Forum: Wereldhave » Wereldhave 2019 | Beursduivel.be

Wereldhave 2019

565 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 24 25 26 27 28 29 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Marco1337
0
quote:

matad schreef op 17 apr 2019 om 19:42:


[...]

Beste,

Uit mijn vroegere ervaring in het onroerend goed opgedaan weet ik dat het jaren in beslag neemt om plannen uit te werken, vergunningen aan te vragen en te bouwen. U volgende zou de oude CEO al jaren weten dat hij af ging treden. Lijkt me onzin. Het afwaarderen geschiedt overigens door een accountant en niet door een CEO. Pas toch maar op met dit aandeel.
Verder lees ik hier vaak iets over aantallen short en vrij verhandelbaar, aangemeld belang etc.
Toch moet ik even kwijt dat ik vaak short ben gegaan zonder dat dit ergens werd aangegeven.
Vond dat zo vreemd dat bij nadere informatie ik slechts zoiets vaags als OTC kreeg.

Groet.


Taxateren doet een makelaar. Hierin zit wel degelijk speelruimte in de manier van waarderen. Een aftredende CEO kan het wel degelijk makkelijker maken voor zijn opvolger door niet te positief te zijn in de Outlook.

Schuif het vooral weg als onzin, dat laat alleen maar zien hoe weinig ervaring en kunde je hebt in het bedrijfsleven. Egaliseren is namelijk een erg bekende term. Kan ook prima worden toegepast op vastgoed. En een dipje forceren voordat een nieuwe CEO aantreed is ook een van de trucjes.

Dipjes voor overnames ook trouwens, zie Gemalto en de geniepige afsplitsing van altice USA op een absurd laag niveau.
Zie een soort zelfde trend bij Wereldhave.
matad
0
quote:

Marco1337 schreef op 17 apr 2019 om 23:38:


[...]

Taxateren doet een makelaar. Hierin zit wel degelijk speelruimte in de manier van waarderen. Een aftredende CEO kan het wel degelijk makkelijker maken voor zijn opvolger door niet te positief te zijn in de Outlook.

Schuif het vooral weg als onzin, dat laat alleen maar zien hoe weinig ervaring en kunde je hebt in het bedrijfsleven. Egaliseren is namelijk een erg bekende term. Kan ook prima worden toegepast op vastgoed. En een dipje forceren voordat een nieuwe CEO aantreed is ook een van de trucjes.

Dipjes voor overnames ook trouwens, zie Gemalto en de geniepige afsplitsing van altice USA op een absurd laag niveau.
Zie een soort zelfde trend bij Wereldhave.


Man, man toch wat een onzin pent u. U doet teveel aannames die ongegrond zijn.
Weinig ervaring en kunde in het bedrijfsleven.....je moest eens weten.
Een aftredende CEO die zichzelf de grond inboort.
Met die accountant ben ik mogelijk kort door de bocht gegaan waarvoor sorry. Ik ging ervan uit dat men wel begrijpt dat een accountant geen panden taxeert.
Duidelijker ik bedoel dat een accountant gerugsteund door rapporten van deskundigen zoals taxaties, voorraden (waar steekproeven in worden gehouden), saneringsrapporten,debiteurenverklaringen etc. de balans en Verlies en Winstrekening samenstelt.

Groet.


NLvalue
0
quote:

Horizon schreef op 17 apr 2019 om 21:49:


Ha NL Value, je hebt gelijk al zijn er helaas nogal veel patienten. Overigens maak ik me over de supermarkten in de WH portefeuille weinig zorgen. Maar je ziet verder dat toerisme een belangrijke impuls geeft aan de retail maar daar profiteert WH door haar locaties buiten de G4 niet van. Ook de luxury markt draait nog goed, denk ook maar aan de recente vrijgevigheid van de Louis Voutton en Gucci vrienden, maar die landen ook niet bij WH. Wel de discount markt a la Action maar die betalen dan weer alleen lage huurprijzen.


Goede discussie. Anbeek z'n visie "dominantie in het verzorgingsgebied" is duidelijk gericht op het creeeren van onderhandelingsleverage in een moeilijke markt (nee, ik ben nog steeds geen fan van Anbeek..) Als ik door de portfolio en de gemiddeldes heen scan zie een aantal waar dat een sterkte is, en ook een aantal zwakke centra

De top en bottom 30% van de winkel centra ontleden qua de bezettingsgraad , kwaliteit van de huurders etc gaat helpen om de waardecreeerders van de -vernietigers te scheiden.

Eens dat de verhuurmarkt lastig gaat blijven de komende decennia. Maar alle signalen (Blokker bruidsschat, TerMeer, van Eerd investeringen etc.) blijven wijzen op een glaciale, slow motion achteruitgang in de cashflows die gekapitaliseerd hoger uitkomen dan waar we nu zitten.
565 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 24 25 26 27 28 29 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 18-apr-19 12:20
Koers 24,900
Verschil -0,100 (-0,40%)
Hoog 25,180
Laag 24,820
Volume 76.276
Volume gemiddeld 238.435
Volume gisteren 146.826

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
# calculated realtime by Commerzbank & '^' by BNP Paribas, streaming powered by VWD Group