Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

Eurocastle Investment GB00B94QM994

Laatste koers (eur)

7,500

  • Verschill

    0,000 0,00%

  • Volume

    130 Gem. (3M) 75

  • Bied

    7,300  

  • Laat

    8,650  
+ Toevoegen aan watchlist

Nieuwe week, Nieuwe kansen

90 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste | Omlaag ↓
  3. p j 13 april 2012 14:20

    • p j

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 27 jul 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 62

    wil er nog iemand 17000 aandelen kwijt? geef er 11 centjes voor
  9. [verwijderd] 13 april 2012 16:25

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vraagje : zijn jullie wel zeker dat we cijfers te zien krijgen op 17mei?

    Als je de link volgt naar RBS dan zijn de meeste agendapunten over herverkiezen van voorzitters.
  10. [verwijderd] 13 april 2012 16:41

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Chatin schreef:

    Vraagje : zijn jullie wel zeker dat we cijfers te zien krijgen op 17mei?

    Als je de link volgt naar RBS dan zijn de meeste agendapunten over herverkiezen van voorzitters.
    kijk naar de 1ekwartaalcijfers van 2011 op de site van Ect , dan kun je zien wat er allemaal bekend gemaakt wordt Chatin.
  11. Julian247 13 april 2012 17:27

    • Julian247

      Lid sinds: 26 jun 2006

      Laatste bezoek: 01 nov 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 95

      Gegeven: 41

    •    Aantal posts: 1.841

    Volgens corne moet je vol in de duitse vastgoedmarkt, maar waarom koopt dan niemand dat plukje op 12 cent? Als onze oosterburen zo bang zijn voor hyperinflatie is eurocastle toch een prachtige koop? Enerzijds een zak met schulden (die dan waardeloos wordt) anderzijds een berg stenen. Laat maar komen die inflatie
  12. [verwijderd] 13 april 2012 17:35

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Stel, u kijkt vanuit de ruimte naar een land met een booming economie. De inwoners hebben jarenlang gespaard. De huizenprijzen zijn 20 jaar niet van hun plaats gekomen. En ondanks de uitstekende economie, is de lange rente nog nooit zo laag geweest. De angst onder consumenten voor stijgende inflatie neemt toe. Dit is een omschrijving van de Duitse woningmarkt

    In de grote steden zijn de huizenprijzen al aan het stijgen; Frankfurt 12% in de afgelopen twee jaar, Berlijn 21%, Hamburg 29%, München 32%. Gemiddeld gingen de prijzen in 2011 met 5,5 % en in 2010 met 2,5% omhoog. Bovendien hebben Duitsers relatief weinig schuld. Dat komt waarschijnlijk omdat ze van naturen een hekel aan schulden hebben en door het fenomeen bausparen, waarbij je spaart voor een huis, in plaats van te voren tot aan je nek toe in de schulden te steken.

    Hadden wij hier in Nederland ook moeten doen. Dan hadden we nu niet zoveel delevaring-problemen gehad. Als je al deze factoren bij elkaar optelt, krijg je een mix voor een mogelijke bubbel. En u weet zo langzamerhand wel hoe u in bubbels moet beleggen. Afgelopen tien jaar zijn er genoeg geweest. Meegaan met de flow en een stop loss-limiet eronder leggen.

    Politiek risico
    In Duitsland zijn een aantal onroerend goed fondsen die in huizen beleggen. Let wel; het zijn wel vaak private equity-achtige beleggingsfondsen. Veel schuld en puur gericht op zoveel mogelijk geldelijk gewin, het liefst op de kortst mogelijke termijn. Dat ging soms zo ver dat sommige van deze bedrijven ruzie kregen met de overheid. Deze dreigde het woningbezit te onteigenen. Vooral Gagfah had het blijkbaar erg bont gemaakt, terwijl ze hun portefeuille ooit voor een habbekrats van de overheid hadden gekocht.

    Er is dus wel een politiek risico aanwezig. Opvallend genoeg komen er juist op dit moment in Oost-Duitsland weer wat woningportefeuilles naar de markt. Ik ken drie woningfondsen: GSW, Deutsche Whonen en Gagfah. Ik ben geen expert in deze fondsen en heb er ook geen specifieke mening over., maar ik geef u de performance en de waardering op basis van eigen vermogen/EBITDA. Vanwege de hoge financieringen is dat beter dan naar k/w’s te kijken.

    Ter vergelijking; Corio en Wereldhave zitten op 16,5 maal de EBTDA. Deze fondsen zijn dus niet eens zoveel duurder. Op NSYE Euronext is geen fonds met een dergelijke exposure te vinden. Alleen Corio heeft ongeveer 8% van haar portefeuille in Duitsland. Maar dat zijn winkels , geen huizen. Ik denk dat je daar beter kunt zitten dan in bijvoorbeeld Franse, Nederlandse of Spaanse winkels.

    Of de bubbel er uiteindelijk ook echt gaat komen, dat blijft de vraag. De kaarten liggen er in ieder geval wel goed voor.
90 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in
Premium

Benieuwd naar onze analyses en kooptips?

Word nu abonnee van BeursDuivel en krijg onbeperkt toegang tot onze (koop)tips en succesvolle modelportefeuilles. Nu 3 maanden voor slechts €19,95! Profiteer van 55% korting!

Word abonnee

Laatste Nieuws

  1. Tech zet Wall Street lager richting weekend
  2. Olieprijzen dalen op weekbasis ondanks spanningen Midden-Oosten
  3. Europese beurzen terughoudend het weekend in
  4. Brussel sluit toch licht hoger
  5. Aandeel Super Micro Computer hard onderuit
  6. Beursagenda: Belgische bedrijven
  7. Meer omzet en winst voor Schlumberger
  8. Wall Street koerst af op vlakke opening
  9. Solvay onderuit op rode beurs
  10. Winst American Express stijgt harder dan omzet
  11. Procter & Gamble verhoogt outlook
  12. Europese beurzen lager rond middaguur

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Is Just Eat Takeaway ondergewaardeerd?
  2. Premium Premium
    Vooruitblik: aftrap cijferseizoen, einde bankenfeestje en CVC naar het Damrak
  3. Premium Premium
    Ingaan of niet op het bod op de Rabobank Certificaten?
  4. Premium Premium
    Vooruitblik eerstekwartaalcijfers ASML
  5. Premium Premium
    Orderintake ASML doet even pijn, maar verandert dit iets aan de beleggingscase?
  6. Premium Premium
    Energie-expert Jilles van den Beukel: "Je moet niet raar opkijken als Shell wordt overgenomen"
  7. Premium Premium
    Jitse Groen: ‘Het is niet gek dat er interesse is om ons van de beurs te halen’

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 22 april

    1. NL investeringen februari
    2. SAP Q1-cijfers
    3. NL consumentenvertrouwen april
    4. NL prijzen bestaande koopwoningen maart
    5. ING jaarvergadering
    6. VS Chicago Fed-index maart
    7. EU consumentenvertrouwen april (voorlopig)

  2. 23 april

    1. Japan samengestelde inkoopmanagersindex april
    2. Novartis Q1-cijfers
    3. Renault Q1-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda