UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

1. Cproof 28 oktober 2021 12:29

   auteur info

   • Cproof

     Lid sinds: 17 aug 2020

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 209

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 809

   Bewijs graag ik heb alleen maar mededelingen van de AFM gezien op dit forum dat hij calls gekocht heeft
2. [verwijderd] 28 oktober 2021 12:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Lamsrust schreef op 27 oktober 2021 19:48:

   [...]
   
   Daarnaast duidt de Marketing Events paragraaf waarin wordt gerept over "strength of the global Westfield platform" erop dat een volledige verkoop van de US flagships niet in de strategie wordt voorzien. Maar daarover horen we meer op 30 maart 2022 tijdens de Investor Day.
   
   

   @Lamsrust
   
   Of met andere woorden,
   Mr. Bessler staat niet aan het roer.
   
   En nog 5 maanden wachten op een plan....
   
   Is er wel een plan?
   Staat er wel iemand aan het roer?
   
   Aan de koers te zien beseffen vele Franse aandeelhouders dit plots ook.....
   
   Enig positieve is dat er nu (eindelijk) serieus gewerkt wordt in de US.... Daar heeft men toch echt jaren aan een stuk gewoon koffie zitten drinken.
   
3. Mr.J.bonds 28 oktober 2021 13:03

   auteur info

   • Mr.J.bonds

     Lid sinds: 13 apr 2020

     Laatste bezoek: 25 jul 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 588

     Gegeven: 392

   •    Aantal posts: 1.063

   quote:

   lordbatman schreef op 28 oktober 2021 11:26:

   wishful thinking ? ik verwacht een slot op 65.20
   

   Ligt aan de VS, als markt daar ook sacherijnig, kunnen we nog wel onder de 62 duiken helaash..
4. HCohen 28 oktober 2021 13:07

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3522

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   quote:

   HCohen schreef op 28 oktober 2021 09:02:

   [...]
   Eens(AB) en laten we eens kijken of we vandaag iets van een motivatie voor het afgegeven advies kunnen vinden(anybody?).
   

   JP Morgan
   "Er is geen vooruitgang geboekt bij de desinvesteringen in Amerikaanse winkelcentra, dus we blijven wachten op een verdere daling van de schuld voordat we overwegen positiever te worden", voegden analisten van J.P. Morgan eraan toe.
   
   Geen vooruitgang desinvesteringen..;
   - Verkoop the Palisade residential building at Westfield UTC à $238 Mn
   - Westfield Palm Desert,
   URW derecognised the asset and associated debt (US$125 Mn)
   This transaction is expected to have a positive impact on the Group’s net asset value.
   - URW also set up a new JV arrangement for a potential development project in the Paris region, with
   proceeds for the 51% interest sold equating to €88 Mn;
   - En naar verwachting 1.6Miljard Euro over 2021 die binnenboord blijft.
   
   Eikels
5. Mr.J.bonds 28 oktober 2021 13:26

   auteur info

   • Mr.J.bonds

     Lid sinds: 13 apr 2020

     Laatste bezoek: 25 jul 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 588

     Gegeven: 392

   •    Aantal posts: 1.063

   quote:

   PhilipBe schreef op 28 oktober 2021 12:29:

   [...]
   
   @Lamsrust
   
   Of met andere woorden,
   Mr. Bessler staat niet aan het roer.
   
   En nog 5 maanden wachten op een plan....
   
   Is er wel een plan?
   Staat er wel iemand aan het roer?
   
   Aan de koers te zien beseffen vele Franse aandeelhouders dit plots ook.....
   
   Enig positieve is dat er nu (eindelijk) serieus gewerkt wordt in de US.... Daar heeft men toch echt jaren aan een stuk gewoon koffie zitten drinken.
   
   

   Staat er maar 1 aan het hoofd van URW en dat is NIEL. Heeft het grootste belang in URW en zal URW uiteindelijk overnemen..
   Dat is ook het enige positieve aan de koersval van vandaag. Niel kan goedkoop aandeeltjes sprokkelen voor zijn overnamevuurtje(of feestje) Waarom denk je dat het dividend geschrapt blijft tot 1 jan. 2023? We mogen niet té enthousiast worden over dit aandeel van Niel.. Persoonlijk vind ik het toch te gek dat ze de aandeelhouders zó lang de vinger geven..
   
   Andere REIDs zoals Wereldhave keren allang weer dividend uit. URW had best als doekje voor het bloeden een eurootje of 2 eurootjes kunnen doen.. Maar Niel speelt andere vieze spelletjes.. Hij is in staat om de cijfers te manipuleren en bewust slecht uit te leggen. Ik zeg niet dat hij dit doet. Maar hij kan het wel én hij heeft een zeer groot belang bij om dit te doen om zo de koers te drukken..
   Wil niet zeuren, maar de feiten en de koersontwikkeling en deze cijfers wijzen daar wel enigszins op met zijn 'betting on a better Q4..'
   We moeten ons afvragen of wel echt beter af zijn met Bessler en Niel aan het Roer..
   
