Switchblade schreef op 18 september 2020 10:05:
Het is gewoon bizar om zoveel paniek hier te lezen. In de basis is dit een gezond bedrijf. Ondanks het extreem slechte eerste half jaar met uitgestelde huren etc hebben ze nog een operationele winst gemaakt van 600mil? Door afschrijvingen op assets komt er dan een verlies op papier, maar daar draait het niet om, er gaat geen geld uit de organisatie. De maanden daarna stijgt de huuropbrengst, dus de operationele winst zal verder stijgen, verlies is echt niet aan de orde. Door dit reset plan zorgen ze er verder voor dat de LTV onder de 40% blijft, en ze dus een goede rating behouden om goedkoop te kunnen lenen. Dus toekomst is voor de middellange termijn zeker gesteld mbt schulden / ltv.
Het enige wat dan nog rest is de onzekerheid mbt toekomstige afwaarderingen en huurinkomsten. Het eerste punt is getackeld door de 9 miljard, het 2e punt, stel je gaat in het slechtste geval naar 75% huurinkomst tijdelijk, dan nog steeds wordt er een gezonde winst gemaakt. Ja een aandeel doet dan geen 120 euro meer, maar laten we er voor het gemak 75 van maken. Ik begrijp de onrust deels, maar dit slaat wel erg hard door. Zie ik nu gewoon iets niet wat anderen wel zien?