Cofinimmo BE0003593044

Forum Cofinimmo geopend

1. voda 26 september 2023 14:04

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 90110

     Gegeven: 22283

   •    Aantal posts: 378.647

   KBC Securities herhaalt advies voor Cofinimmo
   Gepubliceerd door Trivano.com op 26 september 2023 om 12:25
   
   KBC Securities heeft de aandelen van Cofinimmo dinsdag opnieuw positief beoordeeld. De analisten van KBC Securities herhaalden het advies opbouwen voor de aandelen van Cofinimmo.
   
   Ook het koersdoel van 102,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 54% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 66,05 EUR. Daarmee is KBC Securities heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Cofinimmo met 27% ziet stijgen tot 83,30 EUR.
2. Alfonz 29 september 2023 11:10

   auteur info

   • Alfonz

     Lid sinds: 04 feb 2014

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 143

     Gegeven: 780

   •    Aantal posts: 1.003

   Waarom deze stijging vandaag, misschien de top van de renteverhogingen bereikt....?
3. voda 2 oktober 2023 15:34

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 90110

     Gegeven: 22283

   •    Aantal posts: 378.647

   KBC Securities herhaalt advies voor Cofinimmo
   Gepubliceerd door Trivano.com op 2 oktober 2023 om 12:41
   
   De analisten van KBC Securities waren maandag opnieuw positief over Cofinimmo. KBC Securities herhaalde het advies opbouwen voor de aandelen van Cofinimmo.
   
   Ook het koersdoel van 102,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Cofinimmo met 55% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 65,65 EUR. Daarmee is KBC Securities heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Cofinimmo met 27% ziet stijgen tot 83,30 EUR.
4. chukky2 4 oktober 2023 14:00

   auteur info

   • chukky2

     Lid sinds: 13 jul 2004

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 350

   Handel is stilgelegd
5. voda 4 oktober 2023 14:03

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 90110

     Gegeven: 22283

   •    Aantal posts: 378.647

   quote:

   chukky2 schreef op 4 oktober 2023 14:00:

   Handel is stilgelegd
   

   Heeft hier mee te maken, denk ik.
   
   www.cofinimmo.com/investeerders/discl...
6. aossa 4 oktober 2023 14:31

   auteur info

   • aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4052

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.619

   De vastgoedspeler Cofinimmo wil 170 miljoen euro vers geld ophalen door nieuwe aandelen uit te geven. De kapitaaloperatie richt zich uitsluitend tot institutionele beleggers.
   
   De kapitaalverhoging zal automatisch een marginaal verwaterend effect hebben op het
   nettoresultaat van de kernactiviteiten - aandeel groep, met ongeveer 0,10 EUR per aandeel voor het boekjaar 2023. Bij afwezigheid van belangrijke onvoorziene gebeurtenissen bedraagt dus de prognose van het nettoresultaat van kernactiviteiten – aandeel groep 6,85 EUR per aandeel voor het boekjaar 2023.
   
   Dividend
   De nieuwe aandelen worden uitgegeven met coupons nr. 39 e.v. aangehecht. De nieuwe aandelen geven derhalve recht op winst vanaf 01.01.2023. De raad van bestuur van Cofinimmo overweegt om een brutodividend van 6,20 EUR per aandeel voor te stellen voor het boekjaar 2023, betaalbaar na de gewone algemene vergadering van 08.05.2024.
7. WWWSSS 4 oktober 2023 15:16

   auteur info

   • WWWSSS

     Lid sinds: 01 aug 2023

     Laatste bezoek: 07 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 16

   Zou dit een positief effect kunnen hebben op de koers?
8. Tenko 4 oktober 2023 15:57

   auteur info

   • Tenko

     Lid sinds: 24 feb 2023

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 170

     Gegeven: 45

   •    Aantal posts: 269

   Ik vind het straf dat de aandelen recht geven op dividend vanaf 01.01.2023 voor geld dat pas nu verschaft wordt. Beetje diefstal van de mede aandeelhouders.
   
   Zelf zie ik liever KV's waarin ik zelf kan deelnemen in plaats van "gepasseerd" te worden.
   
