Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

75,280
  • Verschill

    +0,400 +0,53%
  • Volume

    134.187 Gem. (3M) 375,5K
  • Bied

    75,280  
  • Laat

    75,320  
+ Toevoegen aan watchlist

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 341 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 mercurius-adept 18 januari 2021 13:26
    Op 18 januari 2021 hebben de analisten van Kempen hun beleggingsadvies voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246) verlaagd van "neutraal" naar "verkopen".

    Het koersdoel wordt door de analisten verhoogd van 45,00 EUR naar 52,00 EUR.
  2. konijnenmelkertbaan 18 januari 2021 13:37
    quote:

    mercurius-adept schreef op 18 januari 2021 13:26:

    Op 18 januari 2021 hebben de analisten van Kempen hun beleggingsadvies voor Unibail Rodamco Westfield (URW; ISIN: FR0013326246) verlaagd van "neutraal" naar "verkopen".

    Het koersdoel wordt door de analisten verhoogd van 45,00 EUR naar 52,00 EUR.
    lol, weer zo'n kansloos advies. advies verlagen en koersdoel verhogen. Lekker achteraf de markt voorspellen.
  3. bihon 18 januari 2021 13:54
    quote:

    konijnenmelkertbaan schreef op 18 januari 2021 13:37:

    [...]

    lol, weer zo'n kansloos advies. advies verlagen en koersdoel verhogen. Lekker achteraf de markt voorspellen.
    Ze duiden duidelijk op de twee gaps van 9 en 13 november (45/50,36 hoog) met een zekere marge, dus het winstdoel werd opgeschroefd naar laag van 16 november (51,80).
    Persoonlijk blijf ik bij 45.
  4. StilleWillem 18 januari 2021 14:40
    quote:

    bihon schreef op 18 januari 2021 13:54:

    [...]

    Ze duiden duidelijk op de twee gaps van 9 en 13 november (45/50,36 hoog) met een zekere marge, dus het winstdoel werd opgeschroefd naar laag van 16 november (51,80).
    Persoonlijk blijf ik bij 45.
    Je "blijft" bij 45. Wat je ermee bedoeld weet ik niet.
    Vorige week hier een heel relaas gelezen van iemand die wist te vertellen dat als je de waarde onroerend goed zou delen op uitstaande aandelen , er een waarde uit zou komen die veeeel hoger is dan de 60+ die er nu voor staat.
    Een koers die ondergewaardeerd is zou je zeggen.
  5. StilleWillem 18 januari 2021 14:41
    ABM FN-Dow Jones) Bank of America heeft het koersdoel voor het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield verhoogd van 40,00 naar 45,00 euro, maar handhaaft het advies op Underperform. Dat schreef de zakenbank maandag in een sectorrapport.

    Het koersdoel is het gemiddelde van vier verschillende waarderingen. De economische toegevoegde waarde is 18,00 euro per aandeel. Op basis van de kasstroom is de waardering 23,00 euro, op basis van het verwachte dividend is dit 66,00 euro en op basis van de boekwaarde 75,00 euro.

    Daarbij wordt nu uitgegaan van een lagere 'cost of equity' van 10,9 procent, in plaats van 12,8 procent, omdat de marktsituatie minder gestresst is nu het einde van de coronacrisis in zicht lijkt en aandeelhouders dus minder rendement kunnen eisen op hun investering.

    Per saldo is de waardering meer gewogen richting rendement in winst en minder richting rendement in dividend of uitgekeerd kapitaal, stelt Bank of America, omdat een belangrijk deel van het rendement naar verwachting afkomstig is van lagere waarderingen voor bezittingen. Door de lagere waardering zou het dividend moeten worden verlaagd.
  6. StilleWillem 18 januari 2021 15:32
    quote:

    PhilipBe schreef op 18 januari 2021 15:23:

    BoA was 1 van de begeleidende banken van de weggestemd claimemissie.....
    Hun advies kun je moeilijk serieus nemen.....

    Denk ik ook; Ik wilde alleen even laten zien hoe de "analisten" soms onzin uitkramen.
  7. StilleWillem 18 januari 2021 15:34
    quote:

    konijnenmelkertbaan schreef op 18 januari 2021 13:37:

    [...]

    lol, weer zo'n kansloos advies. advies verlagen en koersdoel verhogen. Lekker achteraf de markt voorspellen.
    ................ in de hoop dat er verkocht gaat worden met als gevolg dat er laag ingestapt kan worden door deze partijen...
  8. bihon 18 januari 2021 16:22
    quote:

    Willem Endstra schreef op 18 januari 2021 14:40:

    [...]

    Je "blijft" bij 45. Wat je ermee bedoeld weet ik niet.
    Vorige week hier een heel relaas gelezen van iemand die wist te vertellen dat als je de waarde onroerend goed zou delen op uitstaande aandelen , er een waarde uit zou komen die veeeel hoger is dan de 60+ die er nu voor staat.
    Een koers die ondergewaardeerd is zou je zeggen.
    Tja, de waarde van hun onroerend goed was min of meer hetzelfde in september, zelfs hoger, met een koers van 30.
    Maar met een ding ben ik het mee eens: het is juist hun onroerend goed waarde die beslissend is voor URW boekwaarde op dit moment en dit bedraagt 70% van de activa. Eventueel 50% verlies op hun onroerend goed waarde zou boekwaarde brengen tot €0! Analisten verwachten 20%-70% waarde vermindering voor soortgelijke gebouwen na de Coronagekte.
    In de tussentijd URW moet ook zijn verplichtingen voldoen wat meer onroerend goed verkoop kan betekenen en dus nog minder activa.
    Hoe dan ook niemand kan zeggen wat een eerlijke URW koers op dit moment is.
    Ik denk dat idd 45 een keerpunt wordt en dan kan ik mijn september puts verkopen.
  9. Meneer TINA 18 januari 2021 17:06
    quote:

    mercurius-adept schreef op 18 januari 2021 16:43:

    ...dat er nog steeds mensen zijn die dromen van koersen ala 45 verbaast me eigenlijk behoorlijk...?

    ('fat chance' imho)
    Check even de post history van sommigen. Laat je niet gek maken. Het wachten is op een bericht vanuit URW, die zal binnenkort wel komen.
  10. forum rang 5 QueSera 18 januari 2021 17:38
    quote:

    PhilipBe schreef op 18 januari 2021 13:09:

    @QueSera,
    Heb nu pas tijd om te reageren, dus wat laat, lees net dat je verkocht hebt,
    Waarom eigenlijk?
    Als je zenuwachtig wordt van je combinatie aandelen en puts, had ik in jouw geval de puts teruggekocht, want je wilt duidelijk long gaan.

    Een paar opmerkingen in verband met de puts,
    Ik zou niet hopen op het leveren van de puts die je geschreven hebt, want zo ver in de tijd zie ik het niet zo laag zakken.
    Een deel van de "vette"premie is het dividend,
    Weet niet van je broker maar bij Bolero kun je PUTs kopen van het europese type, die kunnen dus maar uitgeoefend worden op vervaldag, dus dat spaart je de ongerustheid van moeten kopen bij een plotse dip tijdens de looptijd. (vooral als je je andere aandelen gebruikt voor de margin heb je geen onverwachte verrassingen tijdens de looptijd)
    Dacht ook te lezen dat je niet graag puts doorrolt, zie het probleem niet, kan handig zijn,
    toen URW twee jaar geleden nog 140 stond heb ik toen op het eerste gezicht "veilige" put 110 geschreven, bleek dus toch niet zo veilig....en die heb ik een dik half jaar geleden doorgerold naar een put 100 en een tijdje geleden doorgerold naar een put 90. Zo bouw ik langzaam mijn verplichting af.

    Hoi Philip,
    Natuurlijk kan puts doorrollen handig zijn. Maar jouw voorbeeld geeft al aan dat het een doekje voor het bloeden is omdat er ergens daarvoor al iets behoorlijk verkeerd is gegaan. Dus daarom voor mij geen onderdeel van de gewone strategie, hooguit een laatste redmiddel.

    De beslissing om de aandelen te verkopen en alleen latent exposure op Unibail te houden via de geschreven puts heeft te maken met de rest van mijn porto.

    Ik heb wel eens eerder hier gepost dat ik pas in mei ben begonnen met echt beleggen in individuele aandelen. Ik had wel karrevrachten aan theoretische kennis, maar 0 praktische ervaring. Aangezien MinFin mijn levensverzekeraar eerst voor een appel en een ei aan Anbang heeft verpatst en die weer een aantal jaar later de hoofdprijs ervoor heeft gekregen van een private equity fonds met een erg slechte reputatie en tot overmaat van ramp DNB in alle wijsheid heeft besloten om daar dan ook maar een vergunning voor af te geven was voor mij de maat vol. Ik heb toen dus alles opgevraagd en ben zelf gaan beleggen. Ik heb me in het begin vooral ontfermd over Coronakneusjes. Gevolg is wel dat mijn porto in eerste instantie behoorlijk was geconcentreerd in winkelvastgoed, financiële sector en energie (Shell). Het heeft me tot nu toe allemaal geen windeieren gelegd (50% rendement in minder dan driekwart jaar over het geheel). Echter, ik ben wel al een tijdje aan het diversificeren. Naar andere sectoren om een meer evenwichtigere porto te krijgen. Met die nieuwe lockdowns vond ik dat ik toch echt een te grote exposure op winkelvastgoed had. Ik heb ECP gehouden, Unibail verkocht. Ik vind dat ECP momenteel toch net iets beter voorstaat, qua balans en ook qua landen waar ze in zitten. Vandaar.
    Maar zoals gezegd. Ik blijf URW een mooi bedrijf vinden. Ik zit dus op het vinkentouw en zal zeker ook het forum blijven bezoeken. Ik zou het niet willen missen!
    Op naar de strategische update en nog vele mooie kansen voor iedereen hier.
  11. forum rang 6 mercurius-adept 18 januari 2021 18:08
    @QueSera: persoonlijk denk ik dat je beter die geschreven puts had kunnen terugkopen ipv de aandelen te verkopen...geeft je een lager risicoprofiel

    (+dividend zoals PhillipeBE ook al aanhaalde)
  12. Stroop 18 januari 2021 21:33
    Ik heb vandaag m'n laatste deel verkocht. Moet zeggen dat ik bijzonder veel geleerd heb van dit forum dus wilde nog even mijn dank uiten.

    Uitgestapt omdat ik het toch allemaal te onzeker vind. Vind het nog steeds moeilijk rijmen met de boekwaarde maar ben ook wel bang dat de winkelcentra steeds minder bezocht gaan worden.
  13. StilleWillem 19 januari 2021 09:55
    quote:

    Stroop schreef op 18 januari 2021 21:33:

    Ik heb vandaag m'n laatste deel verkocht. Moet zeggen dat ik bijzonder veel geleerd heb van dit forum dus wilde nog even mijn dank uiten.

    Uitgestapt omdat ik het toch allemaal te onzeker vind. Vind het nog steeds moeilijk rijmen met de boekwaarde maar ben ook wel bang dat de winkelcentra steeds minder bezocht gaan worden.
    Misschien te vroeg , misschien ook niet
  14. [verwijderd] 19 januari 2021 10:57
    Hallo Forumleden; ik kom even buurten, omdat ik sinds ik in 2003 ben gaan beleggen en IEX ontdekt heb, dit forum het beste forum heb gevonden; deskundig en vooral onderling respect, ook als je af en toe per ongeluk uit de bocht vliegt. Ik zie dat er gelukkig nog enkele actieve oude forumleden deelnemen naast een boel nieuwe.
    Ik heb met beheer en verkoop van vastgoed indertijd een flink vermogen opgebouwd, zodat ik altijd een zwakke plek voor vastgoedaandelen behouden heb, Ik heb helaas al een tijd geleden, in 2019 van URW afscheid moeten nemen vanwege de in mijn ogen foute overname van Westfield en de onbetrouwbaarheid van het destijds aanwezige bestuur, die niet naliet de aandeelhouders uit eigen belang op het verkeerde been te zetten (bv zogenaamde aandeleninkoop).
    De koers is daarna mede door Corona dramatisch gezakt. Even een beetje calls gekocht toen de koers rond de € 30 koerste maar met wat winst veel te vroeg verkocht.
    Nu denk ik weer serieus in te stappen omdat de koers tot rust lijkt te zijn gekomen, nog steeds op een laag nivo is, omdat -als de Coronapandemie van de zomer voorbij is- ik een inhaalslag van het koopgedrag van de consument verwacht en de online-verkoop niet meer zal groeien. De consument snakt er nu al naar weer de winkelcentra te bezoeken en te genieten van wat de winkels en de aanwezige horeca te bieden hebben.
    Ik overweeg dan ook weer met aandelen aangevuld voor 10% met wat lange termijn calls in te stappen, maar wacht eerst de 4e kwartaalresultaten 2020 af, tenzij de koers voortijdig een flinke dip maakt.
    Groeten en succes!
6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 341 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 19 april

    1. Japan inflatie maart 2,7% YoY volitaliteit verwacht
    2. WDP Q1-cijfers
    3. EU producentenprijzen maart
    4. VK detailhandelsverkopen maart
    5. Fra ondernemersvertrouwen april
    6. KPN €0,098 ex-dividend
    7. CM.com jaarvergadering
    8. NSI jaarvergadering
    9. American Express Q1-cijfers
  2. 22 april

    1. NL investeringen februari
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht