Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

6.704 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 332 333 334 335 336 » | Laatste
crux
0
Degenen die overlijden aan het corona virus zijn bijna allemaal oude mensen die meestal al andere ziektes onder de leden hadden.
Te vergelijken met een stevige griepgolf.
Ik las zojuist op teletekst dat de groei van het virus in China juist minder wordt.

crux
0
quote:

Lamsrust schreef op 21 februari 2020 20:28:


[...]

Nee hoor. Deze verschuiving is mij bekend. Ik reageer op uw opmerking “niemand durft straks nog een winkelcentrum te bezoeken”. Dat geldt dan ook voor de door mij genoemde verzamelplaatsen, i.e. hiermee wil ik aantonen dat uw opmerking mijns inziens suggestief en dus niet onderbouwd is.

Ik sta open voor alle meningen, maar dan wel met toetsbare argumentatie. Dit is een inhoudelijk forum en dat willen de frequente bezoekers graag zo houden.

Helemaal mee eens, Lamsrust.
Lamsrust
0
quote:

Branco P schreef op 22 februari 2020 07:33:


Even realistisch over het coronavirus:

op dit moment genezen er dagelijks ca 2.000 mensen en komen er nog maar ca 1.000 nieuwe besmettingen bij. Het virus is dus al op zijn retour. In meerdere landen waar 1 of 2 mensen besmet waren, zijn deze ondertussen genezen en zijn die landen weer virusvrij (o.a. België, Finland, Spanje). Echter, het zou kunnen gebeuren dat er nog ergens in Europa of de VS een lokale "uitbraak" is waardoor in een bepaald gebied dan gedurende een maand of 2 alle openbare voorzieningen dicht gaan, en dat betekent dan ook de winkelcentra.

Dus, in theorie, zou het kunnen dat er ergens binnen de portefeuille van URW, een keer een winkelcentrum een maand of 2 dicht moet. De kans daarop wordt wel steeds kleiner, omdat het virus buiten China, en zeker in Europa en de VS, zeer goed onder controle is, maar het valt niet volledig uit te sluiten.

Dus realistisch: waarschijnlijk hoeven er geen winkelcentra te sluiten maar als je pech hebt dan moet er ergens toch nog 1 winkelcentrum gedurende 2 maanden dicht. Dat is mijn inschatting, voor wat die waard is. ;-) B



Eens. Echter, doordat onze Chinese vrienden het land niet meer uit mogen, kunnen ze vooralsnog niet shoppen in de premium flagship malls van URW. Ik las net in een artikel dat het in de premium shops van Century City wat rustiger was dan normaal. Dus laten we hopen voor de URW premium flagship mall footfall dat het virus in China snel uitdooft, zodat de Chinezen weer naar de US/UK/EU komen om hun geld uit te geven.
Gijsbertha
0
Het is rustig hier. Is iedereen knock out? :-)
Ik hang zelf in de touwen en heb mijn kant gevraagd om de handdoek niet te gooien.
Lamsrust
0
Haha. De jaarcijfers zijn tamelijk uitgebreid geanalyseerd hier. Bij gebrek aan company specifiek nieuws, is er weinig te melden. En wat betreft de Covid gerelateerde koersdaling van vandaag, in China gaan er inmiddels meer genezen mensen het ziekenhuis uit dan besmette erin, i.e. het is daar onder controle (vgls Reuters). De business komt dan wel weer op gang zeker met een berg aan stimuli. In de US wordt al gerekend op een daling van de FED fund rate. Gunstig voor URW.
crux
0
Toch nog een positief bericht vandaag, voor wat het waard is.
Van houden naar kopen.

dinsdag 25 februari 2020 - 10:26u -
Independent Research verlaagt het koersdoel van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD naar € 137,00 van € 155,00. Het houdadvies van vrijdag 8 november 2019 wordt vervangen door een koopadvies.
Lamsrust
0
www.dailynews.com/2020/02/24/westfiel...

promenade2035.com

Kennelijk heeft URW nog een death mall in bezit op toplocatie die men voornemens is om te bouwen in een mixed used locatie.
Branco P
0
quote:

crux schreef op 25 februari 2020 18:01:


Toch nog een positief bericht vandaag, voor wat het waard is.
Van houden naar kopen.

dinsdag 25 februari 2020 - 10:26u -
Independent Research verlaagt het koersdoel van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD naar € 137,00 van € 155,00. Het houdadvies van vrijdag 8 november 2019 wordt vervangen door een koopadvies.


