Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

21,050
  • Verschill

    -0,300 -1,41%
  • Volume

    36.975 Gem. (3M) 43,4K
  • Bied

    21,000  
  • Laat

    21,500  
+ Toevoegen aan watchlist

ECP 2019

1.386 Posts
Pagina: «« 1 ... 65 66 67 68 69 70 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Chessplayer1992 8 november 2019 13:30
    Tja, ik weet ook nog niet of ik op deze koers mijn cash dividend ga herbeleggen in ecp. Postnl, indien eind november nog steeds onder de twee euro, is meer ondergewaardeerd en ik verwacht dat ecp in de regio 27-30 euro gaat stabiliseren - horizontaal gaat bewegen totdat de markt duidelijker verandert. Maar veel interessante markten op het moment, de hal, Boskalis,sbm en fugro lijkt verbeterde marktomstandigheden tegemoet te zien (met name vanwege verduurzaming), met hogere marges en grotere portefeuilles. En als er hogere winstverwachtingen komen, hebben de koersen en mooi upward potentieel. En hal is niet zo groot als buffet dat er geen interessante investeringen meer zijn, en anders mogen ze cash dividend uitkeren om de korting uit het aandeel te halen. Kortom, geen herbelegging in ecp voor mij nu, en ook mijn gemiddelde aankoop koers blijft rond de 24 euro.
  2. forum rang 4 Bakkiekoffie 8 november 2019 14:23
    DE koers mag onderhand wel beginnen met 'het inlopen van het dividend'. Gebeurt dit niet, dan is het echt een sigaar uit eigen doos.
    Wat kan de achterliggende oorzaak zijn? Iets oplopende lange rente?
  3. Biobert 8 november 2019 16:57
    quote:

    Bakkiekoffie schreef op 8 november 2019 14:23:

    DE koers mag onderhand wel beginnen met 'het inlopen van het dividend'. Gebeurt dit niet, dan is het echt een sigaar uit eigen doos.
    Wat kan de achterliggende oorzaak zijn? Iets oplopende lange rente?
    Ik denk dat de oorzaak is gelegen in dividend dieven, die het alleen om het dividend gaat en nu weer van de markt verdwijnen in het donker.
  4. Lk-33 8 november 2019 17:08
    quote:

    Bakkiekoffie schreef op 8 november 2019 14:23:

    DE koers mag onderhand wel beginnen met 'het inlopen van het dividend'. Gebeurt dit niet, dan is het echt een sigaar uit eigen doos.
    Wat kan de achterliggende oorzaak zijn? Iets oplopende lange rente?
    Beleggers die een dag na de dividenddatum wegens het gebrek aan het inlopen van de koers alsnog afscheid nemen.
  5. forum rang 4 Bakkiekoffie 8 november 2019 17:28
    quote:

    Lk-33 schreef op 8 november 2019 17:08:

    [...]
    Beleggers die een dag na de dividenddatum wegens het gebrek aan het inlopen van de koers alsnog afscheid nemen.
    Tja ik bem eigenlijk ook een dividenddief zoals jullie dit kwalificeren. Maar die nu uitstappen hebben dan waarschijnlijk koersverlies die de baten weer grotendeels opheft.
    Ik wacht je rustig af, desnoods 'tot het volgende dividend. Prachtig rendement
  6. forum rang 8 Branco P 11 november 2019 11:59
    In aanloop naar ex dividend is de koers al méér gestegen dan dat er aan dividend is uitgekeerd.
  7. forum rang 8 Branco P 11 november 2019 12:05
    Als je dan verwacht dat de koers na ex dividend meteen weer verder stijgt, dan verwacht je m.i. te veel.

    Ik verwacht tussen nu en de eerstvolgende kwartaalcijfers geen noemenswaardige bewegingen. Mocht er nog een dipje in de koers komen a.g.v. Marktsentiment of winkelvastgoedsentiment, dan wil ik wel nog wat bijkopen (liefst onder 25 euro, maar misschien ook wel rond 25,50
  8. forum rang 4 Bakkiekoffie 11 november 2019 13:49
    Dank je Branco,
    Ik kijk't ook rustig aan. 't eet geen brood. Relatief veel zal er nu niet van de koers afgaan, tenzij de lange rente gekke dingen omhoog gaat doen of concreet meer leegloop in de verhuurde panden.
    We zullen zien
  9. forum rang 8 Branco P 12 november 2019 10:39
    Amazon gaat zich nog meer richten op stationaire supermarktlocaties (fysieke winkels in het foodsegment), zie onderstaand bericht.

    De fysieke supermarkt zal wat mij betreft altijd blijven bestaand en strategische gelegen winkellocaties met een mooie grote moderne supermarkt zullen wat mij betreft aantrekkelijk blijven waardoor de andere winkels eromheen blijven profiteren van de consumenten die worden aangetrokken door deze supermarkten. In dit type winkelcentrum (goed bereikbaar, strategisch gelegen, mooie huurdersmix, parkeren op maaiveld voor de deur en met als trekker een mooie grote moderne supermarkt) heb ik zeer veel vertrouwen en het is juist dit type winkelcentra waarin ECP belegt.

    www.washingtonpost.com/technology/201...
  10. Wiemaa 12 november 2019 11:30
    Flatex geeft mij een bericht voor keuzedividend bij dit fonds: cash of herbelegd (als ik het goed lees). Ik wil het dividend echter gewoon cash op de rekening hebben. Volgens mij kan ik dit bericht dus gewoon negeren. Heeft iemand uitsluitsel voor mij...
  11. forum rang 5 NLvalue 14 november 2019 09:28
    NN meldt een meevaller op rentederivaten..

    De oude tijden.. Stijgende rente goed voor financiele waarden, slecht voor vastgoed. En omgekeerd. En de beurskoersen die altijd precies tegenovergesteld bewogen op rentenieuws

    Die inverse correlatie zijn we een tijdje geleden kwijtgeraakt.. Banken/verzekeraars/vastgoed die allemaal dezelfde kant op bewegen met de rente nu.

    Gaan we weer terug naar oude tijden.. ?

  12. forum rang 5 NLvalue 14 november 2019 13:26
    helemaal eens. Op een of andere manier zijn vg/banken/verzekeraars op de beurs extreem rentegevoelig (op dagelijkse basis), in ondernemingswerkelijkheid een stuk minder of nauwelijks.

    Rare situatie, net zoals dat vg dezelfde richting beweegt op rentenieuws als banken/verzekeraars.. Vanuit een waarderingsoptiek is de vraag wanneer/hoe dat weer normaliseert

  13. forum rang 4 Erny 15 november 2019 16:52
    Winkelvastgoed uit de malaise ; zie TA Special op het IEX forum van vandaag.
    Helaas is aan de koersen binnen de sector hier nog bitter weinig van te zien.
    Zelfs op deze relatief groene beursdag blijft de sector hangen in het rood.
  14. forum rang 4 New dawn 16 november 2019 14:04
    @ Erny

    Sinds september stegen de koersen van ECP en URW sterk. Bij ECP is er dividend uitbetaald wat natuurlijk een effect op de koers had. De vraag is of stijging vastgehouden wordt.
  15. forum rang 8 Branco P 22 november 2019 00:46
    Morgen, op vrijdag 22 november, moet er gekozen worden: cash dividend (2,18 euro cash per aandeel) OF stock dividend: voor iedere 15 aandelen 1 aandeel.

    Opvallend is dat de koers de afgelopen dagen flink gedaald is, meer dan de andere winkelvastgoedaandelen. Uiteraard was het aandeel ECP in de aanloop naar Ex dividend datum wel harder gestegen dan de andere fondsen (ik vermoed zodat de onderstaande conversiekoers niet al te nadelig zou gaan worden)

    Door de daling van de afgelopen dagen krijg je nu bij de keuze voor stockdividend voor iedere 15 aandelen 1 extra aandeel en de tegenwaarde (beurskoers) is nu 26,16 euro. Je betaalt geen dividendbelasting dus er gaat geen 15% vanaf, maar dat gegeven is alleen relevant als je de dividendbelasting niet terug kunt krijgen bij de aangifte inkomstenbelasting. Dit geldt dus niet voor particulieren, maar wel voor bedrijven.

    Als je kiest voor cash dividend, dan krijg je voor 15 aandelen: 15 x 2,18 = 32,70 Cash. Daar gaat dan 4,90 Euro dividendbelasting vanaf dus per saldo krijg je 27,80 Euro (als bedrijf) en een particulier kan gewoon met 32,70 euro rekenen. Daar zou je 1,25 aandeel ECP mee kunnen kopen tegen de huidige koers, dus voor iedere 15 aandelen in je bezit koop je van het dividend nu 1,25 aandelen op de beurs.

    Tegen de huidige koers van 26,16 euro lijkt het mij sterk dat particuliere beleggers voor stockdividend kiezen: 32,70-26,16 = 6,54/15 = 0,44 euro nadeel per aandeel. Voor bedrijven valt het nog mee: 27,80-26,16 = 1,64/15 = 0,11 euro nadeel per aandeel.

    Met andere woorden: Bedrijven (waaronder Van Herk) zullen morgen kiezen voor stock dividend óf cash dividend en alle particulieren kiezen in ieder geval voor cash dividend. De particulieren die stock dividend zouden willen, kopen morgen (mits het aandeel morgen ook rond 26,16 euro koerst)voor hetzelfde geldt namelijk 25% méér aandelen dan wanneer ze voor stock kiezen.

    Als mijn berekening en/of conclusie onjuist zijn, hoor ik het graag.

1.386 Posts
Pagina: «« 1 ... 65 66 67 68 69 70 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 25 april

    1. BASF Q1-cijfers
    2. Deutsche Bank Q1-cijfers
    3. Delivery Hero Q1-cijfers
    4. Nestlé Q1-cijfers
    5. Adyen Q1-cijfers
    6. Besi Q1-cijfers
    7. Flow Traders Q1-cijfers
    8. Sanofi Q1-cijfers
    9. Azelis Q1-cijfers
    10. Kinepolis Q1-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht