Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Forum Aedifica geopend

990 Posts
Pagina: «« 1 ... 45 46 47 48 49 50 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 Candelll 29 april 2025 18:29
    Tussentijds financieel verslag
    1
    ste kwartaal 2025
    Robuuste operationele prestaties leiden tot sterke resultaten boven budget
    - EPRA Earnings* bedragen 62,6 miljoen € (+5% t.o.v. 31 maart 2024), ofwel 1,32 €/aandeel
    - Huurinkomsten stijgen naar 93,0 miljoen € (+13% t.o.v. 31 maart 2024)
    - Huurinkomsten bij ongewijzigde portefeuille* stijgen over het eerste kwartaal met 3,2%
    - Gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten van 18 jaar en
    100% bezettingsgraad
    Vastgoedportefeuille* van meer dan 6,1 miljard € op 31 maart 2025
    - 607 zorglocaties voor bijna 48.300 eindgebruikers verspreid over 7 landen
    - 30 gebouwen, waaronder de volledige portefeuille in Zweden, verkocht voor ca. 100 miljoen € als
    onderdeel van het strategisch vastgoedrotatieprogramma
    - De waardering van de vastgoedbeleggingen in exploitatie steeg in Q1 met 0,25% bij ongewijzigde
    portefeuille
    - Investeringsprogramma van 126 miljoen € in voorverhuurde ontwikkelingsprojecten, waarvan
    66 miljoen € nog moet worden geïnvesteerd. In Q1 werden 3 projecten uit de pipeline afgerond voor
    een totaal investeringsbudget van ca. 45,5 miljoen €, terwijl 2 projecten werden toegevoegd
    Schuldgraad onder 40% en sterke liquiditeit
    - Schuldgraad van 39,9% op 31 maart 2025, verlaagd tot 39,5% na aftrek van de op 31 maart
    ontvangen opbrengsten uit desinvesteringen
    - Meer dan 800 miljoen € beschikbaar op toegezegde kredietlijnen en in cash voor de financiering
    van CAPEX en liquiditeitsbehoeften
    - Gemiddelde kost van de schulden* (incl. commissies op ongebruikte kredietlijnen) bedraagt 2,2%
    - BBB investment-grade kredietrating met stabiele vooruitzichten (door S&P)
    - EPRA NTA* stijgt naar 77,86 €/aandeel (t.o.v. 76,63 €/aandeel op 31 dec. 2024)
    Vooruitzichten voor 2025 liggen op schema
    - EPRA Earnings* voor 2025 geraamd op 238 miljoen €, of 5,01 €/aandeel
    - Voorgesteld dividend voor het boekjaar 2025: 4,00 €/aandeel (bruto), wat neerkomt op een pay-out
    ratio van 80% van de geconsolideerde EPRA Earnings
    * Alternatieve prestatiemaatstaf (Alternative Performance Measure – APM) in de zin van de ESMA-richtlijnen (European Securities and Market Authority) van 5 oktober 2015.
    Al jarenlang hanteert Aedifica in haar financiële communicatie alternatieve prestatiemaatstaven in overeenstemming met de richtlijnen die door de ESMA werden
    uitgevaardigd. Een aantal van die APM’s wordt aanbevolen door de Europese Vereniging van Beursgenoteerde Vastgoedvennootschappen
  2. Levanthus 29 april 2025 18:58
    quote:

    Candelll schreef op 29 april 2025 18:29:

    Tussentijds financieel verslag
    1
    ste kwartaal 2025
    Robuuste operationele prestaties leiden tot sterke resultaten boven budget
    - EPRA Earnings* bedragen 62,6 miljoen € (+5% t.o.v. 31 maart 2024), ofwel 1,32 €/aandeel
    - Huurinkomsten stijgen naar 93,0 miljoen € (+13% t.o.v. 31 maart 2024)
    - Huurinkomsten bij ongewijzigde portefeuille* stijgen over het eerste kwartaal met 3,2%
    - Gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten van 18 jaar en
    100% bezettingsgraad
    Vastgoedportefeuille* van meer dan 6,1 miljard € op 31 maart 2025
    - 607 zorglocaties voor bijna 48.300 eindgebruikers verspreid over 7 landen
    - 30 gebouwen, waaronder de volledige portefeuille in Zweden, verkocht voor ca. 100 miljoen € als
    onderdeel van het strategisch vastgoedrotatieprogramma
    - De waardering van de vastgoedbeleggingen in exploitatie steeg in Q1 met 0,25% bij ongewijzigde
    portefeuille
    - Investeringsprogramma van 126 miljoen € in voorverhuurde ontwikkelingsprojecten, waarvan
    66 miljoen € nog moet worden geïnvesteerd. In Q1 werden 3 projecten uit de pipeline afgerond voor
    een totaal investeringsbudget van ca. 45,5 miljoen €, terwijl 2 projecten werden toegevoegd
    Schuldgraad onder 40% en sterke liquiditeit
    - Schuldgraad van 39,9% op 31 maart 2025, verlaagd tot 39,5% na aftrek van de op 31 maart
    ontvangen opbrengsten uit desinvesteringen
    - Meer dan 800 miljoen € beschikbaar op toegezegde kredietlijnen en in cash voor de financiering
    van CAPEX en liquiditeitsbehoeften
    - Gemiddelde kost van de schulden* (incl. commissies op ongebruikte kredietlijnen) bedraagt 2,2%
    - BBB investment-grade kredietrating met stabiele vooruitzichten (door S&P)
    - EPRA NTA* stijgt naar 77,86 €/aandeel (t.o.v. 76,63 €/aandeel op 31 dec. 2024)
    Vooruitzichten voor 2025 liggen op schema
    - EPRA Earnings* voor 2025 geraamd op 238 miljoen €, of 5,01 €/aandeel
    - Voorgesteld dividend voor het boekjaar 2025: 4,00 €/aandeel (bruto), wat neerkomt op een pay-out
    ratio van 80% van de geconsolideerde EPRA Earnings
    * Alternatieve prestatiemaatstaf (Alternative Performance Measure – APM) in de zin van de ESMA-richtlijnen (European Securities and Market Authority) van 5 oktober 2015.
    Al jarenlang hanteert Aedifica in haar financiële communicatie alternatieve prestatiemaatstaven in overeenstemming met de richtlijnen die door de ESMA werden
    uitgevaardigd. Een aantal van die APM’s wordt aanbevolen door de Europese Vereniging van Beursgenoteerde Vastgoedvennootschappen
    Dit voelt als een opmars voor een verhoogde outlook bij de H1 cijfers.
  3. forum rang 4 junkyard 29 april 2025 19:13
    Exit Zweden is mooi, transactieprijs 3,9% beneden boekwaarde valt iets tegen. Resultaat oogt sterk. Jammer dat vanaf volgend jaar de dividendbelasting waarschijnlijk zal worden verhoogd van 15% naar 30%, waardoor het netto dividend (na tax) daalt.
  4. Tibetarian 29 april 2025 22:47
    Het valt me altijd weer tegen hoe weinig de waarde van het vastgoed opgewaardeerd wordt. De huizenprijzen vliegen jaar op jaar door het dak maar de waarde van de vastgoed portefeuille blijft nagenoeg stabiel.

    Prima cijfers verder trouwens. Al is de koers ook aardig opgelopen de laatste tijd
  5. wijzerplaat 30 april 2025 16:58
    KBC Securities verlaagt na rally advies Aedifica tot 'houden'
    Beurshuis KBC Securities verlaagt het advies voor de zorgvastgoedspeler Aedifica van 'bijkopen' tot 'houden'. Analiste Lynn Hautekeete erkent dat de update over het eerste kwartaal, gisteren nabeurs, degelijk was, maar daar was de belegger al op vooruitgelopen.

    Beleggers vluchtten dit in jaar tariefbestendige sectoren als zorgvastgoed, wat het aandeel Aedifica sinds Nieuwjaar ruim een vijfde hoger heeft gestuwd +22% Hautekeete: 'Het aandeel Aedifica heeft dit jaar al 22 procent gewonnen en is daarmee het best presterende Europese vastgoedaandeel, met dank van de reputatie als schuiloord in een tarievenoorlog. Het aandeel noteert nu nagenoeg tegen ons koersdoel van 70 euro.'

    -----
    Handel in Aedifica en Cofinimmo tegelijkertijd onderbroken
    De beurswaakhond FSMA laat weten dat de handel in Aedifica en Cofinimmo onderbroken is. Voor beide wacht de FSMA de publicatie van een persbericht af, alvorens de handel hervat kan worden. Of er een verband is, weten wet niet, maar het is in ieder geval zo dat de twee berichten van de beurswaakhond rap na elkaar kwamen. Daarbij werd de handel in beide aandelen om 16.27 uur onderbroken.
  6. forum rang 4 junkyard 30 april 2025 18:37
    Overnamebod op beide aandelen lijkt niet aannemelijk. In geval van overnamebod op 1 aandeel, verwacht ik dat Cofinimmo meer kans maakt (ivm fellere recente stijging, hogere discount).
    In geval van een fusie verwacht ik niet dat beide aandelen hard (verder) stijgen, er wordt dan namelijk niet aan beide partijen/aandeelhouders een premie betaald.

