Retail Estates BE0003720340

Forum Retail Estates geopend

1. voda 21 januari 2022 10:09

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81746

     Gegeven: 20855

   •    Aantal posts: 364.021

   10:00
   *Degroof Petercam verhoogt koersdoel Retail Estates van 74,00 naar 80,00 euro
   10:00
   *Degroof Petercam handhaaft koopadvies Retail Estates
2. voda 21 februari 2022 07:24

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81746

     Gegeven: 20855

   •    Aantal posts: 364.021

   Retail Estates en de bovenste beste buur
   
   De specialist in winkelvastgoed Retail Estates heeft er een prima derde kwartaal van het gebroken boekjaar 2021/2022 op zitten, leert een update. Dit vooral dankzij de sterke prestatie van de Nederlandse winkels.
   
   Meer tekst en uitleg leest u hier.
   
   De update leert ook dat de netto-actiefwaarde per 31 december 2021 opgelopen was tot 66,38 euro per aandeel. Bij de slotkoers van vrijdagavond - 70,20 euro - noteert het aandeel dus aan een premie van 6 procent.
   
   -----------------------------------------------
   
   Nederlandse winkelvreugde boost Retail Estates
   
   ©Retail Estates
   LUKAS VANACKER
   Vandaag om 06:51
   
   De sterke prestaties van Nederlandse baanwinkels doen de winst van de specialist in winkelvastgoed flink oplopen.
   
   Retail Estates RET 0,00% , de beursgenoteerde specialist in baanwinkels, lijkt de coronacrisis helemaal verteerd te hebben. Het bedrijf, dat actief is in België en Nederland, incasseerde in de eerste drie kwartalen van zijn gesplitste boekjaar 86,3 miljoen euro huur, 10,5 miljoen meer dan het jaar voordien. Dat blijkt uit de maandag gepubliceerde resultaten voor het derde kwartaal, dat bij Retail Estates van oktober tot december loopt.
   
   De forse groei is het gevolg van de huurkwijtscheldingen die Retail Estates zijn huurders aan het begin van de coronacrisis gunde, maar ook van de extra huur die het bedrijf door extra investeringen haalt. De bezettingsgraad van de 1.000 horecazaken en winkels stijgt verder van 96,3 naar 97,7 procent.
   
   LEES MEER
   INTERVIEW
   
   Jan De Nys: ‘Als winkels komen klagen, heb ik mijn huiswerk al gemaakt'
   Retail Estates haalde in de eerste drie kwartalen van het gesplitst boekjaar een nettowinst - gezuiverd voor meer- of minwaarden op de portefeuille of de rente-indekking - van 56,2 miljoen euro. De winst per aandeel bedraagt 4,4 euro, 16 procent meer dan een jaar eerder.
   
   Retail Estates boekte per aandeel zelfs meer winst dan in 2019, toen niemand van het coronavirus had gehoord. Het vastgoedbedrijf profiteert van zijn focus op 'perifere' winkels aan de rand van woonkernen of langs invalswegen, die in coronatijden veel beter standhielden dan shoppingcentra of winkelstraten.
   
   Nederland
   De waarde van de portefeuille steeg 2,2 procent tot 1,76 miljard euro, grotendeels dankzij de 13,2 miljoen euro waardestijgingen die Retail Estates op zijn Belgische maar vooral Nederlandse vastgoed noteerde. Volgens het bedrijf is de business sinds de start van de coronacrisis nooit echt stilgevallen en eind 2021 zelfs versneld, in het bijzonder in Nederland.
   
   Van de winkelsluitingen in Nederland rond kerst had Retail Estates weinig last. In Nederland moesten alle horecazaken en niet-essentiële winkels van 19 december 2021 tot 14 januari 2022 dicht, wat massaal Nederlanders naar Antwerpen lokte.
   
   De maatregel trof alle 246 panden van Retail Estates boven de Moerdijk. Maar aangezien de huren voor de maand december 2021 allemaal betaald waren en baanwinkels bij vorige heropeningen telkens snel herstelden, verwacht Retail Estates daarvan weinig impact, meldde CEO Jan De Nys vorige maand.
   
   Door de waardestijging en de kapitaalsverhoging van 36 miljoen euro in oktober ziet Retail Estates zijn schuldgraad dalen tot 50,42 procent. Daardoor komt het gestelde doel van een schuldgraad 50 procent erg dichtbij.
   
   www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/neder...
3. Donatello 23 mei 2022 07:30

   auteur info

   • Donatello

     Lid sinds: 07 nov 2016

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 66

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 461

   Retail Estates heeft Covid-19 volledig verteerd
   
   Retail Estates heeft over het boekjaar tot 31 maart de courante nettowinst - de winst exclusief boekhoudkundige meer- of minwaarden op de portefeuille - met een vijfde verhoogd naar 75,3 miljoen euro of 5,84 euro per aandeel. 
   
   De specialist in winkelparken buiten de stadscentra verhoogt het dividend voor het zeventiende jaar op rij, van 4,50 naar 4,60 euro bruto per aandeel. Voor het lopend boekjaar wordt er een dividend van bruto 4,70 euro in het vooruitzicht gesteld. 
   
   De bezettingsgraad bevindt zich net als de huurinkomsten weer op pre-covidniveau, met 97,8 procent. 
4. voda 31 mei 2022 10:07

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81746

     Gegeven: 20855

   •    Aantal posts: 364.021

   Advies van Kepler Cheuvreux over Retail Estates
   Beurshuis Kepler Cheuvreux
   Aandeel Retail Estates
   Datum 31 mei 2022
   Advies Houden
   Koersdoel 76,00 EUR
   
   Detail advies
   PARIJS (Trivano.com) - Op 31 mei 2022 hebben de analisten van Kepler Cheuvreux hun beleggingsadvies voor Retail Estates (RET; ISIN: BE0003720340) herhaald. Het advies van Kepler Cheuvreux voor Retail Estates blijft "houden".
   
   Het koersdoel wordt door de analisten verhoogd van 73,00 EUR naar 76,00 EUR.
   
   Op 23 mei 2022 publiceerde Retail Estates zijn jaarresultaten.
5. Donatello 9 juni 2022 11:30

   auteur info

   • Donatello

     Lid sinds: 07 nov 2016

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 66

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 461

   Retail Estates geschorst
   De FSMA heeft de handel in Retail Estates opgeschort in afwachting van een persbericht. De opschorting gebeurde op vraag van het bedrijf zelf.
6. voda 9 juni 2022 13:23

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81746

     Gegeven: 20855

   •    Aantal posts: 364.021

   Retail Estates wil 50 miljoen euro ophalen
   Via uitgifte nieuwe aandelen.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Retail Estates wil 50 miljoen euro ophalen via een private plaatsing van nieuwe aandelen bij internationale investeerders. Dit liet de vastgoedinvesteerder donderdagmiddag weten.
   
   Het betreft een zogeheten versnelde boekprocedure.
   
   Het opgehaalde geld zal gebruikt worden om de pijplijn en nieuwe opportuniteiten te kunnen financieren.
   
   Retail Estates meldde nog dat de schuldgraad op 31 maart 49,15 procent bedroeg.
   
   KBC Securities en Belfius Bank, in samenwerking met Kepler Cheuvreux, begeleiden de emissie.
   
   De handel in het aandeel werd in aanloop naar het persbericht al door de FSMA geschorst. Retail Estates verwacht de resultaten van de emissie vrijdagochtend te publiceren, waarna de handel weer zal worden hervat.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
7. observator 12 juni 2022 21:54

   auteur info

   • observator

     Lid sinds: 20 nov 2017

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 52

   Is de kleine aandeelhouder van de hele operatie niet de dupe ?
8. Donatello 13 juni 2022 19:43

   auteur info

   • Donatello

     Lid sinds: 07 nov 2016

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 66

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 461

   zoals je kan zien aan de koersreactie wel....
9. Donatello 13 juni 2022 19:44

   auteur info

   • Donatello

     Lid sinds: 07 nov 2016

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 66

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 461

   En dat juist op een moment waar men het moeilijker zal krijgen, de economie zal afremmen, doordat alles duurder wordt, de mensen gaan besparen en sommige winkels gaan het moeilijk krijgen, dus zou lang kunnen duren tegen dat dit hier hersteld geraakt....
10. voda 5 juli 2022 07:13

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81746

      Gegeven: 20855

    •    Aantal posts: 364.021

    Retail Estates koopt retailpark in Nederlandse Venlo
    Voor meer dan 35 miljoen euro.
    
    (ABM FN) Retail Estates heeft 35,71 miljoen euro geïnvesteerd in de aankoop van het retailpark 'Tref Center' in het Nederlandse Venlo. Dit maakte de projectontwikkelaar dinsdagochtend bekend.
    
    Retail Estates verkrijgt zo een belang van 90 procent in het retailpark. Dit gebeurde in samenwerking met de Nederlandse vastgoedinvesteerder Westpoort Vastgoed die zelf gelijktijdig een belang van 10 procent verwierf.
    
    De ontwikkelaar verwacht huuropbrengsten van 2,52 miljoen euro, wat neerkomt op een aanvangsrendement van ongeveer 7 procent.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    pers@abmfn.be
    
    Redactie: +32(0)78 486 481
11. Donatello 15 augustus 2022 10:02

    auteur info

    • Donatello

      Lid sinds: 07 nov 2016

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 66

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 461

    Zitten nog altijd 14procent onder het pre-corona tijdperk, zou leuk zijn mocht dit nog weggewerkt worden. Is hier anders rustig :-)
12. Donatello 15 augustus 2022 10:03

    auteur info

    • Donatello

      Lid sinds: 07 nov 2016

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 66

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 461

    En nochtans ligt het dividend al hoger...
13. arconati 29 augustus 2022 12:42

    auteur info

    • arconati

      Lid sinds: 04 feb 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 91

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 347

    quote:

    observator schreef op 12 juni 2022 21:54:

    Is de kleine aandeelhouder van de hele operatie niet de dupe ?
    

    Inderdaad, niet alleen de kleine aandeelhouder, alle aandeelhouders. Een kapitaalsverhoging waar geen rendabele investeringen tegenover staan leidt tot een lagere winst per aandeel en dus een lagere koers. Wedden dat het de banken zijn die met dit lumineus idee kwamen aandraven?
14. Donatello 9 september 2022 18:31

    auteur info

    • Donatello

      Lid sinds: 07 nov 2016

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 66

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 461

    aan de prijs nu zal het dividend volgend jaar 7,7 procent zijn, je zou verwachten dat het dus nog een stuk omhoog kan, wel verwacht ik de eerste maanden nog wat druk. Vooral benieuwd wat volgend jaar zal brengen, maar een glazen bol hebben we niet.
15. voda 12 september 2022 17:10

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81746

      Gegeven: 20855

    •    Aantal posts: 364.021

    Beursblik: Kempen ziet meer kansen in Retail Estates dan in Vastned
    Koopadvies en verkoopaanbeveling.
    
    (ABM FN-Dow Jones) Zakenbank Kempen heeft maandag het advies voor Retail Estates verhoogd naar Kopen en het advies voor Vastned juist verlaagd naar Verkopen.
    
    De reden voor het verkoopadvies voor Vastned is dat Kempen verwacht dat de vergelijkbare huurgroei zal achterblijven op de inflatie. "Best veel winkels zijn oververhuurd", aldus de bank. "Deze staan in de high streets waar we een grote impact van een potentiële recessie verwachten."
    
    Daarnaast wijst de bank op de 490 miljoen euro die Vastned in 2024 moet herfinancieren. Dat is grofweg 80 procent van alle schuld.
    
    "Retail Estates komt met betaalbare huren in z'n out-of-town shopping centers, waar we minder negatieve prijsdruk zien. Daarnaast verwachten we dat consumenten eerder naar deze goedkopere winkels gaan, vooral in België waar deze winkels een breed aanbod hebben", verklaart analist Pieter Runneboom zijn voorkeur voor Retail Estates.
    
    Bij Kempen zijn ze over het algemeen relatief positief gestemd over retail vastgoed aandelen. Op de korte termijn kunnen ook de retailverhuurders de stijgende inflatie doorgeven aan hun huurders via hogere indexatie. Daarnaast is er al een hoop risico ingeprijsd en zijn retail aandelen daarom volgens Runneboom relatief goedkoop.
    
    "Maar het lagere consumentenvertrouwen zal zich waarschijnlijk uiten in lagere consumentenuitgaven. Het aantal faillissementen van retailhuurders zal hierdoor stijgen en markthuren zullen onder druk blijven staan", waarschuwt de analist.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
16. arconati 26 september 2022 17:11

    auteur info

    • arconati

      Lid sinds: 04 feb 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 91

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 347

    6% nettodividend, geindexeerd, tenminste als ze niet weer zo een kapitaalsverhoging doen. Waar vind je dat?
17. voda 21 november 2022 09:53

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81746

      Gegeven: 20855

    •    Aantal posts: 364.021

    Beursblik: Retail Estates groeit dankzij overnames
    
    Geen autonome toename huurinkomsten.
    
    (ABM FN-Dow Jones) De groei van de huurinkomsten van Retail Estates is vooral te danken aan de aankoop in Venlo en het bedrijf meldde geen autonome toename van de huren. Dat stelde Kepler Cheuvreux maandag in een reactie op de halfjaarcijfers.
    
    De winst steeg hierdoor ook, hoewel deze per aandeel lager uitviel door een tussentijdse kapitaalverhoging. Op termijn moet de overname in Venlo dit weer goedmaken, verwacht Kepler.
    
    De operationele marge daalde met 2,1 procentpunt tot 82,6 procent onder andere door hogere kosten voor IT. De bezettingsgraad daalde licht, terwijl de schuldpositie iets toenam.
    
    Kepler Cheuvreux heeft een Houden advies met een koersdoel van 72,00 euro. Het aandeel daalde maandag 0,2 procent naar 61,50 euro.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
18. arconati 21 november 2022 10:41

    auteur info

    • arconati

      Lid sinds: 04 feb 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 91

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 347

    Met een inflatie van 10% had het epraresultaat per aandeel 10% hoger moeten liggen.
19. voda 6 januari 2023 07:34

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81746

      Gegeven: 20855

    •    Aantal posts: 364.021

    Retail Estates koopt 13 winkelpanden in Rotterdam
    
    Voor ruim 22 miljoen euro.
    
    (ABM FN-Dow Jones) Retail Estates heeft 22,35 miljoen euro geïnvesteerd in de aankoop van 13 winkelpanden in de Woonmall Alexandrium in Rotterdam. Dit maakte de vastgoedonderneming vrijdagochtend bekend.
    
    De 13 winkelpanden moeten een huuropbrengst opleveren van 2,25 miljoen euro op jaarbasis.
    
    Op datum van aankoop lag de investering beneden de door de vastgoeddeskundige CBRE geschatte waarde.
    
    De investering wordt voor 60 procent gefinancierd door bankleningen en voor 40 procent door kapitaalinbreng van Retail Estates en zijn partner. Zo droeg Westpoort Alexandrium 4,5 miljoen euro bij aan een kapitaalverhoging. Daarmee verwerft Westpoort een belang van 50 procent in Alex Invest, de dochtervennootschap van Retail Estates.
    
    FBI-status
    
    Retail Estates liet verder weten dat de Nederlandse fiscus een aantal bezwaarschriften heeft ingewilligd die Retail Estates had ingediend nadat de toegang tot het FBI-regime werd ontzegd.
    
    Voor de boekjaren 2017 tot 2020 werd ontheffing verleend van een aantal eerder betaalde vennootschapsbelastingen en voorheffingen.
    
    Het nettoresultaat van deze beslissingen bedraagt 3,8 miljoen euro, aldus Retail Estates. De bezwaarschriften voor de aansluitende boekjaren zijn nog in behandeling.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
20. voda 9 januari 2023 09:34

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81746

      Gegeven: 20855

    •    Aantal posts: 364.021

    09:31
    *Kepler Cheuvreux verlaagt koersdoel Retail Estates van 72,00 naar 71,00 euro
    09:31
    *Kepler Cheuvreux handhaaft Houden advies Retail Estates