UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

1. QueSera 10 september 2024 15:03

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 12 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 662

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 2.170

   @AVM. Yes, ik wilde ook graag een REIT in de fiber business. Maar belangrijker vind ik eerlijk info van het management. Deze doen maar wat. Eerst splitsen, dan eindeloos tegen elkaar procederen over de verdeling, dan maar weer ten arren moede fuseren om het strijdpunt irrelevant te maken. Ik vond de verdeling ook heel raar van hoe Uniti en Windstream aandeelhouders werden gecompenseerd in nieuwe aandelen en cash (Uniti niet en Windsteam wel). En dan ook nog je aandeelhouders overvallen met wat je altijd hebt bezworen om zeker niet te doen: deREITen en dividend afschaffen. Kortom, deze jongens zijn uitsluitend met elkaar bezig en zorgen uitermate goed voor zichzelf. Ik wil er niets meer mee te maken hebben. Dan maar geen Fiber.
   
   PS: ik krijg echt het gevoel dat windstream hier de overhand heeft. Ze zetten eerst de “domme kabels” apart in een REIT. Cashen daar ongelooflijk goed mee van nieuwe aandeelhouders. Zij zijn de grootste klant van de nieuwe REIT, dus zetten constant met rechtszaken het mes op de keel van UNITI voor lagere vergoedingen want UNITI is tot hen veroordeeld. Dat levert eindeloos rechtszaken op. Koers is ondertussen ingestort. En nu kopen ze alles voor een prikkie weer terug.
   
   Ik had ze gelukkig niet zo lang. Ik ga ze straks voor GAK weer verkopen. Ik heb 1 jaartje of zo 16% dividendrendement gehad plus flink wat optiepremies. Ik dacht een turn-around te kopen, voor op mijn kneuzen plankje. Maar ik zie nu: dit is geen serieuze onderneming.
2. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 10 september 2024 15:42

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 13 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 572

     Gegeven: 203

   •    Aantal posts: 2.075

   Ja, misschien maar gewoon nu beiden als zere kiezen eruit trekken (net nu ze weer een beetje minder pijn doen... misschien is dat ook wel het beste moment)
3. LTOke 12 september 2024 11:56

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 13 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 321

   •    Aantal posts: 1.270

   Ik heb wat geschoven in mijn etf collectie (overlap verminderd) en wilde nog een DEKA product (duitse etf's) toevoegen.
   Maar helaas..... geen informatie in het Nederlands en dus niet meer verhandelbaar. Zowel niet bij DG als bij IB.
   Lang leve de EU.
   
   PS: net mail gestuurd naar Deka of het wellicht in de planning staat om de KID te vertalen.
4. !@#$!@! 12 september 2024 12:41

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 13 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4492

     Gegeven: 3289

   •    Aantal posts: 20.625

   Echt belachelijk en betuttelend dat er is besloten dat een KID in het Engels niet voldoende is.
5. LTOke 12 september 2024 20:46

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 13 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 321

   •    Aantal posts: 1.270

   Ai, ai, ai
   
   Apollo Commercial Real Estate Finance (NYSE:ARI) declares $0.25/share quarterly dividend, -28.6% decrease from prior dividend of $0.35.
   Forward yield 9.81%
   Payable Oct. 15; for shareholders of record Sept. 30; ex-div Sept. 30.
6. QueSera 12 september 2024 22:14

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 12 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 662

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 2.170

   quote:

   !@#$!@! schreef op 12 september 2024 12:41:

   Echt belachelijk en betuttelend dat er is besloten dat een KID in het Engels niet voldoende is.
   

   Yep. Een van mijn diepste frustraties dat ik geen Amerikaanse CEFs meer mag kopen vanwege die onzin.
7. LTOke 13 september 2024 09:05

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 13 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 321

   •    Aantal posts: 1.270

   quote:

   QueSera schreef op 12 september 2024 22:14:

   [...]
   
   Yep. Een van mijn diepste frustraties dat ik geen Amerikaanse CEFs meer mag kopen vanwege die onzin.
   

   En ik dus geen Duitse etf's meer. Altijd gedacht dat Duitsland ook binnen de EU lag. Maar blijkbaar voor beleggingsproducten niet.
8. !@#$!@! 13 september 2024 16:02

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 13 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4492

     Gegeven: 3289

   •    Aantal posts: 20.625

   MPW door een deal met hun failliete huurder Steward en waaschijnlijk icm met alle shorts, weer een flinke opleving in de koers en weer boven de $6
   Komende week dus weer een herkansing om van deze criminele bende af te komen.
   Van alle REITS die slecht management hebben (WH, MAC, oude URW etc) is deze wel echt het ergst.
9. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 13 september 2024 19:43

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 13 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 572

     Gegeven: 203

   •    Aantal posts: 2.075

   @LTOke: oei, dat is niet fijn! Hopelijk is dit niet het begin van nog meer verlagingen, maar onderdeel van een slingerbeweging die samenhangt met de rentebewegingen. In de afgelopen 14 jaar zagen we stijgende dividenden bij de kunstmatig lage rentes tussen 2010-2020, en zien we de afgelopen 4 jaar dalende dividenden, bij de stijgende rentes. Hopelijk werkt het voor ARI positief als de rente weer daalt. Deze relatie is niet altijd zo 1-op-1. Het hangt ook af van hoe de renterisico's zijn afgedekt, wat de duratie is van het geleende versus het uitgeleende geld, hoeveel leverage er is etc.
   
   Daarom altijd een stevige waarschuwing bij beleggingen in mREITs: complexe materie en je moet tegen volatitiliteit in waarde en dividenden kunnen. Eigenlijk moet je dus een deel van de (zeer) hoge dividenden dus herbeleggen (hoeft niet persé in hetzelfde aandeel) als buffer tegen dit soort zaken.
   
   @!@#$!@!: fijn dat er tegenover het minder mooie nieuws over ARI een wat mooier bericht is, en wel over MPW. Achteraf gezien had ik het geld in MPW beter in mijn andere healthcare REIT's (zoals OHI en LTC) kunnen steken. Maar die zitten net in een andere tak van sport (senior care, skilled nursing homes etc.), terwijl MPW mijn enige hospital REIT is. Ik kan het wel "lijden" om MPW in de porto te houden, omdat ik geloof dat het ergste wel zo'n beetje achter de rug is. Niet alleen door trekken van de zere Steward kies (de onzekerheid en vervolgens ellende van het failliet gaan is nu achter de rug), waardoor vanaf nu de Steward assets kunnen worden verkocht (verbetert hun cash positie) en hun locaties opnieuw in de verhuur kunnen worden gezet, maar ook vanwege de verwachte rentedalingen waardoor het leven van (alle) REITs ook weer wat makkelijker wordt. Ik zit al best wel zwaar in REITs, dus als ik wil profiteren van die (verwachte) gunstige effecten van rentedalingen voor REITs, dan zou ik bij verkoop van MPW nóg zwaarder in mijn overige bestaande REITs moeten inzetten. Dat wil ik niet. Daarnaast hebben die (i.t.t. MPW) niet te maken met een kans op "verder herstel uit een rampsituatie".
   
   M.a.w.: ik kan het met 100+ posities en mijn beleggingsprofiel wel "lijden" om in ARI en MPW te blijven zitten. Maar ik begrijp het best als anderen, die al een tijdje van MPW alwilden, dat op dit moment misschien wel gaan doen. Hopelijk pakken beide keuzes goed uit.
10. !@#$!@! 13 september 2024 20:23

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 13 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4492

      Gegeven: 3289

    •    Aantal posts: 20.625

    Sorry, maar dat is echt slechte logica. Je praat erover alsof er wat externe tegenslagen waren en het nu wel weer beter zal worden.
    
    Nee, het bedrijf is de grond in gemanaged door incompetentie , grote ego's en zelfverrijking.
    Waarom zou je met 100 bedrijven in je porto deze willen aanhouden?
    
    Goed management was voor onze Buffet een van de belangrijkste factoren. De keren dat hij flink verlies pakte was vooral omdat hij erachter kwam dat hij hierin een vergissing had gemaakt. (Anders blijft hij meestal zitten).
    
    Plus laat ook zien de onzin van beleggen in 100 aandelen. De motivatie en kennis van een aandeel is erbarmelijk waardoor van goede beslissingen ook geen sprake kan zijn.
11. Joost_K 13 september 2024 20:58

    auteur info

    • Joost_K

      Lid sinds: 21 apr 2021

      Laatste bezoek: 13 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 276

      Gegeven: 350

    •    Aantal posts: 624

    quote:

    QueSera schreef op 12 september 2024 22:14:

    [...]
    
    Yep. Een van mijn diepste frustraties dat ik geen Amerikaanse CEFs meer mag kopen vanwege die onzin.
    

    Ik hoor wel eens dat het bij sommige brokers nog mogelijk is via optieconstructies. Of zit dat ook al dicht?
12. Joost_K 13 september 2024 21:03

    auteur info

    • Joost_K

      Lid sinds: 21 apr 2021

      Laatste bezoek: 13 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 276

      Gegeven: 350

    •    Aantal posts: 624

    quote:

    !@#$!@! schreef op 13 september 2024 20:23:

    Sorry, maar dat is echt slechte logica. Je praat erover alsof er wat externe tegenslagen waren en het nu wel weer beter zal worden.
    
    Nee, het bedrijf is de grond in gemanaged door incompetentie , grote ego's en zelfverrijking.
    Waarom zou je met 100 bedrijven in je porto deze willen aanhouden?
    
    Goed management was voor onze Buffet een van de belangrijkste factoren. De keren dat hij flink verlies pakte was vooral omdat hij erachter kwam dat hij hierin een vergissing had gemaakt. (Anders blijft hij meestal zitten).
    
    Plus laat ook zien de onzin van beleggen in 100 aandelen. De motivatie en kennis van een aandeel is erbarmelijk waardoor van goede beslissingen ook geen sprake kan zijn.
    

    Dit is wel de reden dat ik er ver weg van blijf, van MPW. Ik heb geen vertrouwen in het management meer. Dat er nu meewind komt in de vorm van rente en het eindelijk leeglopen van de angst rondom steward is leuk maar uiteindelijk heeft het management blijkbaar de schuldenlast niet goed gemanaged en ongezonde situaties met te grote tenants laten bestaan.
    
    En dan hebben we het nog niet over de oerslechte communicatie waardoor ik nog steeds verwacht dat er wat lijken onderin de kast liggen te wachten.