Atrium European Real Estate Terug naar discussie overzicht

Atrium krijgt eigen forum

1. Diegy 27 januari 2016 13:15

   auteur info

   • Diegy

     Lid sinds: 31 mrt 2011

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 991

     Gegeven: 1123

   •    Aantal posts: 18.723

   quote:

   Jagr schreef op 1 januari 2016 22:08:

   Volgens mij beslaat Rusland slechts een klein deel van hun vastgoedportefeuille. Ze zitten voornamelijk in Tsjechie en Polen. Koers van circa 3,60/3,70 is mijn inziens fors ondergewaardeerd.
   
   

   Koers nu zelfs 3,15. Zit er slecht nieuws aan te komen of is de koers echt enorm ondergewaardeerd? Of is de koers naar beneden gestampt om de toko over te nemen? Dividend rendement is nu bijna 9%. Dat is echt enorm veel. Heb nog geen positie maar hou de koers zeker in de gaten.
2. Diegy 29 januari 2016 16:25

   auteur info

   • Diegy

     Lid sinds: 31 mrt 2011

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 991

     Gegeven: 1123

   •    Aantal posts: 18.723

   quote:

   Fatcat schreef op 4 januari 2016 15:59:

   [...]
   
   Ondergewaardeerd is het zeker!
   Waar er voor bedrijven als wereldhave & eurocommercial ongeveer 18x de FFO(Funds From Operations) oftewel cash opbrengsten van al het vastgoed wordt betaalt. Staat Atrium met de huidige koers op 10x de FFO. Ook de huidige p/b van ong. 0.6 - 0.7 duidt op een forse onderwaardering.
   Buitenkansje.
   

   Wat een rust hier op het forum. Je zou toch zeggen dat Atrium op deze lage koers 3,15 een buitenkansje is.
   
   Argumenten:
   
   -Ze zitten dik in Polen (toekomstige groeimotor van Europa).
   -Tsjechie is een goede 2e, vertoont ook bovengemiddelde groei.
   -De bezettingsgraad ligt gemiddeld dik boven de 95%.
   -Ze bezitten winkels waar Ans en Hans Modaal de dagelijkse boodschappen doen.
   -Ze keren dividend uit dat jaar op jaar verhoogd wordt, nu meer dan 8,5%
   -Er kan natuurlijk altijd een koper langskomen aangezien een partij een half jaar geleden op 4,40 al een groot belang heeft genomen in Atrium
3. [verwijderd] 29 januari 2016 21:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik zit er (helaas) ook in en ben aan het twijfelen om bij te kopen. Wellicht voor de volledigheid goed om ook de tegen argumenten scherp te hebben.
   - Rusland in de eerste 9M komt sterk naar voren dat in Rusland grote kortingen zijn gegeven, dit zou kortlopend zijn maar ik vrees dat het weleens structureel kan worden.
   - De Roebel is sinds 9M 2015 nog verder onderuit gegaan, bijna alles wat verkocht wordt in de Atrium malls komt uit het buitenland. Dus is alles meer dan 15% duurder geworden alleen al de afgelopen 3/4 maanden! Kan niet anders dat er nog meer kortingen uitgedeeld moeten gaan worden om de bezetting te redden.
   - De politieke onrust in Polen conflict zou op de lange termijn impact kunnen gaan hebben.
   - Nieuwe afschrijvingen vanuit Rusland zal niet meteen tot een emissie lijden, maar beperkt wel de flexibiliteit.
   
   Ik gok dat het dividend nog net kan, maar groeien gaat voorlopig niet lukken.
   
4. Diegy 1 februari 2016 09:19

   auteur info

   • Diegy

     Lid sinds: 31 mrt 2011

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 991

     Gegeven: 1123

   •    Aantal posts: 18.723

   Uit je helaas... begrijp ik dat je de aandelen een stuk hoger heb dan de koers nu is? Dat klopt dat de roebel naar beneden is gegaan. Maar kijk eens naar de koers van 4,50 een paar maanden terug naar nu 3,15. En een dividend van 27 cent voor 2016. Lijkt mij dat de koers veel te veel naar beneden is geschoten en dit een mooie koopkans is met een dividend rendement van nu 9%. Of de koers is bewust naar beneden gestampt voor een aanstaande overname op Atrium. Aangezien er al een partij een aardig groot belang heeft genomen op een koers van 4,40. Hoe denk jij daarover?
5. rene l 2 februari 2016 21:45

   auteur info

   • rene l

     Lid sinds: 16 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 10117

     Gegeven: 1524

   •    Aantal posts: 10.315

   quote:

   Diegy schreef op 29 januari 2016 16:25:

   [...]
   
   Je zou toch zeggen dat Atrium op deze lage koers 3,15 een buitenkansje is.
   
   

   Dat dacht ik vorig jaar ook toen ik net onder de 4 kocht.
   Achteraf was het de miskoop van het jaar.
   
   Ik leg ze maar op het schap, op de locatie winkeldochters, zo heb ik er nog wel een paar.
   Het zal wel weer een meerjarenproject voordat de teller weer in de plus staat.
   
   Tsja, recent hebben ze in de bezemkast een overjarig lijk gevonden van een slordige 30 miljoen, dat heb ik nu weer, hoe kom je er vanaf.
   
   Polen, wij hebben bij ons op het winkelcentrum ook Polenoverlast, het zijn namelijk enorme zuiperds, ze worden hoe verder de avond vordert steeds luidruchtiger en wateren dan tegen de winkelpuien, verder doen ze eigenlijk niemand kwaad.
   Het zijn ook harde werkers, ze wonen over het algemeen met z'n zessen in een verpauperde huurwoning en betalen dus bijna niets.
   Ze verdienen ook minder dan het minimumloon door bepaalde constructies, in Polen zelf is dit nog steeds een gigantisch salaris, bij ons kun je er geen gezin van onderhouden.
   Ze geven op wat drank na bijna niets uit om onze economie te stimuleren, de enige die er beter van wordt is hun baas.
   
   Het meeste geld gaat rechtstreeks richting hun familie in Polen waar het daar ter plekke weer uitgegeven wordt.
   Prijzen zijn in Polen stukken lager bij ons omdat ze daar de gekke Eurofiele regels niet serieus nemen, we zouden er een voorbeeld aan kunnen nemen.
   
   Vier keer per jaar dividend, ze zullen het niet zo snel laten vallen omdat er gewoon geld gegenereerd wordt, niets is echter zeker in deze barre tijden.
   
   Wel heb ik de bevestiging opnieuw gekregen om nooit geen aandelen direct meer te kopen, wie schrijft die blijft.
   
   Ze hebben hun eigen regering natuurlijk wel zelf gekozen, net als wij, toch heb ik het idee dat ze net iets slimmer zijn dan ons.
   
   
6. Arie S 3 februari 2016 16:19

   auteur info

   • Arie S

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 353

     Gegeven: 22

   •    Aantal posts: 1.984

   er wordt hier geroepen dat de koers omhoog gaat maar zie het tegenovergestelde .
7. Lammetod 21 februari 2016 19:24

   auteur info

   • Lammetod

     Lid sinds: 23 sep 2014

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 72

     Gegeven: 126

   •    Aantal posts: 2.284

   Goedendag
   Zit eraan te denken om ook in toestappen in atrium nu lees ik een dividend van €0,27 per aandeel nu zag ik dat atrium per kwartaal dividend betaald dus ik neem aan dat de € 0,27 door 4 te delen per kwartaal € 0,0675 is dit klopt toch of niet bedankt voor de reactie
8. NewEnergy 22 februari 2016 09:46

   auteur info

   • NewEnergy

     Lid sinds: 27 aug 2003

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 55

     Gegeven: 34

   •    Aantal posts: 506

   @Lammetod: helemaal correct. 0.0675 eur per aandeel per kwartaal.
   
9. Lammetod 22 februari 2016 10:17

   auteur info

   • Lammetod

     Lid sinds: 23 sep 2014

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 72

     Gegeven: 126

   •    Aantal posts: 2.284

   quote:

   NewEnergy schreef op 22 februari 2016 09:46:

   @Lammetod: helemaal correct. 0.0675 eur per aandeel per kwartaal.
   
   

   Goedendag dank voor uw antwoord dit dividend is toch ook wel hoog
10. Leeser1959 15 september 2016 11:05

    auteur info

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    
    Extra dividend van 0,14 per aandeel in verschiet.
    (ABM FN-Dow Jones) Het bestuur van Atrium Real Estate Limited heeft goedkeuring gegeven aan de uitkering van een speciaal dividend van 0,14 per aandeel. Dit maakte het vastgoedfonds donderdag bekend.
    De extra uitkering komt neer op een totaal bedrag van 52,7 miljoen euro.
    Atrium stelde dat het speciaal dividend bedoeld is om het vertrouwen in de vooruitzichten van het vastgoedfonds te benadrukken, in navolging van de verkoop van vastgoedobjecten dit jaar die door Atrium niet langer als strategisch werden beschouwd.
    Er is volgens de onderneming voldoende geld in kas in combinatie met de nodige financiële flexibiliteit om lopende herontwikkelingsprojecten en verbeteringsprogramma's af te kunnen ronden en daarnaast overnames te blijven doen, mocht de kans zich voordoen.
    Het speciaal dividend wordt op 30 september betaald. Op 22 september noteert het aandeel ex-dividend.
    Op een vlak Damrak noteerde het aandeel Atrium donderdag 0,3 procent lager op 3,87 euro.
    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    Copyright ABM Financial News. All rights reserved
    (END) Dow Jones Newswires
    September 15, 2016 05:02 ET (09:02 GMT)
    © 2016 ABM Financial News. All rights reserved.
    
    AAND ATRIUM EUROP REAL ESTATE
    JE00B3DCF752
11. rene l 22 september 2016 12:58

    auteur info

    • rene l

      Lid sinds: 16 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 10117

      Gegeven: 1524

    •    Aantal posts: 10.315

    Vandaag notering ex-dividend.
    Ik kijk verbaasd naar mijn porto in Binck.
    Er is geen 0,14 cent gereserveerd maar ik zie slechts 0,07 cent.
    Ben ik nu de enige die dit overkomt of is het weer de bekende sigaar uit de doos?
    Het wordt dus op 30 september slechts een sobere maaltijd van de afhaalchinees.
12. NewEnergy 23 september 2016 12:57

    auteur info

    • NewEnergy

      Lid sinds: 27 aug 2003

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 55

      Gegeven: 34

    •    Aantal posts: 506

    Heb je al contact opgenomen met Binck hierover ?
13. rene l 23 september 2016 13:36

    auteur info

    • rene l

      Lid sinds: 16 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 10117

      Gegeven: 1524

    •    Aantal posts: 10.315

    quote:

    NewEnergy schreef op 23 september 2016 12:57:

    Heb je al contact opgenomen met Binck hierover ?
    

    Dit heb ik vanmorgen gedaan, en ik heb zonet zoals gebruikelijk is bij Binck snel een zeer verrassend antwoord gekregen.
    Wat er inmiddels in m'n porto gereserveerd staat betreft het normale kwartaal dividend.
    Het extra dividend moet nog verwerkt worden.
    Het is de bedoeling dat alles gelijktijdig uitgekeerd wordt.
    Zo gaat het toch nog een leuke dag worden op 30 september.
14. Leeser1959 16 november 2016 13:23

    auteur info

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    Atrium European Real Estate Limited
    THIRD QUARTER 2016 RESULTS SHOW CONTINUED STRONG PERFORMANCE IN CORE MARKETS
    Two further shopping centre extensions and refurbishments approved in Poland
    Ad hoc announcement - Jersey, 16 November 2016. Atrium European Real Estate Limited (VSE/ Euronext: ATRS) (the “Company” and together with its subsidiaries, the “Group”), a leading owner, operator and redeveloper of shopping centres and retail real estate in Central and Eastern Europe, announces its results for the third quarter and nine months ended 30 September 2016.
    Highlights
    ? On a like-for-like basis, Group NRI excluding Russia increased by 1.5% to €102.1m (9M 2015: €100.6m)
    ? Group income continues to be impacted by the situation in Russia with GRI of €146.4m (9M 2015: €155.0m), and EPRA like-for-like GRI of €129.8m (9M 2015: €135.5m)
    ? Group NRI was €142.1m (9M 2015: €147.4m), with EPRA like-for-like NRI of €126.6m (9M 2015: €129.9m) which included a €4.9m or 16.6% reduction to €24.4m in Russia where the rate of the decline has slowed over the past quarters
    ? Group operating margin increased from 95.1% to 97.0% mainly due to an improvement in receivables collection in both core markets and in Russia
    ? EPRA occupancy steady at 95.7% (31 December 2015: 96.7%). Russian occupancy remained high at 90.7%
    ? Profit before taxation of €80.3m for the first nine months of 2016, reflecting an increase of €89.1m compared to a loss of €8.8m for the same period in 2015. The increase was primarily driven by a €9.3m revaluation (compared to a €69.1m devaluation during the same period last year mainly due to the Russian portfolio) and a €11.0m decrease in finance expenses
    ? Company adjusted EPRA earnings per share was 23.2 €cents (9M 2015: 24.7 €cents)
    ? EBITDA, excluding revaluation and disposals, was €111.4m (9M 2015: €122.0m), mainly as result of lower income in Russia as well as a €6.9 m increase in administrative expenses, mainly due to an increase in legacy legal expenses and related provisions
    ? Value of the Group’s portfolio of 62 standing investments stood at €2.6 billion reflecting the impact of the strategic portfolio sales (31 December 2015: 77; €2.7 billion)
    ? EPRA Net asset value (“NAV”) per share was €5.48 following the payment of a 14.0 €cents special dividend in September (31 December 2015: €5.64) and including three regular quarterly dividends of 6.75 €cents
    ? A fourth quarterly dividend of 6.75 €cents per share due to be paid as a capital repayment on 29 December 2016 to shareholders on the register at 22 December 2016 with an ex-dividend date of 21 December 2016
    ? At its meeting on 15 November 2016, the Company’s Board of Directors approved a consistent annual dividend of €0.27 per share for 2017 to be paid as capital repayment in equal quarterly instalments commencing at the end of March 2017 (subject to any legal and regulatory requirements and restrictions of commercial viability)
    Portfolio repositioning highlights during and after the period:
    Redevelopments and extensions
    ? Further progressing the strategy to increasingly focus on the upgrade and extension of the existing portfolio, the Board of Directors has approved two additional projects in Poland, with a c. 6,000 sqm c. €28m redevelopment planned at Atrium Reduta in Warsaw and a c. €31m 7,500 sqm upgrade to be undertaken at Atrium Biala in Bialystok. Both these projects will include increased leisure and dining facilities in line with the Group’s objective to create dominant destination locations
    ? Together with the ongoing extensions at Promenada and Targowek, these four projects represent a total approved investment of c. €120m as part of a wider redevelopment pipeline that will eventually deliver almost 70,000 sqm of new GLA
    The first stage of the modernisation and extension of Promenada successfully completed in October adding 7,600 sqm new GLA
    The c. €11m initial phase of the Targowek extension is progressing, preceding construction of the main extension, and comprising land assembly, project design and the construction of additional parking spaces
    Sales
    ? Completed the sale of a portfolio of ten retail assets in the Czech Republic for a value of €102.6m in February 2016, reflecting an 8% premium to fair value prior to the receipt of initial offers
    ? In April 2016, the Group signed a framework agreement for the sale of a wholly owned subsidiary which owns two land plots in Pushkino, Russia, for a consideration of €10m
    ? In May 2016, the Group acquired the 46.5% co-ownership share of the Zilina Duben Shopping Centre in Slovakia for a total consideration of €7m, giving it full ownership of the asset
    ? In June 2016, the Group completed the sale of three Polish assets with a total lettable area of approximately 15,700 sqm for a total consideration of €17.5m
    ? In October 2016, the Group completed the sale of Atrium Azur in Latvia for a total value of €12.5m
    Financing transactions
    ? In March 2016, the Group completed the voluntary repayment of a bank loan, in Poland, for a total amount of €49.5m. 84% of the Group’s standing investments are unencumbered as at 30 September 2016
    ? As at 30 September 2016 Gross LTV and Net LTV were 32.3% and 27.5%, respectively. The Company remains conservatively leveraged and well placed to support future redevelopments and growth opportunities as they arise
    Others
    ? At its meeting on 15 November 2016, the Board of Directors approved a change from a quarterly reporting to semi-annual reporting commencing in 2017. The Group will continue to publish a quarterly trading update and the change aims to improve the cost and time efficiency of the Group’s reporting processes whilst bringing them in line with industry practice
    ? In October 2016 the arrangement to create a compensation fund through which to resolve Austrian legacy litigations expired. Whilst the Company maintains its position that there is no basis for any claims to be made against it, the compensation arrangement has proved to be an efficient means of dispute resolution with c.1,750 individual submissions which are expected to result in approximately €12.5m of compensation payments (with the Group bearing 50% of these costs)
    Commenting on the results, Josip Kardun, Group CEO, said:
    “The third quarter saw a continuation of the robust performance in our core markets of Poland, Czech Republic and Slovakia but the Group-wide performance is still impacted by the situation in Russia.
    “We have also made further progress with the repositioning of our portfolio during the period and are pleased to announce today that we have approval to invest approximately €60m in two further redevelopment and extension projects in our core market of Poland. These will be undertaken at our Atrium Reduta centre in Warsaw and Atrium Biala centre in Bialystok, and further demonstrate our commitment to increasingly focus on upgrading our existing portfolio so that it can continue to deliver sustainable income growth over the long term.
    “Looking ahead, we remain cautiously optimistic with the impact of our portfolio asset management efforts coming through clearly and the business in significantly better shape than it was 12 months ago, benefiting from a much strengthened balance sheet and an improving economic backdrop. While we cannot ignore still existing uncertainty in Russia and the impact it continues to have on the Company's results as a whole, the successful optimisation of the Group’s portfolio and its significant weighting towards higher quality income from our core countries has given the Board sufficient confidence to provide shareholders with both the €52.7m special dividend paid in September, and maintain the dividend at €0.27 per share for 2017.”
15. rene l 22 december 2016 13:56

    auteur info

    • rene l

      Lid sinds: 16 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 10117

      Gegeven: 1524

    •    Aantal posts: 10.315

    Nog een bericht van gisteren 21 december:
    
    JERSEY (AFN) - Josip Kardun vertrekt eind maart volgend jaar als topman van Atrium. Dat werd woensdag bekendgemaakt door het in Amsterdam genoteerde vastgoedfonds.
    Atrium heeft Liad Barzilai benoemd als opvolger. Hij zal in eerste instantie actief zijn als plaatsvervangend bestuursvoorzitter, en volledig aan het roer komen te staan als Kardun op 31 maart 2017 vertrekt.
    
    Gisteren zou volgens hun site Atrium ook weer ex-dividend gaan, uitbetaling 29 december.
    Ik heb nog niets in mijn porto gezien, ik wacht nog tot morgen, zo niet dan ga ik Binck wat opschudden.
    
    Prettige feestdagen aandeelhouders, al met al was het geen verkeerd jaar.
16. voda 22 maart 2017 09:40

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81652

      Gegeven: 20847

    •    Aantal posts: 363.956

    Atrium boekt lager resultaat
    
    Vastgoedfonds tekent raamovereenkomst om juridisch geschil uit verleden af te ronden.
    
    (ABM FN-Dow Jones) Atrium European Real Estate heeft in 2016 een lager aangepast bedrijfsresultaat geboekt. Dit meldde het vastgoedfonds met een notering aan het Damrak woensdag voorbeurs.
    
    CEO Liad Barzilai meldde in een toelichting op de publicatie dat de resultaten zowel een verbetering van de portefeuille als een versterking van de balans weerspiegelen, waarmee het concern een sterke bodem heeft gelegd voor groei in het huidige boekjaar.
    
    De netto huurinkomsten bedroegen het afgelopen boekjaar 188,8 miljoen euro, in vergelijking tot 197,9 miljoen euro een jaar eerder.
    
    Het vastgoedfonds boekte in 2016 een bedrijfsresultaat (EBITDA), exclusief eenmalige lasten, van 162,2 miljoen euro, versus 174,0 miljoen euro een jaar eerder. De daling was met name het resultaat van desinvesteringen en een daling van de inkomsten uit Rusland.
    
    Daarnaast meldde Atrium European Real Estate in een separaat persbericht dat het vastgoedconcern een raamovereenkomst heeft getekend met AdvoFin Prozessfinanzierung en Salburg Rechtsanwalts om een juridisch geschil uit het verleden tot een goed einde te brengen.
    
    De kwestie betreft een geschil over de verkoop door AdvoFin en Salburg van Austrian Depository Certificates van Meinl European Land, de naam waaronder Atrium tot augustus 2008 actief was, aan hun respectievelijke klanten. In de overeenkomst committeert het concern zich aan een maximale vergoeding aan de certificaathouders van 44 miljoen euro.
    
    Outlook
    
    Hoewel het concern voor het huidige boekjaar geen verwachtingen uitspreekt meldde CEO Barzilai wel dat de afronding van het juridische geschil met AdvoFin en Salburg, kostenbesparingen en een verbetering van de operationele efficiency circa 10 miljoen euro aan het bedrijfsresultaat zal bijdragen op jaarbasis.
    
    Het aandeel Atrium sloot dinsdag op een rood Damrak op 4,04 euro.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    Copyright ABM Financial News. All rights reserved
    
    (END) Dow Jones Newswires
17. DeZwarteRidder 22 maart 2017 16:54

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20753

      Gegeven: 9425

    •    Aantal posts: 96.603

    Atrium eens over uitgangspunten schikking
    
    Gepubliceerd op 22 mrt 2017 om 07:31 | Views: 427
    
    AMSTERDAM (AFN) - Atrium European Real Estate heeft een raamovereenkomst gesloten met AdvoFin Prozessfinanzierung en Salburg Rechtsanwalts over de schikking van het merendeel van de juridische procedures die het heeft lopen in Oostenrijk. Dat maakte het in Amsterdam genoteerde vastgoedfonds woensdag bekend.
    
    In de raamovereenkomst staan uitgangspunten voor de afhandeling van claims en potentiële claims van klanten van de genoemde partijen. Het gaat om beleggers die tussen 2002 en 2007 Oostenrijke aandelen hadden in Meinl European Land, zoals het bedrijf voor 2008 heette. Zij betichten het toenmalige management van misleiding.
    
    Als alle betreffende beleggers deelnemen aan een collectieve schikking, kost dat Atrium maximaal 44 miljoen euro. Het bedrijf neemt daarom een extra voorziening van 32 miljoen euro. Die is als last opgenomen in de jaarrekening over 2016.
    
    Positieve herwaardering
    
    Atrium boekte afgelopen jaar desondanks een winst voor belastingen van 72,6 miljoen euro. Het bedrijf leed in 2015 nog een verlies van 30,9 miljoen euro, dat veroorzaakt werd door afschrijvingen op vastgoed. Daar stond in 2016 een positieve herwaardering tegenover.
    
    Het bedrijfsresultaat (ebitda), voor eenmalige posten, daalde met 6,7 procent naar 162,2 miljoen euro. De huuropbrengsten zakten met 4,6 procent naar 188,8 miljoen euro, met name door fors lagere inkomsten in Rusland.
    
    Extra winstuitkering
    
    Atrium wil ook dit jaar in totaal 0,27 euro per aandeel aan regulier dividend uitkeren. Dat is net zoveel als afgelopen jaar, maar toen werd in september bovendien een extra winstuitkering gedaan van 0,14 euro per aandeel.
    
    Verder kondigde het bedrijf een nieuw besparingsprogramma. Dat moet vanaf 2018 voor 10 miljoen euro aan structurele bezuinigingen opleveren.
    
18. Leeser1959 22 maart 2017 17:03

    auteur info

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    De koers noteert nog steeds fors onder de NAV. Als (!!) de Russische economie eindelijk wat zou verbeteren kan er een aardige extra impuls komen. Daarnaast rustig 7% dividendrendement (uit het gewone dividend) ontvangen zonder bronheffing.
19. tokajo 27 maart 2017 19:39

    auteur info

    • tokajo

      Lid sinds: 08 sep 2005

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 53

      Gegeven: 41

    •    Aantal posts: 249

    quote:

    Leeser1959 schreef op 22 maart 2017 17:03:

    De koers noteert nog steeds fors onder de NAV. Als (!!) de Russische economie eindelijk wat zou verbeteren kan er een aardige extra impuls komen. Daarnaast rustig 7% dividendrendement (uit het gewone dividend) ontvangen zonder bronheffing.
    

    Ik denk dat het aandeel wordt klaargestoomd voor een overname.
    -Eerst het extra dividend. Want daarmee krijg je als grootaandeelhouder zelf cash binnen en je overnamebod wordt verlaagd (waarde van het bedrijf wordt minder en een bonus in procenten voor de aandeelhouders is minder).
    -Je wil als grootaandeelhouder geen verrassingen waarvan je de hoogte niet kent: dus wordt een oude kwestie eerst afgedeald.
    -Het gaat minder in Rusland, dus dat even extra onderstrepen. Kan je misschien nog wat waardevermindering daar naar voren brengen.
    
    En zo haal je voor de laagste prijs een uitstekend bedrijf binnen.
    Een troost voor de huidige aandeelhouders: de intrinsieke waarde is nog zo hoog dat er toch een flinke bonus overblijft.
20. Leeser1959 28 maart 2017 10:18

    auteur info

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    Overname door Gazit (hebben onlangs nog weer ruim 4% van de aandelen bijgekocht, en hebben nu ca. 59,5% van de aandelen Atrium) is zeker mogelijk. Hebben in het recente verleden al aandelen gekocht van een andere grootaandeelhouder tegen 4,40.