Dat was vanochtend al en het heeft niet mogen baten
EQ140
0
quote:

Erny schreef op 21 februari 2020 16:16:


[...]
Ik denk dat het permanent is, namelijk het definitieve einde van een tijdperk waarbinnen winkelen nog niet (volledig) on line plaatsvond.Maar eerst nog een flinke beurscrash eroverheen vanwege het coronavirus. Niemand durft straks nog een winkelcentrum te bezoeken.

Vooruitziende blik
Branco P
3
Ik durf zelf nog prima een winkelcentrum te bezoeken. Met de trein durf ik ook nog steeds. Ik heb alleen gemerkt dat ik niet meer naar mijn werk durf. Ik heb zojuist mijn baas gebeld en gezegd dat ik niet meer op kantoor durf te komen vanwege Coronavirus. Hij had daar alle begrip voor. Gelukkig durf ik nog wel koffie te gaan drinken in het koffietentje om de hoek. Nogmaals, ik durf alles nog, behalve naar kantoor gaan.

;-)
junkyard
0
Branco P
0
Enfin het is wel heel erg rustig geworden op de winkelvastgoedforums hier op IEX. Ook geen negativiteit van lui die short zijn gegaan, nul komma nul. Maar goed en wel bedacht, wat valt er nu eigenlijk te zeggen? SPG, Macerich, ze staan op dit moment ruim -/- 2% in de VS dus morgen vermoedelijk ook weer down met de winkelvastgoedfondsen in Europa.
Branco P
0
quote:

junkyard schreef op 26 februari 2020 18:06:


Winkelcentrum bezoeken durf ik ook niet meer, een supermarkt wel ;)


Supermarkten doorstaan alles! Moeten zelfs verplicht open blijven in besmette gebieden zodat de bevolking eten kan blijven kopen. Had ik al wel eens gezegd dat ik een fan ben van supermarkten? ;)
MFCons
0
quote:

Branco P schreef op 26 februari 2020 09:14:


Ik durf zelf nog prima een winkelcentrum te bezoeken. Met de trein durf ik ook nog steeds. Ik heb alleen gemerkt dat ik niet meer naar mijn werk durf. Ik heb zojuist mijn baas gebeld en gezegd dat ik niet meer op kantoor durf te komen vanwege Coronavirus. Hij had daar alle begrip voor. Gelukkig durf ik nog wel koffie te gaan drinken in het koffietentje om de hoek. Nogmaals, ik durf alles nog, behalve naar kantoor gaan.

;-)


So that just happened. +1
Ortega
0
Kaspersky
0
URW is de bodem van 115,00 euro aan het testen -> steun daarna op circa 90,00 euro.

Relatief gezien is het ergste achter de rug lijkt het.
P_kaas
0
Als je 95 betaalt en nog 10,80 dividend terug krijgt binnen een half jaar, durf ik het wel aan. Nu nog even niet.
Lamsrust
0
Mijns inziens schiet de markt nu door:

Going concern NAV is EUR 217,50. Gecorrigeerd (+) voor de negatieve waarde van de hedges (deze hoef je nl. niet af te rekenen als je de periode van de hedge uitzit) en (-) voor de goodwill op de balans kom je op een NAV van EUR 200. Koers is EUR 110, dus afwaardering is 45%. Bij een LTV van 38% impliceert dit een afwaardering op de assets van 28%. Vastgoed staat op de balans voor EUR 56.617, resulteert in een afwaardering naar EUR 40.765. Bij een NRI van 2.500 komt dit neer op een NIY van 6.1% gemiddeld. Zelfs na de forse afboeking in 2019 staat WHA portefeuillebreed nog op 5.8%!
6.704 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 332 333 334 335 336 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 13 jul 2020 09:55
Koers 51,800
Verschil +0,440 (+0,86%)
Hoog 52,840
Laag 51,800
Volume 118.193
Volume gemiddeld 2.127.172
Volume gisteren 886.085

Brussel real time stocks quotedata by Euronext. Other real time EU stocks, by Cboe Europe Ltd.; US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: VWD Group