    Ik ben zeer benieuwd naar de persberichten.
  7. Rafke7 30 april 2025 20:44
    quote:

    Speedbox schreef op 30 april 2025 17:59:

    Zo te zien was er weer wat voorkennis bij beide aandelen.
    Klopt. Nog maar eens een bewijs dat niet iedereen met hetzelfde gereedschap speelt…
  8. SVRSVR 1 mei 2025 03:17
    ChatGPT:
    Je hebt helemaal gelijk dat het opvallend is dat Cofinimmo en Aedifica op exact hetzelfde moment werden opgeschort, en dat ook Care Property Invest plots mee omhoogschiet. Dat wijst meestal op een bredere gebeurtenis in de sector — niet enkel een individueel kwartaalrapport.

    Hier zijn enkele plausibele scenario’s die de situatie zouden kunnen verklaren:

    ?

    1. Sectorbrede gebeurtenis of beleidswijziging
    • Denk aan een gunstige wetswijziging rond de fiscaliteit van GVV’s (zoals een versoepeling van de regels rond roerende voorheffing of vastgoedbelastingen).
    • Of bijvoorbeeld een Europese rentebeslissing of Belgische beleidsmaatregel die specifiek gunstig is voor zorgvastgoed of residentieel vastgoed.
    • Bij een lek of aankondiging kan Euronext beslissen om meerdere gerelateerde aandelen tegelijk op te schorten.

    ?

    2. Fusie/overnamemelding of strategische samenwerking
    • Er zouden geruchten of nieuws kunnen zijn over een overnametraject, fusie, of samenwerking binnen de sector, waarbij meerdere spelers betrokken zijn. Bij zo’n aankondiging worden betrokken aandelen tegelijk gepauzeerd.

    ?

    3. Gecoördineerde kwartaalupdates met gevoelige informatie
    • Als zowel Cofinimmo als Aedifica op hetzelfde moment gereglementeerde informatie publiceren (zoals een outlookverhoging of boekhoudkundige herwaardering), kan Euronext preventief beide schorsen om ongelijke infoverwerking te vermijden.

    ?

    4. Plotse herwaardering door analisten of beurshuizen
    • Een belangrijke upgrade of herziening door een groot beurshuis (zoals KBC, Degroof Petercam of ING) kan soms leiden tot plotse koerssprongen. Als de stijging té abrupt is, grijpt Euronext soms in om de markt tot rust te brengen.

    ?

    Aangezien Care Property Invest, dat meestal iets minder volatiel is, ook meebeweegt, lijkt het waarschijnlijker dat het gaat om sectorbreed positief nieuws — bijvoorbeeld iets rond de verwachte rente-evolutie of regelgeving.
  9. forum rang 6 Candelll 1 mei 2025 07:44
    ja nu ben ik ook benieuwd welk nieuws ze gaan brengen, persoonlijk denk ik dat ze strategische gaan samenwerking
  10. forum rang 4 The Munger Games 1 mei 2025 10:55
    Bij een fusie denk ik niet dat we uitbetaald worden (vanwaar zou het geld moeten komen). Dan zal er vermoedelijk een ruilverhouding opgesteld worden en worden de aandelen Cofinimmo en Aedifica omgezet in het nieuwe bedrijf (en wellicht zal voor één van beide de ruilverhouding 1 op 1 zijn).
    En of we dan beter af zijn zal bepaald worden bij openingskoers van het gefuseerde bedrijf.

    Voor alle duidelijkheid: dit is pure speculatie van mijn kant.
  11. Dilettant 1 mei 2025 13:14
    Als er een fusie komt met verhouding 1/1, zal dat m.i. bijzonder voordelig voor aandeelhouders Aedifica zijn, maar niet voor aandeelhouders Cofinimmo. Inderdaad pure speculatie, wat mij een veel gunstiger scenario voor allen lijkt is dat er een nieuw vehikel wordt opgezet waarbij zowel Cofinimmo als Aedifica de assets inbrengt die niet in aanmerking komen voor de verlaagde RV, en deze aandelen vervolgens uitkeren aan hun aandeelhouders.
    Zo verzekeren beiden in aanmerking te komen / blijven voor de verlaagde RV van 15% ipv 30%.
  12. GoedeDag 1 mei 2025 20:33
    Bod Aedifica op Cofinimmo.

    Zorgvastgoedspeler Aedifica doet een bod op Cofinimmo. Het gaat om een ruilverhouding van 1,16 nieuwe Aedifica aandelen per Cofinimmo-aandeel. Dat komt neer op een impliciete biedprijs van 80,91 euro per aandeel Cofinimmo. Dat zou een premie van 20,8 procent betekenen op de aandeelnprijs van Cofinimmo van 67 euro op 30 april om 16.02 uur.
  13. Dilettant 1 mei 2025 20:41
    Afgezien van mijn vermoeden dat er weinig tot geen Cofinimmo-aandeelhouders op in zullen gaan, vraag ik mij af of dit het recht op verlaagde roerende voorheffing bij Aedifica niet het gedrang brengt.
  14. forum rang 10 voda 1 mei 2025 20:50
    Aedifica wil Cofinimmo inlijven
    01-mei-2025 20:29

    Via ruilbod van 80,91 euro per aandeel.

    (ABM FN) Aedifica wil Cofinimmo inlijven via een vrijwillig voorwaardelijk ruilbod op alle effecten met stemrecht. Dit maakte de zorgvastgoedinvesteerder donderdagavond bekend.

    Het overnamevoorstel heeft een voorgestelde ruilverhouding van 1,16 nieuwe Aedifica aandelen voor elk Cofinimmo aandeel, wat een impliciete biedprijs inhoudt van 80,91 euro per aandeel Cofinimmo.

    Het bod vertegenwoordigt een premie van bijna 21 procent ten opzichte van de aandelenkoers van 67,00 euro van Cofinimmo op 30 april om 16:02 uur, oftewel de prijs voorafgaand aan de flinke stijging van het handelsvolume in het aandeel.

    Ook het aandeel Aedidica steeg woensdag aan het einde van de middag fors en toezichthouder FSMA legde dan ook de handel in beide aandelen stil. Donderdag werd er op Euronext Brussel sowieso niet gehandeld vanwege de Dag van de Arbeid.

    "Het voorgenomen ruilbod zal, naast een minimale aanvaardingsdrempel van 50 procent plus 1 van de Cofinimmo aandelen, enkel onderworpen zijn aan beperkte, gebruikelijke afsluitingsvoorwaarden, waaronder het respecteren van een standstill door Cofinimmo", aldus Aedifica.

    Ook is er goedkeuring voor de transactie nodig van toezichthouders in België, Nederland en Duitsland, evenals FDI-goedkeuring in Frankrijk, of bevestiging dat het niet onderworpen is aan FDI-goedkeuring, zei het bedrijf.

    Verder moet een buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van Aedifica akkoord gaan met het ruilbod. Deze aandeelhoudersvergadering zal op of rond 12 juni worden bijeengeroepen.

    "Aedifica heeft het bestuur van Cofinimmo in een coöperatieve geest benaderd met het doel om tot een aanbevolen transactie te komen en heeft de raad van bestuur van Cofinimmo uitgenodigd om een 'Board Support Agreement' met Aedifica aan te gaan onder voorwaarden die gebruikelijk zijn voor een transactie van deze aard", zei het bedrijf in een toelichting. "Aedifica kijkt uit naar de besprekingen met de raad van bestuur van Cofinimmo na zijn analyse van het voorstel."

    Door: ABM Financial News.
  15. GoedeDag 1 mei 2025 21:24
    quote:

    Dilettant schreef op 1 mei 2025 20:41:

    Afgezien van mijn vermoeden dat er weinig tot geen Cofinimmo-aandeelhouders op in zullen gaan, vraag ik mij af of dit het recht op verlaagde roerende voorheffing bij Aedifica niet het gedrang brengt.
    Dividend van 2024 dat nog moet worden gegeven in komende weken is voorlopig het laatste met 15% roerende voorheffing.
    Tenzij overheid UK terug als Europa ziet maar vrees ervoor. Die zoeken geld en dit brengt op.
990 Posts
Pagina: «« 1 ... 45 46 47 48 49 50 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.347
AB InBev 2 5.576
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.357
ABN AMRO 1.582 53.403
ABO-Group 1 27
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 11.746
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 197
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 18.081
Aedifica 3 1.004
Aegon 3.258 323.732
AFC Ajax 538 7.118
Affimed NV 2 6.356
ageas 5.844 109.952
Agfa-Gevaert 14 2.098
Ahold 3.540 74.444
Air France - KLM 1.025 35.716
AIRBUS 1 13
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.124
Alfen 17 27.399
Allfunds Group 4 1.621
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.255
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 446
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.487 114.835
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.846 246.380
AMG 972 136.229
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.810
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 515
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.296
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 405
Arcadis 252 9.026
Arcelor Mittal 2.038 321.675
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 303
arGEN-X 17 10.757
Aroundtown SA 1 230
Arrowhead Research 5 9.791
Ascencio 1 35
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 40.000
ASML 1.767 119.698
ASR Nederland 21 4.550
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 548
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 33 15.732
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 87
Azerion 7 3.651

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 18 juli

    1. Inflatie juni (Jap)
    2. Danske Bank Q2-cijfers (Dee)
    3. Wereldhave Belgium Q2-cijfers
    4. Producentenprijzen juni (Dld)
    5. 3M Q2-cijfers (VS)
    6. American Express Q2-cijfers
    7. Woningbouw en vergunningen juni (VS)
    8. Consumentenvertrouwen (Universiteit van Michigan) juli vlpg (VS)
  2. 21 juli

    1. Investeringen mei (NL)
    2. Ryanair Q1-cijfers (VK)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht