Wereldhave Belgium BE0003724383

Forum Wereldhave Belgium geopend

1. Jonathanvm 14 april 2022 20:43

   auteur info

   • Jonathanvm

     Lid sinds: 02 okt 2020

     Laatste bezoek: 27 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 105

   Dat bedoel ik niet, welke korting krijg je als je het keuze dividend neemt. Of ben ik te laat om nog te kiezen? Bij Binck was dat heel duidelijk voor mij maar de Saxo app trekt op niets.
2. Jonathanvm 14 april 2022 21:22

   auteur info

   • Jonathanvm

     Lid sinds: 02 okt 2020

     Laatste bezoek: 27 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 105

   Net even wat beter gezocht, de beslissing over het keuzedividend is voor dinsdag 19 april.
   
   De keurs reactie vandaag was ook best positief. Hopelijk snel terug boven 60.
3. voda 19 april 2022 18:09

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81716

     Gegeven: 20855

   •    Aantal posts: 364.016

   PERSBERICHT: Trading update 31 Maart 2022
   AANHOUDEND HERSTEL IN VERGELIJKING MET HET VORIGE BOEKJAAR
   
   -- Netto resultaat van kernactiviteiten: EUR 10,18 mln (31 maart 2021: EUR
   9,96 mln);
   
   -- Netto waarde per aandeel: EUR 78,93 (31 december 2021: EUR 77,19);
   
   -- Schuldgraad van 27,3% (31 december 2021: 28,2%);
   
   -- EPRA bezettingsgraad totale portefeuille: 91,8% (31 december 2021:
   93,9%);
   
   -- EPRA bezettingsgraad retail portefeuille: 96,1% (31 december 2021:
   97,2%);
   
   -- Reële waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen: EUR 929,5 mln
   (31 december 2021: EUR 926 mln);
   
   -- Verhoging van het verwachte nettoresultaat van kernactiviteiten naar EUR
   4,80 - EUR 4,90 per aandeel (voorheen EUR 4,70 - EUR 4,80).
   Bijlage
   
   -- Persbericht - Trading update 31 maart 2022
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
4. HCohen 19 april 2022 18:29

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3522

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   - Mooi dat de Outlook iets verbetert(+0.10E door hoger dan verwachte indexatie) ondanks de onzekerheden(nl geopolitieke situatie en gezondheidssituatie);
   - Dalende schuldgraad tevens positief;
   - Iets meer leegstand(totaal en retail), dat is jammer;
   - Stijging waarde per aandeel is positief; waarde portefeuille 2.7 mlj hoger dan 1-12-2021, echter zonder investeringen slechts een stijging van 0.03% dus stabiel.
   - daling bezettingsgraad kantoren is teleurstellend imo.
   
   Al met al prima resultaten m.i. gezien de actuele context.
5. divjan 23 april 2022 08:46

   auteur info

   • divjan

     Lid sinds: 23 mei 2016

     Laatste bezoek: 16 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 12

   excuseer, maar je hebt tijd tot 4 mei om je keuze (cash of stock) te beslissen / bevestigen.
6. ggvfan 25 april 2022 17:46

   auteur info

   • ggvfan

     Lid sinds: 04 dec 2020

     Laatste bezoek: 25 apr 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 28

   ik denk dat de keuze helaas niet moeilijk zal zijn aan de huidige koersen...
   
7. Deppe 3 mei 2022 07:47

   auteur info

   • Deppe

     Lid sinds: 21 aug 2020

     Laatste bezoek: 06 feb 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 41

   Stomme vraag misschien... maar welke dan? Cash of aandelen? En waarom het ene en niet het andere?
   
   Zelf verkies ik precies toch aandelen...
8. Alpha1 4 mei 2022 11:06

   auteur info

   • Alpha1

     Lid sinds: 27 apr 2020

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 25

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 67

   quote:

   Deppe schreef op 3 mei 2022 07:47:

   Stomme vraag misschien... maar welke dan? Cash of aandelen? En waarom het ene en niet het andere?
   
   Zelf verkies ik precies toch aandelen...
   

   Inschrijvingsprijs per nieuw effect: 54,53 EUR.
   vs
   huidige koers 54.20 EUR
   
   => cash dividend is de logische keuze; als je graag extra aandelen hebt kan je ze beter nu aan marktprijs kopen.
   
   
9. voda 6 mei 2022 18:02

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81716

     Gegeven: 20855

   •    Aantal posts: 364.016

   PERSBERICHT: Resultaten van het keuzedividend in aandelen voor het boekjaar 2021
   -- 42,4% van de aandeelhouders kiest voor een dividend in nieuwe aandelen
   
   -- Versterking van het eigen vermogen met EUR 10,6 miljoen
   
   Bijlage
   
   -- Persbericht - Resultaat keuzedividend - 06 mei 2022
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
10. [verwijderd] 28 juni 2022 11:42

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beursblik: Degroof Petercam verlaagt koersdoel Wereldhave Belgium
    
    (ABM FN) Degroof Petercam heeft het koersdoel voor Wereldhave Belgium verlaagd van 75,00 naar 70,00 euro bij een ongewijzigd Houden advies. Dit bleek dinsdag uit een rapport van analist Herman van der Loos.
    
    De analist heeft zijn taxaties verlaagd, om rekening te houden met de hoge inflatie in de komende jaren. Ook verwacht de analist een lagere bezettingsgraad voor de kantoren van Wereldhave Belgium, terwijl de portefeuille niet zal groeien.
    
    Het nieuwe koersdoel biedt voldoende opwaarts potentieel, aldus Van der Loos, maar toch handhaafde de zakenbank het neutrale advies, omdat er betere opties in de sector zijn.
    
    Ook ziet hij weinig koersaanjagers op korte termijn, terwijl de liquiditeit van het aandeel laag is.
    
    Het aandeel Wereldhave Belgium noteerde dinsdagochtend onveranderd op 49,20 euro.
    
    Door: ABM Financial News.
11. HCohen 19 juli 2022 18:28

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3522

      Gegeven: 3317

    •    Aantal posts: 4.987

    H1 2022; Helemaal niet verkeerd imo.
    
    www.wereldhavebelgium.com/siteassets/...
    
    GOEDE PERFORMANTIE VAN DE GEHELE PORTEFEUILLE IN EEN UITDAGENDE ECONOMISCHE CONTEXT
    
    Stijging van het nettoresultaat van kernactiviteiten per aandeel met 8,3% tot € 2,36 per 30 juni 2022 (€ 2,18 per 30 juni 2021);
    Lichte stijging van de reële waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen (+ 1,4% ten opzichte van 31 december 2021);
    Stijging van de EPRA-bezettingsgraad van de winkelcentra van 96,1% per 31 maart 2022 tot 97,0% per 30 juni 2022;
    Sterke stijging van de EPRA-bezettingsgraad van de kantorenportefeuille van 68,8% per 31 maart 2022 tot 77,2% per 30 juni 2022;
    Hogere bezoekersaantallen in de winkelcentra ten opzichte van de markt en betere omzetprestaties van de meeste retail huurders ten opzichte van 2019;
    Behoud van de sterke balansstructuur: gezonde schuldratio van 29,3% per 30 juni 2022 (28,2% per 31 december 2021).
    
    De Outlook over 2022 wordt wel met 0.05E verlaagd naar bandbreedte 4.75E-4.85E pa
    De reden die hiervoor wordt aangegeven is het verwaterend effect van het keuzedividend(0.07E pa)
12. Jonathanvm 20 september 2022 20:06

    auteur info

    • Jonathanvm

      Lid sinds: 02 okt 2020

      Laatste bezoek: 27 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 105

    Wat zij jullie verwachtingen voor de q3 resultaten, zou de huidige economische situatie veel impact hebben op Wereldhave BE?
    
    Wij zijn aan het plannen om te bouwen dus ik wil graag uitstappen maar met de recente daling is het misschien een slecht moment? Mits goede resultaten kan de koers misschien terug wat omhoog.
13. Kojo 26 september 2022 20:33

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 27 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 223

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 956

    @ Jonathan,
    
    Mocht ik in uw plaats zijn dan zou ik zo weinig mogelijk aandelen Werelhave Belgium verkopen. Zeker nu niet en zelfs op langere termijn niet. Het aandeel is noch min noch meer een goedrentende kasbon. En de koers zal wel weer aantrekken, mogelijk al in het laatste kwartaal. De rentestijgingen doen uiteraard pijn, maar die zijn grotendeels ingedekt. Bovendien spreekt men al over renteverlagingen in 2024. En huurders zullen nog niet massaal in de problemen gekomen zijn, dat is iets dat zich meer zal voordoen naarmate de kosten stijgen en de verkoop slabakt.
    
    
14. DJ o Harry 27 september 2022 11:33

    auteur info

    • DJ o Harry

      Lid sinds: 04 jan 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 90

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.016

    quote:

    Jonathanvm schreef op 20 september 2022 20:06:

    Wat zij jullie verwachtingen voor de q3 resultaten, zou de huidige economische situatie veel impact hebben op Wereldhave BE?
    
    Wij zijn aan het plannen om te bouwen dus ik wil graag uitstappen maar met de recente daling is het misschien een slecht moment? Mits goede resultaten kan de koers misschien terug wat omhoog.
    

    het spijtige is dat we geen glazen bol hebben, Maar heeft u het geld direct nodig ,kan u denken aan verkopen, Heeft u het niet nodig laat het staan(krijg u een mooi jaarlijks dividend ), heeft u momenteel winst of verlies met dit aandeel, zijn allemaal dingen waar u moet aan denken, (wilt u verkopen met verlies?)
15. Jonathanvm 27 september 2022 13:05

    auteur info

    • Jonathanvm

      Lid sinds: 02 okt 2020

      Laatste bezoek: 27 sep 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 105

    Ik heb 800 van de 1300 stuks verkocht aan 46. Met winst maar verlies op de portfolio omdat Wereldhave alles recht hield.
    
    Ik geloof ook dat het veel te laag staat maar dat kan nog even duren en ik moet mijn woning budget veilig hebben. Ik verwacht ergens in de komende maanden een lening af te sluiten en die krijg ik enkel als de bank het budget incl spaargeld goedkeurd.
    
    Omdat ik een sloop woning heb kan ik aan 6% btw bouwen indien voor eind 2023 de facturen betaald zijn. Dat voordeel en de energie kost besparing in een nieuwe woning wegen veel meer door dan mijn aandelen beter verkopen of langer dividend ontvangen.
    
    Als die plannen er niet waren hield ik de aandelen zeker bij.
16. voda 8 februari 2023 08:04

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 81716

      Gegeven: 20855

    •    Aantal posts: 364.016

    PERSBERICHT: Wereldhave Belgium - Resultaten 2022
    
    STEVIGE JAARRESULTATEN LICHT BOVEN DE VERWACHTINGEN
    
    -- Stijging netto resultaat van kernactiviteiten per aandeel met 6,8% tot
    EUR 4,87 (EUR 4,56 eind 2021);
    
    -- Stevige balansstructuur met een schuldgraad van 28,6% (28,2% eind 2021);
    
    -- Intrinsieke waarde per aandeel van EUR 78,99 (+ 2,3 % t.o.v. 2021: EUR
    77,19);
    
    -- Stijging van de EPRA bezettingsgraad met 1,3% tot 95,2% voor de ganse
    portefeuille (93,9% eind 2021);
    
    -- Dividend voorstel: EUR 4,20 bruto (netto EUR 2,94) per aandeel (+2,4%
    t.o.v. 2021);
    
    -- Aandeel Belle-Île gedaald tot 18,9% van de geconsolideerde activa;
    
    -- Geslaagde herfinanciering van EUR 80 mln in anticipatie van vervaldagen
    in 2023;
    
    -- Dynamische verhuuractiviteiten: 89 contracten getekend aan gemiddeld 13%
    boven de markthuur.
    Het nettoresultaat van kernactiviteiten van de Vennootschap steeg in 2022 met 10,1% ten opzichte van 2021. Het nettoresultaat
    
    van kernactiviteiten per aandeel kende een mooie stijging van EUR 4,56 in 2021 naar EUR 4,87 in 2022 als gevolg van een stijging in
    
    het netto huurresultaat. De Vennootschap tekent in 2022 een heel mooie leasingactiviteit op met 89 transacties.
    
    De EPRA-bezettingsgraad van de retail portefeuille bedroeg 97,7% per 31 december 2022, tegen 97,2% per 31 december 2021.
    
    Vooral in het segment van de kantoren heeft de Vennootschap mooie transacties kunnen afsluiten met een stijging van de
    
    bezettingsgraad van 76% tot 81,5% eind 2022. Voor de totale portefeuille vastgoedbeleggingen bedroeg de EPRA-bezettingsgraad
    
    95,2% op 31 december 2022, tegenover 93,9% een jaar voordien.
    
    De intrinsieke waarde per aandeel vóór dividenduitkering bedroeg EUR 78,99 per 31 december 2022 (2021: EUR 77,19).
    
    De schuldgraad bedroeg 28,6% op 31 december 2022, tegenover 28,2% op 31 december 2021.
    
    Bijlage
    
    -- Persbericht resultaten 2022
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
17. Hopende 8 februari 2023 08:27

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    hopelijk gaan we eens terug naar niveau van voor corona
18. Hopende 8 februari 2023 08:40

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    
    Winst Wereldhave Belgium kleine meevaller
    
    Door ABM Financial News op 8 februari 2023 08:36
    Winst Wereldhave Belgium kleine meevaller
    Beeld: ABM Financial News
    
    (ABM FN) Wereldhave Belgium heeft in 2022 meer winst behaald en verhoogde het dividend. Dit bleek woensdag uit cijfers van het vastgoedbedrijf.
    
    Nu alle beperkende coronamaatregelen zijn ingetrokken, keerden de bezoekers terug naar de winkels. Dat was goed voor de bezettingsgraad die het afgelopen jaar met 5 procent is gestegen. En de vooruitzichten noemt Wereldhave Belgium "gunstig".
    - Advertentie -
    
    De winst per aandeel kwam vorig jaar uit op 4,87 euro of een stijging met 6,8 procent ten opzichte de 4,56 euro in 2021.
    
    Bij de publicatie van de resultaten over de eerste negen maanden van het boekjaar stelde het management een nettoresultaat tussen 4,80 en 4,85 per aandeel voor het boekjaar 2022 in het vooruitzicht. Deze vork werd dus lichtjes overtroffen.
    
    Het dividend wordt met 2,4 procent verhoogd tot 4,20 euro, wat netto overeenstemt met 2,94 euro per aandeel.
    
    De intrinsieke waarde per aandeel van kwam uit op 78,99, een plus van 2,3 procent.
    
    De vastgoedgroep mag prat gaan op een stevige balansstructuur met een schuldgraad van 28,6 procent. Dat was 28,2 procent eind 2021.
    
    De inflatie speelde een belangrijke rol in de evolutie van de resultaten in 2022, enerzijds door de indexering van alle huurprijzen en anderzijds door de stijging van de financieringskosten.
    
    Het management verwacht voor dit jaar een winst per aandeel van 4,85 tot 4,95 euro.
19. Hopende 8 februari 2023 08:57

    auteur info

    • Hopende

      Lid sinds: 01 mei 2021

      Laatste bezoek: 17 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 199

      Gegeven: 53

    •    Aantal posts: 2.618

    
    Wereldhave Belgium kan na sterk 2022 weer aan expansie denken
    
    De specialist in winkelvastgoed Wereldhave Belgium WEHB0,00%
    legde dankzij de indexering van de huren en een herontdekking van baksteken winkels een sterk 2022 voor. En dankzij die sterke prestatie kan het bedrijf voor het eerst in jaren aan expansie denken, omdat het winkelcentrum Belle-ile in Luik nu minder dan een vijfde van de portefeuille vertegenwoordigt.
    
    U leest hier meer, met dank aan collega Lukas Vanacker.
    
20. Kojo 8 februari 2023 11:57

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 27 feb 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 223

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 956

    Het blijft aangenaam om in Wereldhave te beleggen. Toen ik in december 2020 instapte dacht ik aan een korte rit om wat meerwaarde te realiseren. Het mooie dividend en de mogelijkheid om er aandelen tegen een korting mee te verwerven, weerhield me om te verkopen. En dat blijft zo. Het is alsof je een hoogrentende kasbon in portefeuille hebt. Bovendien kan de koers nog een flink stuk hoger. En wie weet, haalt het moederbedrijf dit ooit tegen een mooie premie van de beurs.