote concurrentie tussen verkopers daalt daarentegen de vraagprijs slechts geleidelijk waardoor er een mismatch ontstaat tussen kopers en verkopers, aldus de economen. In het derde kwartaal daalde de gemiddelde verkoopprijs met nog geen 4 procent. Rabobank wijst op de "beperkte noodzaak" bij veel huizenbezitters om te verkopen.

Op korte termijn zorgen de algemene bezuinigingen volgens de economen van de bank voor een daling van de koopkracht en een lagere leencapaciteit waardoor minder geld beschikbaar is voor de aanschaf van een woning.

Ook de verplichting vanaf 1 januari om hypotheken volledig af te lossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrente aftrek leidt tot hogere maandlasten en een lagere leencapaciteit.

Doordat ook de ontwikkeling van de werkloosheid negatief is, zal een opleving van de woningmarkt volgens Rabobank voorlopig uitblijven.

De aangekondigde hervormingen op de woningmarkt leiden volgens Rabobank op termijn echter wel tot een evenwichtiger speelveld tussen de sociale huursector en de koopsector, hetgeen een stimulans moet zijn om tot de aanschaf van een woning over te gaan.

In 2012 zullen naar verwachting 118.000 woningen van eigenaar wisselen. Voor 2013 verwacht de Rabobank een daling naar 110.000 transacties.

bron : VEB
@iPlof
1
Ach ja, de (rabo)bank..

'Huizenprijzen in Nederland blijven stijgen'
donderdag 8 mei 2008 17:49

Ondanks pessimistische geluiden als gevolg van de kredietcrisis en dalende huizenprijzen elders in Europa, denkt de Rabobank dat de huizen in Nederland dit jaar en in 2009 met gemiddeld 3 procent zullen stijgen.

Krapte op de Nederlandse huizenmarkt blijft, denkt de Rabobank
Dat schrijft de bank in het vandaag gepubliceerde Kwartaalbericht Woningmarkt (pdf).

De prijs van de gemiddelde koopwoning blijft stijgen, ondanks een incidentele daling van 246.000 naar 244.000 in het eerste kwartaal van dit jaar. Een jaar geleden was de gemiddelde prijs nog 238.000.

Tekorten
Positief noemt de Rabobank het dat er vorig jaar voor het in tien jaar meer is gebouwd dan de 80.000 woningen die de overheid had voorgeschreven: 81.942.

Maar, schrijft de bank, daarmee zijn de structurele tekorten op de huizenmarkt nog niet weggewerkt.

Overgewaardeerd
Onlangs bracht ook het Internationaal Monetair Fonds (IMF) een rapport uit over de internationale woningmarkt dat in Nederland veel kritiek kreeg. Volgens het IMF zijn de huizenprijzen in Nederland met 30 procent overgewaardeerd.

Net als andere critici wijst ook de Rabobank er op dat de Nederlandse huizenmarkt afwijkt van die in andere landen: sinds de jaren negentig geldt hier een tweeverdienersregeling en bovendien heerst in Nederland structurele krapte. 'Dit houdt de hoge prijsniveaus in stand.'
henk38
0
Rabobank , de grootste hypotheekverstrekker van NL
denk dat het allemaal wel mee valt ;)
henk38
0
Momenteel overwegen 700.000 huishoudens (met een inkomen van modaal of hoger) een woning te gaan huren. Dat is een stijging van 43% ten opzichte van twee jaar geleden. Toen hadden nog ‘slechts’ 490.000 huishoudens een voorkeur voor een huurwoning. Ook heeft men financieel steeds meer voor de huur over. Gemiddeld wil men maandelijks 692 euro aan huur besteden.
DeZwarteRidder
0
quote:

henk38 schreef op 19 november 2012 20:54:


Momenteel overwegen 700.000 huishoudens (met een inkomen van modaal of hoger) een woning te gaan huren. Dat is een stijging van 43% ten opzichte van twee jaar geleden. Toen hadden nog ‘slechts’ 490.000 huishoudens een voorkeur voor een huurwoning. Ook heeft men financieel steeds meer voor de huur over. Gemiddeld wil men maandelijks 692 euro aan huur besteden.



En waar komen die 700.000 woningen vandaan.....????
Willempie3
0
Wat kost het om een huurwoning te bouwen waar men dan die 700 Euro per maand voor wil betalen/ontvangen ? 700 Euro per maand is 8400 Euro per jaar aan huuropbrengst. Bij een investering van 168.000 om de grond te kopen en het huis te bouwen is dat 5 procent rendement. Voor de overheid moet dat toch kunnen want die leent voor minder dan 2 procent. De huur gaat ieder jaar een paar procent omhoog. Daar kun je dan het onderhoud van betalen.
Het wordt natuurlijk weer anders als je ook Erik Staal en zijn maten salaris moet uitbetalen. De huizenmarkt zal nog wel eventjes op slot blijven zitten.

W3.
aandeeltje!
0
quote:

Willempie3 schreef:


Wat kost het om een huurwoning te bouwen waar men dan die 700 Euro per maand voor wil betalen/ontvangen ? 700 Euro per maand is 8400 Euro per jaar aan huuropbrengst. Bij een investering van 168.000 om de grond te kopen en het huis te bouwen is dat 5 procent rendement. Voor de overheid moet dat toch kunnen want die leent voor minder dan 2 procent. De huur gaat ieder jaar een paar procent omhoog. Daar kun je dan het onderhoud van betalen.
Het wordt natuurlijk weer anders als je ook Erik Staal en zijn maten salaris moet uitbetalen. De huizenmarkt zal nog wel eventjes op slot blijven zitten.

W3.


Och, kwestie van jaren, stuk of 10.
NewKidInTown
0
"De huizenverkoop in Nederland is in oktober aangetrokken ten opzichte van de voorgaande maand. Dat blijkt uit recente cijfers van het Kadaster."

Dan zal het ongetwijfeld zo zijn.

www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2012/...

Ik denk dat we vanaf NU weer de goeie kant opgaan.
Da Freeze
0
quote:

KidBackInTown schreef op 20 november 2012 07:02:


"De huizenverkoop in Nederland is in oktober aangetrokken ten opzichte van de voorgaande maand. Dat blijkt uit recente cijfers van het Kadaster."

Dan zal het ongetwijfeld zo zijn.

www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2012/...

Ik denk dat we vanaf NU weer de goeie kant opgaan.


Klopt, de halvering van overdrachtsbelasting zou in eerste instantie alleen tot eind dit jaar lopen. Veel mensen hebben daarom nog gekocht.
Maar dat de huizenprijzen volgend jaar blijven dalen garandeer ik je. De huizenmarkt zit nog steeds muurvast, dus er moet gezakt worden met de prijs.
38.955 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 ... 1944 1945 1946 1947 1948 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

BRX20-24h 3.881,71 +38,64 +1,01% 03:00
BEL 20 3.856,79 +29,84 +0,78% 24 feb
AEX 664,54 +0,48 +0,07% 24 feb
Germany30^ 14.015,90 +39,90 +0,29% 24 feb
Europe50^ 3.717,32 +11,33 +0,31% 24 feb
UK100 6.681,31 0,00 0,00% 24 feb
US30^ 31.966,62 0,00 0,00% 24 feb
Nasd100^ 13.300,97 0,00 0,00% 24 feb
België 10 jaar -0,1110 +0,0020 +1,77% 24 feb
US500^ 3.925,92 0,00 0,00% 24 feb
Japan225^ 30.075,49 0,00 0,00% 24 feb
Gold spot 1.797,12 -8,21 -0,45% 03:00
WTI^ 63,40 -0,05 -0,09% 03:01
Brent^ 66,40 -0,02 -0,03% 03:06
BTC/USD 50.601,47 +2.055,69 +4,23% 03:01
EUR/USD 1,2158 +0,0009 +0,08% 03:02
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
Solvay 104,050 +5,670 +5,76% 24 feb
Barco 20,510 +0,680 +3,43% 24 feb
UCB 81,320 +1,540 +1,93% 24 feb
Dalers Laatst +/- % tijd
Ageas 46,560 -0,850 -1,79% 24 feb
arGEN-X 283,600 -2,400 -0,84% 24 feb
Sofina 279,500 -2,000 -0,71% 24 feb

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront