Eurocommercial Properties NL0015000K93

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

1. Erwin S 25 februari 2021 15:46

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   GJF1959 schreef op 25 februari 2021 15:33:

   In mijn optiepositie ECP heb ik de gekochte opties op16,- verkocht en de geschreven opties op 17,- gehouden. Hierdoor loop ik het risico dat ik inderdaad op 17,- moet leveren. De totale opbrengst komt dan uit op 18,70. Dalen de aandelen onder de 17,- dan heb ik dikke optiepremies in de zak. Stijgen ze toch nog verder door, dan ben ik blij met de aandelen ECP waar ik nog geen opties op heb geschreven. Zelf verwacht ik nog wel een klein dipje onder de 17 voor april. (gevoel). Ik post dit om anderen de mogelijkheden van de opties op ECP te laten zien. Ze zijn er nog maar net.Er is weinig handel dus je moet wel echt je eigen koers varen. De market maker geeft te ruime bied en laatkoersen af om als richtlijn te nemen.
   

   Die zijn zeer fors. Dus wil (of moet) je eruit dan is dat niet zo eenvoudig (lees: "duur")
2. Davy 25 februari 2021 15:49

   auteur info

   • Davy

     Lid sinds: 12 nov 2020

     Laatste bezoek: 19 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 11

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 70

   Ik zou zeggen Forse Winst behaald, dat klinkt een stuk positiever!
   
   Ik wacht vooralsnog met verkopen, maar begin wel hoogtevrees te krijgen...
3. !@#$!@! 25 februari 2021 15:50

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4457

     Gegeven: 3211

   •    Aantal posts: 20.455

   Doe geen korte termijn traden en skalpen meer als ik gewoon positief ben over een aandeel.
   Dat heb ik eerder geprobeerd toen ik in Versatel zat van €0,20 naar €2,20 maar alle trades leverden aan het eind een klein verlies op en mijn basis aanhoud positie heeft dus voor al het rendement gezorgd. Die fout maak ik niet nog een keer.
   Ik denk dat we over 1,5 -2 jaar gewoon op €30 staan met een dividend rendement van 6%.
   Heb na 20 jaar traden geleerd , dat het grootste deel van je rendement komt uit enkele zeer goede trades. Kwestie van risico durven nemen en geduld hebben.
   
   Ook denk ik dat de MSCI World etf het in die periode niet zo goed zal doen. Want zeggen dat je nu net zo goed die had kunnen hebben tov ECP is natuurlijk mooi, maar wel achteraf gepraat. Daar heb je nu niks meer aan. Het gaat om wat voorspelbaar is en daadwerkelijk posities op hebt ingenomen.
   
4. Tossies 25 februari 2021 15:54

   auteur info

   • Tossies

     Lid sinds: 13 aug 2020

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17

     Gegeven: 74

   •    Aantal posts: 61

   Bod heeft er geen 25 miljoen op toegelegd. Zeker de helft is op het conto van MAB gekomen
   
5. Erwin S 25 februari 2021 16:25

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   Tossies schreef op 25 februari 2021 15:54:

   Bod heeft er geen 25 miljoen op toegelegd. Zeker de helft is op het conto van MAB gekomen
   
   

   De rekening is idd verdeeld.
   
6. NLvalue 25 februari 2021 16:29

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 31 aug 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   !@#$!@! schreef op 25 februari 2021 14:09:

   [...]
   
   Helemaal mee eens, daarom heb ik voor ECP gekozen en niet WHA en ook niet gespreid. (WHA was er een aannemelijk risico op een emissie vorig jaar).
   
   Echter het hangt wel helemaal af van je begin punt. Ligt die verder dan 2 jaar geleden dan is het nog maar afwachten of dat extra verlies nog ingelopen kan worden. Echter de bodem van WHA ligt daardoor natuurlijk veeeel lager dan die van ECP. Juist door dat hoge risico kreeg je op de bodem een veel grotere korting tov ECP.
   Is je beginpunt dus tijdens de crisis vorig jaar en blijkt het allemaal wel mee te vallen en kunnen ze bv op een normale manier nieuwe bestemmingen vinden voor hun panden, dan zal vanaf de bodem WHA best een stuk beter rendement kunnen opleveren. (als beloning voor het gelopen risico)
   
   Ikzelf zit heel zwaar in ECP, welke al een enorm rendement bied. Dus voor mij persoonlijk zag ik het extra risico/rendement niet zitten.
   
   

   "Rationaliseren: met je verstand doorgronden en verklaren en daarbij je gevoel uitschakelen".
   
   Dat klopt. Dat doe ik met al mijn beleggingen. Meedansen met het feestgedruis, maar altijd weten waar jouw stoel staat als de muziek stopt met spelen.
   
   Ik heb een fundamenteel andere opinie dat winkelvastgoed de place to be is voor de hipste feestjes. Die gaan ergens anders op de beurs gevierd worden. Structureel vs MSCI world.
   
   Dat wil niet zeggen dat er hier en daar een feestje leuk gevierd kan worden (Simon en WHA die downside risk wegnemen voor beleggers, Mercialys die gepositioneerd is om sterker uit de crises te komen).
   
   Maar als ik zo eens naar de beleggers reactie op de IGD dj heb ik zo het vermoeden dat de muziekselectie niet heel erg bevalt. Dus de vraag blijft nog altijd - heeft Van Garderen zijn orkest onder controle. En niet alleen de violen.
   
   
7. Branco P 25 februari 2021 16:41

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3605

     Gegeven: 1057

   •    Aantal posts: 9.102

   quote:

   Erwin S schreef op 25 februari 2021 15:39:

   17.98 met een stukje eruit.
   Heb ik nu een forse winst behaalt of een stuk verlies genomen?
   Ik heb gekocht op 01.04.20 op 8.61 en op 03.04.20 op 7.91
   Ik heb ook gekocht (als hoogste) op 22.36
   

   Zeer mooie aankopen in april! Hulde! Helaas zat ik in april helemaal scheef en kon toen op de diepste dip niet bijkopen, maar later in de herfst helemaal goed gemaakt met veel aankopen op 9,XX
8. Erwin S 25 februari 2021 16:53

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   Branco P schreef op 25 februari 2021 16:41:

   [...]
   
   Zeer mooie aankopen in april! Hulde! Helaas zat ik in april helemaal scheef en kon toen op de diepste dip niet bijkopen, maar later in de herfst helemaal goed gemaakt met veel aankopen op 9,XX
   

   Ik zeg altijd: als iedereen schreeuwt dat het de afgrond ingaat wordt het interessant. Een tuinmeubelset koop je in de winter in de opruiming (dan is de prijs laag en kun je er nog niet van genieten) Zelfde voor airco etc.
9. GJF1959 25 februari 2021 16:55

   auteur info

   • GJF1959

     Lid sinds: 26 sep 2014

     Laatste bezoek: 25 apr 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 269

     Gegeven: 258

   •    Aantal posts: 704

   quote:

   Erwin S schreef op 25 februari 2021 15:46:

   [...]
   
   Die zijn zeer fors. Dus wil (of moet) je eruit dan is dat niet zo eenvoudig (lees: "duur")
   

   Bij handel in (geschreven) opties moet je het nooit op "moeten" aan laten komen dan is het geen hulpmiddel bij beleggen maar een gok die je flink geld kan gaan kosten. In dit laatste heb ik geen zin in al kan ik heel af en toe een gokje niet laten met kleine bedragen.
   
   Ik heb nu met 15 geschreven opties ECP op termijn verkocht op een voor mij mooie prijs. Stijgt ECP verder dan is dat mooi voor de aandelen die ik nog heb. Zakken ze onder de 17 dan heb ik een mooi extra rendement. Altijd blij:-) . Ik handel wel bij Lynx waardoor de kosten minimaal zijn. (ook ben ik zeer tevreden over hun informatie en snelheid van handelen).
10. JoopVisser1 25 februari 2021 17:04

    auteur info

    • JoopVisser1

      Lid sinds: 20 feb 2015

      Laatste bezoek: 24 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 213

      Gegeven: 58

    •    Aantal posts: 1.110

    Deze koersbeweging vertelt mij dat er een dividend aan zit te komen.
11. Erwin S 25 februari 2021 17:11

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    quote:

    GJF1959 schreef op 25 februari 2021 16:55:

    [...]
    
    Bij handel in (geschreven) opties moet je het nooit op "moeten" aan laten komen dan is het geen hulpmiddel bij beleggen maar een gok die je flink geld kan gaan kosten. In dit laatste heb ik geen zin in al kan ik heel af en toe een gokje niet laten met kleine bedragen.
    
    Ik heb nu met 15 geschreven opties ECP op termijn verkocht op een voor mij mooie prijs. Stijgt ECP verder dan is dat mooi voor de aandelen die ik nog heb. Zakken ze onder de 17 dan heb ik een mooi extra rendement. Altijd blij:-) . Ik handel wel bij Lynx waardoor de kosten minimaal zijn. (ook ben ik zeer tevreden over hun informatie en snelheid van handelen).
    

    Doe je goed.
    Ik schrijf ook altijd gedekt. Af en toe ook een gokje maar alleen dmv opties. Niet te veel.
12. hjs64 25 februari 2021 17:35

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    Leuk daggie vandaag voor retail vastgoed, plukkie ECP, KLEP en DES kunnen verkopen. Stijgen ze verder, prima, ik heb nog 90% van mijn positie, dalen ze zo'n 10% dan koop ik ze gewoon weer terug.
13. !@#$!@! 25 februari 2021 17:39

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4457

      Gegeven: 3211

    •    Aantal posts: 20.455

    quote:

    hjs64 schreef op 25 februari 2021 17:35:

    Leuk daggie vandaag voor retail vastgoed, plukkie ECP, KLEP en DES kunnen verkopen. Stijgen ze verder, prima, ik heb nog 90% van mijn positie, dalen ze zo'n 10% dan koop ik ze gewoon weer terug.
    

    koop je ze 5% lager terug heb je wel een 0,5% extra rendement. WOW !!! you go girl !
    ;-)
14. NLvalue 25 februari 2021 17:44

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 31 aug 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    MOEdig Voorwaarts schreef op 25 februari 2021 14:07:

    IGD heeft zojuist de jaarcijfers over 2020 gepubliceerd.
    
    Wat mij zo snel opvalt:
    
    - bezettingsgraad 94,3%
    - LTV (die traditioneel al vrij hoog is) opgelopen naar 49,9%
    - dividend wordt gepasseerd i.v.m. geen uitdelingsverplichting onder daar geldende "SIIQ-regime"
    - standalone supers/hypers t.w.v. €185 mln worden in de verkoop gezet
    - doel: terugbrengen LTV tot 45% of lager
    
    initiele koersreactie: niet significant (iets lager), maar tendeert momenteel toch wat verder omlaag (een keertje geen dividend blijft voor sommigen een lastige boodschap)
    
    Voor wie er verder in detail naar wil kijken:
    
    www.gruppoigd.it/en/results-as-at-31-...
    
    

    Even naar gekeken - verkopen en nooit meer naar omkijken is de conclusie in het kort.( geen advies.. n gevoel..)
    
    Er zit werkelijk niks in die presentatie waarover je enthousiast kan worden.
    
    Vrij logisch dat de hypers hun waarde behouden, en de omliggende winkels wederom niet. De kroonjuwelen verkopen is dan niet de meest vertrouwenswekkende oplossing.
    
    94,3% "financiele" bezetting - inclusief "strategische leegstand" zal dat een paar puntjes lager liggen.
    
    ECP gaat het een beter doen dan deze cijfers - maar ik ben er totaal niet verbaasd van als er een aankondiging volgt voor meer asset sales in Italie om de LTV van 60% daar onder controle te houden. Hetgeen uiteraard druk op de toekomstige FFO gaat geven. Net zoals bij IGD
    
    
15. hjs64 25 februari 2021 17:57

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    !@#$!@! schreef op 25 februari 2021 17:39:

    [...]
    
    koop je ze 5% lager terug heb je wel een 0,5% extra rendement. WOW !!! you go girl !
    ;-)
    

    Ach, ik ben zunig, kijk toch ook naar de transactiekosten, zeker bij KLEP (Franse aankoopbelasting op aandelen). Ergens geloof ik niet dat geld zo gemakkelijk te verdienen is, maar zie cynisch genoeg met name bij uitgerekend KLEP dat het wel werkt. Zal wel mazzel zijn, heb ook niet het vertrouwen om het grootser aan te pakken. Ach, houdt me van de straat ;). Ben overigens een man.
16. !@#$!@! 25 februari 2021 19:00

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4457

      Gegeven: 3211

    •    Aantal posts: 20.455

    Was een grapje :-)
    Morgen zal de koers waarschijnlijk alweer lager staan, dus wie weet.
    
    Maar ik heb ondertussen geleerd dat ik juist meer geld verdien als ik minder doe; op de beurs. Maatschappelijk wordt in onze genen gestampt dat we hard moeten werken voor meer geld. Maar op de beurs is het andersom heb ik geleerd. Goed kiezen en geduld hebben, beetje afstand houden en niet constant reageren op de bewegende koersen.
    Lijkt makkelijk geld verdienen. Maar niks doen als trader, is juist hard werken ;-) haha
17. hjs64 25 februari 2021 19:57

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 25 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 783

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    !@#$!@! schreef op 25 februari 2021 19:00:

    Was een grapje :-)
    Morgen zal de koers waarschijnlijk alweer lager staan, dus wie weet.
    
    Maar ik heb ondertussen geleerd dat ik juist meer geld verdien als ik minder doe; op de beurs. Maatschappelijk wordt in onze genen gestampt dat we hard moeten werken voor meer geld. Maar op de beurs is het andersom heb ik geleerd. Goed kiezen en geduld hebben, beetje afstand houden en niet constant reageren op de bewegende koersen.
    Lijkt makkelijk geld verdienen. Maar niks doen als trader, is juist hard werken ;-) haha
    

    Heb ik ook altijd gedaan, ben pas sinds kort een beetje gaan traden rond mijn posities. Bevalt me tot nog toe wel (maar ach blijft spielerei).
18. Davy 25 februari 2021 20:05

    auteur info

    • Davy

      Lid sinds: 12 nov 2020

      Laatste bezoek: 19 nov 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 70

    [Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken door het plaatsen van deze link, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]
    
    Dit mag wel, vrijwel zelfde info zoals Beursblik en laadt een stuk sneller:
    
    www.beurs.nl/
    
    Groet Henk
19. NLvalue 26 februari 2021 09:44

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 31 aug 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Pfff... straks gaat Henk ook nog vertellen dat je geen reclame voor aandelen ECP mag maken.. :-)
20. [verwijderd] 26 februari 2021 16:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Was een mooie rit met GAK van net onder de 10, maar nu er helemaal uit. Voelt een beetje als een crash die er aankomt en ga toch maar weer wat meer naar cash.
    
    Zie ook dit interview mi beste analyse over wat kan komen, thx voor de insights op dit forum :)
    
    www.youtube.com/watch?v=RYfmRTyl56w