UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. hhvdblom 2 oktober 2020 17:35

   auteur info

   • hhvdblom

     Lid sinds: 01 aug 2014

     Laatste bezoek: 26 mei 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 237

     Gegeven: 76

   •    Aantal posts: 1.373

   quote:

   protrek schreef op 2 oktober 2020 17:12:

   [...]
   
   Onze stem heeft totaal geen betekenis, pensioenfondsen en andere partijen hebben het voor het zeggen.
   

   Ja maar dat zijn ook gewone aandeelhouders hoor.
2. hhvdblom 2 oktober 2020 17:37

   auteur info

   • hhvdblom

     Lid sinds: 01 aug 2014

     Laatste bezoek: 26 mei 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 237

     Gegeven: 76

   •    Aantal posts: 1.373

   quote:

   TraderFrico schreef op 2 oktober 2020 17:01:

   Daarom ook mijn advies aan iedereen om tegen te stemmen en het management te verplichten misschien een iets creatievere / voordeligere optie uit te denken dan een claimemissie (zoals blijkbaar andere vastgoedfondsen daar wel in slagen - voorlopig).
   Of toch alleszins zo slim zijn om hier even mee te wachten tot het nieuws van verspreiding van een vaccin er is (ik zeg maar iets natuurlijk)..
   

   Ik ben voor. Claim emissie is voordelig voor URW. Ok niet voor de koers maar dat komt wel weer goed.
3. [verwijderd] 2 oktober 2020 18:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het belang van grootaandeelhouders is om aandelen uit te geven met een zo laag mogelijke waarde, bijvoorbeeld 5 euro (nominale waarde), zodat degenen die niet deelnemen hun aandelen vijf keer verwateren. Als we geen 25 USD betalen om 5 aandelen te kopen, verliezen we. Nu is één aandeel ongeveer 30 euro + 5 aandelen x 5 euro = 55 euro / 6 = 9.166 euro / aandeel.
   Volgens deze logica kan het resterende aandeel slechts 10 euro waard zijn als we niet deelnemen aan de kapitaalverhoging. Als we meedoen hebben we 6 acties die 30+ kosten 25 = 55 euro en als de actie afneemt 10 euro winnen we 5 euro.
   Misschien heb ik het mis, ik heb het vaak mis, maar verzin alstublieft argumenten dat het niet zo kan zijn.
   (Ik heb uit het Engels vertaald met Google.)
4. [verwijderd] 2 oktober 2020 18:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Voor wie het interesseert : Er zijn 4 short meldingen. 4x omhoog ;
   
   Unibail SE :
   
   Marshall Wace gaat van 0,72% naar 0,86%. ( + 0,14 )
   Gladstone Capital Management gaat van 0,81% naar 0,94%. ( + 0,13 )
   
   Unibail NV :
   
   Marshall Wace komt boven de meldingsgrens en meldt (+) 0,51%.
   Gladstone Capital Management komt boven de meldingsgrens en meldt (+) 0,56%.
5. Eagle1959 2 oktober 2020 18:34

   auteur info

   • Eagle1959

     Lid sinds: 29 okt 2007

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1967

     Gegeven: 66

   •    Aantal posts: 2.968

   Ik zit dik in 2 fondsen. Unibail en Kon olie. Beide hebben in deze pandemie voldoende kasstromen. De break even koers bij Unibail is ongeveer 42,-, wat 2 weken terug bijna werd aangetikt. Ik heb met name juni calls 30,-. Deze 2 weken heeft me een akelig gevoel bezorgd. Heb het gevoel dat we worden genaaid door VS banken en hedge fonds en management. But oif you Can’t beat them ..... Ik blijf dit jaar buikpijn houden van Unibail. Maar Corona vaccins etc zullen de achtergebleven sectoren volgend jaar fors doen stijgen. Hoe lager de huidige koersen des te meer men straks verdiend. Dit nivo is een koopje, overigens dacht ik dat ook bij 45 en 40. Er moet straks een half miljard extra ingekocht worden, ik hoop dat dit begin 2021 zal zijn. Maar ook voor deze shorters wordt het riskanter. Want wat als er een vaccin is? en het normale leven weer op gang komt.
6. Eagle1959 2 oktober 2020 18:41

   auteur info

   • Eagle1959

     Lid sinds: 29 okt 2007

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1967

     Gegeven: 66

   •    Aantal posts: 2.968

   Real estate US en NL weer omhoog en Unibail weer down. Het fond wordt steeds aantrekkelijker
7. stockholder 2 oktober 2020 18:58

   auteur info

   • stockholder

     Lid sinds: 06 feb 2017

     Laatste bezoek: 07 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 864

     Gegeven: 358

   •    Aantal posts: 2.552

   quote:

   perry1 schreef op 2 oktober 2020 17:00:

   Zolang de grenzen in de VS met name dichtblijven moet je weg blijven bij dit aandeel. Het zijn met name touristen die zorgen voor de omzet in de grote steden
   

   Sluit ik mij bij aan. Het probleem zit niet zo zeer in Eurozone maar in de USA en VK.
   De waarde van het o.g. in de VS en UK trekt de zaak naar beneden en zal voor verdere afboekingen zorgen.
8. [verwijderd] 2 oktober 2020 19:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   HWMus schreef op 2 oktober 2020 16:45:

   Ik beleg via de Rabobank en het stemverzoek voor de BAVA staat in mijn omgeving al klaar. De officiële agenda met de agendapunten zijn te downloaden. We kunnen over 3 agendapunten stemmen. Ik weet zo niet of de officiële agenda al eerder is gedeeld op het forum. Zo nee, zie bijgaand.
   
   Mijn talenknobbel is niet groter dan een pinda, dus ik hou me aanbevolen voor opvallende zaken uit de officiële memo die door de Franstalige kenners eruit worden gepikt.
   

   Ik heb bij de giro niets gezien.
   Zouden ze die tekst express niet in het engels schrijven??
   
9. [verwijderd] 2 oktober 2020 19:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beste mensen, Ik heb vandaag mijn alle Shell aandelen verkocht en U-R_W aandelen gekocht. Wat vinden jullie van mijn keuze? Graag jullie mening.
10. [verwijderd] 2 oktober 2020 19:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @ wir-schaffen-das ,
    
    ik ben niet verbaasd dat je je Shell aandelen verkocht hebt.
    ik ben wel verbaasd dat je Unibail aandelen gekocht hebt.
    
    Waarom heb je niet even gewacht tot de verwatering ?
    Dan had je veel meer aandelen kunnen kopen voor hetzelfde geld ..
11. Eagle1959 2 oktober 2020 19:57

    auteur info

    • Eagle1959

      Lid sinds: 29 okt 2007

      Laatste bezoek: 07 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1967

      Gegeven: 66

    •    Aantal posts: 2.968

    Juni 2020!!! —> 3 mnd later emissie voor 3,5 miljard
    PARIJS (AFN) - Winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft 750 miljoen euro opgehaald met de plaatsing van obligaties. De leningen hebben een looptijd van twaalf jaar en een vaste coupon van 2 procent.
    Volgens Unibail was de vraag sterk, met een orderboek van meer dan 1,6 miljard euro. De opbrengst zal gebruikt worden voor algemene bedrijfsdoeleinden, waaronder de herfinanciering van schuld. Met deze plaatsing heeft Unibail de beschikking over 12,7 miljard euro aan contanten en ongebruikte kredietlijnen.
12. trust 49 2 oktober 2020 19:59

    auteur info

    • trust 49

      Lid sinds: 22 feb 2008

      Laatste bezoek: 15 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 26

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 951

    quote:

    wir-schaffen-das schreef op 2 oktober 2020 19:28:

    Beste mensen, Ik heb vandaag mijn alle Shell aandelen verkocht en U-R_W aandelen gekocht. Wat vinden jullie van mijn keuze? Graag jullie mening.
    

    Ik heb RD en URW
    Ik wens je minder hoofdpijn dan ik
13. [verwijderd] 2 oktober 2020 20:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ff_relativeren schreef op 2 oktober 2020 19:43:

    @ wir-schaffen-das ,
    
    ik ben niet verbaasd dat je je Shell aandelen verkocht hebt.
    ik ben wel verbaasd dat je Unibail aandelen gekocht hebt.
    
    Waarom heb je niet even gewacht tot de verwatering ?
    Dan had je veel meer aandelen kunnen kopen voor hetzelfde geld ..
    

    Dank voor uw antwoord. Voor mijn gevoel het aandeel is erg ondergewaardeerd. Heb ik een verkeerde keuze gemaakt?
14. [verwijderd] 2 oktober 2020 20:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    trust 49 schreef op 2 oktober 2020 19:59:

    [...]
    
    Ik heb RD en URW
    Ik wens je minder hoofdpijn dan ik
    

    Dank je, met shell aandeel kreeg ik bijna hoge bloeddruk...De olieprijs is afhankelijk van 100 factoren en elke dag weer iets. Ik wens je ook veel winst toe met beide aandelen.
15. [verwijderd] 2 oktober 2020 20:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    wir-schaffen-das schreef op 2 oktober 2020 20:02:

    [...]
    
    Dank voor uw antwoord. Voor mijn gevoel het aandeel is erg ondergewaardeerd. Heb ik een verkeerde keuze gemaakt?
    

    Naar mijn onbescheiden mening heb je in ieder geval een verkeerd moment gekozen.
16. Sanglier 2 oktober 2020 20:16

    auteur info

    • Sanglier

      Lid sinds: 22 okt 2012

      Laatste bezoek: 03 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 158

      Gegeven: 456

    •    Aantal posts: 754

    Op naar de 25 euro en de vraag is of dat de bodem wordt, shortpartijen zijn nog steeds aanwezig. Nog een maand te gaan.
17. Tenton 2 oktober 2020 22:36

    auteur info

    • Tenton

      Lid sinds: 10 apr 2020

      Laatste bezoek: 16 feb 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 97

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 216

    quote:

    ff_relativeren schreef op 2 oktober 2020 20:10:

    [...]
    Naar mijn onbescheiden mening heb je in ieder geval een verkeerd moment gekozen.
    

    Dat is maar een kwestie van perspectief. Mijn GAK bij Unibail zit rond de 50 en zelfs ik heb er vertrouwen in dat het goedkomt na de emissie. Dit lijkt me een hele goede koers om bij te kopen, maar samen met de 25 euro per aandeel die eraan komt bij de emissie zit ik tegen het budget aan hetwelke ik in URW wil stoppen rekening houdend met de risicofactor.
    
    Er is een reden dat er een grote weerstand blijft hangen rond 29-30 euro. Zolang de afwaarderingen niet groter worden dan 30-40% op de totale port zit je dan binnen 2 jaar met dikke winsten en een mooi dividendrendement.
    
    De analisten zien het graag naar 25 gaan maar dat raakt imo kant nog wal want ook al zien mensen het niet graag komen, de emissie is voor URW een positief iets. Maar moest ik een bank zijn die de emissie heeft ondergeschreven zou ik niet liever hebben dan dat zoveel mogelijk mensen verkopen en de prijs per aandeel zo laag mogelijk zakt. Meer winst en een groter belang voor mij.
    
    Die banken zijn overigens geen goed doel, die hebben berekend en onderzocht dat benutten van de claimopties zal resulteren in winst en rendementen, anders hadden ze de emissie niet onderschreven.
18. Tenton 2 oktober 2020 22:43

    auteur info

    • Tenton

      Lid sinds: 10 apr 2020

      Laatste bezoek: 16 feb 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 97

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 216

    Ik denk dat aan de huidige prijs je enkel risico loopt als je niet meedoet met de claim emissie of je geld geen jaartje kan laten staan totdat het fonds hersteld.
19. [verwijderd] 2 oktober 2020 23:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jupilerke schreef op 2 oktober 2020 14:15:

    [...]
    Met de onzekerheid van de emissieprijs enz.. zal de koers zeker niet gaan stijgen, zie eerder 20-25 EURO.
    

    Mooi bijkoop moment, doe overigens ook mee met een eventuele claimemissie voor 1000 stuks. Wacht het wel uit, bakstenen komen altijd goed
20. [verwijderd] 3 oktober 2020 08:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Tenton schreef op 2 oktober 2020 22:43:

    Ik denk dat aan de huidige prijs je enkel risico loopt als je niet meedoet met de claim emissie of je geld geen jaartje kan laten staan totdat het fonds hersteld.
    

    Volgens mij kun je niet mee doen aan de claim emissie. Deze is al vol ingetekend.
    
    www.beursgorilla.nl/beursnieuws/59658...
    
    (ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield is van plan om op 10 november een buitengewone aandeelhoudersvergadering te organiseren, waarin aandeelhouders kunnen stemmen over de geplande kapitaalverhoging. Dit maakte het vastgoedfonds maandag nabeurs bekend.
    
    Het bedrijf wil voor 3,5 miljard euro nieuwe aandelen uitgeven om zijn schulden direct te verlagen. De emissie is al vol ingetekend, maar aandeelhouders moeten nog wel goedkeuring geven voor de emissie. Dit kan op 10 november, wanneer Unibail de buitengewone aandeelhoudersvergadering organiseert. De emissie is onderdeel van een "financiële reset" van 9 miljard euro, om de schulden te verlagen en meer ruimte te creëren voor het strategische plan.
    
    Verder liet Unibail weten op 1 november de cijfers over de negen maanden tot en met 30 september te publiceren. Eerder was het vastgoedfonds nog voornemens om de resultaten op 28 oktober bekend te maken, maar Unibail wil ditmaal gedetailleerder rapporteren vanwege de huidige gang van zaken.