   Het scenario zoals ik denk dat het zich voor URW gaat ontvouwen de aankomende 2 tot 3 jaar..
   Niel blijft kopen tot zijn belang net onder de 30% zit. Dan gaat hij vervolgens achterover leunen en zien wat corona dit seizoen gaat doen. Verwacht is natuurlijk dat er strenge maatregelen komen vanwege herfst- en winterseizoen toenemen corona besmettingen. En al helemaal in Frankrijk , waar je zonder Coronapas niet in de Malls mag komen.. Vervolgens hoopt hij op een slechte Q4, ondanks feestmaanden. Dan bashen ze Q4-cijfers en al helemaal de Q1-cijfers 2022. En als de koers dan op 50 staat, maakt Niel zijn Move..
   50:100=0.5*135% (35% standaard overnamepremie) = 67.5. je kunt in feite net zo goed nu verkopen..
   
   En vergis je niet in Niel, deze Franse zakenman en multimiljonair is een keiharde zakenman die al meerdere beursgenoteerde bedrijven van de beurs heeft getrokken. En hij zal er álles aan doen URW zo goedkoop mogelijk te kunnen inlijven. En hij zit er goed gesitueerd voor, hij heeft in de supervisory board een dikke vinger in de pap bij URW.. Zittende aandeelhouders interesseren hem geen zier! Waarom ook?
   
   Maar verkopen, dat doe ik toch niet. Waarom. Omdat ik en hopelijk dan alle andere grootaandeelhouders in URW net als Niel door de Corona crisis kan kijken. En ondanks een valse, opzettelijk té negatief en aangedikte slecht nieuws cijfers en berichten, weet dat Corona tijdelijk van aard zal zijn.. De overheden zullen de resterende 15% ongevaccineerden steeds harder gaan aanpakken. Vaccinaties zullen beter uit ontwikkeld worden en effectiever tegen de besmettelijker Delta variant gaan werken en over 1 tot 2 jaar zál Corona compleet uit het straatbeeld verdwenen zijn..
   
   En dan zal URW met haar prachtige flagships zoals Westfiel, Mall of The Netherlands, weer tot volle wasdom komen..
   Ergo. Dus nooit aanmelden in Q1 of Q2 2022 op het ultra lage smerige bod van Niel, dat aanstonds is. Wapen U hier alvast tegen mentaal!
6. Ortega 28 oktober 2021 13:35

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 371

     Gegeven: 1050

   •    Aantal posts: 2.382

   MrBonds, ik meen me te herrineren dat u pas sinds een jaartje uw geld belegd, toch? misschien wat minder stellig zijn dan met al je ideeen.
7. HCohen 28 oktober 2021 13:45

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3522

     Gegeven: 3317

   •    Aantal posts: 4.987

   quote:

   Ortega schreef op 28 oktober 2021 13:35:

   MrBonds, ik meen me te herrineren dat u pas sinds een jaartje uw geld belegd, toch? misschien wat minder stellig zijn dan met al je ideeen.
   

   Eens met Ortega.
   mr J Bonds je lijkt me een goede kerel, maar met een ietwat getemperd enthousiasme en minder stelligheid breng je je boodschap wellicht iets beter over. Overigens zijn het REIT's en geen REIDS.
   
   Mijn tip; na het schrijven van je beoogde bijdrage deze een uurtje opzij leggen en kritisch nalezen voordat je het post.
   Blijf betrokken, maar doseer en leer van de bijdragen van anderen.
   
8. Cproof 28 oktober 2021 14:01

   auteur info

   • Cproof

     Lid sinds: 17 aug 2020

     Laatste bezoek: 18 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 209

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 809

   Ik ben benieuwd of we vanmiddag nog door de 63 heen zakken
9. bezinteergebelegt 28 oktober 2021 14:05

   auteur info

   • bezinteergebelegt

     Lid sinds: 26 apr 2009

     Laatste bezoek: 19 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4568

     Gegeven: 3746

   •    Aantal posts: 22.315

   quote:

   Mr.J.bonds schreef op 28 oktober 2021 13:26:

   [...]
   
   En als de koers dan op 50 staat, maakt Niel zijn Move..
   50:100=0.5*135% (35% standaard overnamepremie) = 67.5. je kunt in feite net zo goed nu verkopen..
   
   

   En in maart dit jaar zag je nog een overnamebod van 125 euro p/a.
   
   Niets zo veranderlijk als de mens zullen we maar denken. Trouwens, je kunt dat overnameverhaal beter ten grave dragen want gaat ook hier niet gebeuren.
   
   
10. Mr.J.bonds 28 oktober 2021 14:07

    auteur info

    • Mr.J.bonds

      Lid sinds: 13 apr 2020

      Laatste bezoek: 25 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 588

      Gegeven: 392

    •    Aantal posts: 1.063

    quote:

    Ortega schreef op 28 oktober 2021 13:35:

    MrBonds, ik meen me te herrineren dat u pas sinds een jaartje uw geld belegd, toch? misschien wat minder stellig zijn dan met al je ideeen.
    

    ik beleg al sinds 2003, Ahold was mijn 1e grote liefde, net naar de vermeende fraude in de VS opgepikt.. Maar zeker niet mijn laatste..
    
    Tot nu toe altijd nog in leuk resultaat resulterend. Ook al zeg ik het zelf..
    Wil niet vervelend doen, maar tot nu krijg ik van de markt aardig gelijk in mijn beschouwingen.. Ik heb de helft nog van mijn investering in idd deze REIT (wijt het aan dikke vingers.. :)
    
    Maar we zullen het gaan zien.. Ik ben persoonlijk gewoon positief over URW maar ik ben niet blind voor de grotere acteurs en hun belangen in dit (overname)spel..
11. Cproof 28 oktober 2021 14:09

    auteur info

    • Cproof

      Lid sinds: 17 aug 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 209

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 809

    Ik ga toch weer bijkopen als hij door de 63 zakt , ik ben echt heel erg hardleers:)
12. Cproof 28 oktober 2021 14:25

    auteur info

    • Cproof

      Lid sinds: 17 aug 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 209

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 809

    Een bod van 67,5 :) grapjas daar gaat hij de handjes niet voor op elkaar krijgen en dat wordt dus afgewezen!!!!
13. Cproof 28 oktober 2021 14:27

    auteur info

    • Cproof

      Lid sinds: 17 aug 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 209

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 809

    Ik ben het eens met bezint die overname gaat er niet komen, een uiteindelijke koersstijging denk ik wel
14. Branco P 28 oktober 2021 14:36

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3599

      Gegeven: 1048

    •    Aantal posts: 9.077

    quote:

    Branco P schreef op 28 oktober 2021 10:30:

    [...]
    
    eindkoers van die dag weet ik niet meer, maar heb op de dip wel mooi bijgekocht. Nu overigens wederom bij ECP een interessante dip. Waarom dat? Vanwege slechte cijfers URW? Lijkt mij een koopkans, maar ik geef geen beleggingsadviezen ;-)
    

    Had zelf wel nog wat ECP opgepikt tegen 19,75
15. KCNIB 28 oktober 2021 15:44

    auteur info

    • KCNIB

      Lid sinds: 18 apr 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3035

      Gegeven: 2072

    •    Aantal posts: 5.124

    quote:

    HCohen schreef op 28 oktober 2021 13:07:

    [...]
    
    JP Morgan
    "Er is geen vooruitgang geboekt bij de desinvesteringen in Amerikaanse winkelcentra, dus we blijven wachten op een verdere daling van de schuld voordat we overwegen positiever te worden", voegden analisten van J.P. Morgan eraan toe.
    
    Geen vooruitgang desinvesteringen..;
    - Verkoop the Palisade residential building at Westfield UTC à $238 Mn
    - Westfield Palm Desert,
    URW derecognised the asset and associated debt (US$125 Mn)
    This transaction is expected to have a positive impact on the Group’s net asset value.
    - URW also set up a new JV arrangement for a potential development project in the Paris region, with
    proceeds for the 51% interest sold equating to €88 Mn;
    - En naar verwachting 1.6Miljard Euro over 2021 die binnenboord blijft.
    
    Eikels
    

    Ze zetten koers lager en zullen straks een belang nemen. Zo zijn die lui
16. common sense 28 oktober 2021 16:57

    auteur info

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 159

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 275

    quote:

    Cproof schreef op 28 oktober 2021 14:09:

    Ik ga toch weer bijkopen als hij door de 63 zakt , ik ben echt heel erg hardleers:)
    

    In de aanbieding...
17. Cproof 28 oktober 2021 17:00

    auteur info

    • Cproof

      Lid sinds: 17 aug 2020

      Laatste bezoek: 18 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 209

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 809

    Ja ingelegd op 62, 61 en 60 voor vandaag en morgen nooit gedacht dat ze vandaag 7% zouden dalen zat er weer eens totaal naast
18. HvR88 28 oktober 2021 17:32

    auteur info

    • HvR88

      Lid sinds: 20 mrt 2020

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 99

      Gegeven: 1518

    •    Aantal posts: 698

    Durf nooit in Unifail te beleggen. Het gaat eventjes goed en dan weer lang fout.
19. HCohen 28 oktober 2021 17:39

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3522

      Gegeven: 3317

    •    Aantal posts: 4.987

    Zo, nu eerst een Bavaria.............................................
20. !@#$!@! 28 oktober 2021 17:44

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 19 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4453

      Gegeven: 3210

    •    Aantal posts: 20.450

    :-)
    
    Tja, cijfers waren niet goed, maar ook niet echt slecht dacht ik zo. Vraag mij af waar de teleurstelling in zit. Ben erg benieuwd naar de koersontwikkeling volgende week. Andere reits hebben al laten zien dat een eerste, zelfs grote, reactie op de cijfers niet altijd leidend hoeft te zijn.