NSI NL0012365084

NSI 2015

1. longshort 17 juni 2015 08:20

   auteur info

   • longshort

     Lid sinds: 10 jun 2011

     Laatste bezoek: 20 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 339

     Gegeven: 50

   •    Aantal posts: 7.054

   HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedinvesteerder NSI is van plan een deel van zijn belang in het Belgische Intervest Offices & Warehouses (IOW) van de hand te doen. Dat bleek woensdag.NSI heeft nu nog een belang van 50,2 procent in IOW. Daarvan zal tussen de 25 en 35 procent worden afgestoten. De prijs van de aandelen is vastgezet op 19,50 euro per stuk. De aandelen IOW worden aangeboden aan Belgische en internationale institutionele partijen. De transactie wordt waarschijnlijk later op woensdag afgerond.Belfius Insurance heeft al aangegeven 1,2 miljoen aandelen (circa 7,4 procent in IOW) te kopen. Met de verkoop wil NSI kapitaal vrijspelen om te herinvesteren in de Nederlandse kantorenmarkt. Topman Johan Buijs van NSI benadukte dat de onderneming een ,,toegewijde aandeelhouder'' van IOW zal blijven. - See more at: www.eurobench.com/Beursnieuws/ANP_ANP...
2. Nel 17 juni 2015 08:32

   auteur info

   • Nel

     Lid sinds: 04 apr 2004

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1401

     Gegeven: 219

   •    Aantal posts: 27.748

   Huidige koers IOW 22,19 maar snel contact zoeken met NSI want ik wil er ook wel een aantal voor 19,50:-)
3. Tilburg013 17 juni 2015 08:51

   auteur info

   • Tilburg013

     Lid sinds: 16 feb 2011

     Laatste bezoek: 26 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 234

     Gegeven: 96

   •    Aantal posts: 1.867

   quote:

   Nel schreef op 17 juni 2015 08:32:

   Huidige koers IOW 22,19 maar snel contact zoeken met NSI want ik wil er ook wel een aantal voor 19,50:-)
   

   Hahaha, jij ziet jezelf als institutionele partij ;)
   Zouden ze bij de discount ook een lock-up periode meekrijgen? 6mnd?
   
   Wat was de boekwaarde die NSI hanteerde?
4. [verwijderd] 17 juni 2015 09:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   > 100 miljoen € cash
5. GrindNshiP 17 juni 2015 10:04

   auteur info

   • GrindNshiP

     Lid sinds: 26 feb 2015

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 31

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 508

   Daar kunnen ze hopelijk wat moois mee doen!
   
   Weet iemand overigens wat het beleid is van NSI aangaande de trend om kantoren om te bouwen in huurwoningen? Verkopen ze alleen de panden indien wenselijk of zijn er ook plannen om de woningen uit te baten? Op de site vindt je er niets concreets over terug, maar is er inmiddels wel een pagina 'woningen' (leeg) binnen het portefeuille overzicht.
6. p1woord 17 juni 2015 10:28

   auteur info

   • p1woord

     Lid sinds: 14 okt 2008

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93

     Gegeven: 240

   •    Aantal posts: 1.913

   Dividend gaat nu weer naar beneden let maar op .0,28 ontvangen en 0,75 van koers af ,dat gebeurd al jaren en de huidige aandeelhouders zien dit klaarblijkelijk niet.koers volgend jaar deze tijd hopelijk 3 euro.succes
7. [verwijderd] 17 juni 2015 11:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Huurinkomsten-bezettingsgraad -cashflow-dividend is op orde (min of meer stabiel)
   
   Afwaarderingen deden pijn door de beleningsgraad, maar hebben geen invloed op direct beleg. resultaat. En dat is de basis voor dividend.( dividend bodem voorlopig 0.25, verwacht 2015 0,28)
   
   Objecten worden nog steeds boven boekwaarde verkocht, goed teken..
   
   Verkoop gedeelte belang interest geeftvoldoende cash om beleningsgraad op niveau te houden bij volgende afwaardering.
   
   
8. rationeel 17 juni 2015 12:04

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   WEERSTAND
9. longshort 17 juni 2015 13:03

   auteur info

   • longshort

     Lid sinds: 10 jun 2011

     Laatste bezoek: 20 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 339

     Gegeven: 50

   •    Aantal posts: 7.054

   Ben er even uit op 3,7954
   
   Even vanmiddag afwachten
   
   Succes
10. [verwijderd] 17 juni 2015 13:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Weerstand op 10€ en 16€ , niet eerder :-)
    
11. Nel 17 juni 2015 16:01

    auteur info

    • Nel

      Lid sinds: 04 apr 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1401

      Gegeven: 219

    •    Aantal posts: 27.748

    Intervest Offices & Warehouses nv is ervan op de hoogte gebracht dat NSI
    nv ("NSI") 5.680.000 Intervest Offices & Warehouses aandelen, of 35% van
    het kapitaal van de vennootschap heeft verkocht, via een succesvolle
    private plaatsing door middel van een accelerated bookbuild. De aandelen
    werden geplaatst bij een brede basis van Belgische en internationale
    investeerders, aan een prijs van EUR 19,50 per aandeel.
    
12. [verwijderd] 17 juni 2015 18:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    De zon kan weer gaan schijnen schreef op 17 juni 2015 11:04:

    Verkoop gedeelte belang intervest geeft voldoende cash om beleningsgraad op niveau te houden bij volgende afwaardering.
    
    

    Ben bang dat dat ook de enige motivering is geweest voor deze langverwachte transactie.
    
    Ik snap wel dat een klein beetje korting op zijn plaats is (gezien de omvang van de transactie), maar als je bedenkt dat Intervest in het voorjaar maandenlang boven de 26 heeft gestaan, vind ik het wel weer een beetje erg makkelijk tekenen bij het kruisje door het NSI-management.
13. p1woord 17 juni 2015 18:46

    auteur info

    • p1woord

      Lid sinds: 14 okt 2008

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93

      Gegeven: 240

    •    Aantal posts: 1.913

    quote:

    BackFire4 schreef op 17 juni 2015 18:35:

    [...]
    
    Ben bang dat dat ook de enige motivering is geweest voor deze langverwachte transactie.
    
    Ik snap wel dat een klein beetje korting op zijn plaats is (gezien de omvang van de transactie), maar als je bedenkt dat Intervest in het voorjaar maandenlang boven de 26 heeft gestaan, vind ik het wel weer een beetje erg makkelijk tekenen bij het kruisje door het NSI-management.
    

    Ik weet wel zeker dat dit de enige motivatie is,interviewt off is een fonds met heeeel weinig omzet dus was makkelijk te manipuleren.nsi is een slecht fonds en zeker met dit managensment .je kan alleen je geld kwijtraken als dat je doel is dan doe je het fantastische
14. Tilburg013 17 juni 2015 20:18

    auteur info

    • Tilburg013

      Lid sinds: 16 feb 2011

      Laatste bezoek: 26 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 234

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 1.867

    quote:

    BackFire4 schreef op 17 juni 2015 18:35:

    [...]
    
    Ben bang dat dat ook de enige motivering is geweest voor deze langverwachte transactie.
    
    Ik snap wel dat een klein beetje korting op zijn plaats is (gezien de omvang van de transactie), maar als je bedenkt dat Intervest in het voorjaar maandenlang boven de 26 heeft gestaan, vind ik het wel weer een beetje erg makkelijk tekenen bij het kruisje door het NSI-management.
    

    Eventuele afwaarderingen zijn toch non-cash? Dus is het idd belangrijk dat bij een eventuele afwaardering de ratio's niet gebroken worden. Lijkt me dat deze nu meer dan veilig zijn en daarnaast kan NSI selectieve investeringen doen. Als de markt weer opkrabbelt en vastgoed een hogere waardering krijgt neemt automatisch het risicoprofiel af, waardoor NSI aantrekkelijker wordt om te investeren.
15. Nel 18 juni 2015 13:48

    auteur info

    • Nel

      Lid sinds: 04 apr 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1401

      Gegeven: 219

    •    Aantal posts: 27.748

    www.tijd.be/markten_live/nieuws_aande...
16. [verwijderd] 18 juni 2015 17:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik vind dat Intervest wel interessant op deze koers. Nu NSI haar meerderheid heeft opgegeven is het (logistieke deel) misschien wel interessant voor WDP. Ik denk dat het sowieso wel flink kan herstellen.
17. rationeel 20 juni 2015 14:58

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    quote:

    longshort schreef op 17 juni 2015 13:03:

    Ben er even uit op 3,7954
    
    Even vanmiddag afwachten
    
    Succes
    

    Vrijdag geeindigd op 3,689.
    
    Wat verwacht je als laagste koers?
18. rationeel 20 juni 2015 15:12

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    quote:

    slei schreef op 20 april 2015 14:33:

    [...]
    
    Hierbij:
    
    NSI doet eindelijk weer eens iets positiefs !
    
    Nadat ik meerdere jaren achter elkaar heb geschreven dat de koers van vastgoed-fonds Nieuwe Steen Investments (NSI) nog altijd dalend was (zie dalende magenta en oranje trend), lijkt daar nu een kentering in te zijn gekomen. Want aan de onderkant van die dalende oranje trend, nog nauwelijks zichtbaar, is er dankzij een omgekeerde kop-schouder-formatie een stijgend trendje ontstaan die de koers al even van 3,5 naar 4,5 bracht. Dat is een behoorlijk betrouwbaar omkeerpatroon die ik graag zie omdat zij in wel 80-90% van de gevallen een trendverandering aangeeft. Waarna de opwaartse uitbraak boven weerstand 4,1 direct terug werd getest; en deze keer met succes ! Ook om die (technische) reden is er inmiddels een duidelijk vermoeden van stabilisatie en een omkering van de dalende trend. De koers kan echter zonder veel problemen naar weerstand 5 en daarboven naar weerstand 6 voordat de dalende magenta toplijn eind 2015 rond 6 uitkomt. Het enige kleine puntje van zorg is dat de RSI ligt onder de stijgende steunlijn is gezakt. Maar omdat zij nog boven 50 blijft en deze misstap nog kan herstellen, is dat (nog) geen risicofactor van betekenis. En een stijging van de huidige 4,3 naar 6 is niets minder dan 40% koerswinst !
    
    Wessel Aslander
    
    

    Sindsdien nog even naar de 3,60;(
    
19. p1woord 20 juni 2015 15:47

    auteur info

    • p1woord

      Lid sinds: 14 okt 2008

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93

      Gegeven: 240

    •    Aantal posts: 1.913

    quote:

    De zon kan weer gaan schijnen schreef op 17 juni 2015 11:04:

    Huurinkomsten-bezettingsgraad -cashflow-dividend is op orde (min of meer stabiel)
    
    Afwaarderingen deden pijn door de beleningsgraad, maar hebben geen invloed op direct beleg. resultaat. En dat is de basis voor dividend.( dividend bodem voorlopig 0.25, verwacht 2015 0,28)
    
    Objecten worden nog steeds boven boekwaarde verkocht, goed teken..
    
    Verkoop gedeelte belang interest geeftvoldoende cash om beleningsgraad op niveau te houden bij volgende afwaardering.
    
    

    Je begrijpt er helemaal niets van.Waarom zijn de aandelen verdubbeld door emmissie,waarom nu deze verkoop dat goed div gaf en dat jullie dit nu moeten missen ,juist door afwaardingen dat Loan tu veleu niet hoger moet laten gaan.jullie gaan weer aardig minder div ontvangen . Dit weet je misschien niet maar in 2009 betaalden ze nog 1,36 div per aandeel dan moet je toch wel je best doen om het zo naar beneden te halen.ik weet het niet maar het bestuur ontvangen misschien ook nog elk jaar bonussen ? Het zou mij ook niet eens verbazen. De salarissen moeten gehalveerd worden en aan het dividend gezegd worden .minder div minder salaris of anders om
20. rationeel 20 juni 2015 16:20

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    De heer M.R. Siezen is benoemd in de aandeelhoudersvergadering van 25 april 2014 tot operationeel directeur (COO) en heeft
    per 30 september 2014 NSI verlaten. De beloning betreft de periode van 1 januari 2014 tot en met september 2014.
    
    Weet iemand waarom dit zo'n kort verblijf bij NSI was?