UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

1. DannyS 22 januari 2021 08:10

   auteur info

   • DannyS

     Lid sinds: 28 mrt 2020

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 512

     Gegeven: 203

   •    Aantal posts: 538

   quote:

   keffertje schreef op 22 januari 2021 07:00:

   Nog even ter aanvulling:
   
   Je kunt in een D-categorie ook geen opties meer verhandelen bij de Giro.
   

   Zo hee, dan kan je dus even flink in de hoek gezet worden als een aandeel tijdelijk speeltje is van zakenbank shorters.
   Bedankt voor info, ver weg blijven bij die Giro dus voor mij.
2. Superdude 22 januari 2021 08:22

   auteur info

   • Superdude

     Lid sinds: 09 nov 2011

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 95

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 1.097

   We gaan waarschijnlijk weer lager vandaag, waarom shorten toegelaten is zal ik nooit begrijpen, het is steeds een vuil spelletje om ons geld trachten af te pakken. denk dat er velen hun stop loss zien getriggerd hebben gisteren waar de shorters dan ook op uit zijn. Een reactie uitlokken om de daling groter te maken zoals gisteren is gebeurt.
3. common sense 22 januari 2021 08:34

   auteur info

   • common sense

     Lid sinds: 20 okt 2020

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 160

     Gegeven: 89

   •    Aantal posts: 277

   quote:

   keffertje schreef op 22 januari 2021 07:00:

   Nog even ter aanvulling:
   
   Je kunt in een D-categorie ook geen opties meer verhandelen bij de Giro.
   

   Dat is opmerkelijk, want je zou toch op zijn minst opties moeten kunnen kopen...
   
   Zal wellicht te maken hebben met je bestedingsruimte.
4. common sense 22 januari 2021 08:40

   auteur info

   • common sense

     Lid sinds: 20 okt 2020

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 160

     Gegeven: 89

   •    Aantal posts: 277

   quote:

   DannyS schreef op 22 januari 2021 08:10:

   [...]
   
   Zo hee, dan kan je dus even flink in de hoek gezet worden als een aandeel tijdelijk speeltje is van zakenbank shorters.
   Bedankt voor info, ver weg blijven bij die Giro dus voor mij.
   

   Heb me ook afgevraagd waarom iedereen nu komt met een adviesupdate. Vandaag de Deutsche Bank met een koersdoel van 54. Waarom niet gewoon wachten totdat over drie weken de resultaten zijn gepresenteerd?
   
   Het feit dat alle koersdoelen naar beneden worden bijgesteld, en flink ook, doet mij vermoeden dat velen nu nog een kans zien het aandeel naar beneden te praten. De adviezen zijn slecht onderbouwd en bevatten allerlei trefwoorden om de algoritmen aan te zetten tot verkoop.
   
   Na de jaarcijfers, die we eigenlijk al kunnen inschatten, wordt alles weer 'normaler', ook ivm covid, en zal URW aantrekken. Is ook de kans bekeken je short positie op te heffen of goedkoop in te kopen.
   
   (long URW)
5. voda 22 januari 2021 08:56

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 90082

     Gegeven: 22277

   •    Aantal posts: 378.622

   Beursblik: Deutsche Bank verlaagt koersdoel Unibail stevig
   
   FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
   UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
   55,50 0,00 0,00 % Euronext Paris
   Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
   55,50 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam
   
   (ABM FN-Dow Jones) Deutsche Bank heeft het koersdoel voor Unibail-Rodamco-Westfield verlaagd van 70,00 naar 54,00 euro met een onveranderd Houden advies. Dit bleek vrijdag uit een sectorrapport van de Duitse bank.
   
   "We denken dat 2021 een uitdagend jaar wordt voor de Europese vastgoedsector", aldus de analisten.
   
   Voor Unibail rekent Deutsche Bank op een vergelijkbare huurkrimp van 25 tussen 2020 en 2022. De waarde van het vastgoed zal in deze periode met 35 procent dalen, voorzien de analisten.
   
   Deutsche Bank hanteert een korting van 25 procent en komt zo uit op het koersdoel van 54,00 euro. Voorheen rekende de bank met een korting van 20 procent. Vooral rond de desinvesteringsplannen van Unibail zien de analisten veel onzekerheid. Daarnaast blijven de marktomstandigheden, vooral in de VS en het VK, uitdagend.
   
   Door: ABM Financial News.
   info@abmfn.nl
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
6. TraderFrico 22 januari 2021 09:26

   auteur info

   • TraderFrico

     Lid sinds: 21 dec 2018

     Laatste bezoek: 18 jul 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 19

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 111

   quote:

   voda schreef op 22 januari 2021 08:56:

   Beursblik: Deutsche Bank verlaagt koersdoel Unibail stevig
   
   FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
   UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
   55,50 0,00 0,00 % Euronext Paris
   Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
   55,50 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam
   
   (ABM FN-Dow Jones) Deutsche Bank heeft het koersdoel voor Unibail-Rodamco-Westfield verlaagd van 70,00 naar 54,00 euro met een onveranderd Houden advies. Dit bleek vrijdag uit een sectorrapport van de Duitse bank.
   
   "We denken dat 2021 een uitdagend jaar wordt voor de Europese vastgoedsector", aldus de analisten.
   
   Voor Unibail rekent Deutsche Bank op een vergelijkbare huurkrimp van 25 tussen 2020 en 2022. De waarde van het vastgoed zal in deze periode met 35 procent dalen, voorzien de analisten.
   
   Deutsche Bank hanteert een korting van 25 procent en komt zo uit op het koersdoel van 54,00 euro. Voorheen rekende de bank met een korting van 20 procent. Vooral rond de desinvesteringsplannen van Unibail zien de analisten veel onzekerheid. Daarnaast blijven de marktomstandigheden, vooral in de VS en het VK, uitdagend.
   
   Door: ABM Financial News.
   info@abmfn.nl
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
   

   Wat mij opvalt is: "Deutsche Bank hanteert een korting van 25 procent en komt zo uit op het koersdoel van 54,00 euro. ".
   Dus eigenlijk zeggen ze: op basis van de huidige situatie gaat komend jaar vastgoed in waarde dalen (ik zie trouwens nergens verrekend dat het daarna wel weer beter zal worden). Op basis daarvan zeggen we Unibail is x waard.
   Nu goed die x waarde, gaan we toch nog maar eens 25% aftrekken, waarom ? gewoon, omdat wij daar zin in hebben :).
   Het werkelijke koersdoel van DB is dus 67,5 EUR, maar ze vinden het leuk om er 1/4 van af te trekken en het zo te publiceren.
7. Peter133 22 januari 2021 09:34

   auteur info

   • Peter133

     Lid sinds: 18 mrt 2020

     Laatste bezoek: 05 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 630

   •    Aantal posts: 551

   quote:

   TraderFrico schreef op 22 januari 2021 09:26:

   [...]
   
   Wat mij opvalt is: "Deutsche Bank hanteert een korting van 25 procent en komt zo uit op het koersdoel van 54,00 euro. ".
   Dus eigenlijk zeggen ze: op basis van de huidige situatie gaat komend jaar vastgoed in waarde dalen (ik zie trouwens nergens verrekend dat het daarna wel weer beter zal worden). Op basis daarvan zeggen we Unibail is x waard.
   Nu goed die x waarde, gaan we toch nog maar eens 25% aftrekken, waarom ? gewoon, omdat wij daar zin in hebben :).
   Het werkelijke koersdoel van DB is dus 67,5 EUR, maar ze vinden het leuk om er 1/4 van af te trekken en het zo te publiceren.
   

   Nou op zich een goed advies om ervoor te zorgen dat de huidige koers niet veel verder gaat zakken. Net als velen hier op het forum adviseren ze houden.
   Overigens ga ik het niet opvolgen. Te hoog risico.
8. LTOke 22 januari 2021 09:37

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 06 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 295

     Gegeven: 323

   •    Aantal posts: 1.293

   quote:

   wizz schreef op 21 januari 2021 17:31:

   maar nog wel wat UNIBAIL-RODAMCO SL 52.80 HB 7.86 FN 49.06 R 10.00 BNP Paribas Turbo Long aan mijn porto toegevoegd.
   Morgen weer in TURBO stand terug naar de 60!!! :D
   

   Ik heb je gevolgd wizz. Do your magic now.
9. Peter133 22 januari 2021 09:56

   auteur info

   • Peter133

     Lid sinds: 18 mrt 2020

     Laatste bezoek: 05 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 56

     Gegeven: 630

   •    Aantal posts: 551

   quote:

   bihon schreef op 21 januari 2021 20:37:

   [...]
   
   Dit redenering zie ik vaker hier.
   Om meer stemmen/eigendom in een bedrijf te hebben kan je bepaalde koers veilig stellen op verschillende manieren.
   Zo ver ik weet er bestaat geen meldingsplicht voor kopen van (diep ITM) put opties.
   

   Futures zijn ook voordelig om je inzet te verzekeren.
   Figuren zoals Niels kopen aandelen en verzekeren ze tegelijkertijd via opties of futures tegen koerswijzigingen.
   Hiermee hebben ze tegen een hele lage premie wel veel stemrecht en lopen tegelijkertijd nauwelijks risico.
   
   Oftewel dat ze aandelen kopen zou kunnen betekenen dat ze meer stemrecht willen. Niet omdat het zo goed gaat met het bedrijf.
   Ze hebben op deze manier voor zichzelf en een aantal vriendjes baantjes bezorgd zodat ze in ieder geval salaris krijgen.
   
   In alle gevallen lopen ze veel minder risico dat de gemiddelde belegger hier op het forum.
10. Mr Sandman 22 januari 2021 09:56

    auteur info

    • Mr Sandman

      Lid sinds: 30 mrt 2020

      Laatste bezoek: 06 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 84

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 195

    Het retailvastgoed met een belevenis is de toekomst en staat in de startblokken voor een enorme race!
    URW is al in de juiste positie en de stenen en locaties worden in de toekomst alleen maar duurder en is tastbaar. Als Tesla niet snel innoveert en bewijst dat ze 10 miljoen auto's verkopen dan blijft er weinig tastbaars over.
    
11. [verwijderd] 22 januari 2021 10:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is mij opgevallen dat de mensen die door de jaren dit forum sierde met mooie analyses URW verdwenen zijn. Logisch. Aan alle koopjesjagers hier: wees gewaarschuwd! Neem de moeite de USA assets eens te bekijken en realiseer je welke impact afboekingen richting 100% gaan hebben (!)
12. BelgianFox 22 januari 2021 10:26

    auteur info

    • BelgianFox

      Lid sinds: 18 mei 2020

      Laatste bezoek: 06 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 118

    •    Aantal posts: 54

    Die afboeking van 100% staat ons dan ook nog te wachten short term/in het volgende kwartaal of zo ??? Had ook mijn bedenking met het bekomen van een salaris voor miljardairs... zal hun enorm boeien. Bovendien is het gekend dat hoe meer geld je hebt, hoe beter je jezelf kan afschermen, middelen genoeg op de beurs. We zullen en we moeten ons niet gek laten maken. Laten we bij de feiten blijven... op 10 februari nieuws van het front.
13. [verwijderd] 22 januari 2021 10:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    MFCons schreef op 22 januari 2021 10:05:

    Het is mij opgevallen dat de mensen die door de jaren dit forum sierde met mooie analyses URW verdwenen zijn. Logisch. Aan alle koopjesjagers hier: wees gewaarschuwd! Neem de moeite de USA assets eens te bekijken en realiseer je welke impact afboekingen richting 100% gaan hebben (!)
    

    Afboekingen 100%... Volgens mij moet je de term impairments eens leren.. Afwaardering gebeurt op hoogste van directe opbrengstwaarde of de NCW.. Zullen er afwaarderingen plaatsvinden jazeker, maar het is onmogelijk op 100% want de directe opbrengstwaarde zal altijd wel 20 tot 30% zijn.. Daarnaast is NCW 1 grote schattings waardoor je alsnog rond de 50 tot 60% zal zitten.. De Amerikaanse assets doen het slechts, maar in worst case scenario zal er maar een Afwaardering plaatsvinden van 50%
14. [verwijderd] 22 januari 2021 11:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    common sense schreef op 22 januari 2021 08:34:

    [...]
    
    Dat is opmerkelijk, want je zou toch op zijn minst opties moeten kunnen kopen...
    
    Zal wellicht te maken hebben met je bestedingsruimte.
    

    nee, heeft niks met bestedingsruimte te maken.
    Gewoon dat de giro het niet toelaat nieuwe optie posities te openen voor risico groep D aandelen.
    Al heb je nog zo veel bestedingsruimte over. Maakt niks uit.
    
    Posities sluiten kan nog wel gewoon.
15. [verwijderd] 22 januari 2021 11:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    LTOke schreef op 22 januari 2021 09:37:

    [...]
    
    Ik heb je gevolgd wizz. Do your magic now.
    

    hocus pocus omhoog die koers!!
    
    Gaat nog niet echt hard, maar op de knalrode beurs toch een groen URW.
    
    Wel strak op de bal blijven spelen!
    beetje spanning in je porto kan geen kwaad :)
    
    Naast prosus en PostNL mijn enige groene positie vandaag.
16. [verwijderd] 22 januari 2021 11:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    BelgianFox schreef op 22 januari 2021 10:26:

    Die afboeking van 100% staat ons dan ook nog te wachten short term/in het volgende kwartaal of zo ??? Had ook mijn bedenking met het bekomen van een salaris voor miljardairs... zal hun enorm boeien. Bovendien is het gekend dat hoe meer geld je hebt, hoe beter je jezelf kan afschermen, middelen genoeg op de beurs. We zullen en we moeten ons niet gek laten maken. Laten we bij de feiten blijven... op 10 februari nieuws van het front.
    

    Goed idee....
    Jammer dat we gaan moeten wachten tot 10 Feb.
    Geeft de shorters nog drie weken om wat paniek te zaaien en te coveren..
    
    Loopt dus wel wat verkeerd met de gehoopte shortsqueeze....
    
    PS:
    3% verwateren (bij "mijn verwachte" NAV van 160€ en koers van 60€) geeft 3,0€ als script dividend.
    Het cash gedeelte is gekend en is 1,8€
    Zou dus een dividend geven van 4,8€ of (aan een koers van 60€ is dit een rendement van 8,0%).
    
    
17. common sense 22 januari 2021 11:20

    auteur info

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 06 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 160

      Gegeven: 89

    •    Aantal posts: 277

    @wizz
    
    Ben blij dat ik niet bij de Giro zit...
18. Peter133 22 januari 2021 11:20

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    Angry Flower schreef op 22 januari 2021 10:39:

    [...]
    
    Afboekingen 100%... Volgens mij moet je de term impairments eens leren.. Afwaardering gebeurt op hoogste van directe opbrengstwaarde of de NCW.. Zullen er afwaarderingen plaatsvinden jazeker, maar het is onmogelijk op 100% want de directe opbrengstwaarde zal altijd wel 20 tot 30% zijn.. Daarnaast is NCW 1 grote schattings waardoor je alsnog rond de 50 tot 60% zal zitten.. De Amerikaanse assets doen het slechts, maar in worst case scenario zal er maar een Afwaardering plaatsvinden van 50%
    

    Restwaarde van commercieel vastgoed ligt eerder rond de 15%. Er zijn uiteraard uitschieters naar beneden en naar boven. Als er verplicht gesaneerd moet worden dan is het zelfs bijbetalen.
19. [verwijderd] 22 januari 2021 11:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    common sense schreef op 22 januari 2021 11:20:

    @wizz
    
    Ben blij dat ik niet bij de Giro zit...
    

    ik wel.
    
    ik plaats gemiddeld 5~10 orders per dag.
    
    Dan maar geen opties kopen van D aandelen.
    Genoeg andere aandelen waar ik uit kan kiezen.
20. Peter133 22 januari 2021 11:25

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    wizz schreef op 22 januari 2021 11:12:

    [...]
    
    hocus pocus omhoog die koers!!
    
    Gaat nog niet echt hard, maar op de knalrode beurs toch een groen URW.
    
    Wel strak op de bal blijven spelen!
    beetje spanning in je porto kan geen kwaad :)
    
    

    Inderdaad, leuke koersbewegingen door de ROBINHOOD beleggers.
    Ik zou zeggen profiteer ervan.