Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

20,800

  • Verschill

    -0,250 -1,19%

  • Volume

    26.235 Gem. (3M) 43,4K

  • Bied

    20,750  

  • Laat

    20,850  
+ Toevoegen aan watchlist

ECP 2019

1.386 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 70 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 16 februari 2019 10:36

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Marco19 schreef op 13 februari 2019 20:57:

    Makita; waarom vind jij ECP delisting kandidaat nummer 1?
    1. Kwalitatief goed vastgoed (zelfs Woluwe met de uitbreidingsplannen) met weinig leegstand (zelfs wachtlijsten), dat nog steeds tegen NAV verkocht wordt
    2. Beschermingsconstructie is recent opgedoekt
    3. Pas bij een premie van 67,5% op de huidige beurskoers kom je op de EPRA NAV van ~43,40 euro (dus een koopje bij premie van 30-35% tegen 34-35 euro, dan nog steeds 20% korting op EPRA NAV)
    4. De loan to value van 46% voor een grotere strategische partij (o.a. Klepiere of Unibail) geen probleem is (het gaat om 1,9mrd net debt met looptijd 5,6 jaar en 2,1% rente) bij samenvoegen activiteiten aangezien de loan to value dan middelt.
  2. Marco19 16 februari 2019 13:15

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 117

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 1.759

    Zou het ook iets zijn voor Simon property group ? Weet niet hoe zij er financieel bijstaan...!
  3. [verwijderd] 16 februari 2019 13:21

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Marco19 schreef op 16 februari 2019 13:15:

    Zou het ook iets zijn voor Simon property group ? Weet niet hoe zij er financieel bijstaan...!
    Voornaamste is omvang van de koper om de Loan to Value te reduceren.
  5. forum rang 4 junkyard 16 februari 2019 15:32

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1056

      Gegeven: 68

    •    Aantal posts: 3.000

    SPG zal het eerder overlaten aan Klepierre (als er interesse is), waarin SPG al een grote positie heeft. Als SPG een hoger exposure in EU retail vastgoed wenst, dan zullen er extra aandelen Klepierre worden bijgekocht, zodat hier meer stemrecht is.

    Klepierre zal terughoudend zijn in overnames, noteert zelf ook flink beneden boekwaarde en heeft vorig jaar al bijna de fout gemaakt om Hammerson op slecht moment te kopen. Aankondiging van een overname zal de Klepierre koers lager zetten door extra onzekerheden, overname premie / transactiekosten, en LTV verhoging. Ik verwacht niet dat Klepierre dat haar eigen aandeelhouders wil aandoen. Focus zal vooraf intern gericht zijn, er moet voor 400 miljoen worden verkocht tbv aandelen inkoop, wat meer waarde genereert voor aandeelhouders.
  6. Marco19 17 februari 2019 13:58

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 117

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 1.759

    Klopt Junkyard dat het niet goed voor de koers van Klepierre is. Echter ze kunnen nu ook goedkoop overnemen. Corio hebben ze overgenomen en vorig probeerde ze Hammerson. Ze willen duidelijk groeien door overnames (met SPG aan boord).

    Wie weet wie de grootaandeelhouders van Ecp zijn? Kan enkel van Herk vinden...
  7. [verwijderd] 18 februari 2019 08:32

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Staatsfonds Singapore nog een beetje, maar die hebben juist al een groot aandeel verkocht aan van Herk.

    Klepierre zou goede zaken doen bij ECP. Ze kunnen op termijn de rentekosten verlagen. De loan to value verbetert per direct door te middelen. Bod kan in aandelen gedaan worden.
  8. Marco19 18 februari 2019 08:42

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 117

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 1.759

    Zijn die aankopen van van Herk rechtstreeks overgenomen van het staatsfonds Singapore ?
  9. [verwijderd] 18 februari 2019 09:12

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Volgens mij afgelopen zomer vrijwel direct een belang afgemeld en aangemeld bij van Herk. Betreft niet gehele positie van Herk in ECP.
  11. Leeser1959 18 februari 2019 10:45

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    quote:

    Marco19 schreef op 18 februari 2019 10:31:

    Wel vreemd dat er verder geen substantiële deelnemingen zijn te vinden!
    Kijk even op: www.afm.nl , dan zie je er een aantal.

  13. Gunther 18 februari 2019 21:37

    • Gunther

      Lid sinds: 25 jun 2007

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 238

      Gegeven: 192

    •    Aantal posts: 1.469

    ECP heeft de extra huurinkomsten die ze genereren door nog niet af te stoten nodig om de winst per aandeel op peil te houden. Eigenlijk moeten ze de periode totdat Woluwe rendeert overbruggen. Zolang de rente laag blijft is er weinig aan de hand.
  14. Marco19 20 februari 2019 12:06

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 117

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 1.759

    The devil; als aandeelhouder Klepierre; hoe werkt het met dividend voor de NL aandeelhouder?
    Wat betaal je aan belasting?
  15. [verwijderd] 20 februari 2019 13:53

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Marco19 schreef op 20 februari 2019 12:06:

    The devil; als aandeelhouder Klepierre; hoe werkt het met dividend voor de NL aandeelhouder?
    Wat betaal je aan belasting?
    Als het goed is het nieuwe tarief van 12,8%, dat je dus zonder allerlei ingewikkelde procedures kunt verrekenen met de NL fiscus. Dat tarief zou vorig jaar al zijn verlaagd van 30% naar 12,8%. Bij diverse uitkeringen van Franse fondsen heb ik daar toen echter niets van gemerkt (gewoon 30% ingehouden).

    Mijn Franse fondsen houd ik daarom tegenwoordig zoveel mogelijk aan bij Binck, waar het kennelijk al tijden mogelijk is een formulier in te vullen om voor een lager tarief in aanmerking te komen (hetgeen ik dus ook gedaan heb). Sindsdien heb ik echter nog geen Frans dividend ontvangen, maar ik heb er vertrouwen in dat het op deze manier wel goed gaat verlopen. Over een paar weken (ex dividend 7-3) kan ik daar definitief meer over zeggen;)

    PS

    Of je inmiddels ook zonder rompslomp voor het lagere tarief in aanmerking komt weet ik niet, daar heerst op meerdere plaatsen op IEX draadjes onduidelijkheid over. Terugvorderen via de Franse belastingdienst schijnt een dure en tijdrovende bezigheid te zijn; ik heb wat dat betreft ook nog wat huiswerk liggen, maar kan me er niet toe zetten...
  16. forum rang 4 hjs64 20 februari 2019 17:26

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Bij AbnAmro is terugvorderen uit Frankrijk en Duitsland soepel geregeld. Ik krijg jaarlijks (is veranderd in eens per 2 jaar) de formulieren toegestuurd, hoef alleen maar te dateren, te ondertekenen en terug te sturen naar de bank. Rekenen ze me 50 euro voor (Duitsland) en 75 euro (Frankrijk). En dat niet per regel maar voor het totaal. Ach ja, als een bank iets goed geregeld heeft mag dat ook wel eens geschreven worden :).
  17. Marco19 21 februari 2019 22:04

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 117

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 1.759

    Wordt wel steeds interessanter voor Klepierre...

    Zag dat topman ook 2% van de aandelen heeft.

    Thames capital en Henderson hebben beide 4+% deelname.
  18. Leeser1959 21 februari 2019 22:15

    • Leeser1959

      Lid sinds: 17 sep 2014

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.269

    quote:

    Marco19 schreef op 21 februari 2019 22:04:

    Wordt wel steeds interessanter voor Klepierre...

    Zag dat topman ook 2% van de aandelen heeft.

    Thames capital en Henderson hebben beide 4+% deelname.
    van Herk >15% !!
  19. Lk-33 22 februari 2019 07:26

    • Lk-33

      Lid sinds: 13 mei 2003

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 87

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 2.255

    quote:

    hjs64 schreef op 20 februari 2019 17:26:

    Bij AbnAmro is terugvorderen uit Frankrijk en Duitsland soepel geregeld. Ik krijg jaarlijks (is veranderd in eens per 2 jaar) de formulieren toegestuurd, hoef alleen maar te dateren, te ondertekenen en terug te sturen naar de bank. Rekenen ze me 50 euro voor (Duitsland) en 75 euro (Frankrijk). En dat niet per regel maar voor het totaal. Ach ja, als een bank iets goed geregeld heeft mag dat ook wel eens geschreven worden :).
    BIj DeGiro blijft het 30% en mag je zelf aan de bak om het verschil terug te halen.
  20. Marco19 22 februari 2019 08:24

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 117

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 1.759

    Ja het is natuurlijk bekend dat van Herk 16% heeft. Van herk heeft ingekocht tegen 35-36 EUR per aandeel. Inmiddels €10 per aandeel lager. Zit behoorlijk volgeladen met ECP. 40% onder NAV en jaarlijks stijgend dividend
1.386 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 70 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Laatste Nieuws

  1. Beursagenda: Belgische bedrijven
  2. Aanstaande woningverkopen VS stijgen opnieuw
  3. Markt verliest vertrouwen in renteverlaging Fed
  4. Lagere opening Wall Street voorzien
  5. Bel20 daalt ondanks koerswinst UCB
  6. Aantal nieuwe Amerikaanse steunaanvragen gedaald
  7. Groei Amerikaanse economie valt flink tegen
  8. Harley-Davidson ziet omzet en winst dalen
  9. GE Vernova boekt verlies in eerste kwartaal
  10. Meer winst en omzet bij Comcast
  11. Materialise evenaart uitzonderlijk kwartaal niet
  12. American Airlines boekt recordomzet

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Ingaan of niet op het bod op de Rabobank Certificaten?
  2. Premium Premium
    Vooruitblik: aftrap cijferseizoen, einde bankenfeestje en CVC naar het Damrak
  3. Premium Premium
    Vooruitblik eerstekwartaalcijfers ASML
  4. Premium Premium
    Orderintake ASML doet even pijn, maar verandert dit iets aan de beleggingscase?
  5. Premium Premium
    Advieswijziging ASML
  6. Premium Premium
    Herhaling van zetten bij Just Eat Takeaway
  7. Premium Premium
    Vooruitblik: TikTok-verkoop, Magnificent Seven, en een correctie, of meer?

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 25 april

    1. BASF Q1-cijfers
    2. Deutsche Bank Q1-cijfers
    3. Delivery Hero Q1-cijfers
    4. Nestlé Q1-cijfers
    5. Adyen Q1-cijfers
    6. Besi Q1-cijfers
    7. Flow Traders Q1-cijfers
    8. Sanofi Q1-cijfers
    9. Azelis Q1-cijfers
    10. Kinepolis Q1-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda