NSI NL0012365084

NSI 2019

1. rationeel 15 mei 2019 10:30

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   Nu maar naar de 38,84.
2. voda 20 mei 2019 13:13

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 82022

     Gegeven: 20897

   •    Aantal posts: 364.444

   NSI verkoopt kantoorgebouw in Arnhem
   
   Gepubliceerd op 20 mei 2019 om 12:43 | Views: 299
   
   NSI 12:39
   36,35 -0,05 (-0,14%)
   
   HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedinvesteerder NSI heeft een kantoorgebouw in Arnhem verkocht aan een niet nader genoemde particuliere belegger. NSI maakte geen financiële details bekend over de deal.
   
   Het betreft een gebouw aan de Mr. E.N. van Kleffensstraat 10 te Arnhem, met een vloeroppervlak van circa 2873 vierkante meter kantoorruimte en 70 parkeerplaatsen. Het pand is volledig en langjarig verhuurd aan SITA Nederland Holding.
3. Tom3 20 mei 2019 13:33

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 596

   •    Aantal posts: 11.000

   Nu dat winkelcentrum in Heerlen graag.....
4. 83M 22 mei 2019 14:02

   auteur info

   • 83M

     Lid sinds: 13 jan 2009

     Laatste bezoek: 09 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 126

     Gegeven: 186

   •    Aantal posts: 5.133

   Schiet echt niet op met de koers...
5. Tom3 28 mei 2019 11:49

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 596

   •    Aantal posts: 11.000

   Zou dit artikel een rol spelen bij de huidige gedempte koersontwikkeling:
   
   www.ad.nl/economie/zeventig-voetbalve...
   
   Er dreigt weer gebouwd te worden zonder dat er huurders zijn. Wel fijn dat de bouwkosten omhoog gieren. Dat geeft enig comfort
6. Lk-33 28 mei 2019 13:33

   auteur info

   • Lk-33

     Lid sinds: 13 mei 2003

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 2.255

   quote:

   Tom3 schreef op 28 mei 2019 11:49:

   Zou dit artikel een rol spelen bij de huidige gedempte koersontwikkeling:
   
   www.ad.nl/economie/zeventig-voetbalve...
   
   Er dreigt weer gebouwd te worden zonder dat er huurders zijn. Wel fijn dat de bouwkosten omhoog gieren. Dat geeft enig comfort
   

   Dit is al even bekend, op de huidige werkwijze wordt er namelijk te weinig gebouwd. En duurt het ook veel te lang voordat er kantoorruimte bij komt.
7. Tom3 4 juni 2019 08:34

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 596

   •    Aantal posts: 11.000

   Er is weer een beetje hoop voor beleggers in Wereldhave:
   
   twitter.com/reinschutte/status/113577...
   
   Je zou dan denken dat tezamen met de recente renteverlagingen (zelfs de VS overwegen een rentedaling) de koersdoelen bij NSI ook aan een herijking toe zijn.
8. junkyard 4 juni 2019 09:42

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1056

     Gegeven: 68

   •    Aantal posts: 3.000

   Kantorenmarkt Rotterdam gaat lekker:
   
   vastgoedjournaal.nl/news/40662/leegst...
   
   Draai naar dit type vastgoed (kantoren randstad) pakt goed uit voor NSI, zie een vergelijking van koersontwikkeling ex-sectorgenoten over de afgelopen 3 jaren (WHV, Vastned, ECP), nadat NSI de wijziging heeft ingezet:
   
   nsi.nl/investor-relations/#share-pric...
   
   Het dramatische ritje 2009-2015 is nog lang niet ingehaald door NSI, maar de afgelopen jaren bieden vertrouwen naar de toekomst.
9. Tom3 4 juni 2019 11:05

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2789

     Gegeven: 596

   •    Aantal posts: 11.000

   Tja in maart 2010 noteerde dit aandeel Euro 125 (volgens de koersgrafiek op de NSI site). Het zou leuk zijn te weten wat de break-even koers zou zijn rekening houdend met de gedane (hoge) dividend betalingen. Ik vrees dat je dan toch beter in een Unilever of Kon Olie had moeten beleggen.
10. Tom3 5 juni 2019 08:55

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.000

    Hier nog een stukje uit het Parool van november 2018: NSI zit in Amsterdam op een goudmijn. Door een mix van sterke huurstijgingen, lage rente en zeer beperkte nieuwbouw zal dit aandeel volgens mij vleugels krijgen.
    
    www.parool.nl/nieuws/krappe-markt-kan...
11. Tom3 5 juni 2019 11:29

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.000

    www.iex.nl/Nieuws/ANP-050619-177/NSI-...
    
