Forum Vastned geopend

1.684 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 81 82 83 84 85 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
DeZwarteRidder
0
Van Herk groter in Vastned
20 min geleden

AMSTERDAM (AFN) - Aat van Herk heeft zijn belang in Vastned flink vergroot. Dat bleek zaterdag uit een melding bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Klik hier voor meer nieuws en actuele koersinformatie over Vastned

Van Herk heeft nu een kapitaalbelang en stemrecht van 10,15 procent in Vastned. Dat was bij een eerdere melding nog 5,28 procent, zo valt op te maken uit de registers van de toezichthouder.
[verwijderd]
0
quote:

MichaV schreef op 4 mei 2017 13:06:


Iemand is enorm aan het inslaan. ECM flink gestegen. Straks ineens paar euro erbij? 10% minder aandelen straks dus kan snel gaan. Hou ze vast mensen dan loopt de koers sneller op.


Goed gezien, was blijkbaar Van Herk. Hopelijk blijft het volume hoog en komt er binnenkort een melding van 15%

Zou de aandelen inkoop een voorbode kunnen zijn van een mogelijk overname bod?
Bijlage:
[verwijderd]
0
Als het inkopen trouwens in hetzelfde tempo door blijft gaan zou rond 19 juni de volgende melding zijn (15%)
junkyard
0
Vastned staat nu boven de maximumprijs van de aandeleninkoop (35,19). Niemand gaat de stukken aanbieden bij deze koers, zo lijkt mij. Benieuwd hoe Vastned hierop reageert, opwaartse bijstelling van de maximumprijs?

Ik snap eigenlijk niet waarom Vastned de Tender termijn zo lang heeft gesteld (ruim een maand), gezien de volatiele markten was er een grote kans dat de koers in deze periode buiten de gestelde range zou vallen. Stukje matige advisering van Kempen & Co en Allen & Overy (waarvoor toch dik betaald zal zijn door Vastned). Het geld van de Turkije deal staat nu een ruime maand stof te vangen op de bankrekening. Directe inkoop tegen een vooraf gestelde maximum prijs zou meer efficiënt zijn.
DeZwarteRidder
0
quote:

junkyard schreef op 8 mei 2017 21:14:


Vastned staat nu boven de maximumprijs van de aandeleninkoop (35,19). Niemand gaat de stukken aanbieden bij deze koers, zo lijkt mij. Benieuwd hoe Vastned hierop reageert, opwaartse bijstelling van de maximumprijs?

Ik snap eigenlijk niet waarom Vastned de Tender termijn zo lang heeft gesteld (ruim een maand), gezien de volatiele markten was er een grote kans dat de koers in deze periode buiten de gestelde range zou vallen. Stukje matige advisering van Kempen & Co en Allen & Overy (waarvoor toch dik betaald zal zijn door Vastned). Het geld van de Turkije deal staat nu een ruime maand stof te vangen op de bankrekening. Directe inkoop tegen een vooraf gestelde maximum prijs zou meer efficiënt zijn.


Inderdaad allemaal nogal amateuristisch; misschien komt dat omdat ze er geen ervaring mee hebben....??
junkyard
0
Ben een beetje bang dat Vastned de inkoop afblaast, en vervolgens aankondigt een prachtig veel te duur pand met minimaal aanvangsrendement in Barcelona aan te kopen (wat het resultaat / dividend nog verder zal verlagen).
yieldcurve
0
Ze kunnen de inkoop afblazen en in plaats hiervan een extra dividend uitkeren. Maar voor mij mogen ze ook hun schuldpositie wat terugbrengen. Ik wacht het wel af.
DeZwarteRidder
0
quote:

junkyard schreef op 8 mei 2017 21:32:


Ben een beetje bang dat Vastned de inkoop afblaast, en vervolgens aankondigt een prachtig veel te duur pand met minimaal aanvangsrendement in Barcelona aan te kopen (wat het resultaat / dividend nog verder zal verlagen).

Ik denk dat ze gewoon de inkooplimiet gaan verhogen.
DeZwarteRidder
0
Vastned boert goed op A-locaties

Gepubliceerd op 10 mei 2017 om 07:40 | Views: 13

Vastned 09 mei
35,64 -0,03 (-0,07%)

AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedfonds Vastned heeft in het eerste kwartaal van het jaar een forse huurstijging weten te realiseren op winkelpanden op A-locaties. De contracten die werden afgesloten voor de 'core city assets' waren goed voor een huurstijging van 15 procent, aldus Vastned in een verklaring.

Van de 27 huurcontracten die werden afgesloten, waren er elf voor 'core city assets'. Op huurcontracten die werden afgesloten voor 'mixed retail locations', vooral in kleinere steden in Nederland zoals Spijkenisse, Hoorn en Leeuwarden, daalden de huurinkomsten met 12,2 procent. Dit kwam vooral door de afnemende vraag naar winkelruimten.

De bezettingsgraad bij de A-locaties steeg van 99,1 naar 99,4 procent. Ook bij de overige winkelpanden was ook sprake van een stijging van de bezettingsgraad van 93,9 naar 94,1 procent. In totaal wist Vastned eind maart voor 97,5 procent van zijn winkelpanden een huurder te vinden tegenover 97,3 procent eind 2016.

Niet strategisch

Vastned deed in het eerste kwartaal zijn Turkse portefeuille van de hand. Ook werden afgelopen periode panden in Hengelo en Enschede verkocht. De bedoeling is om voor circa 100 miljoen euro uit ,,niet strategisch retailvastgoed" te stappen. Aan de andere kant wil het fonds groeien op A-locaties in vijf geselecteerde Europese steden.

Vastned handhaafde zijn verwachtingen voor het hele jaar waarbij een direct resultaat van 2,10 euro tot 2,20 euro per aandeel wordt voorzien.
timarius
0
Weet iemand hoe hoog het dividend in 2017 zal zijn? Cijfers lijken mij niet verkeerd.
DeZwarteRidder
0
'Vastned biedt lage prijs bij aandeleninkoop'

Gepubliceerd op 10 mei 2017 om 10:18 | Views: 691

Vastned 11:17
35,71 +0,08 (+0,21%)

AMSTERDAM (AFN) - Vastned zal mogelijk de prijsrange voor zijn aandeleninkoopprogramma moeten opschroeven, om voldoende interesse van aandeelhouders te wekken. Dat stelde ING woensdag.

Vastned kondigde op 11 april aan voor maximaal 50 miljoen euro aan eigen aandelen in te willen kopen. Beleggers hebben tot 15 mei de tijd om hun aandelen aan te bieden aan de vastgoedonderneming, voor een koers tussen 33,69 en 35,19 euro (ex-dividend). De definitieve inkoopprijs wordt daarbij bepaald door middel van een zogeheten reverse bookbuilding-proces.

Volgens ING zal het volume laag kunnen uitvallen als de prijsrange niet wordt opgekrikt om beleggers te verleiden. Als de beurskoers verder oploopt zou het zelfs zo kunnen zijn dat er helemaal geen aandelen worden aangemeld. De koers van het aandeel Vastned is inmiddels namelijk opgelopen tot boven de hoogste koers die de onderneming bij de inkoop biedt.

Vastned noteerde woensdag omstreeks 10.05 uur 0,3 procent in de min op 35,53 euro.
Marco19
0
Iemand een idee wat de rol is van van Herk? Hij zit op 10%+. Zint hij op een overname of strategische belegging? Verneem graag.
DeZwarteRidder
0
quote:

Marco19 schreef op 10 mei 2017 14:28:


Iemand een idee wat de rol is van van Herk? Hij zit op 10%+. Zint hij op een overname of strategische belegging? Verneem graag.

Gewoon een belegging.
junkyard
0
De Tender offer termijn wordt dus niet verlengd, en de voorwaarden worden niet gewijzigd, aangezien er vandaag geen bericht is gekomen en Vastned in het Tender offer heeft gesteld:

De tender offer termijn loopt, onder voorbehoud van verlenging, van 12 april 2017 om 7.00 uur CEST tot 15 mei 2017 23.59 uur CEST. Mocht de tender offer termijn verlengd of de voorwaarden gewijzigd worden, dan zal Vastned dit uiterlijk op 15 mei 2017 om 7.00 uur CEST bekendmaken.

Ik ben benieuwd hoeveel aandelen Vastned binnen haalt, de 50 miljoen zal bij de gestelde bandbreedte vermoedelijk niet worden gehaald. Misschien wil Vastned niet voor 50 miljoen inkopen, aangezien vorige week al een deel van het geld is herbelegd in Parijs. Er is voor 19,8 miljoen 276m2 aan winkelruimte gekocht in Le Marais, wat neerkomt op 71.739 euro per m2. Zouden dit soort panden nog duurder kunnen worden? Ik kan moeilijk wennen aan deze prijzen.
DeZwarteRidder
0
Ik kan me niet voorstellen dat er ook maar 1 aandeel is aangemeld, als mensen dat toch gedaan hebben zijn ze niet goed bij hun verstand.
[verwijderd]
0
www.telegraaf.nl/e/28179615/a







woensdag 17 mei 2017, 8:08
Vastned koopt eigen aandelen in
© ANP

Vastned heeft in totaal 849.846 eigen aandelen ingekocht voor een totaalbedrag van 29,9 miljoen euro. Dat maakte het winkelvastgoedfonds woensdag bekend.

Vastned bracht op 11 april een bod uit voor de inkoop van eigen aandelen ter waarde van maximaal 50 miljoen euro., waarvoor een gedeelte van de verkoopopbrengsten van de volledige Turkse portefeuille gebruikt werd.

De aandeleninkoop wordt op 19 mei afgewikkeld, aandeelhouders krijgen 35,19 euro per aangeboden aandeel. De ingekochte aandelen worden niet ingetrokken, maar worden aangehouden als treasury shares. Aansluitend op de afwikkeling daalt het aantal uitstaande aandelen van 19.036.646 naar 18.186.800.

Vastned bevestigde woensdag ook de eerder aangekondigde verwachting van een direct resultaat per aandeel in een bandbreedte van 2,10 euro tot 2,20 euro.

yieldcurve
0
Als ik het allemaal goed begrijp, gaat de winst per aandeel, bij een gelijkblijvende nettowinst, zo'n 4,4% omhoog. 't is niet veel, maar 't is in ieder geval wat. Ik ben wel altijd wat huiverig voor ondernemingen die van die exotische termen als "Venues for premium shopping" en "core city assets" hanteren.
junkyard
0
De winst per aandeel gaat niet omhoog in 2017, het resultaat in 2017 zal lager liggen dan 2016 (2,42 euro in 2016, Vastned 2017 verwachting 2,10 tot 2,20 euro). Het dividend zal om deze reden worden verlaagd.

Door de verkoop van Turkije en de verlaging van de schuldenlast (als % totaal) is het risico nu ook lager. Daarnaast kennen de aangekochte winkelpanden in Parijs een lagere brutohuur tov marktwaarde dan de panden in Turkije. Ik schat in dat dit in Parijs op 4,0% ligt, bij de Turkse winkelpanden was dit 6,5%.

Bij een lager risico hoort een lager rendement. Vastned verwacht dat de mooiere panden op goede lokaties in waarde toenemen, en de mindere panden steeds minder waard worden. Het indirecte resultaat zou hierdoor komende jaren hoger moeten liggen (> koers stijging), wat het verlaagde directe resultaat (> lagere dividend) zou moeten compenseren.
p1woord
0
quote:

junkyard schreef op 17 mei 2017 19:42:


De winst per aandeel gaat niet omhoog in 2017, het resultaat in 2017 zal lager liggen dan 2016 (2,42 euro in 2016, Vastned 2017 verwachting 2,10 tot 2,20 euro). Het dividend zal om deze reden worden verlaagd.

Door de verkoop van Turkije en de verlaging van de schuldenlast (als % totaal) is het risico nu ook lager. Daarnaast kennen de aangekochte winkelpanden in Parijs een lagere brutohuur tov marktwaarde dan de panden in Turkije. Ik schat in dat dit in Parijs op 4,0% ligt, bij de Turkse winkelpanden was dit 6,5%.

Bij een lager risico hoort een lager rendement. Vastned verwacht dat de mooiere panden op goede lokaties in waarde toenemen, en de mindere panden steeds minder waard worden. Het indirecte resultaat zou hierdoor komende jaren hoger moeten liggen (> koers stijging), wat het verlaagde directe resultaat (> lagere dividend) zou moeten compenseren.


In 2009 lag het dividend nog boven de 4€ de lijn word dus naar beneden door getrokken maar ik verwacht dat vastned wel verkocht word binnen een jaar.Als je ecp hebt die betalen al 25 jaar elk jaar een hoger dividend dus een duidelijk verschil over NSI hoeven we het helemaal niet te hebben die betaalde aan div in 2008 nog boven 1,40 en nu ong 0,25 en daar geven ze nu ook nog extra aandelen vooruit om het te financieren
yieldcurve
0
Sorry voor het misverstand, maar ik had het over het effect van die inkoop van aandelen op de nettowinst per aandeel.
1.684 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 81 82 83 84 85 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 1 jun 2020 15:59
Koers 18,200
Verschil +0,240 (+1,34%)
Hoog 18,340
Laag 17,940
Volume 16.473
Volume gemiddeld 109.764
Volume gisteren 89.749

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: VWD Group