UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. Meneer TINA 21 oktober 2020 11:49

   auteur info

   • Meneer TINA

     Lid sinds: 11 jun 2020

     Laatste bezoek: 30 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 240

     Gegeven: 82

   •    Aantal posts: 410

   Je zou maar net uitgestapt zijn en hij vliegt weer omhoog. Ik zit rustig stil voorlopig!
2. [verwijderd] 21 oktober 2020 11:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   QueSera schreef op 21 oktober 2020 11:46:

   [...]
   
   Nee. Die zouden oorspronkelijk 28 oktober komen. Is nu uitgesteld naar 1 november omdat ze ons in verband met de AVA en de claimemissie extra goed willen voorlichten....
   

   Extra goed willen voorlichten......
   
   Ben er juist bang voor dat het zittende management en RvC ivm het reset plan en het buiten boord houden van het Refocus plan en de 3 nieuwe RvC leden die natuurlijk om hun stoeltjes gaan vechten alles juist zo slecht mogelijk gaan voorstellen.
   
   Niet voor niets gaan ze ook aanpassingen aan waarderingen weergeven, die natuurlijk extra dramatisch zullen zijn voor URW, zelfs tov directe concurrenten omdat URW in dit geval er baat bij heeft om op die manier maar zieltjes te winnen voor het Reset plan wat niks anders is dan er voor zorgen dat de shorters kunnen cashen en de toppertjes dit ook kunnen blijven doen op kosten van de zittende aandeelhouders en dan vooral de aandeelhouders die er al langer in zitten.
3. Rowi62 21 oktober 2020 11:49

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2448

     Gegeven: 1708

   •    Aantal posts: 5.882

   Koers gaat ontploffen. Bloomberg is altijd goed geinformeerd en als zij zeggen dat bondowners het alternatieve plan (ook) wel zien zitten zal dat zo zijn.
4. [verwijderd] 21 oktober 2020 11:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Rowi62 schreef op 21 oktober 2020 11:49:

   Koers gaat ontploffen. Bloomberg is altijd goed geinformeerd en als zij zeggen dat bondowners het alternatieve plan (ook) wel zien zitten zal dat zo zijn.
   

   Dat zegt Refocus zelf ook.
   
   Als je gewoon kijkt naar de reacties van het aandeel en de obligaties op URW dan is het duidelijk dat Refocus positief wordt ontvangen en Reset negatief.
   
   Daarom ook de hoop en vrees en dus de bewegingen in de koers vanwege de onzekerheid rondom de uitkomst op 10 november.
   
   Maar dan moeten relatief kleine aandeelhouders zoals ikzelf wel weten hoe ze kunnen stemmen en ik kan dat blijkbaar niet via Binck want dat er uberhaupt een BAVA is komt helemaal niet te voorschijn bij Binck.
5. QueSera 21 oktober 2020 11:54

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 640

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 2.093

   quote:

   R0ME0 schreef op 21 oktober 2020 11:42:

   [...]
   
   Maar dan vertellen ze ons iets niet wat de credit rating agencys dus wel zouden weten.... dat is helemaal raar.
   
   Denk eerder dat het weer de credit rating agencies zijn die weer in de zak zitten van het grote geld wat achter de shorters zit en via die meest onschuldig lijkende weg met een manier komen om druk te zetten op het management wat dan blijkbaar gezwicht is.....
   
   

   Conclusie? Ze kunnen het niet.
6. QueSera 21 oktober 2020 11:59

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 640

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 2.093

   quote:

   R0ME0 schreef op 21 oktober 2020 11:52:

   [...]
   
   Dat zegt Refocus zelf ook.
   
   Als je gewoon kijkt naar de reacties van het aandeel en de obligaties op URW dan is het duidelijk dat Refocus positief wordt ontvangen en Reset negatief.
   
   Daarom ook de hoop en vrees en dus de bewegingen in de koers vanwege de onzekerheid rondom de uitkomst op 10 november.
   
   Maar dan moeten relatief kleine aandeelhouders zoals ikzelf wel weten hoe ze kunnen stemmen en ik kan dat blijkbaar niet via Binck want dat er uberhaupt een BAVA is komt helemaal niet te voorschijn bij Binck.
   

   Ik heb wil weg bij ING omdat ik daar niet kan stemmen. Ik wilde naar Binck, dus ik heb uitgezocht of je daar wel kunt stemmen (ben misschien een ezel, maar stoot me niet twee keer aan dezelfde steen). In de gebruikershandleiding staat dat je een knopje moet omzetten. Ik weet niet precies hoe, want ik heb die rekening niet. Kijk in die handleiding. Ik heb het eergisteren of zo dacht ik ook hier gepost.
7. [verwijderd] 21 oktober 2020 12:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Bij Rabobank kan het dus wel, maar ik zag wel in de voorwaarden dat de kwartaalkosten dan €1.50 hoger zullen zijn als je dat hebt aanstaan. Wel, dat lijkt me geen probleem.
8. mike65537 21 oktober 2020 12:08

   auteur info

   • mike65537

     Lid sinds: 05 mei 2020

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 295

     Gegeven: 675

   •    Aantal posts: 619

   Lol, ben nu overgegaan naar Binck Bank vanwege dividendbelasting en stemmen op aandeelhoudersvergadering en omdat je aandelen daar niet uitgeleend worden aan shorters.
   
   Werd gelijk gebeld over 'securities lending'. Dus uitlenen van je aandelen aan shorters.
   Kon wel 8% opleveren zeiden ze.
   
   Moeilijk....
   Wat zal ik doen...
   
   
9. QueSera 21 oktober 2020 12:11

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 640

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 2.093

   quote:

   R0ME0 schreef op 21 oktober 2020 11:49:

   [...]
   
   Extra goed willen voorlichten......
   
   Ben er juist bang voor dat het zittende management en RvC ivm het reset plan en het buiten boord houden van het Refocus plan en de 3 nieuwe RvC leden die natuurlijk om hun stoeltjes gaan vechten alles juist zo slecht mogelijk gaan voorstellen.
   
   Niet voor niets gaan ze ook aanpassingen aan waarderingen weergeven, die natuurlijk extra dramatisch zullen zijn voor URW, zelfs tov directe concurrenten omdat URW in dit geval er baat bij heeft om op die manier maar zieltjes te winnen voor het Reset plan wat niks anders is dan er voor zorgen dat de shorters kunnen cashen en de toppertjes dit ook kunnen blijven doen op kosten van de zittende aandeelhouders en dan vooral de aandeelhouders die er al langer in zitten.
   

   Was ook cynisch bedoeld.
   
   Tja. Ik denk dat ze nu niet anders kunnen dan een horrorscenario schetsen. Dat is evenwel bloedlink voor ze persoonlijk. Want hoe wil je dat met goed fatsoen rijmen met de upbeat cijfers van 3 maanden geleden? De AAA positie en AAA vastgoed. We hebben wel afgewaardeerd, maar we verwachten niet dat er nog dramatische extra afwachtingen komen. Trouwens, zelfs het worst case scenario van 25% extra afwaarderingen kunnen wij prima hebben (dit is even uit mijn hoofd, maar zo iets dergelijks was het).
   Hoe wil je verklaren dat de situatie twee maanden later zo dramatisch veel slechter voor staat, terwijl de wereld weer van het slot is gegaan?
   Dat wordt boevenpakken. Vooral in Amerika zijn ze daar keihard in.
10. konijnenmelkertbaan 21 oktober 2020 12:12

    auteur info

    • konijnenmelkertbaan

      Lid sinds: 11 mei 2010

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 228

      Gegeven: 37

    •    Aantal posts: 752

    quote:

    mike65537 schreef op 21 oktober 2020 12:08:

    Lol, ben nu overgegaan naar Binck Bank vanwege dividendbelasting en stemmen op aandeelhoudersvergadering en omdat je aandelen daar niet uitgeleend worden aan shorters.
    
    Werd gelijk gebeld over 'securities lending'. Dus uitlenen van je aandelen aan shorters.
    Kon wel 8% opleveren zeiden ze.
    
    Moeilijk....
    Wat zal ik doen...
    
    

    8% is easy money, maar het zal eerder 0,5% zijn of minder.
11. QueSera 21 oktober 2020 12:14

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 640

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 2.093

    quote:

    mike65537 schreef op 21 oktober 2020 12:08:

    Lol, ben nu overgegaan naar Binck Bank vanwege dividendbelasting en stemmen op aandeelhoudersvergadering en omdat je aandelen daar niet uitgeleend worden aan shorters.
    
    Werd gelijk gebeld over 'securities lending'. Dus uitlenen van je aandelen aan shorters.
    Kon wel 8% opleveren zeiden ze.
    
    Moeilijk....
    Wat zal ik doen...
    
    

    Zo. De nood wordt dus hoog. Short squeeze op komst!
12. Eagle1959 21 oktober 2020 12:19

    auteur info

    • Eagle1959

      Lid sinds: 29 okt 2007

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1701

      Gegeven: 49

    •    Aantal posts: 2.793

    Ik blijf heel stil zitten in dit geweld met het idee dat we in het ergste geval een koers van 30,- + emissie krijgen. Is dan het aandeel daarna 30,- + 25,- = 55,-- waard ja of nee. In het post corona tijdperk met een goede balans zeker. Geen emissie, dan blijven we langer met die shorters zitten, maar bij vaccin gaan de waarderingen omhoog en is er niets aan de hand. Shorters moeten ook dan terugkopen.
13. [verwijderd] 21 oktober 2020 12:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Lamsrust schreef op 20 oktober 2020 23:35:

    [...]
    
    Zoals wellicht bekend bezit URW de meeste van haar US malls tezamen met een JV partner. ABP is zo’n JV partner en die gaat dus zeker niet tegenstemmen, want die heeft behoefte aan een partner waar stabiliteit en rust heerst. Daarnaast doet URW het management van deze malls.
    

    Het management van ABPis niet altijd even betrouwbaar gebleken. En van beleggen hebben ze ook geen verstand, gezien hun gerealiseerde rendementen.
14. HogerOfLager 21 oktober 2020 12:25

    auteur info

    • HogerOfLager

      Lid sinds: 06 okt 2009

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 684

      Gegeven: 279

    •    Aantal posts: 1.509

    quote:

    R0ME0 schreef op 21 oktober 2020 11:52:

    [...]
    
    Maar dan moeten relatief kleine aandeelhouders zoals ikzelf wel weten hoe ze kunnen stemmen en ik kan dat blijkbaar niet via Binck want dat er uberhaupt een BAVA is komt helemaal niet te voorschijn bij Binck.
    

    Stuur Binck een email
    
15. QueSera 21 oktober 2020 12:37

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 640

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 2.093

    quote:

    Eagle1959 schreef op 21 oktober 2020 12:19:

    Ik blijf heel stil zitten in dit geweld met het idee dat we in het ergste geval een koers van 30,- + emissie krijgen. Is dan het aandeel daarna 30,- + 25,- = 55,-- waard ja of nee. In het post corona tijdperk met een goede balans zeker. Geen emissie, dan blijven we langer met die shorters zitten, maar bij vaccin gaan de waarderingen omhoog en is er niets aan de hand. Shorters moeten ook dan terugkopen.
    

    Yep. Ik ga ook alle afleveringen van deze serie uitkijken.
16. mike65537 21 oktober 2020 12:50

    auteur info

    • mike65537

      Lid sinds: 05 mei 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 295

      Gegeven: 675

    •    Aantal posts: 619

    Had bij Binck nagevraagd of je kon stemmen voor de aandeelhoudersvergadering van URW.
    
    Antwoord:
    
    Bij ons is het wel mogelijk om daarvoor aan te melden voor URW het is alleen pas vandaag maandag beschikbaar bij ons. U kunt ervoor inschrijven via de website als u er niet uitkomt kunt u telefonisch contact met ons opnemen.
    
17. [verwijderd] 21 oktober 2020 12:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ff een algemene vraag de q3 cijfers komen die nog appart 1 november?of met de vergadering 10 november?
18. Rowi62 21 oktober 2020 13:11

    auteur info

    • Rowi62

      Lid sinds: 27 okt 2016

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2448

      Gegeven: 1708

    •    Aantal posts: 5.882

    Q3 komt op 1 november en zoals altijd geldt dat alles op de website staat
    
    www.urw.com/en/investors/financial-in...
19. QueSera 21 oktober 2020 13:26

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 640

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 2.093

    quote:

    QueSera schreef op 21 oktober 2020 12:14:

    [...]
    
    Zo. De nood wordt dus hoog. Short squeeze op komst!
    

    Nee maar serieus. Als nu dus ineens heel veel meer mensen stemmen dan gebruikelijk? Volgens mij is het zo dat iedereen die een stem heeft uitgebracht wel de aandelen in bezit moet hebben op een bepaalde peildatum. Dus moet de broker alle uitgeleende aandelen waarvoor wordt gestemd terugvragen. Dat geld a fortiori voor de pensioenfondsen. Die zullen wel degelijk stemmen, ook al moet nog blijven waarvoor. Dat was niet voorzien in het shortersscenario, dat al die aandelen wegens stemmen op de vergadering worden teruggevraagd. Dat is een black swan die het Franse Verzet heeft gecreëerd.
    
    Of zie ik dat verkeerd?
    
    
20. Peter133 21 oktober 2020 13:28

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    QueSera schreef op 21 oktober 2020 11:35:

    [...]
    
    Thanks. Lezen allemaal. Even een quote:
    
    Unless Unibail knows something the market doesn’t, sustaining a high credit rating is a questionable justification for tapping shareholders at this time. Consider the debt market’s strong support for the company this year.
    
    Dat is dus exact wat ik me gisteren afvroeg. Er zijn twee mogelijkheden 1) ze kunnen het niet 2) ze vertellen ons iets niet.
    
    

    Er is ook nog een mogelijkheid dat ze het niet kunnen en tegelijkertijd erg slecht zijn in het verstrekken van informatie (bewust of onbekwaam?).