Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

75,100
  • Verschill

    +0,220 +0,29%
  • Volume

    302.757 Gem. (3M) 376,5K
  • Bied

    -  
  • Laat

    -  
+ Toevoegen aan watchlist

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 166 167 168 169 170 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 NLvalue 24 mei 2020 11:00
    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 23 mei 2020 19:48:

    [...]

    Eens, maar in China zagen we hetzelfde. En 3 maanden later zijn de meeste bedrijven weer operationeel en meeste mensen weer aan het werk. Alleen in een kapitalistisch land leidt het eerst tot grote tijdelijke werkloosheid. Dat de werkloosheid enorm is - eens. Maar ik ben wel benieuwd hoeveel nu echt structurele werkloosheid is. De fabrieken gaan weer open, de bedrijven gaan weer open. Die hebben toch wel mensen nodig. En Amerika zou Amerika niet zijn als het altijd het meest efficient is (kijk naar banken, vergelijk die tussen US en Europa, daar kunnen wij in Europa niet aan tippen qua winstgevendheid (pre corona)). Op een gegeven moment kun je wel mensen blijven ontslaan, maar dan staat de business stil. De werkloosheid kan straks zomaar eens snel dalen. Daarna zal de werkloosheid opnieuw stijgen, maar dan komt het pas door reorganisaties en dan hebben we het over meer structurele werkloosheid.

    Overigens ook bizar natuurlijk dat iedere Amerikaan 1.200 dollar krijgt, en dat voor een groot gedeelte meteen naar de aankoop van luxe consumentengoederen gaat ... Amerikanen kijken niet een jaar vooruit, maar leven vooral in het nu lijkt het wel. Amerika zal altijd op groei gericht zijn ... Starbucks opent nog iedere paar uur in China een nieuwe zaak.

    Ik denk dat een enorme crisis gaat komen, maar kan er nu simpelweg nog onvoldoende uitspraken over doen. Wel is de allergrootst mogelijke crisis al ingeprijst in de koers van commercieel vastgoed.
    Ben het eens met je conclusie voor Europees retail vastgoed - zeker niet voor Amerikaans retail vastgoed- denk dat je daar (Nog steeds) voorzichtig mee moet zijn.

    Branco maakt vaak t weinig sensitieve punt dat Corona vooral ouderen/zwakkeren treft ( en daardoor de lockdown maatregelen overdreven economische schade aanrichten). Probleem is dat de VS (en Mexico, Samoa, etc) disproportioneel veel zwakkeren hebben: 1/3 is mortally obese, 1/3 is obese, De sterftecijfers zijn daar ook naar 100.000 doden, op 1,6mln besmettingen... 6% .. zet dat even naast het NL cijfer - en dan realiseer je je dat je niet met een Nederlandse (Of Chinese) bril naar de VS moet kijken.

    1200usd gaan niet gebruikt worden om aan luxe dingen uit te geven - dat is voor het overgrote deel niet eens voldoende om het eind van de maand te halen. (Hetzelfde geldt voor de grootverdieners die gemiddeld 1,6mln krijgen als deel van dit Cares stimuleringspakket (..)

    Het traject van besmettingen en /of economische schade kan nog alle kanten opgaan in de VS - maar een snel herstel tot onder de 10% werkloosheid (4% pre Corona) zie ik niet gebeuren.

    (JPMorgan ook niet - ze nemen een 2x zo grote reserve op consumer credit card debt, dan wholesale banking)

  2. forum rang 7 bezinteergebelegt 24 mei 2020 12:21
    Zelfs alle verkoopadviezen, op 1 na, staan met een redelijk/flink hoger KD dan deze 41,30.

    En je kunt een lineaal leggen over het moment van opheffen shortsellingsverbod en koersontwikkeling.

    Shortposities toegenomen en koers in elkaar getrapt van 50 naar 41.
  3. [verwijderd] 24 mei 2020 12:22
    quote:

    NLvalue schreef op 24 mei 2020 11:00:

    [...]
    De sterftecijfers zijn daar ook naar 100.000 doden, op 1,6mln besmettingen... 6% .. zet dat even naast het NL cijfer - en dan realiseer je je dat je niet met een Nederlandse (Of Chinese) bril naar de VS moet kijken.

    NL-cijfers RIVM 23 mei:

    Positief geteste personen 45.064* (+176)
    Ziekenhuisopnames 11.659 (+10)
    Overleden personen 5.811** (+23)

    *Het werkelijke aantal besmettingen met het nieuwe coronavirus ligt hoger dan het aantal dat hier genoemd wordt. Dit komt omdat niet iedereen met mogelijke besmetting getest wordt.
    ** Er is een vertraging tussen de dag van ziekenhuisopname of overlijden en de dag waarop dat gerapporteerd wordt.

    Percentage overleden personen / positief geteste personen is 12,9%.
    Het aantal besmette personen is natuurlijk veel hoger dan het aantal positief getesten.

    Ik neem aan dat de 1,6 miljoen Amerikaanse besmettingen ook geteste personen zijn.

  4. [verwijderd] 24 mei 2020 12:46
    Mooi schema Namy, AB.

    Het aantal doden per 1 miljoen inwoners lijkt me het beste cijfer om de verschillende landen te vergelijken.
    VS 298 en NL 339.

    Opvallend cijfer voor België nl. 801.
    Het hoogste cijfer van de hele wereld, uitgezonderd San Marino.
  5. SMTM!!! 24 mei 2020 13:13
    LT aandelen om te kopen zie vanwege de K/W verhouding:
    ABN / ING / URW / Shell / ASR / NN

    Je kan wel kijken naar ASML / Prosus /AYden omdat die zo erg gestegen zijn maar die K/W verhoudingen zijn pas echt scheef.

    Daarom steek ik liever mijn LT opbouw in de eerste aandelen dan in de 2e.

    Als een Put 110 dec 69,15 kost inclusief de premie dan denk ik dat ze waarde in DEC een stuk hoger wordt ingeschat dan de huidige 41,30 of niet soms.
  6. forum rang 5 Kees1 24 mei 2020 13:23
    quote:

    SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:13:

    LT aandelen om te kopen zie vanwege de K/W verhouding:
    ABN / ING / URW / Shell / ASR / NN

    Je kan wel kijken naar ASML / Prosus /AYden omdat die zo erg gestegen zijn maar die K/W verhoudingen zijn pas echt scheef.

    Daarom steek ik liever mijn LT opbouw in de eerste aandelen dan in de 2e.

    Als een Put 110 dec 69,15 kost inclusief de premie dan denk ik dat ze waarde in DEC een stuk hoger wordt ingeschat dan de huidige 41,30 of niet soms.
    Ik ben het niet met je eens. Lage k/w verhouding betekent ook vaak dat de sector achterblijft. Banken, energie, vastgoed, zijn dat de winnaars voor de komende jaren? Ik denk van niet. Energie, dan denk ik aan reisbeperkingen, krimp in toerisme, thuis werken, en dan noemde ik nog niet de energietransitie.
    Banken hebben een levensgroot probleem door de lage rente en heel hoge kosten op het gebied van compliance. Ik noemde nog niet de toekomstige afschrijvingen op slechte leningen.
    Winkelvastgoed is heel lastig, veel ketens hebben het heel moeilijk.

    Leg de performance van de Nasdaq eens naast die van een deelsector van banken, energie of vastgoed over pakweg de laatste paar jaar. Je ogen zullen open gaan. En waarom zou die trend ineens wijzigen?
  7. SMTM!!! 24 mei 2020 13:40
    quote:

    Kees1 schreef op 24 mei 2020 13:23:

    [...]

    Ik ben het niet met je eens. Lage k/w verhouding betekent ook vaak dat de sector achterblijft. Banken, energie, vastgoed, zijn dat de winnaars voor de komende jaren? Ik denk van niet. Energie, dan denk ik aan reisbeperkingen, krimp in toerisme, thuis werken, en dan noemde ik nog niet de energietransitie.
    Banken hebben een levensgroot probleem door de lage rente en heel hoge kosten op het gebied van compliance. Ik noemde nog niet de toekomstige afschrijvingen op slechte leningen.
    Winkelvastgoed is heel lastig, veel ketens hebben het heel moeilijk.

    Leg de performance van de Nasdaq eens naast die van een deelsector van banken, energie of vastgoed over pakweg de laatste paar jaar. Je ogen zullen open gaan. En waarom zou die trend ineens wijzigen?
    op zich eens maar als ik een K/W zie op dit moment van boven de 70* dan vraag ik me af of dit niet enorm overdreven is en ze betalen vaak nul divident.

    Dan maar iets minder groei bij een veel gezonder K/W en kans op terugkerend divident
  8. [verwijderd] 24 mei 2020 13:41
    quote:

    SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:13:

    Als een Put 110 dec 69,15 kost inclusief de premie dan denk ik dat ze waarde in DEC een stuk hoger wordt ingeschat dan de huidige 41,30 of niet soms.
    Als je de premie 69,15 van de uitoefenprijs 110 aftrekt, dan hou je 40,85 over.
    41,30 min 40,85 is 0,45 en dat is dus de huidige verwachtingswaarde (tijdswaarde).
    Het zegt helemaal niets over een inschatting van de koers in de toekomst.
  9. [verwijderd] 24 mei 2020 13:48
    quote:

    SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:40:

    [...]

    op zich eens maar als ik een K/W zie op dit moment van boven de 70* dan vraag ik me af of dit niet enorm overdreven is en ze betalen vaak nul divident.

    Dan maar iets minder groei bij een veel gezonder K/W en kans op terugkerend divident
    Koers/Winst verhouding zegt niet zoveel en nu in coronatijd al helemaal niet.
    Ik zou me daar maar niet op blindstaren.
  10. SMTM!!! 24 mei 2020 13:50
    quote:

    crux schreef op 24 mei 2020 13:48:

    [...]
    Koers/Winst verhouding zegt niet zoveel en nu in coronatijd al helemaal niet.
    Ik zou me daar maar niet op blindstaren.
    kom op .... Je bent toch helemaal gestoord als je nu nog Ayden koopt.
  11. dree53 24 mei 2020 13:52
    Winkelketens van URW liggen op toplocaties. Deze zou je om kunnen bouwen tot apartementen
  12. forum rang 5 Kees1 24 mei 2020 13:56
    quote:

    SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:50:

    [...]

    kom op .... Je bent toch helemaal gestoord als je nu nog Ayden koopt.
    Je moet ook niet een aandeel kopen. Dat is te riskant. Koop een tracker op de Nasdaq. Dan beheers je het risico beter.
  13. forum rang 6 matad 24 mei 2020 14:04
    quote:

    crux schreef op 24 mei 2020 12:46:

    Mooi schema Namy, AB.

    Het aantal doden per 1 miljoen inwoners lijkt me het beste cijfer om de verschillende landen te vergelijken.
    VS 298 en NL 339.

    Opvallend cijfer voor België nl. 801.
    Het hoogste cijfer van de hele wereld, uitgezonderd San Marino.
    België neemt het aantal overleden personen in verzorgingstehuizen mee. Ook de overleden personen buiten ziekenhuizen en verzorgingstehuizen die coronaverschijnselen hadden worden meegeteld. Het Nederlandse systeem van tellingen is finaal onjuist. Neem je de oversterfte dan doet Nederland het beslist niet beter dan België. Wat griezelig ooverigens om beter te schrijven.
    Groet
  14. [verwijderd] 24 mei 2020 14:08
    quote:

    dree53 schreef op 24 mei 2020 13:52:

    Winkelketens van URW liggen op toplocaties. Deze zou je om kunnen bouwen tot apartementen
    Heel goed gezien we moeten nu kopen maar word tijdje opbergen dan.
    En dit met alles.Wat schreven ze niet in 2008.Cijfers zijn mooi ,maar nu moet 1 ding bijnemen logica.Banken luchtvaart autoindusrie.Dingen waar vele van huiveren,maar met geduld kan je er mooie verdiende mee doen zeker weten.
  15. forum rang 6 matad 24 mei 2020 14:10
    quote:

    dree53 schreef op 24 mei 2020 13:52:

    Winkelketens van URW liggen op toplocaties. Deze zou je om kunnen bouwen tot apartementen
    Onmogelijk. Ik heb veel ervaring opgedaan met het ombouwen van bijv. fabriekshallen naar kantoren. Bij het ombouwen dien je altijd op de hoogte te letten. Die is door de hoogte van de moderne winkels totaal ongeschikt voor woningen
    Doordat moderne winkels uit "zichtoverwegingen" en technische installaties over het algemeen 50% meer hoogte hebben dan woningen is het onrendabel om deze om te bouwen.

    Groet.
  16. forum rang 6 matad 24 mei 2020 14:16
    quote:

    SMTM!!! schreef op 24 mei 2020 13:40:

    [...]

    op zich eens maar als ik een K/W zie op dit moment van boven de 70* dan vraag ik me af of dit niet enorm overdreven is en ze betalen vaak nul divident.

    Dan maar iets minder groei bij een veel gezonder K/W en kans op terugkerend divident
    Kijk eens naar de koersen en k/w van ASML en Amazon en zet die eens af tegen de financials of winkelexploitanten.
    Je schrikt je het lazerus.
    Groet
  17. [verwijderd] 24 mei 2020 14:19
    quote:

    matad schreef op 24 mei 2020 14:10:

    [...]

    Onmogelijk. Ik heb veel ervaring opgedaan met het ombouwen van bijv. fabriekshallen naar kantoren. Bij het ombouwen dien je altijd op de hoogte te letten. Die is door de hoogte van de moderne winkels totaal ongeschikt voor woningen
    Doordat moderne winkels uit "zichtoverwegingen" en technische installaties over het algemeen 50% meer hoogte hebben dan woningen is het onrendabel om deze om te bouwen.

    Groet.
    Ja klopt niet aangedacht.Maar wat zou een oplossing
    Zijn in een doem scenario
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 166 167 168 169 170 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 22 april

    1. NL investeringen februari
    2. SAP Q1-cijfers
    3. NL consumentenvertrouwen april
    4. NL prijzen bestaande koopwoningen maart
    5. ING jaarvergadering
    6. VS Chicago Fed-index maart
    7. EU consumentenvertrouwen april (voorlopig)
  2. 23 april

    1. Japan samengestelde inkoopmanagersindex april
    2. Novartis Q1-cijfers
    3. Renault Q1-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht