Vastned NL0000288918

Forum Vastned geopend

1. Harry Nik 3 augustus 2017 19:01

   auteur info

   • Harry Nik

     Lid sinds: 04 mei 2015

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 778

     Gegeven: 84

   •    Aantal posts: 3.274

   boven de 39 gesloten...top en hop.. op weg omhoog weer gevonden hopelijk
2. voda 4 augustus 2017 18:24

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82047

     Gegeven: 20902

   •    Aantal posts: 364.489

   Vastned pas conversiekoers obligatie aan
   
   Conversiekoers aangepast naar 42,67 euro.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Vastned heeft de conversiekoers van een converteerbare obligatielening aangepast. Dit maakte het vastgoedbedrijf vrijdag nabeurs bekend.
   
   Met ingang van 4 augustus, de dag waarop de koers ex-dividend gaat, daalt de conversiekoers van 43,34 naar 42,67 euro. De aanpassing volgt op de slotdividenduitkering over 2016 van 1,32 euro per aandeel en het interim dividend over het lopende jaar van 0,64 euro per aandeel.
   
   De aanpassing betreft de obligaties die op 10 april 2019 aflopen.
   
   Het aandeel Vastned sloot vrijdag 0,6 procent lager op 38,89.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   Copyright ABM Financial News. All rights reserved
   
   (END) Dow Jones Newswires
3. timarius 10 augustus 2017 11:44

   auteur info

   • timarius

     Lid sinds: 22 jul 2004

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 38

     Gegeven: 61

   •    Aantal posts: 349

   Ik ben eruit op 39,15 en nog mooi dividend uitkering vorige week gepakt. Misschien haalt hij nog 40 maar volgens mij zit er niet veel meer muziek in voor 2017.
4. DeZwarteRidder 10 augustus 2017 11:46

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20846

     Gegeven: 9463

   •    Aantal posts: 96.775

   quote:

   timarius schreef op 10 augustus 2017 11:44:

   Ik ben eruit op 39,15 en nog mooi dividend uitkering vorige week gepakt. Misschien haalt hij nog 40 maar volgens mij zit er niet veel meer muziek in voor 2017.
   

   Zolang Van Herk blijft kopen, blijft de koers stijgen.
5. [verwijderd] 10 augustus 2017 12:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vastned wil best over overname praten
   14:08, 02 August 2017
   
   Het aandeel van Vastned noteert ondanks de recente koersstijgingen nog steeds onder de intrinsieke waarde. Dat terwijl beleggers momenteel topprijzen betalen voor de panden waar Vastned juist in belegt. Hoe kijkt Vastned aan tegen een eventuele overname?
   
   Ceo Taco de Groot lacht: ‘Geïnteresseerden zijn altijd welkom. Ik wil best een kopje koffie, thee of limonade met ze drinken. Maar in principe maakt het voor ons niet veel uit: we gaan gewoon door met het bouwen aan een mooie portefeuille met voorspelbare resultaten. Tot nu toe hebben we trouwens niet veel limonade hoeven te schenken.’
   
   Dit zei De Groot tijdens een toelichting op de halfjaarcijfers van Vastned. Na het publiceren van de halfjaarcijfers steeg de koers van Vastned naar € 39 per aandeel (einde dag 2-8). Dat is een verbetering met bijna 1%, maar nog altijd onder de intrinsieke waarde per eind juni 2017 van € 44,39 per aandeel. Het vastgoed van Vastned zou nu nog tegen een discount van de beurs gehaald kunnen worden. Met een omvang van € 1,6 mrd is het fonds een ‘boetiek-fonds’ zoals De Groot het noemt.
   
   Van Herk
   De Groot zegt regelmatig met zijn grootaandeelhouders te spreken, die volgens hem tevreden zijn over reilen en zeilen van het fonds. Grootste aandeelhouder is Adriaan van Herk (ruim 15%), onder meer bekend van het van de beurs halen van woningfonds Nagron. Ook de Franse particulier M. Ohayon heeft met ruim 7% een omvangrijke positie. Andere groot aandeelhouders zijn BlackRock (6,6%), Bank of Australia (5,8%) en NN Group (5%).
   
   Er is veel belangstelling voor het soort panden waarin Vastned belegt, de core city assets in de high streets van belangrijke Europese steden. Er is zoveel belangstelling, dat de prijzen fors stijgen. Zo waarschuwde Fidelity onlangs voor het ontstaan voor een mogelijke bubbel in winkelvastgoed. Investeerders zijn naarstig op zoek naar rendement waardoor de prijzen voor goed winkelvastgoed in steden als Berlijn, Parijs, Madrid en Zürich hier inmiddels boven de waardes van 2007 liggen. Fidelity is overigens aandeelhouder in Vastned (4,8%).
   
   Geen transactiejunkie
   Ook De Groot ziet de prijzen stijgen: ‘Maar we laten ons niet gek maken en zijn heel prudent met acquisities. We zijn geen transactiejunkies maar weten dat je het verdient met de inkoop.’
   Het gebrek aan goede acquisities was één van de redenen waarom Vastned de opbrengst van de verkoop in maart dit jaar van de Turkije-portefeuille van € 30,1 mln gebruikte om eigen aandelen in te kopen. Een andere reden was dat met de inkoop van aandelen de beurskoers werd gestut: Vastned kocht de aandelen nog in tegen € 33. Het eigen vermogen is als gevolg van herwaarderingen ondanks de inkoop van aandelen ongeveer gelijk gebleven.
   
   De lage yields zijn ook terug te zien in de portefeuille van Vastned zelf: voor de core city assets lag de Epra net initial yield in december 2016 nog op 3,9% maar dat is inmiddels gedaald naar 3,5%. De beweging voor de mixed retail locations is precies andersom, daar bewoog de net initial yield van december 2016 van 6,0% naar 6,2% eind juni 2017. De core city assets maken 77% deel uit van de portefeuille, de mixed retail locations 23%. De strategie voor de komende jaren is om nog meer mixed retail locations te verkopen en het aandeel core city assets te verhogen.
   
   propertynl.com/Nieuws/Vastned-wil-bes...
6. pielsje 10 augustus 2017 12:27

   auteur info

   • pielsje

     Lid sinds: 26 nov 2004

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 556

     Gegeven: 2563

   •    Aantal posts: 4.644

   En dus...aktie, die overname gaat er komen
7. am1993 11 augustus 2017 11:53

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3450

     Gegeven: 5913

   •    Aantal posts: 5.270

   Zojuist 50 bijgekocht op € 38,52. Gemiddelde aankoopprijs van porto is nu € 38,28 gemiddeld. Rekening houdend met ontvangen dividend-uitkering van € 0,62 is aankoopprijs gemiddeld € 37,75. Voor die prijs kan ik me niet echt een buil vallen aan dit aandeel. Denk ik.
8. junkyard 13 augustus 2017 10:43

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1056

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 3.000

   Het lijkt erop alsof van Herk afgelopen vrijdag een dagje vrij heeft genomen, waarop het volume daalde en de koers een keer met de markt meebeweegt. Als dit een lange vakantie wordt voor van Herk, dan kan er nog een flink stuk vanaf. ECP en UR noteren rond het laagste punt van 2017 en Vastned noteert hier 15% boven (ondanks een dubbele dividend uitkering).
9. am1993 15 augustus 2017 16:16

   auteur info

   • am1993

     Lid sinds: 13 jan 2004

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3450

     Gegeven: 5913

   •    Aantal posts: 5.270

   Vandaag waren er zowel een hele grote koper als grote verkoper actief.
   Circa 50.000 aandelen over de hele dag verkocht op een level van € 38.30. Tussendoor wat ups en downs omdat iemand toch nog een paar duizend aandelen kwijt wilde en er geen bieder lag. Bijgekocht op € 38,26, € 38,07, € 38,06 en € 38,05. Voor de aandelen onder de € 38 had ik net geen marge genoeg:). Heb de kas inmiddels aangevuld voor meer. Met een dividend van circa € 2,-- zit ik LT op 5%. En ik blijf lekker zitten.
10. am1993 15 augustus 2017 16:23

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3450

      Gegeven: 5913

    •    Aantal posts: 5.270

    quote:

    timarius schreef op 10 augustus 2017 11:44:

    Ik ben eruit op 39,15 en nog mooi dividend uitkering vorige week gepakt. Misschien haalt hij nog 40 maar volgens mij zit er niet veel meer muziek in voor 2017.
    

    Achteraf gezien goed getimed. Ook van Yunkyard, hoewel de koers van UR zich ook niet spectaculair ontwikkelt. De dagelijkse uitslagen in de koers van Vastned kunnen behoorlijk zijn. Waar dat nou aan ligt kan ik niet goed beoordelen, maar daar kom ik nog wel achter. Misschien moet ik ook wel leren in - en uitstappen om het rendement op Vastned wat te verhogen:)
11. timarius 16 augustus 2017 00:21

    auteur info

    • timarius

      Lid sinds: 22 jul 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 38

      Gegeven: 61

    •    Aantal posts: 349

    quote:

    am1993 schreef op 15 augustus 2017 16:23:

    [...]
    
    Achteraf gezien goed getimed. Ook van Yunkyard, hoewel de koers van UR zich ook niet spectaculair ontwikkelt. De dagelijkse uitslagen in de koers van Vastned kunnen behoorlijk zijn. Waar dat nou aan ligt kan ik niet goed beoordelen, maar daar kom ik nog wel achter. Misschien moet ik ook wel leren in - en uitstappen om het rendement op Vastned wat te verhogen:)
    

    Ik heb dit niet vaak maar deze keer wel goed verkocht. Die koers was kunstmatig in zeer korte tijd opgelopen terwijl andere vastgoed aandelen helemaal niet bewegen. Rond 37 of lager ga ik weer instappen maar nu is die koers net iets te hoog.
12. junkyard 16 augustus 2017 10:18

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.000

    Het lijkt alsof van Herk even stopt met bijkopen Vastned, en nu voor Wereldhave kiest. Dit kan de Vastned koers wat drukken.
    
    De overstap naar Rodamco begint uit te betalen, geholpen door de aankondiging van aandelen inkoop programma. Bij de halfjaarcijfers was duidelijk dat rodamco ruim in kas zou zitten door de vele geplande verkopen (flink boven boekwaarde), extra dividend of aandelen inkoop was te verwachten.
    
    Een aantal maanden geleden was er een mooi instap moment bij Vastned, ik heb tussen de 33-35 veel ingekocht. Inmiddels tweemaal dividend uitbetaald en een koers van 38-39. De grootste rek lijkt er wel uit, hoewel de 40 dit jaar nog wel aangetikt kan worden. De halfjaarcijfers waren goed.
13. DeZwarteRidder 19 augustus 2017 07:55

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20846

      Gegeven: 9463

    •    Aantal posts: 96.775

    'Mijnheer Van Herk zit heel pragmatisch in de biotechsector'
    
    De mediaschuwe Rotterdammer Aat van Herk maakte fortuin in het vastgoed. Nu heeft hij multiple sclerose en is hij de belangrijkste investeerder in Nederlandse biotechbedrijven. Idealistische overwegingen spelen daarbij geen rol, zegt zijn rechterhand Dharminder Chahal.
14. DeZwarteRidder 19 augustus 2017 19:29

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20846

      Gegeven: 9463

    •    Aantal posts: 96.775

    Portefeuille
    
    De Rotterdamse ondernemer Aat van Herk staat op nummer 24 in de Quote-500 met een geschat vermogen van €720 mln. Die schatting lijkt aan de voorzichtige kant.
    
    Van Herks bezit een vastgoedportefeuille ter waarde van circa €1,6 mrd, die voor ruim €600 mln met eigen vermogen is gefinancierd. Daarnaast heeft de Rotterdamse ondernemer belangen van zeker €700 mln hij in diverse vastgoed- en biotechbedrijven. Van Herk heeft misschien geld geleend voor deze beleggingen, maar meer dan de helft zal dat niet zijn. Met andere woorden: het eigen geld in de aandelenportefeuille ligt tussen de €350 mln en €700 mln. Het is dus heel waarschijnlijk dat Van Herk al is toegetreden tot de rangen der miljardairs.
    *
    Een belang van 9,8% in het beursgenoteerde bouwbedrijf BAM, ter waarde van circa €135 mln
    *
    Een belang van 15,4% in Vastned, een beursgenoteerd fonds in winkelvastgoed. Het aandelenpakket van Van Herk is ruim €110 mln waard.
    *
    Een belang van 3,1% in Wereldhave, een investeerder in winkelvastgoed, ter waarde van circa €50 mln.
    *
    Een belang van 7,75% in het Nederlands-Belgische biotechbedrijf Galapagos. Bij de huidige koers van circa €75 zijn Van Herks aandelen ongeveer €300 mln waard
    *
    Een belang van 10,3% (sinds januari dit jaar) in het beursgenoteerde Belgische biotechbedrijf Ablynx. Het belang is momenteel ruim €75 mln waard.
    *
    Een belang van 3% in het Rotterdamse apotheekbedrijf Fagron, ter waarde van circa €28 mln.
    *
    Een 10%-belang in het Zweedse beursgenoteerde biotechbedrijf BioInvent, ter waarde van circa €7 mln.
    *
    Belangen van onbekende omvang in vijf investeringsmaatschappijen die zich toeleggen op de biotechsector (BioGeneration, Forbion, Gilde Healthcare, Swanbridge Capital en Thuja Capital).
    *
    Van Herk is volledig eigenaar van enkele biotechbedrijven, met name SkylineDx uit Rotterdam en DC Prime uit Leiden.
    *
    Belangen in diverse andere bedrijven, waaronder Nightbalance dat een apparaat verkoopt tegen slaapapneu en Agendia dat een test voor borstkanker verkoopt
15. am1993 26 augustus 2017 11:39

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3450

      Gegeven: 5913

    •    Aantal posts: 5.270

    @De zwarte ridder: Dank voor het overzicht. Leerzaam.
    Update: Afgelopen week bleef de koers liggen tussen circa € 38,10 en € 38,40. De steeds idiote openingskoers van de marketmakers tel ik natuurlijk niet mee. "Grote" kopers/verkopers (3.000 tot 4.000 in één keer) op niveaus van € 38,30, € 38,25 en € 38,20. Zie ik toch als steun. Portefeuille op dips aardig aangevuld. Gemiddelde inkoopprijs daardoor behoorlijk gedaald. Ik verwacht bij (forse/neerwaartse) correctie van AEX maximale down naar € 37. Max.€ 36, gelet op intrinsieke waarde van ruim € 44. Heb in die range nog aardig wat doorlopende orders liggen. Afwachten maar. Is (voorlopig) voor de LT, want zie de rente nog niet snel oplopen.
16. TomHagen 1 september 2017 07:16

    auteur info

    • TomHagen

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3

      Gegeven: 29

    •    Aantal posts: 27

    Dat was een heel hoog volume gisteren met 281.681 stukken. Dat moeten we in een melding terug gaan zien. Ik ben benieuwd.
17. am1993 5 september 2017 13:05

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3450

      Gegeven: 5913

    •    Aantal posts: 5.270

    quote:

    TomHagen schreef op 1 september 2017 07:16:

    Dat was een heel hoog volume gisteren met 281.681 stukken. Dat moeten we in een melding terug gaan zien. Ik ben benieuwd.
    

    Dat kan niet anders denk ik, want dat is zowat 1,5% van het totaal uitstaande aandelenkapitaal. Daarvan is ruim 50% in vaste handen, dus dat moet een grote partij zijn geweest die zijn belang heeft overgedragen aan een andere grote partij. De prijs was die dag circa € 38.80, dus dan hebben we het hier over ongeveer € 10-11 miljoen. Er zal wel een behoorlijke discount op gezeten hebben, maar toch. Je moet het bedrag maar hebben liggen en in Vastned willen investeren. Goed teken vind ik.
18. am1993 9 september 2017 10:47

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3450

      Gegeven: 5913

    •    Aantal posts: 5.270

    Afgelopen week gebruikt om porto aan te vullen. Vastned dook zelfs onder de € 38 en daaronder had ik nog wat doorlopende orders liggen van 50-100 stuks. Voordeel is ook nog, dat ik gebruik maak van de nieuwe klantenbonus van DeGiro (€ 1.000 transactiekosten retour voor de eerstkomende 100 handelsdagen) dus dat scheelt zomaar 2,5 tot 5 €-cent per aandeel aan transactiekosten. De Giro vind ik sowieso spotgoedkoop. En sneller/overzichtelijker dan Binck. Mijn aankoopgemiddelde is daardoor aanzienlijk gezakt tot net boven de € 38,--. Er ligt nog e.e.a doorlopend in onder de € 38,-- als vangnet. Ik hanteer geen stoploss omdat het mij om LT-rendement gaat en dat is toch circa 5% op dit aankoopniveau. Ben ook begonnen met turbo's long om eens te kijken hoe dat werkt. Er zijn namelijk geen opties en er is geen turbo short. Ik volg het aandeel ook via TA. Om de trend te bezien van wat er gebeurd is t/m de dag ervoor. Hebben we koop of verkoopsignalen. Voor wat het waard is natuurlijk. Moet iedereen voor zich weten. Bijna alle TA-signalen wijzen nog (licht) naar beneden. Wat wel opvalt is, dat de Bollinger bands niet ver van elkaar af staan en naar elkaar toe bewegen. In het verleden heb ik altijd gemerkt, dat dat een signaal is dat er een grote (meer dan normale) koersbeweging aan komt. Dat kan dus naar boven of naar beneden zijn. Ik schat in dat dat zomaar € 2 - €3 kan zijn. Dus een daling tot € 35/36 of een stijging tot € 40/41.Gelet op de grote vaste belangen bij derden en de eerder gemelde grote transacties boven de € 38 en de hoge intrinsieke waarde, verwacht ik voor 70% een stijging. Gaat het de andere kant uit, dan is dat ook niet erg, want dan is dat een goed aankoopmoment.
    Voornoemde grote uitslag verwacht ik komende week. Misschien iets langer, maar echt veel langer kan het m.i. niet duren. Vastned blijft niet op dit niveau hangen.
    We gaan het zien. Wordt dus vervolgd.
19. am1993 16 september 2017 10:36

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3450

      Gegeven: 5913

    •    Aantal posts: 5.270

    Even een update.
    Afgelopen week kon er gescoord worden op de doorlopende orders onder de €38. Vooral gisteren was het raak. Had nog/weer doorlopende inliggen op o.a. € 37,90 en zelfs op € 37,755. Gokkend op een bestens verkoper. En die was er direct na 9.00 uur. Bingo! De koers klapte zelfs even naar de € 37,64 om daarna weer te stijgen naar de € 38. Gedurende de dag wat spijtoptanten in de markt blijkbaar die steeds de koers (soms bestens)terugzetten en wat kopers die hun tijd afwachten en dan ineens met 3K tegelijk (is toch zowat €115K per keer)de boel even afroomden. Omzet tot slot dus zowat 29.000 stuks. De slotveiling (na 17.30 uur) was weer bizar. 73.804 stuks in de veiling op gemiddeld € 38.355. Hebben we het toch over zowat € 2.8 miljoen.
    Volgens mij zijn dit de laatste stuiptrekkingen voor de komst van de grote beweging. We gaan het zien volgende week. Het kan nog alle kanten uit, dus ik heb nog wat cash klaarliggen, mocht de koers (fors) gaan bewegen.
20. am1993 18 september 2017 17:54

    auteur info

    • am1993

      Lid sinds: 13 jan 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3450

      Gegeven: 5913

    •    Aantal posts: 5.270

    Vreemde dag vandaag. Veel verkopers waaronder wat grotere (1-3K) die de prijs onder de €38 drukten. Zelfs naar €37,575 omdat er ook wat particuliere verkopers volgden met kleine porties. Weer gebruikt om op lage niveaus bij te kopen. Blijkbaar ging er ergens een alarm af, want opeens verschenen er (zo'n uurtje voor het slot) drie grote biedaantallen (3-5K per portie) op niveaus van € 37,70, € 37.73 en € 37,75. Ze werden niet uitgenomen, dus ontstond er een bodem onder de koers. Uiteindelijk sloot Vastned op € 37,84. Slotveiling circa 3,5K. Technisch is het beeld dus weer wat verslechterd, maar die grote biedaantallen (€ 500K) zeggen in deze kleine markt toch wel wat. Afwachten maar:)