AnalytischDenker schreef op 22 augustus 2019 09:50:
[...]
De CEO van Altice - Alain Weill - vind het dus geen probleem om zijn privé entiteiten een bedrijfsonderdeel van Altice te laten kopen waarbij Altice € 40,2 miljoen op de boekwaarde van dat bedrijfsonderdeel afschrijft. Makkelijk onderhandelen als je aan beide kanten van de tafel (koper en verkoper) zit.
Ook Patrick Drahi heeft geen probleem om als privé persoon (via andere rechtspersonen die niet onder Altice vallen maar wel onder zijn controle) zaken te doen met Altice.
Hij is bijvoorbeeld zowel verhuurder (via een persoonlijke entiteit) als huurder (Altice). Zijn vennootschap (Quadrans) verhuurt 86.000 vierkante meter kantoorruimte aan Altice. De huur is voor de duur van het contract ingeschat op circa € 380 miljoen.
1) heeft Altice niet overwogen om deze kantoorruimte zelf te ontwikkelen/kopen ?
2) als Patrick Drahi dit vastgoed een goede investering vond, waarom vond Altice dan toch reden om dit niet zelf te ontwikkelen / kopen ?
3) hoe zijn de huur onderhandelingen verlopen ?
4) is het niet moeilijk onderhandelen over een huurprijs als de meerderheidsaandeelhouder ook de verhuurder van de kantoorruimte is?
5) zijn er ook alternatieve locaties overwogen? Hebben die een eerlijke kans gehad .
================================================================================
Right-of-use assets with the Company’s equity holder related to right-of-use assets as recorded under IFRS 16 for rental agreements for office space in France for the Altice France group entered into by the Group with Quadrans, a company controlled by the ultimate beneficial owner of the Group for €378.5 million (zero as of December 31, 2018 as IFRS 16 is effective as of January 1, 2019). Additionally, the Group had a deposit with Quadrans of €12.4 million as of June 30, 2019 and December 31, 2018.