Overname Wereldhave aanstonds!

11 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
GoldKing
2
[Modbreak IEX: Gelieve te stoppen met het plaatsen van niet onderbouwde berichten op het forum, bericht is verwijderd. Deze account is geschorst.]
Bijlage:
MFCons
0
quote:

GoldKing schreef op 17 oktober 2019 16:40:


[Modbreak IEX: Gelieve te stoppen met het plaatsen van niet onderbouwde berichten op het forum, bericht is verwijderd. Deze account is geschorst.]


Deze.. hihi
Mr.Stock
0
Hmm, ik heb deze post van Goldking gelezen, ik ken hem een beetje. Hij gaat geen onwaarheden vertellen, bij ABN zat hij ook aardig goed, had hij een lijstje die inderdaad allemaal aardig zijn gestegen..

Lid sinds 18 aug 2015
Laatste bezoek 18 okt 2019
Aantal posts 310
Gegeven aanbevelingen 24
Ontvangen aanbevelingen 99

Aanbevelingen/Posts 0,3194

ook kijkende naar zijn merites denk ik dat hier meer speelt.. Waarom moest die post weg van Goldking? Wat hij zegt is in principe wel waar. Van Herk is een vastgoedbeheerder en hij zit in Wereldhave(uit mij hoofd, 15% belang heeft hij) en Wereldhave ís aadrig opgelopen de laatste tijd en ik geloof namelijk ook dat dit bedrijf structureel ondergewaardeerd is.. Ze hebben de verliesgevende takken al afgestoten in scandinavië, en in België doen ze het sterker. Ok, ze hebben iets minder rendement op het EV, maar neemt niet weg dat ze het in Belgie het weer beter doen. Waar Goldking uit mijn hoofd het over €43 aan intrinsieke waarde had, kom ik zelfs op een waarde boven de € 59 uit..

Ze hebben een sterk dividendbeleid bij Wereldhave waarbij ze prakisch alle winst uitkeren, neem dat met een structurele onderwaardering op de intrinsieke waarde van zeker 100% én neem daarbij een puisant rijke vastgoedondernemer die nu al een belang van 15% in Wereldhave heeft en er voor gekent is(we hebben het over vastgoed ondernemer Van Herk) wel vaker op het overname vinkentouw te zitten. En neem daarbij een fors aangezwollen koers van Wereldhave in zeer korte tijd..

Zou zeggen de AFM-registers inderdaad in de gaten houden wat Van Herk aan het uitspoken is met Wereldhave..

Ik vind een overnamegedachte in die zin dan echt niet zo gek hoor..

Nou hopen dat ik ook niet gebanned ga worden of zo :-)
.. Maar volgens mij heb ik mijn bericht toch aardig onderbouwd zo beste forum mod? Of spelen er andere zaken waarom dit niet aan het licht mag komen over Wereldhave?
hjs64
0
De gehele vastgoedsector doet het heel aardig de laatste 2 maanden, WH is daar geen uitzondering in.
Wim69
0
Het was een bericht van 2018, dat had nu geen belang meer. Dat was een dinosaurus bericht. Daarom moest het weg.
Mr.Stock
1
Ik heb tijd gehad om het AFM register eens te bestuderen, aangaande Wereldhave, wat opvalt is toch dat een aantal partijen wel de afgelopen tijd hen deelname hebben uitgebreid..(heb de deelnames van oa van Herk als bestand er bij gedaan, bij deze posting)

Ik noem in deze in

Norges Bank
A. van Herk
Blackrock

A. van Herk heeft verruit de grootste deelname in Wereldhave, hij heeft een 15% aandeel in Wereldhave. Hij heeft sinds halverwege 2017 5% zijn belang uitgebreid tot huidig 15%

Ik denk toch dat in deze 1 + 1 = 2 gaat zijn..

Het vastgoed dat wereldhave bezit is alleen maar meer waard geworden(zie toegenomen huizen en onroerend goed prijzen in het algemeen) en het aandeel is alleen maar minder waard geworden..

Deze inverse ontwikkeling heeft Van Herk alleen maar in de kaart gespeeld. Bedenk wel dat hij ook een vastgoed handelaar is(en een zeer forse ook, if I may ad..!) www.vanherkvastgoed.nl/aanbod en kortland.com/bedrijfsmatig-onroerend-... zijn van hem.
Ik denk dat Van Herk het jammer vind dat hij nu cash dividend krijgt(kun je beter in het bedrijf laten) en ik denk dat van Herk meer uit Wereldhave kan persen dan het huidige Bestuur van Wereldhave.. En dat denkt Van Herk zelf ook, te zien aan het alsmaar uitdijende belang van Herk in Wereldhave..

Normaal gesproken is de overnameprijs de laagste dagkoersprijs in 3 maanden tijd + 35% á 40% premie daarop.

Dan zou je bij Wereldhave uitkomen op: € 17.7 : 100 X 135% = € 23,89, zeg € 24,00 afgerond..

Van Herk heeft nog een maand voordat de koers in die 3 maanden interval is opgelopen naar € 20.. Plus dat het dividend a raison € 0.64 er weer aankomt de 29e ex. dividend uit mijn hoofd deze maand.. Is hij die ook weer kwijt..

Dus ja.. Ik verwacht toch wel wat vuurwerk de aankomende tijd.. En misschien liggen er nog wel meer kapers op de loer. Het momentum is daar voor Wereldhave met de laagste koers sinds 25 jaar, om van eigenaar te veranderen, sinds het bedrijf in 1930 is opgericht..

