HEIJMANS KON NL0009269109

augustus, maand van de halfjaarcijfers.

1. oompje24 1 augustus 2016 10:48

   auteur info

   • oompje24

     Lid sinds: 14 aug 2009

     Laatste bezoek: 13 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 103

     Gegeven: 92

   •    Aantal posts: 1.384

   Vandaag meegerekend nog 12 beursdagen.
   Vol verwachting klopt ons hart.
2. oompje24 1 augustus 2016 10:53

   auteur info

   • oompje24

     Lid sinds: 14 aug 2009

     Laatste bezoek: 13 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 103

     Gegeven: 92

   •    Aantal posts: 1.384

   07-07 7,100
   08-07 7,395
   11-07 7,656
   12-07 7,821
   14-07 7,860
   18-07 7,901
   20-07 7,910
   22-07 7,920
   25-07 8,188
   27-07 8,190
   28-07 8,289
   29-07 8,315
   
   Hopelijk komt er vandaag weer iets bij.
3. Tom3 1 augustus 2016 12:01

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 15 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2787

     Gegeven: 594

   •    Aantal posts: 10.991

   Er gaat eerder iets af, ook BAM en de rest van de beurs is lager. We zullen het toch echt van de cijfers van Heijmans moeten hebben.
4. [verwijderd] 1 augustus 2016 15:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Tom3 schreef op 1 augustus 2016 12:01:

   Er gaat eerder iets af, ook BAM en de rest van de beurs is lager. We zullen het toch echt van de cijfers van Heijmans moeten hebben.
   

   Laag was €8,00 exact. Dat lijkt nergens op dus nog even geduld. Maar ook voor de cijfers geldt dat de beer eerst maar eens geschoten moet worden
5. Tom3 1 augustus 2016 15:19

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 15 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2787

     Gegeven: 594

   •    Aantal posts: 10.991

   Ja het aandeel wordt weer flink geschoren, is is toch geen of weinig nieuws? Dat het in Engeland beroerd gaat wil toch niet zeggen dat het hier ook gaat schuiven. De bouwindustrie is altijd een lokaal gebeuren geweest. Als zelfs in Goes de kopers in de rij gaan staan voor huizen (dat hopen we in ieder geval) dan is er niets met Heijmans aan de hand.
6. Dicall69 1 augustus 2016 16:19

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1561

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.023

   quote:

   Tom3 schreef op 1 augustus 2016 12:01:

   Er gaat eerder iets af, ook BAM en de rest van de beurs is lager. We zullen het toch echt van de cijfers van Heijmans moeten hebben.
   

   Zeker mee eens, maar op mindere dagen krijg je bewegen als deze het zal zeker in aanloop naar de resultaten weer oplopen.
   Heijmans gaat zeker zeer positief verassen, daarom is geduld houden nu het devies.
7. Dicall69 1 augustus 2016 16:24

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1561

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.023

   quote:

   Tom3 schreef op 1 augustus 2016 15:19:

   Ja het aandeel wordt weer flink geschoren, is is toch geen of weinig nieuws? Dat het in Engeland beroerd gaat wil toch niet zeggen dat het hier ook gaat schuiven. De bouwindustrie is altijd een lokaal gebeuren geweest. Als zelfs in Goes de kopers in de rij gaan staan voor huizen (dat hopen we in ieder geval) dan is er niets met Heijmans aan de hand.
   

   Het zijn geen fundamentele reacties, let maar eens op de koers gaat na 17 augustus richting bepalen de koersreactie is normaal bij een negatief algemeen beurssentiment heeft niks met Heijmans zelf of de bouwsector te maken, want die presteert beter dan alle andere sectoren !!!
8. Dicall69 1 augustus 2016 16:35

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1561

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.023

   Onderstaand zijn de berichten die belangrijk zijn vandaag richt men zich weer negatief op de banken dan weet je wat de indexen gaan doen.
   
   www.iex.nl/Nieuws/ANP-010816-052/Indu...
9. Daexter 1 augustus 2016 17:00

   auteur info

   • Daexter

     Lid sinds: 16 dec 2014

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1098

     Gegeven: 668

   •    Aantal posts: 3.528

   quote:

   Dicall69 schreef op 1 augustus 2016 16:24:

   [...]
   
   Het zijn geen fundamentele reacties, let maar eens op de koers gaat na 17 augustus richting bepalen de koersreactie is normaal bij een negatief algemeen beurssentiment heeft niks met Heijmans zelf of de bouwsector te maken, want die presteert beter dan alle andere sectoren !!!
   

   Helemaal mee eens, vandaag maar weer eens 200 Heijmans aangeschaft
10. Dicall69 1 augustus 2016 19:30

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1561

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.023

    Op dagen als vandaag stappen de kneusjes uit, ben benieuwd hoe het vertrouwen bij velen is na 10 augustus, ben zelf er van overtuigd dat de koers op 17 augustus wel eens meer dan 15 % gaat reageren en hopelijk dan wel in een uptrend !!!
11. Daexter 1 augustus 2016 21:32

    auteur info

    • Daexter

      Lid sinds: 16 dec 2014

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1098

      Gegeven: 668

    •    Aantal posts: 3.528

    quote:

    Dicall69 schreef op 1 augustus 2016 19:30:

    Op dagen als vandaag stappen de kneusjes uit, ben benieuwd hoe het vertrouwen bij velen is na 10 augustus, ben zelf er van overtuigd dat de koers op 17 augustus wel eens meer dan 15 % gaat reageren en hopelijk dan wel in een uptrend !!!
    

    Ja ik ook. 15% was mijn verwachte op de eerste kwartaalcijfers / update ( en dat kwam ook uit) en dat is dan ook mijn minimale verwachting voor de halfjaarcijfers, wat hardere cijfers zijn. Er werd vorige week door enkelen gegist naar de winst per medio 2016. Persoonlijk denk ik dat bij een break even resultaat de plus van 15% al mogelijk is en wellicht voor iedere miljoen extra een procent oid erbij. Zeker als er 10 miljoen plus onderaan staat zal de eerste weken na de cijfers (wel afhankelijk van het sentiment) flink door stijgen naar wellicht zelfs 10,50 oid, daarna mogelijk weer correctie naar 9,0 oid om daarna de stijging (langzaam) richting 12 in te zetten
12. de tuinman 2 augustus 2016 08:40

    auteur info

    • de tuinman

      Lid sinds: 15 dec 2009

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3997

      Gegeven: 2176

    •    Aantal posts: 12.736

    www.rtlz.nl/algemeen/binnenland/gemee...
    
    Kan iemand mij wat meer uitleg geven over de grondposities van Heijmans?
    Ik begreep altijd dat dit een uitdaging was voor Heijmans en daar veel op moest afboeken.
    
    Kan dit ook de andere kant op draaien?
13. de tuinman 2 augustus 2016 08:52

    auteur info

    • de tuinman

      Lid sinds: 15 dec 2009

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3997

      Gegeven: 2176

    •    Aantal posts: 12.736

    www.rtvutrecht.nl/nieuws/1507917/uitv...
    
    Deze opdracht is nu bevestigd?
14. Daexter 2 augustus 2016 09:13

    auteur info

    • Daexter

      Lid sinds: 16 dec 2014

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1098

      Gegeven: 668

    •    Aantal posts: 3.528

    quote:

    de tuinman schreef op 2 augustus 2016 08:40:

    www.rtlz.nl/algemeen/binnenland/gemee...
    
    Kan iemand mij wat meer uitleg geven over de grondposities van Heijmans?
    Ik begreep altijd dat dit een uitdaging was voor Heijmans en daar veel op moest afboeken.
    
    Kan dit ook de andere kant op draaien?
    

    Ik weet het niet specifiek voor Heijmans. Maar het is zeker mogelijk dat de posities die ze heeft, inmiddels weer in waarde toenemen
15. Tom3 2 augustus 2016 10:50

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 15 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2787

      Gegeven: 594

    •    Aantal posts: 10.991

    quote:

    Daexter schreef op 2 augustus 2016 09:13:

    [...]
    
    Ik weet het niet specifiek voor Heijmans. Maar het is zeker mogelijk dat de posities die ze heeft, inmiddels weer in waarde toenemen
    

    Veel hangt ook af van bestemmingsplannen. Dit is voor ons een duistere materie. Dacht dat Heijmans in 2015 nog zo`n 10 mio had afgeboekt in weerwil van de hosanna berichten vandaag in de media.
16. Tom3 2 augustus 2016 13:35

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 15 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2787

      Gegeven: 594

    •    Aantal posts: 10.991

    Het lijkt me nu Heijmans ook woningen gaat ontwikkelen in Goes en Heerenveen dat een deel van de problematiek is opgelost.
    Dit was nl het verhaal over de grondposities in februari van dit jaar in het FD:
    
    Grondprijzen zijn het probleem
    
    De Nederlandse woningmarkt trekt aan. De prijzen stijgen en de hypotheekrentes blijven dalen. Toch moeten bouwers van hun accountants opnieuw afboeken op grondposities.
    BAM was vorige week de eerste. De grootste Nederlandse bouwer maakte een verlies op zijn grondposities bekend van €?34 mln. Een jaar eerder was al €?93 mln afgeboekt. Voor BAM komt de teller daarmee sinds het begin van de crisis in 2008 op een slordige €?630 mln.
    Deze week volgde Heijmans. De veel kleinere bouwer maakte een verlies op grond bekend van €?12 mln nadat het jaar ervoor al €?14 mln was afgeboekt. De bouwer stelde toen dat het de laatste keer zou zijn. De markt trok begin 2015 immers aan en bovendien was in totaal al €?120 mln verdampt. Inmiddels weten we dat de teller van grondverliezen voor Heijmans op €?132 mln uitkomt.
    Afboekingen liggen voor de hand als de grond niet rondom de grotere steden ligt. Buiten de Randstad is de vraag naar woningen immers nog altijd zwak.
    Maar er is meer aan de hand. Veel huizenkopers in de Randstad kunnen het zich maar net veroorloven om tegen de huidige prijzen een nieuwbouwwoning te kopen.
    De cijfers van Heijmans geven meer inzicht. De bouwer verkocht vorig jaar 1800 woningen tegen een gemiddelde prijs van €?229.000. Inclusief btw ligt de prijs in de buurt van een gemiddelde koopwoning van zo’n €?244.000. Dat bedrag komt grofweg overeen met wat een doorsnee huishouden tegen de huidige rente maximaal kan lenen.
    
    De cijfers van Heijmans laten ook zien dat de bouwer tegen deze prijs nauwelijks op woningbouw verdient. Het onderliggende operationele resultaat van de woningverkopen in Nederland kwam vorig jaar op €?5 mln. Afgezet tegen de omzet van €?295 mln is dat een marge van 1,6%. Per woning gaat het slechts om enkele duizenden euro’s.
    De marge gaat omhoog als een bouwer erin slaagt de kosten te verlagen. Maar cijfers van het CBS laten zien dat de bouwkosten de afgelopen jaren al behoorlijk onder druk staan. Veel ruimte voor extra besparingen op materiaal en loonkosten is er niet
    Om toch een betere marge te realiseren, is een stijging van de huizenprijzen nodig of een nieuwe ronde van afboekingen op de grondprijzen.
    Dat weet de accountant ook. En dus vindt er ieder jaar opnieuw een stevig gesprek plaats waarbij de waarderingen tegen het licht worden gehouden.
    De grondprijs biedt nog volop ruimte om de financiering kloppend te maken. Net als bij de meeste andere bouwers bestaat ongeveer een kwart van de prijs van een nieuwe woning uit de grondwaarde. Het gaat dus om een gemiddeld bedrag van zo’n €?60.000.
    Grofweg komt het dan hier op neer. Als de grondwaarde in een gemeente boven de €?60.000 ligt, prijst een bouwer zichzelf uit de markt. Een afboeking van grond ligt dan al snel voor de hand.
    Bartjens@fd.nl
17. [verwijderd] 2 augustus 2016 13:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Geen recent nieuws maar wel heel interessant:
    
    www.nu.nl/z24/4223557/heijmans-favori...
    
    "Analisten rekenden op een nettoschuld van meer dan 70 miljoen euro. Dit cijfer, waarbij worden gekeken naar feitelijke schuld verminderd met het kasgeld, kwam over 2015 uit op 10 miljoen euro.
    
    De analist van SNS Securities zegt in een woensdag gepubliceerde analyse niet verbaasd te zijn als Heijmans volgend jaar geheel schuldenvrij zal zijn.
    
    Ofschoon de jaarcijfers over 2015 volgens SNS tegenvielen - Heijmans leed in 2015 een verlies van 27 miljoen euro, tegen 47 miljoen euro verlies in 2014 - vindt de bank de verbeterde schuldpositie de belangrijkste reden om het koersdoel voor het aandeel te verhogen."
    
    Het is toch onbegrijpelijk dat Heijmans zo laag staat gezien de koersdoelen van diverse partijen.
    
    
18. [verwijderd] 2 augustus 2016 13:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dicall69 schreef op 1 augustus 2016 19:30:

    Op dagen als vandaag stappen de kneusjes uit, ben benieuwd hoe het vertrouwen bij velen is na 10 augustus, ben zelf er van overtuigd dat de koers op 17 augustus wel eens meer dan 15 % gaat reageren en hopelijk dan wel in een uptrend !!!
    

    Als de beurs zo nog een aantal dagen doorgaat hebben we die 15% hard nodig om de opgedane achterstand weer in te lopen.
19. Dicall69 2 augustus 2016 20:47

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1561

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.023

    quote:

    JanK1 schreef op 2 augustus 2016 13:53:

    [...]
    
    Als de beurs zo nog een aantal dagen doorgaat hebben we die 15% hard nodig om de opgedane achterstand weer in te lopen.
    

    Ik weet het Jan het duurde even om de € 8,- te passeren, maar in 2 dagen tijd staat de koers er weer onder, maar zoals ik al zei als op 17 augustus een nettowinst wordt gemeld, knalt de koers ook echt uit zijn voegen.
    Heb Heijmans gekocht ruim onder de € 7,- , dus voor mij geen reden om aan mijn positie te twijfelen, daarbij heb ik ook nog voldoende middelen reserve om nog wat langlopende calls te kopen, want middelen lijkt mij niet nodig te zullen zijn, alhoewel je weet het nooit.
    Heijmans is een echte lange termijn belegging met een enorm potentieel en dit zullen we snel genoeg weten als de resultaten naar tevredenheid zijn.
20. Dicall69 2 augustus 2016 20:50

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1561

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.023

    quote:

    Oléta Vulpecula schreef op 2 augustus 2016 13:50:

    Geen recent nieuws maar wel heel interessant:
    
    www.nu.nl/z24/4223557/heijmans-favori...
    
    "Analisten rekenden op een nettoschuld van meer dan 70 miljoen euro. Dit cijfer, waarbij worden gekeken naar feitelijke schuld verminderd met het kasgeld, kwam over 2015 uit op 10 miljoen euro.
    
    De analist van SNS Securities zegt in een woensdag gepubliceerde analyse niet verbaasd te zijn als Heijmans volgend jaar geheel schuldenvrij zal zijn.
    
    Ofschoon de jaarcijfers over 2015 volgens SNS tegenvielen - Heijmans leed in 2015 een verlies van 27 miljoen euro, tegen 47 miljoen euro verlies in 2014 - vindt de bank de verbeterde schuldpositie de belangrijkste reden om het koersdoel voor het aandeel te verhogen."
    
    Het is toch onbegrijpelijk dat Heijmans zo laag staat gezien de koersdoelen van diverse partijen.
    
    

    Dit bericht zegt, denkelijk alles en daarom is een positie in Heijmans zeer verantwoord het is alleen geduld hebben !!!