Wereldhave NL0000289213

Wereldhave in 2017

1. junkyard 7 december 2017 11:44

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1056

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 2.995

   De graduele opwaardering klinkt interessant, maar feitelijk is er afgelopen jaren sprake van doorlopende afwaarderingen.
   
   Indexatie is niet mogelijk bij te lage bezetting, dan lopen huurders gewoon weg (bij eerste opzeg mogelijkheid) als wereldhave huren wil verhogen. Afgelopen jaren is sprake van doorlopende huurverlagingen om de bezetting op peil te houden.
   
   Rente afhankelijkheid en risico's online concurrentie ben ik mee eens.
2. matad 7 december 2017 12:16

   auteur info

   • matad

     Lid sinds: 15 aug 2014

     Laatste bezoek: 13 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2939

     Gegeven: 2172

   •    Aantal posts: 4.249

   quote:

   junkyard schreef op 7 december 2017 11:44:

   De graduele opwaardering klinkt interessant, maar feitelijk is er afgelopen jaren sprake van doorlopende afwaarderingen.
   
   Indexatie is niet mogelijk bij te lage bezetting, dan lopen huurders gewoon weg (bij eerste opzeg mogelijkheid) als wereldhave huren wil verhogen. Afgelopen jaren is sprake van doorlopende huurverlagingen om de bezetting op peil te houden.
   
   Rente afhankelijkheid en risico's online concurrentie ben ik mee eens.
   

   Complimenten voor uw gedegen posts.
   
   Na jarenlang een fan geweest te zijn van WH (ondanks hun zeer slechte aankopen)ben ik er gisteren volledig mee gekapt.
   Wat ik aan online verkopen voorbij zie komen brengt me tot de conclusie dat ik moet stoppen met beleggen in maatschappijen die in deze branche zitten.
   Zag liever iets anders doch kan mijn ogen niet sluiten voor de realiteit. We vinden winkelcentra prachtig en gezellig doch bestellen achter de computer.
   
   Sterkte en vriendelijke groet.
3. junkyard 7 december 2017 13:45

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1056

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 2.995

   Dank Matad, het is niet mijn bedoeling om beleggers weg te jagen uit wereldhave. Wel om de blinde focus op dividend en waan van veiligheid in stenen weg te nemen, en in te zoomen op de onderliggende performance en waarde ontwikkeling.
   
   Ik zit zelf voor een klein bedrag long in wereldhave, maar dit is een fractie tov mijn positie in eurocommercial en Unibail rodamco. Bij de laatstgenoemde twee aandelen heb ik hogere rendementen behaald en zie ik de toekomst positiever en minder risicovol in.
   
   Maar Wereldhave zou best eens kunnen verrassen in 2018, ontwikkeling van economie in NL en Finland zou moeten helpen om resultaten iets te verbeteren. Structureel blijft er last van zwakke (niet dominante) panden, bij een ontwikkeling waar retailers minder winkels openen en gericht zijn op A lokaties, en de wijkwinkelcentra links laten liggen.
4. [verwijderd] 7 december 2017 20:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Een mooie eindsprint vandaag; geeft hoop voor morgen.
5. florida7 7 december 2017 23:55

   auteur info

   • florida7

     Lid sinds: 22 nov 1999

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 323

     Gegeven: 123

   •    Aantal posts: 1.293

   Wereldhave heeft op donderdag 7 december 2017 17:35 met een koers van 39,20 het VG50 opwaarts doorbroken, in het algemeen wordt dit opgevat als een positief volgens Quoteweb.
6. [verwijderd] 9 december 2017 10:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   florida7 schreef op 7 december 2017 23:55:

   Wereldhave heeft op donderdag 7 december 2017 17:35 met een koers van 39,20 het VG50 opwaarts doorbroken, in het algemeen wordt dit opgevat als een positief volgens Quoteweb.
   

   Zo is het maar net; vastgoedfondsen gaan een inhaalslag maken. UR is al begonnen, net als Klepierre. WH gaat er achteraan.
7. effegenoeg 9 december 2017 11:23

   auteur info

   • effegenoeg

     Lid sinds: 30 jan 2013

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1345

     Gegeven: 139

   •    Aantal posts: 14.611

   quote:

   Adek 2001 schreef op 7 december 2017 11:43:

   ik ben ze weer kwijt. succes!
   

   Ik begin de eerste maand van het nieuwe jaar met een vette uitkering van wereld have.
   Het is een fonds om in te beleggen en niet om in te traden.
8. Adek 2001 9 december 2017 11:42

   auteur info

   • Adek 2001

     Lid sinds: 05 mei 2001

     Laatste bezoek: 16 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 897

     Gegeven: 611

   •    Aantal posts: 18.902

   quote:

   effegenoeg schreef op 9 december 2017 11:23:

   [...]
   
   Ik begin de eerste maand van het nieuwe jaar met een vette uitkering van wereld have.
   Het is een fonds om in te beleggen en niet om in te traden.
   

   WH is beide, traden en dividend, indien mogelijk. Mijn probleem met WH is dat alles meer en meer via de webshop verloopt... Maar zolang dividend goed is en blijft... succes!
9. futaridomo 9 december 2017 12:59

   auteur info

   • futaridomo

     Lid sinds: 08 feb 2010

     Laatste bezoek: 03 jul 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 21

     Gegeven: 33

   •    Aantal posts: 563

   trends van brick and mortar is veranderd naar birck and click, maar goed ik zie nu meer van click ook naar mortar gaat. Kijk maar wat amazon,zalando gaan doen!
   
   Verder, winkelcentra moet gewoon zoals in Asia worden o.a. singapore/hongkong waar je online spullen kunnen bestellen, maar ook social hangout kan genieten bij de winkel centra!
10. [verwijderd] 9 december 2017 14:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Opmerkelijk dat WH met name de afgelopen weken achterblijft bij Vastned, ECP en NSI (ja ik weet het dat zijn kantoren). Een fiscale oorzaak lijkt me daardoor onwaarschijnlijk. Wat moet het dan zijn? Ik zou het niet weten. Daarom maar weer bijgekocht. Ik vind een discount van ruim 20%, bij een redelijke groeiende economie in de landen waar WH actief is, een voldoende argument. Door de fors toenemende online verkopen, is het (stenen) winkellandschap enorm aan het veranderen, maar het zal niet verdwijnen.
11. hjs64 10 december 2017 16:46

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    WH is nu eenmaal niet van dezelfde kwaliteit als ECP. In de Franse winkelcentra zie je dat waar ECP huren heeft kunnen verhogen, WH de huren heeft moeten verlagen om de bezettingsgraad op peil te hpuden.
12. florida7 11 december 2017 21:00

    auteur info

    • florida7

      Lid sinds: 22 nov 1999

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 323

      Gegeven: 123

    •    Aantal posts: 1.293

    Corne van Zeijl tipt Wereldhave vanavond.
13. Chasse_Patate 11 december 2017 21:28

    auteur info

    • Chasse_Patate

      Lid sinds: 24 feb 2016

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 280

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 1.536

    quote:

    florida7 schreef op 11 december 2017 21:00:

    Corne van Zeijl tipt Wereldhave vanavond.
    

    Corne van Zeijl tipte Wereldhave ook al toen het nog in de 60 euro stond en is blijven tippen. Zie o.a.
    
    fd.nl/beurs/1110053/wereldhave-vergee...
    
    www.belegger.nl/Column/259547/Kooplij...
    
    Hij en zijn toko zitten er dan ook dik in.
    Ooit zal hij wel een keer gelijk gaan krijgen .......
14. hjs64 14 december 2017 12:43

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Hm, er wordt totaal niet gereageerd op het nieuws dat Hudson Bay uit Europa zou willen vertrekken, wordt dat nieuws niet serieus genomen of zo?
15. ZachteDrop 14 december 2017 17:54

    auteur info

    • ZachteDrop

      Lid sinds: 26 okt 2015

      Laatste bezoek: 13 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 27

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 95

    Het gerucht is dat ze de winkels in Nederland gaan verkopen. Volgens mij zijn de huurcontracten voor 10 of 20 jaar gesloten. Daar kun je niet zomaar onderuit. Als het al waar is...
16. [verwijderd] 14 december 2017 17:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In Nederland is Hudson Bay bij mijn weten geen eigenaar van onroerend goed, dus ik zou niet weten hoe ze bij een bedrijfsbeëindiging in Nederland liquiditeiten vrij kunnen spelen. Mogelijk dat men in Duitsland, België en of Duitsland wel wat kunnen verkopen. Voor zover ik het met de kennis van nu kan inschatten, raakt de Hudson Bay discussie Wereldhave momenteel niet.
17. de storm 14 december 2017 18:18

    auteur info

    • de storm

      Lid sinds: 05 nov 2005

      Laatste bezoek: 22 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 156

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.943

    Toch wil dit fonds niet echt doorschieten, dividend in januari..
18. ronald64 18 december 2017 12:35

    auteur info

    • ronald64

      Lid sinds: 18 dec 2007

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 186

      Gegeven: 9

    •    Aantal posts: 819

    Er lijkt zowaar wat beweging in te komen. De gemiddelde lijntjes beginnen omhoog te krullen enwe hebben de eerste weerstand doorbroken.
19. [verwijderd] 19 december 2017 13:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Bij deze ben ik sinds vandaag ook aandeelhouder van Wereldhave. Wereldhave lag al voor langere tijd op mijn aandacht lijst. Onderstaand bericht was de doorslaggevende. Jullie zullen dus mij wat vaker op het forum voorbij zien komen.
    
    Kooplijst 2018: Cees Smit
    
    Wereldhave
    "Van de vastgoedsector in het algemeen ben ik geen fan. Niet alle winkels worden verhuurd door de trends van vergrijzing en online shoppen, en door de trend van flexibel werken is kantoorruimte op veel plekken niet populair, behalve op heel gewilde locaties. Er is in het verleden te veel kantoorruimte bijgebouwd."
    
    "Een ander probleem is de rentegevoeligheid. Als de rente laag is, kan er makkelijk gefinancierd worden, maar vroeg of laat zal de rente naar meer normale niveaus gaan en dat is niet positief."
    
    "Wereldhave is een van de aantrekkelijkste picks binnen de vastgoedsector. Het bedrijf wordt goed geleid en biedt een goed dividendrendement. Daarnaast is het in fundamenteel opzicht niet te duur. Voor Wereldhave ziet ik het dus wel zitten volgend jaar."
20. hjs64 19 december 2017 15:29

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 16 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Welkom aan boord, ik hoop dat je er een bak geld op gaat verdienen :).