    
12. rationeel 5 juni 2019 13:30

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    NSI achieves first milestone to re-develop Centerpoint
    
    NSI N.V. has taken a first step in the realisation of the re-development of its Centerpoint asset in Amsterdam. In agreement with the owner of the adjacent property, ASR Dutch Mobility Office Fund, and the municipality of Amsterdam, NSI has signed a letter of intent to re-develop the two plots into a multifunctional location including offices, residential and further services.
    
    The LOI encompasses a potential development of 150,000 sqm of highly sustainable mixed-use space, to be divided between NSI and ASR. For NSI this could potentially result in a substantial densification compared to the current 15,000 sqm of office space at Centerpoint. In the agreement all parties confirm the intention to draw up a detailed urban development plan for the two plots before the Summer of 2020. Detailed plans for each plot are set to follow thereafter.
    
    This initiative is part of a wider ambition by the municipality to upgrade the wider Amsterdam South East area and create a more vibrant, high-end, multifunctional destination. NSI is fully invested in this part of Amsterdam with both its Centerpoint and Laanderpoort assets and is pleased to be a key partner for the Municipality with a shared vision to transform this dynamic area with a strong focus on sustainability, accessibility and well-being.
    
13. rationeel 5 juni 2019 13:33

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Criminaliteit maar onder controle houden in ZO.
14. rationeel 5 juni 2019 13:41

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Zou maar zwart op wit willen hebben, dat er in de nabijheid geen illegalen gehuisvest worden.
    Er moeten in dat gebouw wel mensen willen werken.
15. Tom3 5 juni 2019 16:37

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.000

    Er werken zat mensen in Z-O met plezier. ING is met haar hoofdkwartier en campus de grote magneet. Vandaag een klein doorbraakje boven de 37?
16. rationeel 5 juni 2019 17:29

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Binnen zitten kan;)
17. Tom3 5 juni 2019 17:44

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.000

    In ieder geval flink slotakkoord. Verdubbeling volume in de laatste minuten. Op naar de 38? Tov haar peers biedt NSI een dividendrendement dat 2x zo hoog is. Als de NL kantorenmarkt nu gezien wordt als safe belegging zou het aandeel in theorie omhoog moeten schieten.
    
    Stel dat Londen aan glans verliest dan zouden we in potentie collega Great Portland Estates moeten kunnen benaderen. Die kent een dividendrendement van 1,3%. Kunnen we 4 keer over de kop!
    
    
    
    
18. Lk-33 5 juni 2019 21:28

    auteur info

    • Lk-33

      Lid sinds: 13 mei 2003

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 87

      Gegeven: 48

    •    Aantal posts: 2.255

    quote:

    Tom3 schreef op 5 juni 2019 17:44:

    In ieder geval flink slotakkoord. Verdubbeling volume in de laatste minuten. Op naar de 38? Tov haar peers biedt NSI een dividendrendement dat 2x zo hoog is. Als de NL kantorenmarkt nu gezien wordt als safe belegging zou het aandeel in theorie omhoog moeten schieten.
    
    Stel dat Londen aan glans verliest dan zouden we in potentie collega Great Portland Estates moeten kunnen benaderen. Die kent een dividendrendement van 1,3%. Kunnen we 4 keer over de kop!
    
    

    Welke peers zie je nog meer dan? Ik vind 1,3% voor een REIT wel erg weinig. Befimmo is een mooie tegenhanger, betere kwaliteit portefeuille - zeker op termijn - tegen 7% dividendrendement.
19. Tom3 6 juni 2019 09:49

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.000

    Ik heb het hier over COIMA RES, Colonial, Gecina, Great Portland Estates plc. Deze clubs hebben recentelijk met NSI hebben een pan-Europese focusgroepanalyse uitgevoerd om "de toekomst van het moderne kantoorgebouw beter te begrijpen vanuit het oogpunt van eindgebruikers".
    De bron is me even ontschoten. Befimmo zegt me weinig. Lijkt me ook een goede club. Waardering is kennelijk sterk lokaal bepaald:
    
    www.befimmo.be/sites/default/files/im...
20. Tom3 6 juni 2019 09:58

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2789

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 11.000

    Op pagina 16 van de Befimmo presentatie staat een kaartje van België: daaruit kun je opmaken dat men een sterk gespreide portefeuille heeft. Ik denk dat niemand zit te wachten op een kantoor in de periferie.