Gunther schreef op 11 november 2020 09:33:
NLValue, je klinkt bijna als een asset / risk manager / analist. Je hebt gelijk dat een sector vaak gelijk optrekt maar als ik Wereldhave vergelijk met ECP dan zie ik een heel groot verschil en is het aannemelijk dat op de lange termijn bijvoorbeeld ECP outperformt ten opzichte van Wereldhave. Daarbij lopen analisten standaard achter de markt aan. Negatief als de waarderingen van vastgoed omlaag gaan, positief zodra de waarderingen weer gaan stijgen. Ik kan je alvast verklappen dat retailvastgoed niet in waarde blijft dalen. En de beurs reageert hier eerder op dan de analisten. Daardoor zie je vaak koersdoelverhogingen pas ontstaan nadat de koers al is opgelopen. Een wpa van 1,90 over 2021 zou best mogelijk kunnen zijn, maar dan nog zitten we op ongeveer 1,65 dividend. Dat is nog altijd meer dan 10% op de huidige koers. Ik blijf rustig zitten voor het dividend en als men in maart het eenmalig passeert heb ik daar vrede mee, zolang maar duidelijk gecommuniceerd wordt dat dit door de pandemie komt en over 2021 weer dividend betaald wordt. De koersstijging die volgt is dan mijn dividend.