Persoonlijk denk ik niet dat Wereldhave van de beurs gaat voor € 24,00 lijkt mij toch een beetje weinig(ongeveer 1 jaar dividend als overnamepremie) op de huidige koers als bonus, seems a little bit steep voor grootaandeelhouders zoals Blackrock en Norges Bank..

Poll: wat denken jullie?
Ik bijt zelf het spits af met € 28,00(dan begin ik er wel een beetje over na te denken om ze aan te melden..)

Mr Stock: € 28,00
Bijlage:
LLinssen
0
Ik hoop het niet, Wereldhave heeft het afgelopen jaar in het dividend moeten snijden, dat maakt het aandeel goedkoop en als ik naar de afstraffing in de sector kijk is het te goedkoop. Die afstraffing zat er al een tijdje in, Wereldhave heeft de boel een beetje op kunnen ruimen en een nieuwe CEO neer kunnen zetten. Er zijn wat slechte onderdelen afgestoten en er komt meer winst in het eigen laatje (dividend omlaag) om een stabiel dividend beleid te kunnen behouden en te investeren.
Daar zien we in de koers de vruchten nog niet van, ja de koers staat hoger dan 19 euro maar er zijn denk ik nog te veel aandeelhouders die c.a 30 euro hebben betaald voor dit aandeel. Die hebben dan weliswaar een paar jaar een mooi dividend kunnen krijgen, maar 8 euro koersverlies heb je er niet zomaar uit.

Er komen vast nog wel wat retail faillisementen en anderzijds trekken een paar winkelcentra vast wel weer aan. Dit zou dit eerst wel in de jaarcijfers terug willen zien en nog veel liever zou ik de 2020H1 cijfers willen zien voordat ik er ook maar een beetje aan wil denken om mijn aandelen af te staan. Tegen die tijd zijn we vast niet meer onder de 22 Euro geweest en zou een overname bod van 30 Euro echt wel het minimum zijn.
leo36
0
quote:

LLinssen schreef op 19 november 2019 13:02:


Ik hoop het niet, Wereldhave heeft het afgelopen jaar in het dividend moeten snijden, dat maakt het aandeel goedkoop en als ik naar de afstraffing in de sector kijk is het te goedkoop. Die afstraffing zat er al een tijdje in, Wereldhave heeft de boel een beetje op kunnen ruimen en een nieuwe CEO neer kunnen zetten. Er zijn wat slechte onderdelen afgestoten en er komt meer winst in het eigen laatje (dividend omlaag) om een stabiel dividend beleid te kunnen behouden en te investeren.
Daar zien we in de koers de vruchten nog niet van, ja de koers staat hoger dan 19 euro maar er zijn denk ik nog te veel aandeelhouders die c.a 30 euro hebben betaald voor dit aandeel. Die hebben dan weliswaar een paar jaar een mooi dividend kunnen krijgen, maar 8 euro koersverlies heb je er niet zomaar uit.

Er komen vast nog wel wat retail faillisementen en anderzijds trekken een paar winkelcentra vast wel weer aan. Dit zou dit eerst wel in de jaarcijfers terug willen zien en nog veel liever zou ik de 2020H1 cijfers willen zien voordat ik er ook maar een beetje aan wil denken om mijn aandelen af te staan. Tegen die tijd zijn we vast niet meer onder de 22 Euro geweest en zou een overname bod van 30 Euro echt wel het minimum zijn.


mee eens
Zelf ben ik (achteraf bezien) zeer dom geweest aandelen W. te kopen op 2-2-2018 voor € 35. De dag ervoor was het nog € 39,52. Ik verwachtte nu een stijging, maar nu kijkend naar de grafiek was het constant een dalende lijn tot 15-08-2019 met een koers van € 17,50. Natuurlijk is het mooi dat je elk kwartaal een goed dividend krijgt. Ook voor mij weegt het ontvangen dividend totaal niet op tegen het koersverlies wat LLinssen hierboven vermeld. Ik twijfel echter of er wel een bod komt..... en ook voor mij zou € 30 dan het minimum moeten zijn.....
Medicus
0
Een schot voor de boeg:
Als er een overname zou komen, was het niveau 17,60 toch wel een moment geweest om fors bij te kopen, Ik heb na dit lage koersniveau v Herk niet zien bij kopen (register is onveranderd). Dus een overname van v Herk gaat of binnenkort komen of voorlopig helemaal niet. Een andere partij moet wel de grootaandeelhouder op zijn hand hebben anders wordt overname ook niets.

Wie weet is de invloed van de groot aandeelhouder meer dan we nu denken met de nieuwe CEO. De koersbewegingen en volumes zijn laag en vertonen een absurde verloop. Grote blokken schuiven heen en weer wat voor mij alleen maar invloed kan beteken.

Ik ben eerder benieuwd waar de CEO mee gaat komen. En ja dividend houd dit aandeel (nog) op een redelijk koersniveau anders valt het in een ravijn.
PhilipArg
0
Stichting tot het houden van preferente aandelen Wereldhave N.V. – Stichting tot het houden van preferente aandelen Wereldhave N.V.

prefs-wereldhave.com/

Er bestaat een beschermconstructie.
Wordt misschien toch niet zo eenvoudig ...

11 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 1 apr 2020 17:39
Koers 6,785
Verschil +0,115 (+1,72%)
Hoog 6,925
Laag 6,550
Volume 315.971
Volume gemiddeld 428.727
Volume gisteren 385.793

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: VWD Group