Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts
Pagina: «« 1 ... 756 757 758 759 760 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 NewKidInTown 3 september 2013 11:52
    quote:

    *Joris* schreef op 3 september 2013 11:33:

    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/03-09-2013...

    Hypotheekrenteaftrek voor bestaande gevallen gaat veranderen
    Natuurlijk zit dat er een keer aan te komen, het gaat allemaal stap voor stap en gedoseerd, op "advies", zeg maar bevel van Brussel. Als je het er niet mee eens bent, had je de vorige keer anders moeten stemmen. Wanneer je een herkansing krijgt, is nu nog niet bekend en ik ga daar niet over speculeren.

    Wat me wel opvalt is dat er hier een aantal mensen onderhevig is aan

    Psychologie en de huizenmarkt

    Cognitieve dissonantie

    Selffulfilling prophecy

    Moral hazard

    Kuddegedrag

    De wens is de vader van de gedachte

    Angst

    Voor een toelichting op deze begrippen en hoe deze de kopers in het verleden in een grote financiele val (catastrofe) hebben gelokt, zie:

    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/03-09-2013...
  2. forum rang 6 NewKidInTown 3 september 2013 12:11
    Tegnstrijdige signalen:

    "Lichtpuntjes in economie
    De Nederlandse economie vertoont steeds meer lichtpuntjes. De huizenmarkt lijkt uit het slop en de industrie trekt aan. De afgelopen jaren kreeg ons land steeds nieuwe tegenvallers te verwerken. Maar het ziet er eindelijk naar uit dat het voorspelde herstel er ook echt gaat komen."

    www.telegraaf.nl/dft/21860302/__Licht...

    "Autoverkoop gedaald tot nieuw dieptepunt

    De verkoop van nieuwe auto's in Nederland is in de maand augustus met 13,3 procent gedaald tot 28.623 stuks, een nieuw dieptepunt voor dit jaar. Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van RDC, bewerkt door Aumacon, een kenniscentrum voor de autobranche."

    www.telegraaf.nl/mijnbedrijf/21860854...
  3. [verwijderd] 3 september 2013 13:01
    quote:

    *Joris* schreef op 3 september 2013 11:33:

    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/03-09-2013...

    Hypotheekrenteaftrek voor bestaande gevallen gaat veranderen
    Ik heb het fragment nu 5x geluisterd ... maar ik hoor hem eigenlijk zeer weinig zeggen. Mogelijk heeft u gelijk hoor, maar ik hoor het niet in uw link ;-(

    Volgens mij heeft hij het gewoon over de al bestaande plannen ...
  4. 2008drama 3 september 2013 14:32
    Alle hypotheken verplicht salderen van verzekering en of spaar of beleggingshypotheek met de openstaande schuld.

    Daarna iedereen virtueel belastingtechnisch annuïtair laten aflossen (en laten vervallen in twintig jaar. Dat verlaagt de totale kosten aan HRA aanzienlijk.

    Aflossingsvrije hypotheken ook virtueel annuitair in twintig jaar aflossen.

    Banken zullen wel morren maar krijgen ook iets terug namelijk betere ratio’s.
    Voordelen voor kabinet de dubbele aftrek (gratis sparen en aftrek rente op lening) komt te vervallen. Er kan nu belastingvrij worden gespaard en de totale leensom gaat omlaag (dus minder uitgaven aan HRA).

    Dit voor wat betreft inkomsten rijk. Dan wel ook IB schijven omlaag en eventueel plafond van 500K maximaal op hypotheek. Tevens keuze voor consumenten om eenmalig bijvoorbeeld max 100K voordelig (bijvoorbeeld 35% tarief) uit pensioenpot te halen.

    Ik denk dat er dan ook minder huizen onder water staan en het de mobiliteit ten goede komt en consumenten weer gaan consumeren ipv sparen.

    Dit heet bij de bank gewoon balans verkorting dus waarom dat dan niet bij een consument kan is mij een raadsel.
  5. forum rang 6 NewKidInTown 3 september 2013 14:33
    quote:

    ONN schreef op 3 september 2013 14:25:

    Is Kid nu vogelvrij verklaard of zo ? :)
    Hi ONN, moet ik me nu zorgen maken ? Nee toch, ik prijs me gelukkig dat er (alweer) een draadje met mijn naam is aangemaakt. Weer extra punten :-)

    Toch leeft het onderwerp heel erg, gezien het aantal postings van dit draadje. En dit draadje mocht zich zodanig op populariteit verheugen dat er zelfs op dit moment 4 andere soortement huizendraadjes met weliswaar deelonderwerpen op de voorpagina KK staan.
    Een soort spin-off zeg maar, zoals gewoonlijk niet altijd levensvatbaar, maar als het gefundeerd, genuanceerd en gewetensvol wordt geopend, zeker met kansen.
    Voor de meeste geldt, nog ruim 15.000 postings te gaan, zet em op !
  6. atitlan 3 september 2013 14:48
    Yep, het gaat overal beregoed en daarom gaan woningprijzen vanaf nu weer stijgen ..

    "In heel Rotterdam is in de eerste zes maanden van 2013 slechts 21.500 m2 kantoorruimte opgenomen. Ter vergelijking: in 2008 werd nog ongeveer 150.000 m2 kantoorruimte verhuurd. In 2012 werd in Rotterdam al bijna 40 procent minder kantoorruimte opgenomen dan het jaar ervoor. Halverwege het jaar stond in Rotterdam 785.000 m2 kantoorruimte te huur of te koop, ofwel ruim 18 procent van de totale voorraad."
  7. [verwijderd] 3 september 2013 14:49
    quote:

    KidBackInTown schreef op 3 september 2013 14:33:

    [...]

    Toch leeft het onderwerp heel erg, gezien het aantal postings van dit draadje.
    Waarvan wel 75% van uzelf is en daarvan 90% geen enkele feiten, of orginele/intellectuele visie heeft. Alleen maar ctl V van andere kopieren/jatten. En de meest ook nog eens volledig off-topic zijn.

    (en dat niet alleen hier maar op alles wat maar lijkt op een anoniem-forum)

    ... maar als u daar uw tijd aan wilt besteden. Het is u van harte gegunt hoor ;-p
  8. [verwijderd] 3 september 2013 15:03
    Gek he , dat mensen andere mensen ook de zelfde ellende
    gunnen die ze zelf hebben , als ze zelf krom liggen voor
    een woning , moet een ander dit ook maar doen en dat de
    economie hier flinke schade door oploopt , nemen ze graag
    voor lief , het is toch fijn voor starters dat ze misschien
    goedkoper kunnen instappen , zodat ze meer overhouden voor
    andere leuke dingen en hiermee misschien de economie weer
    aanslingeren , we kunnen toch niet meer ontkennen dat een
    hele grote groep eigenaren zwaar aan het gas ligt , door de
    hoge hypotheek lasten , die weer zijn veroorzaakt door de
    hoge prijzen , dit kunnen we een nieuwe generatie kopers
    toch niet aan doen.
  9. forum rang 6 NewKidInTown 3 september 2013 15:31
    quote:

    henk38 schreef op 3 september 2013 15:03:

    Gek he , dat mensen andere mensen ook de zelfde ellende
    gunnen die ze zelf hebben , als ze zelf krom liggen voor
    een woning , moet een ander dit ook maar doen en dat de
    economie hier flinke schade door oploopt , nemen ze graag
    voor lief , het is toch fijn voor starters dat ze misschien
    goedkoper kunnen instappen , zodat ze meer overhouden voor
    andere leuke dingen en hiermee misschien de economie weer
    aanslingeren .........
    Precies Henk, door dat starters goedkoper kunnen kopen en wonen en daardoor de economie een extra impuls kunnen geven, zorgen die er misschien voor dat de hogeprijzenminnenden hopelijk hun baan kunnen behouden.
    Deze redenering die jij hier aanslingert en die ik onderschrijf, vergt echter wel enig doordenken, iets van op de langere termijn kunnen denken. Dat is echter, getuige sommige postings hier, niet iedereen gegeven, helaas. Liever gaat men op de man spelen in plaats van door te denken en op argumenten in te gaan.
  10. [verwijderd] 3 september 2013 18:01
    quote:

    2008drama schreef op 3 september 2013 14:32:

    Alle hypotheken verplicht salderen van verzekering en of spaar of beleggingshypotheek met de openstaande schuld.

    Daarna iedereen virtueel belastingtechnisch annuïtair laten aflossen (en laten vervallen in twintig jaar. Dat verlaagt de totale kosten aan HRA aanzienlijk.

    Aflossingsvrije hypotheken ook virtueel annuitair in twintig jaar aflossen.

    Banken zullen wel morren maar krijgen ook iets terug namelijk betere ratio’s.
    Voordelen voor kabinet de dubbele aftrek (gratis sparen en aftrek rente op lening) komt te vervallen. Er kan nu belastingvrij worden gespaard en de totale leensom gaat omlaag (dus minder uitgaven aan HRA).

    Dit voor wat betreft inkomsten rijk. Dan wel ook IB schijven omlaag en eventueel plafond van 500K maximaal op hypotheek. Tevens keuze voor consumenten om eenmalig bijvoorbeeld max 100K voordelig (bijvoorbeeld 35% tarief) uit pensioenpot te halen.

    Ik denk dat er dan ook minder huizen onder water staan en het de mobiliteit ten goede komt en consumenten weer gaan consumeren ipv sparen.

    Dit heet bij de bank gewoon balans verkorting dus waarom dat dan niet bij een consument kan is mij een raadsel.
    Geloof het of niet maar in grote lijnen heb ik precies hetzelfde voorgesteld, bij de vorige verkiezingen. Geen politieke partij die het op durfde te nemen.
    Maar zo moet het wel.
    grt
  11. forum rang 7 hirshi 3 september 2013 18:06

    De bodem voor de huizenprijzen lijkt nu wel bereikt te zijn.

    Van een snel herstel van de huizenprijzen zal echter geen sprake zijn.

    Er is een enorm potentieel aan woningen die te koop staan.

    Bovendien moet de woningmarkt het gevecht aangaan met hogere rentes op de hypotheekmarkt.

    Dat de cijfers van overdrachten er florissant uitzien komt vooral door het feit dat huizenkopers een rentestijging vóór willen zijn en dat combineren met de aankoop van een huis tegen bodemprijs.

    En wie zal ze daarin ongelijk geven? Ik niet in ieder geval.

    Groet.
  12. [verwijderd] 3 september 2013 18:29
    quote:

    Aflosser. schreef op 3 september 2013 08:12:

    Blijkbaar is het moeilijk voor de bashers om voorzichtig positief nieuws aan te nemen. Misschien toch veelal eigen belang om het tij niet graag te zien keren?
    Dat heet gewoon ontkenning ;). Degenen die zich aangesproken voelen weten waar ik naar refereer.
  13. eigenwijs 3 september 2013 19:02
    quote:

    henk38 schreef op 3 september 2013 15:03:

    Gek he , dat mensen andere mensen ook de zelfde ellende
    gunnen die ze zelf hebben , als ze zelf krom liggen voor
    een woning , moet een ander dit ook maar doen en dat de
    economie hier flinke schade door oploopt , nemen ze graag
    voor lief , het is toch fijn voor starters dat ze misschien
    goedkoper kunnen instappen , zodat ze meer overhouden voor
    andere leuke dingen en hiermee misschien de economie weer
    aanslingeren , we kunnen toch niet meer ontkennen dat een
    hele grote groep eigenaren zwaar aan het gas ligt , door de
    hoge hypotheek lasten , die weer zijn veroorzaakt door de
    hoge prijzen , dit kunnen we een nieuwe generatie kopers
    toch niet aan doen.
    wordt wel gegund aan de starters wat mij betreft, maar niet aan de huisjesmelkers die flinke huren vragen.. daarom zeg ik constant het volgende : starter koop zelf het huis ,want huren is duurder, want huisjemelker wil ook nog eens zo'n 7 % verdienen.
  14. [verwijderd] 3 september 2013 19:15
    Denk niet dat kopers die na 2004 zijn ingestapt nog geloven
    in deze sprookjes , die denken nu nog maar aan een ding
    hadden we maar gehuurd.
  15. [verwijderd] 3 september 2013 19:54
    pieken en dalen in de economie zijn van alle tijd , zo hadden
    we er ook een in de jaren 80 maar omdat de huurdersmarkt toen
    veel groter was , had dit geen grote gevolgen voor de rest van
    de economie , mensen werden niet massaal op straat gezet en het
    onderhoud aan de woningen ging gewoon door , enz enz enz
    Zelfs economen geven nu toe dat een te groot eigenwoning bezit
    die drijft op schuld te gevaarlijk is voor een economie
    een grotere huurdersmarkt is in een economie zoals die van
    ons , veel veiliger.




  16. Afgelost. 3 september 2013 20:53
    quote:

    henk38 schreef op 3 september 2013 19:54:

    pieken en dalen in de economie zijn van alle tijd , zo hadden
    we er ook een in de jaren 80 maar omdat de huurdersmarkt toen
    veel groter was , had dit geen grote gevolgen voor de rest van
    de economie , mensen werden niet massaal op straat gezet en het
    onderhoud aan de woningen ging gewoon door , enz enz enz
    Zelfs economen geven nu toe dat een te groot eigenwoning bezit
    die drijft op schuld te gevaarlijk is voor een economie
    een grotere huurdersmarkt is in een economie zoals die van
    ons , veel veiliger.





    U koopt volgens mij om te verhuren toch.
  17. Afgelost. 3 september 2013 21:18
    quote:

    henk38 schreef op 3 september 2013 19:15:

    Denk niet dat kopers die na 2004 zijn ingestapt nog geloven
    in deze sprookjes , die denken nu nog maar aan een ding
    hadden we maar gehuurd.
    Zo'n koper was ik. Nl 2004 om precies te zijn en spijt dat ik gekocht heb? Nee .
  18. forum rang 6 andre68 3 september 2013 21:45
    www.nu.nl/economie/3566474/buitenland...

    En als die buitenlandse banken onze hypotheken dan niet willen, waarom zouden onze pensioenfondsen dat dan wél willen.......

    Als de oorspronkelijke hypotheek deels is afgelost en (flink) bóven water staat (en dat zijn er nog altijd véél meer dan onder water staande hypotheken, 3-5 x zo veel schat ik), waarom zouden buitenlandse banken dan niet geld willen uitlenen? Weinig risico lijkt me. Als ik mijn oorspronkelijke hypotheek van 250 K inmiddels heb verlaagd naar 100 K (en huidige marktwaarde is 200 K)en mijn 10-jarige rentevaste periode loopt af, waarom zou een buitenlandse bank mij die lening niet willen geven?

    Er is iets anders aan de hand. De banken zitten ellenboog diep in de reten van hun Binnenhof vrindjes. Bewust wordt de woningmarkt niet drastisch hervormd en blijft er onzekerheid als een zwaard van Damocles boven de markt hangen, waardoor eventuele buitenlandse toetreders er weinig zin in hebben en het huidige Nederlandse grootbankenkartel haar graaigrage gang kan blijven gaan met ongekend hoge woeker-rentemarges.

    Tenenkrommend dat bank-maatjes Dijsselbloem en Kamp het kartelachtige gewoeker van de NL banken nog min of meer goedpraten ook. Zo van "logisch dat ze hoge marges rekenen, zou ik ook doen, want er is toch geen buitenlandse concurrentie".
40.342 Posts
Pagina: «« 1 ... 756 757 758 759 760 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 465 6.840
AB InBev 2 5.285
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.579 46.270
ABO-Group 1 19
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.129
Accentis 2 253
Accsys Technologies 22 8.892
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 160
ADMA Biologics 1 31
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 13 16.307
Aedifica 2 829
Aegon 3.257 320.040
AFC Ajax 537 7.017
Affimed NV 2 5.752
ageas 5.843 109.777
Agfa-Gevaert 13 1.856
Ahold 3.536 73.980
Air France - KLM 1.024 34.308
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 466 12.767
Alfen 12 16.226
Allfunds Group 3 1.185
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.246
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 327
Altice 106 51.196
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.484 114.757
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.819 240.245
AMG 965 125.633
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 303 6.516
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 382
Antonov 22.632 153.605
Aperam 91 14.110
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 313
Arcadis 251 8.613
Arcelor Mittal 2.023 318.590
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 266
arGEN-X 15 9.105
Aroundtown SA 1 176
Arrowhead Research 5 9.260
Ascencio 1 20
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.107 37.646
ASML 1.762 76.825
ASR Nederland 18 4.122
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 332
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 29 10.649
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 49
Azerion 7 2.660

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 26 april

    1. Bank of Japan rentebesluit 0% (onveranderd) volitaliteit verwacht
    2. Corbion Q1-cijfers
    3. Signify Q1-cijfers
    4. IMCD Q1-cijfers
    5. Basic-Fit trading update Q1 en jaarvergadering
    6. Total Energies Q1-cijfers
    7. Beursgang CVC (verwacht)
    8. ABN Amro € 0,89 ex-dividend
    9. ASML €1,75 ex-dividend
    10. Vopak €1,50 ex-dividend
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht