Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Forum Cofinimmo geopend

562 Posts
Pagina: «« 1 ... 23 24 25 26 27 ... 29 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Enquest 3 mei 2025 11:35
    maar Aedifica heeft toch het zelfde potentieel. Misschien nog meer. Dus ik snap niet zo goed waarom tegen zijn.
    Dividend belasting wordt 15% en stijgt ieder jaar. Schaal vergroting meer stabiel etc...
  2. bankwerker 3 mei 2025 15:39
    Ik begrijp idd ook niet dat iedereen hier begint te verkopen.
    Bij overname 15% voorheffing ipv 30% dus dat is netto meer dividend. Dan wetende dat de koers paar jaar geleden nog boven de 100 euro stond blijf ik ze mooi in portefeuille houden.
    Plus met al de onzekerheid in de wereld momenteel zou ik niet weten waar ik dat geld anders veiliger en beter in zou beleggen...
  3. Fritz 3 mei 2025 16:10
    Ik denk ook dat de koers niet zal zakken na het uitbetalen van het div.
    de koers zou dan terug op 71.8 € staan terwijl het bod 81 € is .
    het bod is ongeveer 15 % onder de intrinsieke waarde met wat onderhandelen zou dit wel eens kunnen verhoogd worden naar 85 €.
    merk op dat de rente al een paar keer werd verlaagd en cof geen last heeft gehad van de hoge rente ...
    ik hou ze zeker bij tot de rente knip
  4. forum rang 4 junkyard 3 mei 2025 17:56
    Als Cofinimmo een zeer aantrekkelijk stock dividend biedt, dan kan dit extra waarde toevoegen aan het Aedifica bod (ivm via stock dividend extra aandelen Aedifica).

    Ook Aedifica zal straks ex-dividend noteren, bij cash dividend zal er geen extra waarde ontstaan voor Cofinimmo aandeelhouders, dit zit namelijk al in het bod (en huidige beurskoers).

    Gokken op een verbetering van het Aedifica bod is natuurlijk mogelijk, mogelijk dat Cofinimmo directie hierop aanstuurt (en directie niet alleen aan eigen positie / exit premie denkt).

    Aedifica is gisteren aardig blijven liggen, ik had een grotere koersdaling verwacht. Wellicht gesteund door het algehele positieve beurs sentiment, of wellicht dat Aedifica een partij heeft gevonden die Aedifica beurskoers ondersteunt door extra aandelen te kopen. Als Aedifica wegzakt, dan daalt Cofinimmo mee, en dat zal niet positief zijn voor de succes kans van het bod.

    Op korte termijn vooral interessant hoe Cofinimmo directie reageert op het bod (steunen / verwerpen / onderhandelen). Ook ben ik benieuwd waarom Aedifica slechts 50% van de aandelen nodig heeft, en hoe dan wordt omgegaan met de resterende (niet aangeboden) aandelen.
  5. Kojo 3 mei 2025 18:28
    quote:

    junkyard schreef op 3 mei 2025 17:56:

    .....
    Ook ben ik benieuwd waarom Aedifica slechts 50% van de aandelen nodig heeft, en hoe dan wordt omgegaan met de resterende (niet aangeboden) aandelen.

    @ junkyard,

    Ik vind het ook een rare constructie dat slechts 50% + 1 aandeel nodig zijn om het "bod" gestand te doen. Zou het niet zo zijn dat Aedifica, als het 50% + 1 aandeel verwerft, het de meerderheid van de stemmen in de algemene vergadering van Cofinimmo heeft en het dan de beslissing tot fusie kan forceren? Misschien eens de statuten van Cofinimmo raadplegen. Wie weet is er daar iets te vinden dat deze constuctie mogelijk maakt.
  6. varinvest 3 mei 2025 19:35
    quote:

    Fritz schreef op 3 mei 2025 16:10:

    Ik denk ook dat de koers niet zal zakken na het uitbetalen van het div.
    de koers zou dan terug op 71.8 € staan terwijl het bod 81 € is .
    het bod is ongeveer 15 % onder de intrinsieke waarde met wat onderhandelen zou dit wel eens kunnen verhoogd worden naar 85 €.
    merk op dat de rente al een paar keer werd verlaagd en cof geen last heeft gehad van de hoge rente ...
    ik hou ze zeker bij tot de rente knip
    stop met onzin te verkopen aub., de koers zal zakken na de dividendknip, gratis geld bestaat niet. de conversie is 1.16, ongeacht de beurskoers, niemand snapt dit blijkbaar.
  7. forum rang 4 The Munger Games 3 mei 2025 23:57
    quote:

    bankwerker schreef op 3 mei 2025 15:39:

    Ik begrijp idd ook niet dat iedereen hier begint te verkopen.
    Bij overname 15% voorheffing ipv 30% dus dat is netto meer dividend. Dan wetende dat de koers paar jaar geleden nog boven de 100 euro stond blijf ik ze mooi in portefeuille houden.
    Plus met al de onzekerheid in de wereld momenteel zou ik niet weten waar ik dat geld anders veiliger en beter in zou beleggen...
    Belangrijkste reden om te verkopen is volgens mij dat wanneer bod niet aanvaard wordt de koers weer zal zakken. M.a.w. potentiële downside is op korte termijn wellicht iets groter dan potentiële upside (want verhouding zit al dicht tegen de 1.16).
    Maar voor wie op lange termijn denkt maakt het niet zoveel uit.
  8. Matt 4 mei 2025 09:14
    Dat is het hem nu net !
    Door de koersstijging is een aanzienlijk deel van de onderwaardering er uit,
    Ok nog steeds deels maar je zit niet enkel met zorgvastgoed
    Zeer mooi rendement de laatste maanden, iedereen blijft maar verkondigen dat het hen niet uitmaakt en dat ze er in zitten voor langere termijn sommigen nog met een termijn van 30 jaar…..
    Allemaal ok , maar er zijn nog aandelen met een mooi dividend rendement waar er dan nog meer potentiële groei zal inzitten
    Heb verkocht aan 78,15
    Als je rekening houd met het bod en je trekt er je RV van je dividend van af zit je ongeveer op die prijs
    Als het bod verhoogd wordt zit je goed door aan je aandelen vast te houden,
    persoonlijk geloof ik er niet in dat het dividend er af zal gaan en dat de koers even hoog blijft maar los daarvan
    Teveel onzekerheid
    Je weet nog niet of het bod aanvaard zal worden , wat met de koers als de deal niet doorgaat? Wat met de koers van aedifica?
    Als je verhouding 1,16 is en de koers van aedifica zakt verder kom je nooit meer aan deze prijs…..
    Momenteel gewoon tevreden met het mooie rendement, even cash aanhouden en aan de zijlijn volgen , ofwel opnieuw investeren in een ander aandeel met potentie bij een van de volgende dipjes op de beurs
    Waar we er dankzij trump wel nog enkele zullen hebben, of misschien wel later terug in Cofinimmo moest de deal niet doorgaan en de koers een terugval kent
  9. forum rang 4 The Munger Games 4 mei 2025 09:25
    Precies, en ik heb dus ook alles verkocht. Ik denk niet dat het bod zal verhoogd worden omdat ik denk dat Aedifica aandeelhouders dat niet zullen aanvaarden (het zou hun koers alleen maar verder omlaag drukken).
    Als Aedifica nog een paar procent zakt dan koop ik die wellicht. Dan heb ik een gunstiger ruilverhouding dan 1,16 en als het bod afketst stijgt Aedifica en daalt Cofinimmo en kan ik terug naar Cofinimmo overstappen.

    Veel als-en en dan-en, maar denk niet dat ik veel kan verliezen door nu even aan de zijlijn te staan.
  10. Warandbuffet 4 mei 2025 10:45
    Aedifica moest zijn magische droom vroeger dan gepland onthullen. Nadat op een gespecialiseerde website geruchten waren verschenen over een mogelijk overnamebod op Cofinimmo door twee Amerikaanse investeringsfondsen, kende de handel in het aandeel woensdag plots een forse opstoot. Daarop schortte de beurswaakhond FSMA, die al weken wist van Aedifica's plannen, de handel in Cofinimmo én Aedifica tegelijk op.
    Dit betekent misschien dat Cofinimmo in goede positie is om hogere conversie te onderhandelen
  11. varinvest 4 mei 2025 11:11
    quote:

    Matt schreef op 4 mei 2025 09:14:

    Dat is het hem nu net !
    Door de koersstijging is een aanzienlijk deel van de onderwaardering er uit,
    Ok nog steeds deels maar je zit niet enkel met zorgvastgoed
    Zeer mooi rendement de laatste maanden, iedereen blijft maar verkondigen dat het hen niet uitmaakt en dat ze er in zitten voor langere termijn sommigen nog met een termijn van 30 jaar…..
    Allemaal ok , maar er zijn nog aandelen met een mooi dividend rendement waar er dan nog meer potentiële groei zal inzitten
    Heb verkocht aan 78,15
    Als je rekening houd met het bod en je trekt er je RV van je dividend van af zit je ongeveer op die prijs
    Als het bod verhoogd wordt zit je goed door aan je aandelen vast te houden,
    persoonlijk geloof ik er niet in dat het dividend er af zal gaan en dat de koers even hoog blijft maar los daarvan
    Teveel onzekerheid
    Je weet nog niet of het bod aanvaard zal worden , wat met de koers als de deal niet doorgaat? Wat met de koers van aedifica?
    Als je verhouding 1,16 is en de koers van aedifica zakt verder kom je nooit meer aan deze prijs…..
    Momenteel gewoon tevreden met het mooie rendement, even cash aanhouden en aan de zijlijn volgen , ofwel opnieuw investeren in een ander aandeel met potentie bij een van de volgende dipjes op de beurs
    Waar we er dankzij trump wel nog enkele zullen hebben, of misschien wel later terug in Cofinimmo moest de deal niet doorgaan en de koers een terugval kent
    nog iemand die denkt dat de koers niet zal zakken na de dividendknip, gratis geld bestaat niet, wie zou er volgens uw gedachtengoed dan nog verkopen aan de vooravond van een dividendknip, denk eens logisch na alvorens dergelijke onzin te posten aub..
  12. Matt 4 mei 2025 11:25
    quote:

    varinvest schreef op 4 mei 2025 11:11:

    [...] nog iemand die denkt dat de koers niet zal zakken na de dividendknip, gratis geld bestaat niet, wie zou er volgens uw gedachtengoed dan nog verkopen aan de vooravond van een dividendknip, denk eens logisch na alvorens dergelijke onzin te posten aub..
    Misschien eerst eens leren lezen alvorens te reageren!!

    Lees : persoonlijk geloof ik er NIET in dat het dividend er af zal gaan en dat de koers even hoog blijft
    = ik denk dus dat de koers uiteraard zakt na aftrek dividend

    Mss zelf eerst een nadenken alvorens te posten!
  13. varinvest 4 mei 2025 11:45
    quote:

    Matt schreef op 4 mei 2025 11:25:

    [...]

    Misschien eerst eens leren lezen alvorens te reageren!!

    Lees : persoonlijk geloof ik er NIET in dat het dividend er af zal gaan en dat de koers even hoog blijft
    = ik denk dus dat de koers uiteraard zakt na aftrek dividend

    Mss zelf eerst een nadenken alvorens te posten!
    persoonlijk geloof ik dat het dividend eraf zal gaan en dat de koers niet even hoog blijft is de juiste formulering.
  14. Matt 4 mei 2025 11:54
    quote:

    varinvest schreef op 4 mei 2025 11:45:

    [...] persoonlijk geloof ik dat het dividend eraf zal gaan en dat de koers niet even hoog blijft is de juiste formulering.
    Ligt eerder aan de interpretatie dan aan de formulering…..
  15. forum rang 5 Daan 008 4 mei 2025 12:14
    Louter van uit uit mijn standpunt gezien

    Aedifica dividend €3.90
    Omwisseling van Cofinimmo naar Aedifica = 1.16
    Bijgevolg wordt het dividend voor Cofinimmo voor volgend jaar niet het geplande €5.20 maar wel €3.90 x 1.16 = €4.524

    De overname door Aedifica brengt bijgevolg €5.20 - €4.524 = €0.676/aandeel cofinimmo extra op voor Aedifica.

    Bekijk ik het kort door de bocht?
    Zoals eerder aangegeven ben ik 100% naar de zijlijn gegaan.
  16. Enquest 4 mei 2025 14:34
    quote:

    Daan 008 schreef op 4 mei 2025 12:14:

    Louter van uit uit mijn standpunt gezien

    Aedifica dividend €3.90
    Omwisseling van Cofinimmo naar Aedifica = 1.16
    Bijgevolg wordt het dividend voor Cofinimmo voor volgend jaar niet het geplande €5.20 maar wel €3.90 x 1.16 = €4.524

    De overname door Aedifica brengt bijgevolg €5.20 - €4.524 = €0.676/aandeel cofinimmo extra op voor Aedifica.

    Bekijk ik het kort door de bocht?
    Zoals eerder aangegeven ben ik 100% naar de zijlijn gegaan.
    Ik denk van wel:

    - Aedifica betaalt 15% belasting in plaats van 30%, dat reken je niet mee.
    - Mijn indruk is dat Aedifica het dividend systematisch laat stijgen. Vergeet niet: ze zijn verplicht om, als ik het goed heb, 80% uit te keren.
    - Een grotere speler zal wellicht ook zorgen voor een stijgende koers.
    - Een grotere speler is mogelijk beter bestand tegen schokken op de beurs.
    - Daarom ben ik er niet helemaal tegen en blijf ik voorlopig zitten.
  17. forum rang 4 DubbeltjeblijftDubbeltje 4 mei 2025 14:43
    quote:

    Daan 008 schreef op 4 mei 2025 12:14:

    Louter van uit uit mijn standpunt gezien

    Aedifica dividend €3.90
    Omwisseling van Cofinimmo naar Aedifica = 1.16
    Bijgevolg wordt het dividend voor Cofinimmo voor volgend jaar niet het geplande €5.20 maar wel €3.90 x 1.16 = €4.524

    De overname door Aedifica brengt bijgevolg €5.20 - €4.524 = €0.676/aandeel cofinimmo extra op voor Aedifica.

    Bekijk ik het kort door de bocht?
    Zoals eerder aangegeven ben ik 100% naar de zijlijn gegaan.
    Van Aed staan er 47,6 mln aandelen uit en van Cof 38,1 mln
    Samen geven ze aan dividend 47,6*3,9 +38,1*5,2 (na beoogde verlaging) 384 mln
    Na de fusie zijn er 47,6 +38,1*1,16= 91,8 mln aandelen

    Dus gemiddeld zou ik verwachten een dividend van 384/91,8 = 4,18
    Er is volgens mij ook nog iets van synergievoordelen maar dat bedraagt -meen ik ergens gelezen te hebben- amper 16mln/384=0,04 euro. Dus ik verwacht een minimaal dividend over 2025 van 4,20 a 4,30. Dus een dikke 6% bij de huidige Aed koers.
  18. Enquest 4 mei 2025 14:54
    vergelijk eens de dividend groei van Aedifca laatste 10 jaar met die van Cofinimmo. Dan zie je dat die van Aedifca consistent groeit terwijl Cofinimmo zakt en daalt
  19. Toon Georges 4 mei 2025 15:42
    Hier mijn commentaar over het overname bod van Aedifica:

    Ik bezit Cofinimmo hoofdzakelijk voor het dividend. Het aandeel was naar mijn mening de laatste tijd serieus ondergewaardeerd en is denk ik nog steeds ondergewaardeerd, ik begrijp niet waarom men zegt dat de koers automatisch weer zou zakken indien de fusie niet zou doorgaan. En als het terug zou zakken, kan het me niet schelen, omdat voor mij het incasseren van de dividenden van belang is.

    Wat betreft het overnamebod van Aedifica:

    in het laatste resultatenverslag van Aedifica voor 31/3/2025:
    - eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders: 3704120000 euro
    - aantal aandelen niet aangehouden door Aedifica zelf: 47542052

    in het laatste resultatenverslag van Cofinimmo voor 31/3/2025:
    - eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders: 3599035000 euro
    - aantal aandelen niet aangehouden door Cofinimmo zelf: 38077919

    Een paar eenvoudige rekensommen:
    - totaal eigen vermogen: 3704120000 + 3599035000 = 7303155000 euro
    - percentage eigen vermogen van Aedifica: 3704120000/7303155000 = 50,72%
    - percentage eigen vermogen van Cofinimmo: 3599035000/7303155000 = 49,28%

    - verwacht aantal aandelen Aedifica in omloop indien Aedifica en Cofinimmo gelijk gewaardeerd worden: 47542052/(3704120000/7303155000) = 93735347
    - verwacht aantal aandelen voor Cofinimmo aandeelhouders: 93735347 - 47542052 = 46193295
    - verwacht aantal Aedifica aandelen per Cofinimmo aandeel: 46193295/38077919 = 1,21...

    Wanneer de ruilverhouding lager is dan 1,21 aandelen Aedifica per aandeel Cofinimmo, tonen de Cofinimmo aandeelhouders goodwill t.o.v. de Aedifica aandeelhouders. Wanneer de ruilverhoding hoger is dan 1,21 aandelen Aedifica per aandeel Cofinimmo, tonen de Aedifica aandeelhouders goodwill t.o.v. de Cofinimmo aandeelhouders. Aangezien Aedifica Cofinimmo wil overnemen en niet omgekeerd, verwacht ik goodwill van hen.

    Indien de ruilverhouding 1,16 Aedifica aandelen voor 1 Cofinimmo aandeel is, stem ik tegen. Ik verwacht een ruilverhouding boven de 1,21.
  20. forum rang 4 The Munger Games 4 mei 2025 16:37
    Interessante rekensom om tot een faire ruilverhouding te komen. Maar dit houdt geen rekening met de kwaliteit van de portefeuille, en het is duidelijk dat de markt die van Cofinimmo lager waardeert dan die van Aedifica (terecht of onterecht).

    Mij leek het bod met een ruilverhouding van 1,16 fair. De aandeelhouders van Cofinimmo winnen onmiddellijk (de koerssprong van vrijdag) en de aandeelhouders van Aedifica winnen door een sneller stijgend dividend en de schaalvergroting.

    Je kan altijd discussiëren over enkele procenten meer of minder, maar meer verwacht ik niet.

    Je schrijft: als het terug zou zakken, kan het me niet schelen. Daar verschil je van mening met diegenen die nu verkocht hebben. Maar er is geen juist of fout hier: enkel een verschil in beleggingsstijl.
562 Posts
Pagina: «« 1 ... 23 24 25 26 27 ... 29 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.342
AB InBev 2 5.576
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 53.362
ABO-Group 1 27
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 11.739
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 197
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 18.065
Aedifica 3 1.002
Aegon 3.258 323.682
AFC Ajax 538 7.115
Affimed NV 2 6.356
ageas 5.844 109.951
Agfa-Gevaert 14 2.098
Ahold 3.540 74.443
Air France - KLM 1.025 35.711
AIRBUS 1 13
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.122
Alfen 17 27.336
Allfunds Group 4 1.617
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.255
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 443
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.487 114.835
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.846 246.194
AMG 972 136.172
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.808
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 513
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.284
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 405
Arcadis 252 9.022
Arcelor Mittal 2.038 321.639
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 303
arGEN-X 17 10.732
Aroundtown SA 1 227
Arrowhead Research 5 9.791
Ascencio 1 35
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.982
ASML 1.767 118.523
ASR Nederland 21 4.550
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 548
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 33 15.726
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 85
Azerion 7 3.642

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 11 juli

    1. Faillissementen juni (NL)
    2. Internationale handel mei (NL)
    3. Inflatie juni def. (Dld)
    4. Industriële productie mei (VK)
    5. Handelsbalans mei (VK)
    6. Inflatie juni def. (Fra)
    7. Aedifica bava over ruilbod Cofinimmo
    8. Maandrapport IEA (Fra)
  2. 14 juli

    1. Holland Colours ex-dividend
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht