Mr.J.bonds schreef op 27 oktober 2021 21:43:
[...]
Het lijkt mij niet overdreven veel. Normaal gesproken zouden ze 6.75 : 100*80% als divi uitgekeerd hebben. REIDs zoals deze hebben in hun statuten staan dat ze 80% van de huuropbrengesten normaal gesproken als dividend uitkeren, dus: € 5.40 euro per aandeel aan huur.
Alleen nu wenden ze het aan voor schuldenafbouw. Geldt dus ook nog voor 2022..
Hoe kan het het trouwens dat een bedrijf als Wereldhave wél kans ziet om nú al dividend uit te keren?
Zij zullen toch de zelfde mate van leverage hebben? Of heeft URW veel er veel meer geleend geld in zitten..? Want dan zouden we nog eens aan een class action Lawsuit moeten gaan denken tegen het inmiddels afgetreden management. Wegens onverantwoordelijk gedrag.. Blijf het pijnlijk vinden, zo lang zonder dividend en de reden dat de onderwaardering misschien niet in de koers nog tot uitdrukking komt..
Verder: Tja, maak me wel zorgen hierover:
-THE PROPORTIONATE TURNOVER FOR FIRST NINE MONTHS OF 2021 AMOUNTED TO €1,981 MN, DOWN BY -16.5% YEAR-ONYEAR, PREDOMINANTLY REFLECTING THE IMPACT OF THE COVID-19 CRISIS
-9-MONTH GROSS RENTAL INCOME EUR 1.35 BILLION VERSUS EUR 1.56 BILLION YEAR AGOIk weet niet wat de analisten hier over gezegd hebben, als het meer als 16.5% geschat is, gaan we stijgen, als het minder is, krijgen we klappen morgen.. Minder geldt voor die 1.35 mld..
Westfield-owner Unibail offers 2021 guidance, bets on 'more normal' Q4 En wat moeten we hier van denken.. Hopen wedden op een meer normaal Q4. Daar hebben ze zelf toch hopelijk ook nog invloed op als RvB.. Kom op nou. Die huurders zijnal 2 jaar gematst. Gewoon dokken nou!
En he, ik zit zelf om eerlijk te zijn met een conundrum: aan de ene kant hoop ik dat we fors hoger van start gaan, en dat de cijfers goed onthaald worden, voor mijn bestaande aandeel in URW. Maar aan de andere kant hoop ik ook op een tik naar beneden, zorgend voor een goed instapmoment, om me nog eens goed zwanger in Unibal te kopen, , voordat Niel het van de beurs aftrekt.. LOL!