UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. Happy One 21 mei 2020 20:40

   auteur info

   • Happy One

     Lid sinds: 19 dec 2018

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 663

     Gegeven: 640

   •    Aantal posts: 748

   quote:

   _Aurum_ schreef op 21 mei 2020 20:30:

   [...]
   
   Wat?! Je krijgt het terug als je ze dezelfde dag verkoopt?
   Dat heb ik inderdaad een keer gehad (ik snapte al niet waarom), maar ik dacht dat die belasting juist ingevoerd was om flitshandelaren/daytraders extra te belasten, maar die hebben er dus juist nauwelijks last van...
   

   Ja vaag toch? Ik had ze een keer gekocht aan het begin van de dag en aan het eind weer verkocht en ik kreeg de belasting terug. Later nog een keer, toen bleek dat het zo werkte.
   Frankrijk is gek op daytraders :-).
   
2. Chessplayer1992 21 mei 2020 20:46

   auteur info

   • Chessplayer1992

     Lid sinds: 15 nov 2018

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 446

     Gegeven: 153

   •    Aantal posts: 1.479

   Flitshandelaren zijn hartstikke waardevol. Ze zorgen voor liquiditeit en lagere spreads...
3. Umarin 21 mei 2020 20:46

   auteur info

   • Umarin

     Lid sinds: 16 mrt 2020

     Laatste bezoek: 15 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 146

   quote:

   Happy One schreef op 21 mei 2020 20:40:

   [...]
   
   Ja vaag toch? Ik had ze een keer gekocht aan het begin van de dag en aan het eind weer verkocht en ik kreeg de belasting terug. Later nog een keer, toen bleek dat het zo werkte.
   Frankrijk is gek op daytraders :-).
   
   

   Bij lynx betaal je dat blijkbaar niet ...
4. Chessplayer1992 21 mei 2020 20:46

   auteur info

   • Chessplayer1992

     Lid sinds: 15 nov 2018

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 446

     Gegeven: 153

   •    Aantal posts: 1.479

   quote:

   crux schreef op 21 mei 2020 18:30:

   [...]
   Klopt, URW zit al een tijdje niet meer in de EuroStoxx 50.
   
   Ze zitten nog absoluut veilig in de AEX, want ze behoren meestal iedere dag tot de top 10 qua omzet in euro's.
   De kans is wel groot dat hun weging in de AEX wordt verkleind als gevolg van de daling van de marketcap.
   

   Top, dank.
5. Umarin 21 mei 2020 20:55

   auteur info

   • Umarin

     Lid sinds: 16 mrt 2020

     Laatste bezoek: 15 sep 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 146

   6 € commissie + 0,35% taks België. Dit is via app van lynx gekocht, als je het online koopt moet je die wel betalen ?? Vroeger bij Argenta moest die Franse tax ook betalen (0,3%)

   Bijlage:
6. Sebasssss 21 mei 2020 21:08

   auteur info

   • Sebasssss

     Lid sinds: 19 sep 2018

     Laatste bezoek: 24 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 46

     Gegeven: 101

   •    Aantal posts: 205

   quote:

   bamlong schreef op 21 mei 2020 19:18:

   morgen maar eens wat puts schrijven op 40,,,
   enig idee waarom er opeens 8% afgaat
   dacht nog wel dat dit de beste in de klas was
   
   winkel centra gaan binnekort weer open......dus een prijs van 200 naar 40 lijkt me overdreven
   ik verwacht weer minimaal 100,,,als covid-19 afloopt
   

   Vandaag ook bijgekocht. Staat veels te laag gewaardeerd inderdaad (enorme discount). Maar 100? I am not sureeee. Ik verwacht wel een grote afschrijving eerlijk gezegd (maar die verwacht iedereen en zit naar mijn mening ingeprijsd)
   We gaan het zien! I am in!
7. dree53 21 mei 2020 21:51

   auteur info

   • dree53

     Lid sinds: 01 apr 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 53

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 2.214

   Oké dat wist ik niet bedankt
8. [verwijderd] 21 mei 2020 22:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik lees veel paniek reacties. Zelf 2200 stuks GAK 45,-. Ik ben er blij mee. Ja had lager kunnen zijn. Jammer? Ja, maar voor de LT niet erg. Kijk naar de potentie van het aandeel. Niet alleen naar waar het vandaan komt, maar de fundamenten van het bedrijf. Dat is fantastisch. Ja natuurlijk; e-commerce speelt een belangrijke rol, maar winkelcentra op de goede locaties nemen alleen maar in waarde toe. Amazone experimenteert al met winkels. Alle belangrijke merken hebben Flagship stores nodig. etc etc. Mensen wlllen vermaak en vertier hebben. Kijk naar hoe druk het overal weer is. Echt niet iedereen shopt online voor de lol. Mijn dochter van 12 doet niets liever als winkelen in de stad ;).
   
   Ale het verder zakt; gewoon HOLD. Target 130. Als het aandeel terug bij 80 is is de weg verder naar boven snel gemaakt.
   
   Alle vertrouwen. Wel 18 maanden blijven zitten!
9. [verwijderd] 21 mei 2020 22:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   crux schreef op 21 mei 2020 18:30:

   [...]
   Klopt, URW zit al een tijdje niet meer in de EuroStoxx 50.
   
   Ze zitten nog absoluut veilig in de AEX, want ze behoren meestal iedere dag tot de top 10 qua omzet in euro's.
   De kans is wel groot dat hun weging in de AEX wordt verkleind als gevolg van de daling van de marketcap.
   

   Index opname gaat niet meer obv omzet.
   
   The AEX® is a free float market capitalization weighted index that reflects the performance of the 25 largest and most actively traded shares listed on Euronext Amsterdam
10. [verwijderd] 21 mei 2020 22:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    URW heeft voldoende middelen om rentelasten en aflossingen de komende jaren te voldoen, ook zonder huur. Sommige investeringen lopen al en dat komt ongelukkig uit, maar URW is zeker liquide genoeg om covid-19 te overbruggen.
    
    Huur gaat zeker afnemen, vooral in malls waar verkopen drastisch afnemen door het wegvallen van tourisme, zoals in steden in Parijs. Al geloof ik dat het management het in gaat kopen als huurkorting en niet als huurverlaging. Anyway, zo snel vallen bedrijven die decenia meegaan niet om. Er zijn nog talloze opties voordat we V&D praktijken zien. Niemand heeft er trouwens wat aan bij faillisementen; schulden gaan dan nooit meer voldaan worden. Thus, het lijkt mij erg stug dat de hele retailsector failliet gaat waar mensen op dit fora zeggen dat het mogelijk is.
    
    Fondsmanagers in Amerika houden alsnog erg weinig cash aan blijkt het, geld is voornamelijk gaan zitten in techbedrijven. Onder normale omstandigheden houden aandelen ervan om het gemiddelde te nemen. Als de markt herstelt verwacht ik dat dit aandeel snel 80 euro noteert en dan is 100 ook niet ondenkbaar.
11. jan6307 21 mei 2020 23:04

    auteur info

    • jan6307

      Lid sinds: 14 sep 2006

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 838

      Gegeven: 3714

    •    Aantal posts: 10.373

    quote:

    Mike007 schreef op 21 mei 2020 17:28:

    Nou, koop weer bij als hij de koers begint met een 3. Voordeel: bijkopen wordt steeds goedkoper. Wil er uiteindelijk 1000 hebben voordat men over de feestdagen gaat nadenken einde van het jaar. Benieuwd hoeveel huur ze 2e kwartaal hebben ontvangen. Ging uit van niets maar wellicht 30-40%. Heb met mijn eigen panden 50% korting gegeven voor 2e kwartaal en daar was iedereen blij mee..
    

    Wat heb je te huur als ik vragen mag, want als bemiddelaar zoek ik nog regelmatig panden en winkels voor een redelijke prijs.
12. Lamsrust 21 mei 2020 23:48

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3007

      Gegeven: 484

    •    Aantal posts: 2.470

    quote:

    pingpongbal schreef op 21 mei 2020 22:22:

    Ik lees veel paniek reacties. Zelf 2200 stuks GAK 45,-. Ik ben er blij mee. Ja had lager kunnen zijn. Jammer? Ja, maar voor de LT niet erg. Kijk naar de potentie van het aandeel. Niet alleen naar waar het vandaan komt, maar de fundamenten van het bedrijf. Dat is fantastisch. Ja natuurlijk; e-commerce speelt een belangrijke rol, maar winkelcentra op de goede locaties nemen alleen maar in waarde toe. Amazone experimenteert al met winkels. Alle belangrijke merken hebben Flagship stores nodig. etc etc. Mensen wlllen vermaak en vertier hebben. Kijk naar hoe druk het overal weer is. Echt niet iedereen shopt online voor de lol. Mijn dochter van 12 doet niets liever als winkelen in de stad ;).
    
    Ale het verder zakt; gewoon HOLD. Target 130. Als het aandeel terug bij 80 is is de weg verder naar boven snel gemaakt.
    
    Alle vertrouwen. Wel 18 maanden blijven zitten!
    
    

    Eens. Beleggen in vastgoed is een kwestie van lange adem. Het is nu zaak dat URW de crisis doorkomt zonder in solvabiliteitsproblemen te komen. Indien ze in 2020 en 2021 geen dividend uitkeren (en een regeling met de Franse en NL fiscus treffen dat dit niet leidt tot verlies REIT status) is er plm. EUR 3 mrd buffer om niet ontvangen huren op te vangen en investeringen te doen in de centra om nieuwe huurders te trekken en bestaande huurders te behouden.
13. NLvalue 22 mei 2020 00:02

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 31 aug 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    matad schreef op 21 mei 2020 18:43:

    [...]
    
    Helemaal mee eens. Jammer dat zalwel zo slecht tegen posts kan die hem niet bevallen
    De posts van junkyard verdienen een 9 plus.
    Doch wij hebben deze discussie toch al gehad op het draadje van Wereldhave. Geval van : histoire se repete.
    
    Groet
    

    Gouden tijden waren dat. Het tijdperk dat er nog geloofd werd dat URW een superieur beleggingsidee was vs WHA in de opinie van sommige vastgoed experts.
    
    
14. zalwel 22 mei 2020 07:26

    auteur info

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 14 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    quote:

    Lamsrust schreef op 21 mei 2020 23:48:

    [...]
    
    Eens. Beleggen in vastgoed is een kwestie van lange adem. Het is nu zaak dat URW de crisis doorkomt zonder in solvabiliteitsproblemen te komen. Indien ze in 2020 en 2021 geen dividend uitkeren (en een regeling met de Franse en NL fiscus treffen dat dit niet leidt tot verlies REIT status) is er plm. EUR 3 mrd buffer om niet ontvangen huren op te vangen en investeringen te doen in de centra om nieuwe huurders te trekken en bestaande huurders te behouden.
    

    Is die 3 miljard dividend die ze niet uitkeren,de huur die ze niet hebben ontvangen die ze dan als buffer hebben???
15. [verwijderd] 22 mei 2020 08:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zalwel schreef op 21 mei 2020 20:05:

    [...]
    
    Ik kocht mijn eerste opties toen jij nog niet geboren was.
    
    

    Goh, ik wist niet dat je een 100-jarige was.
16. Huubskeee 22 mei 2020 08:04

    auteur info

    • Huubskeee

      Lid sinds: 28 apr 2020

      Laatste bezoek: 13 mrt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 35

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 63

    Voorbeurs weer omlaag, ik ga maar weer eens URW kopen.
17. Jeksel 22 mei 2020 08:05

    auteur info

    • Jeksel

      Lid sinds: 21 mei 2002

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 236

      Gegeven: 164

    •    Aantal posts: 607

    Gezien de futures kan de koers vandaag weleens met een 3 beginnen. Het wordt steeds interessanter voor de LT
18. florida7 22 mei 2020 08:25

    auteur info

    • florida7

      Lid sinds: 22 nov 1999

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 324

      Gegeven: 124

    •    Aantal posts: 1.299

    quote:

    Jeksel schreef op 22 mei 2020 08:05:

    Gezien de futures kan de koers vandaag weleens met een 3 beginnen. Het wordt steeds interessanter voor de LT
    

    Je bedoelt het 2e cijfer van de koers als in naar de premarket opening kijk. Voor wat het waard is.
19. [verwijderd] 22 mei 2020 08:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    R0ME0 schreef op 21 mei 2020 22:29:

    [...]
    
    Index opname gaat niet meer obv omzet.
    
    The AEX® is a free float market capitalization weighted index that reflects the performance of the 25 largest and most actively traded shares listed on Euronext Amsterdam
    

    "and most actively traded shares" , dus mijns inziens toch het dagelijkse handelsvolume.
    Als jij dit anders interpreteert dan hoor ik het graag van je.
20. zalwel 22 mei 2020 08:32

    auteur info

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 14 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    quote:

    sixdown schreef op 21 mei 2020 20:20:

    [...]
    Een serieuze belegger zegt toch niet op een forum wat hij heeft aangeschaft of wel?
    Je kunt nu wel denken dat dit goed gaat komen , maar de beurs staat gewoon heel erg hoog met deze crisis.
    Nu zal er nog wel wat bijkomen maar ergens houdt het op.
    En dan gaat unibail nog een jaar lang plussen terwijl de beurs daalt?
    Gewoon onmogelijk.
    

    Heb daar niet zoveel moeite mee, aangezien je toch niet weet wie ik ben.
    En wat betreft de beurs staat erg hoog heeft natuurlijk niets met unibail te maken met een min van bijna 70% en een koers winst van 5,5 of zoiets de helft van spg bijvoorbeeld.
    En wat betreft plussen terwijl de beurs daalt. Er zijn meerdere fondsen in de AEX die gewoon plussen. Adyen ASML etc etc. Dit zijn zwaargewichten in de index die de boel erg hoog houden. De index 13% lager en er zijn iets van 10 fondsen die meer dan 25% lager noteren met uitschieters van 40% plus tot 65%.
    Nee rustig is het nog niet maar als die tijden weer terugkomen heb ik in ieder geval weer eens een mooi dividend rendement. Want een dividend van 5,40 moet toch wel te doen zijn.
    Succes. Zal een mooie dag worden. Alles is mogelijk zelfs in de plus.