   Natuurlijk wel beter kapitaal ophalen dan schuld aan 4% rente. Schuld is duur momenteel. Maar ze hebben wel mooi het dieptepunt qua aandeelkoers afgewacht. Gaat natuurlijk ten koste van de mede aandeelhouders dan. Helaas merk ik bij meerdere bedrijven zulke "zelfverrijking" onder het groepje institutionele beleggers ten koste van piet particulier.
9. mino 5 oktober 2023 14:43

   auteur info

   • mino

     Lid sinds: 09 dec 2021

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 3

   is dit een goed moment om bij te kopen?
10. Tenko 5 oktober 2023 15:10

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 07 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 170

      Gegeven: 45

    •    Aantal posts: 269

    Ik heb ondanks bovenstaande post nog een plukje bijgekocht gezien ik nu bijna aan hetzelfde tarief kan bijkopen als de institutionele beleggers. Balans is weer iets gezonder en de schuld iets lager.
11. Kojo 5 oktober 2023 20:41

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 24 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 254

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 991

    Als kleine belegger worden we vaak benadeeld.
    
    Maar nu de koers naar het niveau van de plaatsing bij institutionelen neigt, heb ik ook bijgekocht. Omwille van de koers, de korte periode tot de dividenduitkering en een iets gezondere balans.
12. chukky2 14 oktober 2023 14:22

    auteur info

    • chukky2

      Lid sinds: 13 jul 2004

      Laatste bezoek: 06 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 350

    Koersdruk blijft
    
    Waarschijnlijk door de hoge tienjarige rente
13. Kojo 14 oktober 2023 20:27

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 24 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 254

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 991

    Dit is toch wel een absoluut dieptepunt. Mijn inziens niet alleen te verklaren door de opgelopen rente. Want nog maar pas een geprivilegieerde kapitaalverhoging achter de rug. Resultaten Q3 op komst, dan allicht meer duidelijkheid.
    
    Feit is, als Cofinimmo het dividend handhaaft dit een absolute dividendtopper wordt. Met een koers van minder dan € 57,00 komt men op een netto dividend van € 7,6%. Bijkopen?
14. Pinophai 16 oktober 2023 09:17

    auteur info

    • Pinophai

      Lid sinds: 20 feb 2018

      Laatste bezoek: 24 okt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 2

    Volgens mij zelfs zoveel mogelijk bijkopen, zeker met het vooruitzicht op maar 15% belasting.
15. RonaldB 16 oktober 2023 10:35

    auteur info

    • RonaldB

      Lid sinds: 12 nov 2021

      Laatste bezoek: 19 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20

      Gegeven: 115

    •    Aantal posts: 44

    quote:

    Pinophai schreef op 16 oktober 2023 09:17:

    Volgens mij zelfs zoveel mogelijk bijkopen, zeker met het vooruitzicht op maar 15% belasting.
    

    Je kan die extra 15% ook terugvorderen, zie:
    
    financien.belgium.be/nl/particulieren...
    
    Formulier invullen is wel zo vervelend mogelijk gemaakt, zodat velen het er bij laten.
    Juist reden om het toch te doen, zeker omdat de Belgische regering destijds de norm voor GVV per 2022 heeft verhoogt van 60% naar 80%. Afhankelijk van het bedrag kan dat echt wel de moeite waard zijn, denk gewoon na hoeveel uur je kwijt zou zijn om een dergelijk bedrag netto te verdienen.
    
    Het formulier moet je daarna eerst naar de Nederlandse belastingdienst sturen, per post, die moet het een en ander toevoegen waarna het teruggestuurd wordt, daarna kan het per post naar de Belgische autoriteiten gestuurd worden met bijlagen.
    
    Voor adres van de Nederlandse belastingdienst (Let op, digitaal opsturen wordt niet geaccepteerd) zie onderaan de pagina:
    
    www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connec...
    
    Als aanvulling, dit kan tot zo'n 5 jaar terug. Vanaf 1-1 van het jaar waarin is uitgekeerd.
16. rambo 19 oktober 2023 11:45

    auteur info

    • rambo

      Lid sinds: 10 feb 2012

      Laatste bezoek: 23 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 139

    Toch raar weer zoo laag .
17. Alfonz 19 oktober 2023 14:58

    auteur info

    • Alfonz

      Lid sinds: 04 feb 2014

      Laatste bezoek: 07 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 780

    •    Aantal posts: 1.003

    quote:

    rambo schreef op 19 oktober 2023 11:45:

    Toch raar weer zoo laag .
    

    Niets raars aan, kan nog lager gaan maar voor de lange termijn is dit nu al een koopje....Nog eventjes afwachten tot de meeste spanningen in het Midden-oosten zijn afgezwakt en er een geruststelling komt i.v.m. de rente's. De ECB zal waarschijnlijk dit jaar nog éénmaal de rente verhogen....
18. Ortho2023 27 oktober 2023 10:52

    auteur info

    • Ortho2023

      Lid sinds: 10 aug 2022

      Laatste bezoek: 06 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 103

      Gegeven: 220

    •    Aantal posts: 155

    waarde die ik nu moet nemen..., mijn berekening is als volgt... de laatst gepubliceerde activawaarde per aandeel was ongeveer 99 euro, na verwatering, alleen dat, inclusief schulden... en het is solide + 98% bezettingsgraad, met geïndexeerde huurprijzen....Ik betaalde 55,20 euro per aandeel, terwijl ze aan het begin van de maand een AK maakten van 60 euro per aandeel, gereserveerd voor institutionele beleggers. Het verzekerde dividend volgens de statuten volgens de voorzienbare winst is 4 euro netto, of een ruime 7%....de rente op leningen is op de lange termijn verzekerd.
    En dus, zodra de rente daalt, zal het rendement stijgen dankzij de indexering van de huurprijzen, en zullen de aandelen stijgen... beetje bij beetje, het is mechanisch, net zoals de overdreven daling mechanisch was.... mijn rendement zal zou daarom naar mijn mening een paar jaar lang +10% netto op jaarbasis moeten zijn, dankzij het dividend in combinatie met een inhaalslag in de aandelenkoers, als het scenario van dalende rente zich aan het begin van de tweede helft van het jaar zou voordoen... .c Het is gewoon bedachtzaam anticiperen, ik denk dat we het dieptepunt hebben bereikt...als dat niet het geval is, zouden we niet veel lager kunnen gaan...persoonlijke mening!
19. Zodiac 27 oktober 2023 11:57

    auteur info

    • Zodiac

      Lid sinds: 05 okt 2023

      Laatste bezoek: 01 dec 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 4

    Met dit aandeel zit u op lange termijn zeker goed. Zelf heb ik een beleggingshorizon van meer dan 10 jaar. Als ik dit aandeel in mijn portefeuille hou heb ik op 10 jaar tijd € 62 / aandeel dividend erbij. Als Belgische belegger recupereer ik ook jaarlijks de ingehouden RV via mijn personenbelasting, dus bruto dividend is voor mij ook netto dividend. Zelfs als de koers binnen 10 jaar op maar € 20 staat, heb ik nog altijd winst via het dividend.
20. Alfonz 7 november 2023 17:10

    auteur info

    • Alfonz

      Lid sinds: 04 feb 2014

      Laatste bezoek: 07 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 780

    •    Aantal posts: 1.003

    quote:

    Zodiac schreef op 27 oktober 2023 11:57:

    Met dit aandeel zit u op lange termijn zeker goed. Zelf heb ik een beleggingshorizon van meer dan 10 jaar. Als ik dit aandeel in mijn portefeuille hou heb ik op 10 jaar tijd € 62 / aandeel dividend erbij. Als Belgische belegger recupereer ik ook jaarlijks de ingehouden RV via mijn personenbelasting, dus bruto dividend is voor mij ook netto dividend. Zelfs als de koers binnen 10 jaar op maar € 20 staat, heb ik nog altijd winst via het dividend.
    

    Eventjes wachten om bij te kopen want de bull trap in de bear markt is voorbij.....Dit kan terug met enkele procenten dalen naar de lage € 50,00 regionen.....